Постановление Администрации Рязанской области от 22.08.2003 № 174

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ


                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                   АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                     от 22 августа 2003г.  N  I74

              О проведении конкурсов среди молодых семей
                на право получения займов в 2003 году

      (В редакции Постановления Администрации Рязанской области
                       от 03.12.2003 г. N 237)



     В целях   реализации  областной  целевой  программы  "Обеспечение
жильем  молодых  семей  на  2003-2010  годы",   утвержденной   Законом
Рязанской области от 4 июля 2003 г.  N 40-ОЗ,  администрация Рязанской
области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить положение об  условиях  проведения  конкурсов  среди
молодых   семей  на  право  получения  займов  в  2003  году  согласно
приложению 1.
     2. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению 2.
     3. Утвердить среднюю рыночную стоимость квадратного  метра  общей
площади  жилья,  применяемую  для  расчета размера займа,  выдаваемого
молодым  семьям  на  приобретение  и  строительство   жилья   согласно
приложению 3.
     4. Провести конкурсы  среди  молодых  семей  на  право  получения
займов в третьем и в четвертом квартале 2003 года.  (В        редакции
Постановления Администрации Рязанской области от 03.12.2003 г. N 237)
     5. Организацию конкурсов возложить на  областной  фонд  поддержки
индивидуального жилищного строительства.
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации области Трушкина В.Д.



     Глава администрации области          В.Н.Любимов



                                         Приложение  1
                                         к постановлению администрации
                                         Рязанской области
                                         от 22.03.03 N I74

                              ПОЛОЖЕНИЕ
    об условиях проведения конкурсов среди молодых семей на право
                     получения займов в 2003 году

                            1. Общая часть

     1.1. Настоящее положение определяет условия и порядок  проведения
конкурсов  среди  молодых  семей на право получения займов в 2003 году
(далее - конкурсы),  с целью приобретения или строительства ими  жилья
на   территории   Рязанской  области,  порядок  приема  и  регистрации
заявлений,  перечень необходимых документов для  участия  в  конкурсе,
порядок   формирования   списков   заявителей,   критерии  определения
победителей и порядок предоставления средств победителям  конкурсов  в
соответствии   с  областной  целевой  программой  "Обеспечение  жильем
молодых семей  на  2003-2010  годы",  утвержденной  Законом  Рязанской
области от 4 июля 2003 года N 40- ОЗ.

                        2. Участники конкурсов

     Право участия  в  конкурсах  предоставляется гражданам Российской
Федерации - членам молодых семей при соблюдении условий,  указанных  в
областной  целевой  программе  "Обеспечение  жильем  молодых  семей на
2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 4 июля 2003
года N 40-ОЗ.

                    3.Формирование списка граждан,
                 желающих принять участие в конкурсах

     3.1. Областной   фонд   поддержки    индивидуального    жилищного
строительства (далее - Фонд) формирует список молодых семей,  желающих
принять участие в конкурсах, на основании заявок муниципальных органов
управления государственной молодежной политикой.
     3.2. Выдачу бланков заявлений,  прием  и  регистрацию  надлежащим
образом  оформленных  заявлений  и  прилагаемых  к  нему  документов в
соответствии с приложением 1 осуществляет Фонд.
     3.3. Оформленные документы должны отвечать следующим нормам:
       - все предусмотренные  бланком  заявления  строки  и  реквизиты
заполняются чернилами и собственноручно;
       - листы заявления и приложения к нему должны быть пронумерованы
чернилами и прошиты в левом верхнем углу в единый комплект;
       - на титульном листе  заявления  указывается  общее  количество
листов,  прошитых  в  данном  комплекте,  включая само заявление и все
приложения к нему.
     3.4. Для  регистрации надлежащим образом оформленного заявления в
Фонде требуются личное присутствие  одного  супруга  -  члена  молодой
семьи,  от  имени  которого  подается  заявление,  и  предъявление  им
паспорта или заменяющего его документа.
     3.5. Заявления  регистрируются  Фондом  в  журнале  регистрации с
присвоением порядкового номера.  При  этом  лицу,  от  имени  которого
принято  заявление,  выдается  письменное уведомление с указанием даты
приема заявления и порядкового номера,  под которым оно учтено. Журнал
регистрации  заявлений  нумеруется,  прошивается  и заверяется печатью
Фонда.  Заявления хранятся в Фонде.  Фонд не вправе отказать в  приеме
надлежащим образом оформленного заявления.
     3.6. Допускается подача от  имени  молодой  семьи  только  одного
заявления (муж и жена не могут подать два заявления,  каждый от своего
имени,  в т.ч.  на различные суммы займа, на различные сроки погашения
займа и др.).
     3.7. Не позднее пяти дней до даты проведения конкурсов  гражданам
разрешается вносить в ранее поданные заявления следующие изменения:
       - замена членов семьи,  чьи доходы  будут  учтены  при  расчете
возможной  суммы  займа.  При  этом  по  заменяемым  лицам должна быть
представлена  справка  с  места   работы   (возможно   из   нескольких
организаций) о сумме полученных доходов за последние 12 месяцев;
       - уменьшение (увеличение) суммы займа;
       - уменьшение (увеличение) срока возврата займа.
     3.8. На основании данных,  указанных в заявлениях, Фонд формирует
список участников конкурсов.

             4. Условия определения победителей конкурсов

     4.1. Определение    победителей    конкурсов    производится   по
результатам выборки,  производимой  в  присутствии  членов  конкурсной
комиссии,  представителей средств массовой информации и членов молодых
семей - участников конкурсов.
     4.2. Фондом  проводится  два  конкурса в пределах лимита денежных
средств,  выделенных из федерального и областного бюджета в 2003  году
на  реализацию областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых
семей на 2003-2010 годы",  утвержденной Законом Рязанской области от 4
июля 2003 года г. N 40-ОЗ:
       - конкурс среди заявителей,  претендующих на получение займа на
строительство жилья, в том числе на строительство индивидуальных жилых
домов и участие в долевом строительстве в многоквартирных домах;
       - конкурс среди заявителей, претендующих на получение займа для
приобретения жилья.
     4.3. Предусматриваются  следующие условия определения победителей
конкурсов:
       - преимущественным  правом  получения займа пользуется участник
конкурса,  которому требуется меньший размер заемных  средств  (расчет
ведется с округлением до 5 тыс. рублей);
       - при  равных  условиях  по  возможной  сумме  займа  приоритет
отдается участнику конкурса с меньшим сроком возврата займа;
       - при  равных  условиях  по  меньшему  сроку   возврата   займа
приоритет   отдается  участнику  конкурса  с  меньшим  размером  общей
площади, приходящейся на одного члена молодой семьи.
     4.4. Список  победителей конкурсов и список резерва подписывается
всеми членами конкурсной комиссии и  является  основанием  для  выдачи
займа.

                       5. Порядок выдачи займа

     5.1. Решение   конкурсной  комиссии  о  признании  молодой  семьи
победителем конкурса и возможности предоставления ей заявленной  суммы
займа  направляется  Фондом  по  адресу,  указанному  молодой семьей в
заявлении,  в письменной форме не позднее,  чем через три рабочих  дня
после даты проведения конкурса.
     5.2. В срок не  позднее  15  дней  со  дня  проведения  конкурсов
победители  конкурсов  обязаны заключить договор займа в установленном
порядке.
     В случае   не   заключения   молодой   семьей  договора  займа  в
установленный срок,  она  утрачивает  право  на  участие  в  настоящей
программе  в  2003  году,  и  такое  право переходит к молодым семьям,
включенным в состав резерва по итогам конкурсов, по очередности.
     5.3. Займы   молодым   семьям   (заемщикам)  предоставляются  для
приобретения  жилья  у  специализированных  агентств  недвижимости  по
договорам   комиссии  или  поручения,  а  для  строительства  жилья  у
застройщиков по договорам инвестирования, долевого участия, совместной
деятельности  и  другим договорам о строительстве жилья.  На основании
письменного заявления заемщика и копии договора о приобретении  жилого
помещения  денежные  средства по займу перечисляются на расчетный счет
продавца жилого помещения или застройщика.
     5.5. Право  собственности  членов  молодой  семьи  (заемщиков) на
приобретаемое жилье возникает с момента его регистрации в  органах  по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним.  До полного исполнения молодой семьей (заемщиком) обязательств по
договору займа, приобретаемое жилье находится в залоге.
     5.6. Молодая семья (заемщик) обязана в течение трех рабочих  дней
со  дня  заключения  договора  займа внести в кассу или перечислить на
расчетный счет Фонда целевой взнос  на  его  содержание  в  размере  5
процентов от суммы договора займа.
     5.7. Фонд  производит  расчеты,  ведет  индивидуальные   карточки
молодых  семей  -  заемщиков,  ведет учет средств,  поступающих в счет
возврата займа.  Члены молодых семей (заемщик) вправе  в  любое  время
ознакомиться с данными своей индивидуальной карточки.
     5.8. Все обязательные платежи по совершению  сделок,  регистрации
права   собственности,   обременения,   заключения   договоров  залога
осуществляются за счет молодых семей (заемщиков).
     5.9. Молодые   семьи   (заемщики),  осуществляющие  строительство
индивидуальных жилых домов,  для получения займа в форме  строительных
материалов      обращаются      с      письменным     заявлением     в
производственно-технический   отдел   Фонда   с   указанием    перечня
необходимых  им строительных материалов из имеющихся в наличии в Фонде
или у  его  контрагентов.  Дата  фактического  получения  строительных
материалов  в  соответствии  с накладными считается датой выдачи части
займа молодой семье (заемщику), с начислением процентов с этой даты.

                     6. Порядок возврата средств

     6.1. Срок пользования займом (дата  окончания  возврата  займа  и
процентов  по  нему)  определяется  договором  займа  в соответствии с
областной целевой программой  "Обеспечение  жильем  молодых  семей  на
2003-2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 4 июня 2003
г. N 40-ОЗ.
     6.2. Выплата   основной   суммы   займа   и   процентов  по  нему
производится ежеквартально аннуитетными (равноразмерными) платежами  в
течение   всего  срока  пользования  займом.  В  случае  строительства
индивидуального жилого дома возврат целевого займа и уплата  процентов
за пользование займом производится не реже одного раза в год в срок до
30 ноября каждого года,  начиная с третьего  года  со  дня  заключения
договора о предоставлении займа.
     6.3. Средства,  получаемые   Фондом   при   возврате   займа,   и
начисленные   проценты   за   пользование   займом,  направляются  для
дальнейшего финансирования областной  целевой  программы  "Обеспечение
жильем   молодых   семей  на  2003-2010  годы",  утвержденной  Законом
Рязанской области от 4 июля 2003 года N 40-ОЗ.
     6.4. По    условиям    договора    молодой    семье   (заемщикам)
предоставляется право досрочного погашения займа.  В этом  случае  она
имеет  право увеличить сумму ежеквартального платежа в разовом порядке
и неоднократно в соответствии с условиями договора займа.
     6.5. Договор  займа  с  молодыми  семьями (заемщиками) может быть
расторгнут  досрочно  в  случае  неоднократного  (два  и  более   раз)
нарушения  порядка  выплаты  платежей в счет погашения займа в течение
трех  месяцев.  При  этом  все  расходы  несет  сторона,   допустившая
нарушение,   а   на  заложенную  по  договору  займа  квартиру  Фондом
налагается взыскание в судебном порядке.



                                            Приложение 1
                                            к  положению  об  условиях  проведения
                                            конкурсов среди молодых семей на право
                                            получения займов в 2003 году

                                            Генеральному директору
                                            областного фонда поддержки
                                            индивидуального жилищного
                                            строительства
                                            А.И. Шустову
                                            Гр-на _____________________________
                                            ____________________________(Ф.И.О.)

                                    Заявление
               на участие в конкурсе на получение получения займов
                   в 2003 году (представляется на _____ листах)

     1.    Прошу    предоставить   мне   целевой   займ   (далее   -   займ)    на
__________________________________________________________________________________
 (индивидуальное строительство, долевое участие в строительстве многоквартирного
                               дома, покупку жилья)
в   рамках   реализации   областной   целевой   программы    "Обеспечение   жильем
молодых семей на 2003-2010 годы" в _______________________________________________
                                         (населенный пункт, район (город))
     С   положением   "Об   условиях   проведения    конкурсов    среди    молодых
семей  на  право  получения  займа  в  2003  году",   утвержденным  постановлением
администрации области ознакомлен.

     2. О себе сообщаю:
2.1. Ф.И.О _______________________________________________________________________
                                          (полностью)
2.2. Серия,   номер   документа,   удостоверяющего  личность,  кем  и  когда выдан
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
2.3.  Дата рождения_______________________________________________________________
2.4. Адрес места жительства ______________________________________________________
__________________________________________________________________________________
2.5. Дата  регистрации  по  последнему   месту  жительства,  наименование  органа,
осуществившего регистрацию__________________________________________
__________________________________________________________________________________
2.6. Место работы, должность __________________________________________
_____________________________________________________________________________
2.7. Размер  жилой  площади,   приходящейся   на   одного   члена  семьи  (кв.м.),
подтвержденный        справкой        жилищно-эксплуатационной         организации
составляет____________________________________________________(кв.м.)
2.8. Нуждаемость   в   улучшении    жилищных    условий    подтверждена   справкой
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(номер, дата выдачи справки, наименование органа (организации), выдавшего справку)
2.9.  Сумма   запрашиваемого    займа (руб.) ____________________________ цифрами)
_______________________________________________________________________ (прописью)
2.10. Срок возврата запрашиваемого займа (лет, месяцев)___________________________
2.11. Количество         и         дата         рождения   каждого         ребенка
__________________________________________________________________________________
2.12. Наличие    беременности    супруги    и    предполагаемый    срок   рождения
ребенка __________________________________________________________________________
2.13. Направление использования займа ____________________________________________
                                         (индивидуальный жилой дом, квартира
__________________________________________________________________________________
в многоквартирном жилом доме, сколько жилых комнат, общее количество метров)
2.14. Сумма первоначального взноса (руб.) ________________________________________
                                                         (цифрами)
__________________________________________________________________________________
(прописью)      (не менее 10% от стоимости строительства или приобретения жилья)
2.15. Справка(и)  с  места  работы  о  доходах  за  последние  двенадцать  месяцев
(возможно  из  нескольких  организаций)  приложение  на __________________________
листах.
2.16. Телефоны для связи________________________________________________
Подпись заявителя
________________(Ф.И.О.)   _____________Дата
Информация   о   членах   семьи   доходы,   которых  будут  учтены   при   расчете
возможной суммы займа
3.1. Ф.И.О.(полностью)____________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
3.2. Серия,  номер  документа,  удостоверяющего   личность,   кем  и  когда  выдан
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
3.3.  Дата рождения_______________________________________________________________
3.4.   Место жительства___________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
3.5. Дата  регистрации  по  последнему  месту  жительства,   наименование  органа,
осуществившего регистрацию_____________________________________________
________________________________________________________________________________
3.6.  Степень  родства  по  отношению  к  гражданину,   от  лица  которого  подано
настоящее заявление ______________________________________________________________
3.7.  Место работы, должность ____________________________________________________
3.8.  Справка(и)  с  места  работы  о  доходах  за  последние  двенадцать  месяцев
(возможно  из  нескольких  организаций)  приложение  на __________________________
листах.
Подпись заявителя
______________ (Ф.И.О.) _____________Дата
Подпись  члена  семьи,  доходы  которого   будут   учтены  при  расчете  возможной
суммы займа
_________ (Ф.И.О.) ______Дата



                                         Приложение 2
                                         к постановлению администрации
                                         Рязанской области

                                         от 22.08.03 N I74

                      Состав конкурсной комиссии
    по проведению конкурсов среди молодых семей на право получения
                          займов в 2003 году

Канунников                 начальник управления  по делам образования,
Александр Дмитриевич       науки  и  молодежной   политики   Рязанской
                           области, председатель комиссии

                          Члены комиссии

Гладышева                  заместитель    председателя   комитета   по
Юлия Валентиновна          экономической  политике,  собственности   и
                           хозяйственной    деятельности     Рязанской
                           областной Думы (по согласованию)

Гаврин                     начальник       отдела       финансирования
Сергей Борисович           производственной   сферы    и   капитальных
                           вложений финансово-казначейского управления
                           Рязанской области

Шустов                     генеральный   директор   областного   фонда
Анатолий Иванович          поддержки    индивидуального      жилищного
                           строительства (по согласованию)

Горелова                   начальник   отдела   молодежной    политики
Галина Валентиновна        администрации  г.Касимова (по согласованию)

Романова                   заместитель      начальника      управления
Юлия Викторовна            образования, науки и молодежи администрации
                           г.Рязани (по согласованию)

Черных                     начальник  отдела  заключения  договоров  и
Ольга Дмитриевна           возврата займов областного фонда  поддержки
                           индивидуального жилищного строительства (по
                           согласованию)

Мацнев                     начальник  отдела  планирования  и развития
Олег Валентинович          областного фонда поддержки  индивидуального
                           жилищного  строительства (по согласованию),
                           секретарь комиссии



                                         Приложение И 3
                                         к постановлению администрации
                                         Рязанской области

                                            от 22.08.03  N I79

     Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья,
  применяемая для расчета размера займа, выдаваемого молодым семьям
                на приобретение и строительство жилья

-----T-------------------------------------------T-------------------¬
¦ NN ¦        Наименование районов и городов     ¦  Стоимость 1 кв.  ¦
¦ пп ¦                                           ¦   метра общей     ¦
¦    ¦                                           ¦  площади жилья,   ¦
¦    ¦                                           ¦       Руб.        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 1  ¦ Районы области                            ¦                   ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 1  ¦ Ермишинский                               ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 2  ¦ Захаровский                               ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 3  ¦ Кадомский                                 ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 4  ¦ Касимовский                               ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 5  ¦ Клепиковский                              ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 6  ¦ Кораблинский                              ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 7  ¦ Милославский                              ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 8  ¦ Михайловский                              ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 9  ¦ Новодеревенский                           ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 10 ¦ Пителинский                               ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 11 ¦ Пронский                                  ¦       5000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 12 ¦ Путятинский                               ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 13 ¦ Рыбновский                                ¦       5000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 14 ¦ Ряжский                                   ¦       5000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 15 ¦ Рязанский                                 ¦       5000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 16 ¦ Сапожковский                              ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 17 ¦ Сараевский                                ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 18 ¦ Сасовский                                 ¦       5000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 19 ¦ Скопинский                                ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 20 ¦ Спасский                                  ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 21 ¦ Старожиловский                            ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 22 ¦ Ухоловский                                ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 23 ¦ Чучковский                                ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 24 ¦ Шацкий                                    ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 25 ¦ Шиловский                                 ¦       4000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ II ¦ Города области                            ¦                   ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 26 ¦ г. Рязань                                 ¦       8850        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 27 ¦ г. Скопин                                 ¦       6500        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 28 ¦ г. Сасово                                 ¦       6000        ¦
+----+-------------------------------------------+-------------------+
¦ 29 ¦ г. Касимов                                ¦       6500        ¦
L----+-------------------------------------------+--------------------