Постановление Администрации Рязанской области от 21.06.2003 № 125

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ


                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                   АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                                      Утратил силу - Постановление
                                     Правительства Рязанской области
                                         от 16.08.2005 г. N 179

                       от 21 июня 2003 г. N 125

   О проведении конкурса среди работников бюджетной сферы на право
                получения ипотечного займа в 2003 году

     В целях  реализации  областной  целевой  программы  "Долгосрочное
финансирование и ипотечное кредитование строительства  и  приобретения
жилья  на  2003-2010 годы",  утвержденной Законом Рязанской области от
03.03.03 г. N 12-ОЗ, администрация Рязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить положение  об  условиях  проведения  конкурса  среди
работников  бюджетной сферы на право получения ипотечного займа в 2003
году и состав конкурсной комиссии согласно приложениям 1 и 2.
     2. Провести  конкурс  среди  работников  бюджетной сферы на право
получения ипотечного займа 15 июля 2003 года.
     3. Организацию  конкурса  возложить  на  областной фонд поддержки
индивидуального жилищного строительства.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации области Трушкина В.Д.


     Глава администрации области           В.Н. Любимов



                                         Приложение 1
                                         к постановлению администрации
                                         Рязанской области
                                         от 21.06.03г. N 125


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                   об условиях проведения конкурса
              среди работников бюджетной сферы на право
                получения ипотечного займа в 2003 году

                            1. Общая часть

     1.1. Настоящее положение определяет условия  проведения  конкурса
на  получение  работниками организаций,  финансируемых из областного и
местных бюджетов,  целевого ипотечного займа (далее - займа)  с  целью
приобретения  или строительства жилья на территории Рязанской области,
порядок приема и регистрации заявлений на участие в конкурсе, перечень
необходимых  документов  для  приема  заявлений,  порядок формирования
списков  заявителей,  критерии  определения  победителей  конкурса   и
порядок   предоставления   средств   займов   победителям  конкурса  в
соответствии   с   областной    целевой    программой    "Долгосрочное
финансирование  и  ипотечное кредитование строительства и приобретения
жилья на 2003-2010 годы",  утвержденной Законом Рязанской  области  от
3.03.03 г. N 12-ОЗ.
     1.2. В каждом муниципальном образовании,  которое будет принимать
участие  в  реализации  программы ипотечного кредитования в 2003 году,
проводятся  два  отдельных  конкурса:  для   работников   организаций,
финансируемых  из  областного  бюджета,  и для работников организаций,
финансируемых из местного бюджета.
     1.3. Объем средств на выдачу займов гражданам-победителям каждого
из конкурсов устанавливается Попечительским Советом  областного  фонда
поддержки  индивидуального  жилищного  строительства  в соответствии с
требованиями  п.  8.2.2  областной  целевой  программы   "Долгосрочное
финансирование  и  ипотечное кредитование строительства и приобретения
жилья на 2003-2010 годы",  утвержденной Законом Рязанской  области  от
03.03.03 г. N 12-ОЗ.
     1.4. На  основании  договора  заключаемого  между  администрацией
области   и   областным  фондом  поддержки  индивидуального  жилищного
строительства  (далее  -  Фонд),  на  последнего  возлагаются  функции
организатора  проведения  конкурса среди работников бюджетной сферы на
право получения ипотечного займа в 2003 году с последующим исполнением
его   результатов.   В   2003   году  средства,  выделяемые  Фонду  на
предоставление   займов   гражданам-победителям    конкурса,    должны
направляться  в  основном на достройку незавершенных объектов согласно
перечню, утвержденному Попечительским Советом Фонда.
     1.5. Фонд  формирует  список граждан,  желающих принять участие в
конкурсе,   на   основании   списков    составленных    организациями,
финансируемыми  из  областного  или местного бюджетов (в списке должны
быть указаны фамилии, имена, отчества и должности работников).
     К списку,  направляемому организацией в Фонд,  прилагаются личные
заявления  граждан,  которые   включены   в   список   соответствующей
организации (образец приведен в приложении к настоящему положению).
     1.6. Срок  проведения  конкурса  среди  работников   организаций,
финансируемых из областного или местного бюджетов,  на право получения
займа в 2003 году определяется постановлением  администрации  области.
Начало  приема  заявок  в 9 часов 30 июня 2003 года,  окончание приема
заявок в 18 часов 11 июля 2003 года.

                     2. Право участия в конкурсе

     2.1. Право   участия   в   конкурсе   предоставляется   гражданам
Российской Федерации:
     работающим в организациях, финансируемых из областного и местного
бюджетов, не менее одного года;
     зарегистрированным паспортно-визовой  службой  и  проживающим   в
Рязанской области,  в муниципальных образованиях,  в которых настоящий
конкурс  проводится  в  2003  году  согласно   списку,   утвержденному
Попечительским Советом Фонда;
     признанным нуждающимися   в   улучшении   жилищных   условий    в
соответствии с постановлением главы администрации области от 11 ноября
1997 года N 541 "Об утверждении правил учета  граждан,  нуждающихся  в
улучшении   жилищных  условий,  и  предоставлении  жилых  помещений  в
населенных  пунктах   области"   (в   редакции   постановления   главы
администрации области от 8 июля 1999 года N 384);
     имеющим возраст,  позволяющий  возвратить  заемные  средства   до
достижения общеустановленного пенсионного возраста.
     Для расчета возможной суммы займа могут учитываться  доходы  лиц,
связанных  с  заявителем  родством и (или) свойством.  К ним относятся
совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги,  их дети
и  родители,  усыновители и усыновленные,  братья и сестры,  пасынки и
падчерицы.
     Члены семьи  заявителя,  который  подает  заявление  на участие в
конкурсе, доходы которых будут учитываться для расчета возможной суммы
займа,  также  должны  иметь  возраст,  позволяющий возвратить заемные
средства до достижения общеустановленного пенсионного возраста.

  3.Формирование списка граждан, желающих принять участие в конкурсе

     3.1. Выдачу  бланков  заявлений,  прием  и  регистрацию  списков,
предоставляемых организациями,  и прилагаемых к ним надлежащим образом
оформленных личных заявлений граждан, осуществляет Фонд.
     3.2. Оформленные заявления должны отвечать следующим нормам:
     заполняются все  предусмотренные  бланком  заявления   строки   и
реквизиты собственноручно шариковой ручкой;
     листы заявления и приложения к нему должны быть пронумерованы  (в
правом верхнем углу) шариковой ручкой;
     листы заявлений и приложений к нему должны быть прошиты  в  левом
верхнем углу в единый комплект;
     на титульном листе заявления указывается общее количество листов,
прошитых в данном комплекте, включая само заявление и все приложения к
нему.
     3.3.Для регистрации надлежащим образом оформленного  заявления  в
Фонде  требуются  личное  присутствие  гражданина,  от  имени которого
подается заявление,  и предъявление им паспорта  или  заменяющего  его
документа.
     3.4. Заявления регистрируются  Фондом  в  журнале  регистрации  с
присвоением   порядкового   номера,   при   этом  гражданину  выдается
письменное уведомление с указанием даты приема заявления и порядкового
номера,   под   которым   оно  учтено.  Журнал  регистрации  заявлений
нумеруется, прошивается и заверяется печатью Фонда. Заявления хранятся
в   Фонде.  Фонд  не  вправе  отказать  в  приеме  надлежащим  образом
оформленного заявления.
     3.5. Допускается  подача гражданином только одного заявления,  от
имени членов одной семьи  может  быть  подано  только  одно  заявление
(например,  муж  или  жена не могут подавать два заявления,  каждый от
своего имени, в т.ч. на различные суммы займов).
     3.6. Не  позднее  5-ти дней до даты проведения конкурса гражданам
разрешается вносить в ранее  поданные  заявления  следующие  изменения
которые приобщаются к ранее поданным документам:
     - замена членов  семьи,  чьи  доходы  будут  учтены  при  расчете
возможной суммы займа,  при этом по заменяемым лицам также должна быть
представлена  справка  с  места   работы   (возможно   из   нескольких
организаций) о сумме полученных доходов за последние 12 месяцев:
     - уменьшение суммы займа;
     - уменьшение срока возврата займа.
     3.7. На основании данных,  указанных в заявлениях, Фонд формирует
список участников конкурса.
     3.8. Сформированный    Фондом    список    участников    конкурса
утверждается Попечительским Советом Фонда.

             4. Условия определения победителей конкурса

     4.1. Определение победителей конкурса производится по результатам
выборки,  производимой  в  присутствии  членов  конкурсной   комиссии,
утвержденной   постановлением  администрации  области,  представителей
средств массовой информации и граждан-участников конкурса.
     4.2. Предусматриваются  следующие условия определения победителей
конкурса.
     4.2.1. Условия экономические:
     - преимущественным  правом  получения  займа  пользуется участник
конкурса,  которому требуется меньший размер заемных  средств  (расчет
ведется с точностью до 5 тыс. рублей);
     - при равных условиях по возможной сумме займа приоритет отдается
участнику конкурса с меньшим сроком возврата займа.
     4.2.2. Условия социальные.
       При равных условиях по п.  4.2.1 настоящего положения приоритет
отдается участнику конкурса, имеющему:
     - больший  стаж  работы  в  организациях,  финансируемых  за счет
средств областного или местного бюджетов;
     - меньший  размер  общей  площади,  приходящейся  на одного члена
семьи.
     4.3. Список  победителей  конкурса  и резерва подписывается всеми
членами конкурсной комиссии.

                       5. Порядок выдачи займа

     5.1. Решение   конкурсной   комиссии   о   признании   гражданина
победителем  конкурса  и  возможности  предоставления  ему оговоренной
суммы займа направляется  Фондом  гражданину  в  письменной  форме  не
позднее чем через три рабочих дня после даты проведения конкурса.
     5.2. В срок  не  позднее  15  дней  со  дня  проведения  конкурса
граждане-победители  конкурса  обязаны  представить в Фонд документы в
соответствии с п.  9.2.1  областной  целевой  программы  "Долгосрочное
финансирование  и  ипотечное кредитование строительства и приобретения
жилья на 2003-2010 годы",  утвержденной Законом Рязанской  области  от
03.03.03 г. N 12-ОЗ.
     В случае  непредставления  по  вине   гражданина   документов   в
установленный срок,  он утрачивает право на участие в программе в 2003
году, и такое право переходит к гражданам, включенным в состав резерва
по итогам конкурса (по очередности).
     5.3. Порядковый      номер      (в      журнале      регистраций)
гражданина-победителя  конкурса  в  сформированном списке не влияет на
очередность предоставления заемных средств.
     5.4. Гражданин подбирает себе  жилье  (в  2003  году  в  основном
согласно  перечню объектов (жилых домов) незаконченных строительством,
утвержденному    Попечительским    Советом    Фонда)    и    заключает
соответствующие   договоры   с  Фондом,  который  готовит  необходимые
документы.  При заключении вышеуказанных договоров при  необходимости,
которая определяется Фондом, оформляются договоры поручительства.
     5.5. Право  собственности  гражданина  на   приобретаемое   жилье
возникает   с   момента   его  регистрации  в  учреждении  юстиции  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним.
     5.6. До полного исполнения обязательств  гражданина  по  договору
займа, приобретаемое жилье находится в залоге в пользу Фонда.
     5.7. Гражданин  обязан  в  течение  трех  рабочих  дней  со   дня
заключения  договора займа внести в кассу или перечислить на расчетный
счет Фонда целевой взнос на его содержание в размере  5  процентов  от
суммы договора займа.
     5.8. Фонд производит расчеты,  ведет учет средств,  поступающих в
счет возврата займа (ведет индивидуальные карточки  граждан-заемщиков.
Гражданин-заемщик  вправе  в  любое время ознакомиться с данными своей
индивидуальной карточки).
     5.9. Все обязательные платежи по совершению  сделок,  регистрации
права   собственности,   обременения,   заключения  договоров  ипотеки
осуществляются за счет граждан.

                     6. Порядок возврата средств

     6.1. Срок  пользования  займом  (дата  окончания возврата займа и
процентов по нему) определяется договором займа в  соответствии  с  п.
8.2.7.  областной  целевой  программы  "Долгосрочное  финансирование и
ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003-2010
годы" утвержденной Законом Рязанской области от 3.03.03 г. N 12-ОЗ "Об
утверждении областной целевой программы "Долгосрочное финансирование и
ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003-2010
годы".
     6.2. Выплата  основной  суммы   займа   и   процентов   по   нему
производится  ежеквартально аннуитетными (равноразмерными) платежами в
течение всего срока пользования займом.
     6.3. По   условиям   договора  гражданину  предоставляется  право
досрочного погашения займа,  в этом случае он  имеет  право  увеличить
сумму ежеквартального платежа в разовом порядке и неоднократно.
     6.4. Отношения с  участником  программы  ипотечного  кредитования
могут  быть расторгнуты досрочно в случае нарушения им порядка выплаты
платежей в счет погашения займа на срок более трех месяцев и допущения
подобных  нарушений неоднократно.  При этом все расходы несет сторона,
допустившая нарушение,  а на заложенное по договору  ипотечного  займа
имущество Фондом налагается взыскание в судебном порядке.
     6.5. Контроль за использованием средств по реализации  настоящего
положения  осуществляет  финансово-казначейское  управление  Рязанской
области



                                        Приложение
                                        к положению об условиях проведения
                                        конкурса среди работников бюджетной
                                        сферы на право получения ипотечного
                                        займа в 2003 году

                                        Генеральному директору
                                        областного фонда поддержки
                                        индивидуального жилищного
                                        строительства
                                        А.И. Шустову
                                        Гр-на ____________________
                                        __________________(Ф.И.О.)


                                 Заявление
  на участие в конкурсе на получение целевого ипотечного займа в 2003 году
                      (представляется на _____ листах)

     1. Прошу предоставить мне  целевой  ипотечный  займ  (далее - займ)  на
____________________________________________________________________________
       (индивидуальное строительство, долевое участие в строительстве
                   многоквартирного дома, покупка жилья)
____________________________________________________________________________
в   рамках   реализации   областной    целевой    программы    "Долгосрочное
финансирование   и   ипотечное   кредитование  строительства  и приобретения
жилья на 2003-2010 годы" в _________________________________________________
                                   (населенный пункт, район (город))
     С   положением  "Об  условиях  проведения  конкурса  среди   работников
бюджетной   сферы   на  право  получения  ипотечного  займа  в  2003  году",
утвержденным постановлением администрации области ознакомлен.

     2. О себе сообщаю:
2.1. Ф.И.О__________________________________________________________________
                                (полностью)
2.2. Серия,   номер   документа,   удостоверяющего  личность,  кем  и  когда
выдан_______________________________________________________________________
2.3.  Дата рождения_________________________________________________________
2.4. Адрес места жительства ________________________________________________
____________________________________________________________________________
2.5. Дата   регистрации  по   последнему   месту   жительства,  наименование
органа, осуществившего регистрацию_______________________________________
____________________________________________________________________________
2.6. Место работы, должность _________________________________________
________________________________________________________________________
2.7. Стаж   работы   в   организациях,   финансируемых  за   счет    средств
областного или местного бюджета ____________________ лет ___________________
месяцев _______________________   дней (прописью).   Заверенную  выписку  из
трудовой книжки прилагаю на ______ листах.
2.8.  ______________________________________________________________________
          (Наименование организации в которой работает заявитель)
___________________________________________________________________________,
финансируется из ____________________________________________________бюджета
                   (указать уровень бюджета областной или местный)
2.9.  Размер  жилой   площади, приходящейся  на  одного члена семьи (кв.м.),
подтвержденный      справкой       жилищно-эксплуатационной      организации
_____________________________________________________________________(кв.м.)
                       (цифрами и прописью)
2.10. Признание    моей    нуждаемости    в   улучшении   жилищных  условий,
подтверждаю справкой _______________________________________________________
____________________________________________________________________________
 (номер, дата выдачи справки, наименование органа (организации), выдавшего
                                  справку)
(приложение на _________листах).
2.11.   Сумма    запрашиваемого    займа    (руб.) ________________(цифрами)
__________________________________________________________________(прописью)
2.12. Срок возврата ипотечного займа (лет, месяцев)_________________________
2.13. Направление использования займа ______________________________________
                                       (индивидуальный жилой дом, квартира
___________________________________________________________________________
в многоквартирном жилом доме, сколько жилых комнат, общее количество метров)
2.14. Сумма первоначального взноса (руб.) __________________________________
                                                      (цифрами)
____________________________________________________________________________
(прописью)  (не менее 30% от стоимости строительства или приобретения жилья)
2.15. Форма внесения первоначального взноса ________________________________
____________________________________________________________________________
   (денежные средства или  недвижимость, в последнем случае приложить акт
____________________________________________________________________________
    оценки рыночной стоимости имеющегося жилого помещения, наименование
____________________________________________________________________________
          организации либо физического лица, производивших оценку)
приложение на _______листах (для акта оценки)
2.16. Справка(и)  с  места  работы о доходах за последние двенадцать месяцев
(возможно из нескольких организаций)  приложение  на  ______________________
листах.
2.17. Телефоны для связи ______________________________________________

Подпись заявителя
__________________________________(Ф.И.О.) ______________Дата

Информация   о  членах  семьи  доходы,  которых  будут  учтены  при  расчете
возможной суммы займа
3.1. Ф.И.О.(полностью)______________________________________________________
____________________________________________________________________________
3.2.   Серия,  номер  документа,  удостоверяющего  личность,  кем  и   когда
выдан ______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
3.3.   Дата рождения________________________________________________________
3.4.     Адрес места жительства_____________________________________________
____________________________________________________________________________
3.5. Дата   регистрации   по   последнему   месту  жительства,  наименование
органа, осуществившего регистрацию__________________________________________
____________________________________________________________________________
3.6.  Степень  родства  по  отношению  к гражданину, от лица которого подано
настоящее заявление ________________________________________________________
3.7.  Место работы, должность ______________________________________________
____________________________________________________________________________
3.8.  Справка(и)  с  места работы о доходах за последние  двенадцать месяцев
(возможно   из   нескольких   организаций)   приложение   на _______________
листах.

Подпись заявителя
____________________________(Ф.И.О.) _________Дата


Подпись  члена  семьи,  доходы  которого  будут учтены при расчете возможной
суммы займа

___________________________ (Ф.И.О.) _________Дата



                                      Приложение 2
                                      к постановлению администрации
                                      Рязанской области


                         Состав конкурсной комиссии
          по проведению конкурса среди работников бюджетной сферы
              на право получения ипотечного займа в 2003 году

Шустов                  генеральный    директор    областного    фонда
Анатолий Иванович       поддержки       индивидуального      жилищного
                        строительства - председатель комиссии;

                               Члены комиссии

Канунников              начальник  управления  по  делам  образования,
Александр Дмитриевич    науки    и    молодежной   политики  Рязанской
                        области;

Исаков                  начальник       управления     здравоохранения
Сергей Алексеевич       Рязанской области;

Гаврин                  начальник          отдела       финансирования
Сергей Борисович        производственной     сферы    и    капитальных
                        вложений  финансово-казначейского   управления
                        Рязанской области

Жарова                  заместитель    начальника    отдела управления
Юлия Ивановна           социальной     защиты  населения     Рязанской
                        области

Чагакова                ведущий    специалист    управления   культуры
Нина Алексеевна         Рязанской области;

Черных                  начальник   отдела   заключения  договоров   и
Ольга Дмитриевна        возврата  займов  областного  фонда  поддержки
                        индивидуального  жилищного  строительства  (по
                        согласованию);

Мацнев
Олег Валентинович       начальник  отдела  планирования   и   развития
                        Областного  фонда  поддержки   индивидуального
                        жилищного  строительства  (по согласованию)  -
                        секретарь комиссии.