Расширенный поиск
Постановление Администрации Смоленской области от 07.07.2016 № 405
АДМИНИСТРАЦИЯ
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 07.07.2016 № 405 Об утверждении Порядка организации и проведения
конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию
по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами
(застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами
(участниками долевого строительства) по договорам на строительство
многоквартирных домов на территории Смоленской области (В редакции Постановлений
Администрации Смоленской области от
20.03.2017 № 151; от
24.07.2017 № 495) В соответствии с областным законом «Об
установлении критериев, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный
инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается
предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности
Смоленской области или муниципальной собственности либо государственная
собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов», в
целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной
собственности Смоленской области или муниципальной собственности либо государственная
собственность на который не разграничена, юридическому
лицу в аренду без проведения торгов в рамках реализации масштабного
инвестиционного проекта, предполагающего строительство многоквартирных домов,
жилые помещения в которых передаются в собственность граждан, пострадавших от
недобросовестных действий застройщиков, Администрация
Смоленской области п
о с т а н о в л я е т: Утвердить прилагаемый Порядок
организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое
будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с
невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по
договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской
области. Губернатор Смоленской области
А.В. Островский УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Смоленской области от
07.07.2016 № 405 ПОРЯДОК организации и проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области (В редакции Постановлений Администрации Смоленской области от
20.03.2017 № 151; от
24.07.2017 № 495) 1. Организация
проведения конкурса по определению юридического лица, которое будет
осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с
невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по
договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской
области (далее - конкурс), осуществляется Департаментом государственного
строительного и технического надзора Смоленской области (далее - организатор
конкурса). 2. Решение о проведении конкурса принимает
организатор конкурса. 3. Участниками
конкурса являются юридические лица, подавшие заявку на участие в конкурсе. 4. Непосредственное
проведение конкурса осуществляет конкурсная комиссия по определению
юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных
ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих
обязательств перед гражданами-соинвесторами
(участниками долевого строительства) по договорам на строительство
многоквартирных домов на территории Смоленской области (далее - комиссия),
которая рассматривает заявки на участие в конкурсе и другие документы,
представленные участниками конкурса, производит оценку и сопоставление заявок на участие в
конкурсе и определяет на основе этого победителя конкурса. 5. Состав комиссии
утверждается распоряжением Губернатора Смоленской области. Количественный
состав комиссии не может быть менее пяти человек. 6. Руководство
деятельностью комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие -
заместитель председателя комиссии. 7. Решения комиссии
принимаются большинством голосов от утвержденного состава комиссии и
оформляются в виде протоколов, которые подписываются председателем, секретарем
и присутствующими на заседании членами комиссии. 8. В целях
проведения конкурса организатором конкурса по согласованию с комиссией
разрабатывается и утверждается конкурсная документация, в которую подлежат
включению: - сведения о
месте расположения земельного участка, предлагаемого для передачи на условиях
аренды без проведения торгов юридическому лицу - победителю конкурса; - сведения о размере указанного земельного
участка; -
1сведения
о гражданах-соинвесторах (участниках долевого
строительства), требования которых предполагается удовлетворить в результате
выполнения победителем конкурса обязательств, принятых на себя по итогам
конкурса, содержащиеся в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для
строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены; - способы
выполнения победителем конкурса принятых на себя обязательств (предоставление
гражданам-соинвесторам (участникам долевого
строительства) готового жилья, строительство нового жилья и предоставление его
гражданам- соинвесторам
(участникам долевого строительства), возврат гражданам- соинвесторам
(участникам долевого строительства) денежных средств) с указанием количества
граждан-соинвесторов (участников долевого
строительства) по каждому выбранному способу выполнения победителем конкурса
принятых на себя обязательств; - форма заявки на участие в конкурсе; - перечень прилагаемых к заявке на участие в
конкурсе документов; - проект
договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с
невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) по
договорам на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской
области (далее - договор об осуществлении функции по разрешению кризисных
ситуаций). 9. Уполномоченный
орган исполнительной власти Смоленской области по распоряжению земельными
участками, находящимися в государственной собственности Смоленской области, или
орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования
Смоленской области передает организатору конкурса по его письменному запросу
сведения о земельном участке, находящемся в государственной собственности
Смоленской области или муниципальной собственности либо государственная
собственность на который не разграничена,
предлагаемом для предоставления юридическому лицу в аренду без проведения
торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, предполагающего
строительство многоквартирных домов, жилые помещения в которых передаются в
собственность граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков. 10. Организатор конкурса не менее чем
за 30 рабочих дней до даты начала приема заявок на участие в конкурсе
обеспечивает опубликование извещения о проведении конкурса и конкурсной
документации в газете «Смоленская газета», а также размещает указанное
извещение и конкурсную документацию на официальном сайте организатора конкурса
в информационно- телекоммуникационной сети Интернет. 11. В извещении о проведении конкурса указываются: - предмет
конкурса; - наименование,
место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного
телефона организатора конкурса; - дата начала и
окончания приема заявок на участие в конкурсе и прилагаемых к ним документов; - место приема
заявок на участие в конкурсе и прилагаемых к ним документов; - перечень документов,
представляемых участниками конкурса, и требования к их оформлению; - дата, время и
место заседания комиссии; - критерии
оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. 12.
Юридическое лицо подает заявку на участие в конкурсе в указанный в извещении о проведении
конкурса срок. 13. К заявке на участие в конкурсе прилагаются: - сведения о
фирменном наименовании участника конкурса, сведения об организационно-правовой
форме, о месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона; - копии
учредительных документов (устав юридического лица и (или) учредительный
договор) с изменениями и дополнениями, заверенные подписью руководителя и
печатью юридического лица (при наличии печати); - копия свидетельства о внесении записи в
Единый государственный реестр юридических лиц, заверенная подписью руководителя
и печатью юридического лица (при наличии печати); -111документ, подтверждающий полномочия физического лица на осуществление
действий от имени участника конкурса; -
выписка из реестра членов саморегулируемой организации по форме, утвержденной
приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному
надзору от 16.02.2017 № 58; (В редакции Постановления Администрации Смоленской
области от
24.07.2017 № 495) - справка об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора,
плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате
налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов по форме,
утвержденной приказом Федеральной налоговой службы
от 20.01.2017 № ММВ-7-8/20@, подтверждающая отсутствие
задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов,
процентов, выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявки на участие
в конкурсе; (В редакции Постановления Администрации Смоленской области от
24.07.2017 № 495) - информация в
произвольной форме о наличии объектов жилищного строительства, возведенных
участником конкурса за последние три календарных года, предшествующие году
проведения конкурса, заверенная подписью руководителя и печатью юридического
лица (при наличии печати); - информация в
произвольной форме о наличии в штате юридического лица квалифицированных
специалистов в области жилищного строительства, заверенная подписью
руководителя и печатью юридического лица (при наличии печати); - информация в
произвольной форме с указанием условий, предложенных участником конкурса для
осуществления функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с
невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства),
заверенная подписью руководителя и печатью юридического лица (при наличии
печати). 14.
Участник
конкурса вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе. 15. Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в
срок, указанный в извещении о проведении конкурса, регистрируется организатором
конкурса. По требованию участника конкурса организатор конкурса выдает расписку
в получении заявки на участие в конкурсе с указанием даты и времени ее
получения. 16. Все заявки на участие в конкурсе,
поступившие после даты окончания их приема, указанной в извещении о проведении
конкурса, возвращаются без рассмотрения. 17. Все поступившие организатору
конкурса заявки передаются комиссии для рассмотрения. 18. Комиссия в
течение пятнадцати рабочих дней, следующих после даты окончания приема заявок на участие в конкурсе, осуществляет
оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, проверяет наличие
необходимых документов и сведений, а также достоверность информации, изложенной
в заявке на участие в конкурсе и в прилагаемых к ней документах, путем направления
запросов о предоставлении сведений в соответствующие органы государственной
власти либо
путем получения информации на официальных сайтах соответствующих
государственных органов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 19. Представление не в полном объеме
указанной в пункте 13 настоящего Порядка информации или подача заявки на
участие в конкурсе, не соответствующей форме, установленной в конкурсной
документации, либо представление недостоверных или искаженных сведений являются
основаниями для отклонения заявки на участие в конкурсе. Проверка достоверности
сведений, представленных в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка,
осуществляется путем их сопоставления со сведениями, полученными от
компетентных органов или организаций, выдавших документ (документы), а также
полученными иными способами, разрешенными федеральным законодательством. 20. В случае если по истечении срока
подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка
и она соответствует требованиям и условиям конкурса, победителем конкурса
признается участник конкурса, подавший эту заявку, на условиях, содержащихся в
конкурсной документации. 21. В случае если предложения
участников конкурса, содержащиеся в заявке на участие в конкурсе, не
соответствуют требованиям и условиям конкурса, конкурс признается
несостоявшимся. В данном случае организатор конкурса может пересмотреть условия
конкурса и назначить новый конкурс, изменив его условия. 22. Основными критериями оценки и
сопоставления заявок на участие в конкурсе являются: - наличие объектов
жилищного строительства, возведенных участником конкурса за последние три
календарных года, предшествующие году проведения конкурса; - наличие в
штате юридического лица квалифицированных специалистов в области жилищного
строительства; - условия, предложенные участником конкурса для
осуществления функции по разрешению кризисных ситуаций, связанных с
невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства); - сроки
исполнения договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций; -1количество предоставляемых квартир: 1-комнатные
квартиры - 10 баллов; 2-комнатные квартиры - 20 баллов;
3-комнатные квартиры – 30 баллов; 4-комнатные квартиры – 35 баллов
(итоговый балл определяется суммой баллов, соответствующих предоставляемым
участником конкурса квартирам). (В редакции
Постановления Администрации Смоленской области от
20.03.2017 № 151) 23.
На
основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, а
также итогового балла комиссией принимается решение о признании участника
конкурса победителем. 24.
Победителем
конкурса признается участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения
договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций и набравший
большее количество баллов. 25.
Комиссия ведет протокол оценки и
сопоставления заявок на участие в конкурсе и определения победителя конкурса, в
котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и
сопоставления заявок на участие в конкурсе, об участниках конкурса, заявки на
участие в конкурсе которых были рассмотрены, об условиях исполнения договора об
осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций, предложенных в
указанных заявках, о критериях оценки заявок на
участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления
заявок на участие в конкурсе решении о признании участника конкурса победителем
конкурса. 26.
Все
материалы конкурса передаются комиссией организатору конкурса для заключения с
победителем конкурса договора об осуществлении функции по разрешению кризисных
ситуаций. 27.
Организатор
конкурса в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола заседания
комиссии направляет каждому участнику конкурса экземпляр копии протокола, а
победителю конкурса - проект договора об осуществлении функции по разрешению
кризисных ситуаций. Договор об осуществлении функции по разрешению кризисных
ситуаций подписывается победителем конкурса в течение десяти рабочих дней со
дня получения проекта договора об осуществлении функции по разрешению кризисных
ситуаций. 28. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе и
определения победителя конкурса размещается организатором конкурса на
официальном сайте организатора конкурса в информационно-телекоммуникационной
сети Интернет в течение пяти рабочих дней, следующих после дня подписания
указанного протокола, и публикуется в газете «Смоленская газета». Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|