Постановление Думы Рязанской области от 26.07.2006 № 387-IV РОД

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА                       

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


от 26 июля  2006 года                                   № 387  -IV РОД


         Об обращении депутатов Рязанского городского Совета          
                к депутатам Рязанской областной Думы,                 
                   Правительству Рязанской области                    
    по вопросу выделения целевых финансовых средств на приведение     
        в нормативное состояние жилищного фонда, передаваемого        
             в муниципальную собственность города Рязани              
              Рязанской КЭЧ Московского военного округа               


      Рассмотрев обращение депутатов Рязанского  городского  Совета  к
депутатам Рязанской областной Думы, Правительству Рязанской области по
вопросу  выделения  целевых  финансовых  средств   на   приведение   в
нормативное  состояние  жилищного фонда, передаваемого в муниципальную
собственность города Рязани Рязанской КЭЧ Московского военного  округа
(принято   решением  Рязанского  городского  Совета  от  08.06.2006  №
379-III), Рязанская областная Дума

                           п о с т а н о в и л а:                     

      1. Поддержать обращение депутатов Рязанского городского Совета к
депутатам  Рязанской  областной  Думы, Правительству Рязанской области
по вопросу  выделения  целевых  финансовых  средств  на  приведение  в
нормативное  состояние  жилищного фонда, передаваемого в муниципальную
собственность города Рязани Рязанской КЭЧ Московского военного  округа
(приложение).
      2. Предложить Правительству Рязанской области до 1 сентября 2006
года  внести  на  рассмотрение  Рязанской областной Думы проект закона
Рязанской области «О внесении изменений в Закон Рязанской области  «Об
областном   бюджете  на  2006  год»  в  части  определения  источников
финансирования расходов на оказание дополнительной  финансовой  помощи
муниципальному   образованию   –  городской  округ  город  Рязань  для
приведения указанного в части  1  настоящего  постановления  жилищного
фонда в нормативное состояние.
      3. Направить настоящее постановление в  Правительство  Рязанской
области и в Рязанский городской Совет.
      4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.



      Заместитель Председателя
      областной   Думы                                     П.К.Алабин



Приложение
к постановлению Рязанской областной Думы
№ 387 - IV РОД от 26 июля  2006 года

                              ОБРАЩЕНИЕ                               
                депутатов Рязанского городского Совета                
                к депутатам Рязанской областной Думы,                 
                   Правительству Рязанской области                    


      В  соответствии  с  распоряжением  Федерального   агентства   по
управлению федеральным имуществом от 01.03.2006г. «О передаче объектов
Рязанской квартирно-эксплутационной части Московского военного  округа
в     муниципальную     собственность     города    Рязани»    объекты
социально-культурной   сферы   и   жилищно-коммунального    хозяйства,
относящиеся  к  федеральной  собственности,  изымаются из оперативного
управления  Рязанской  квартирно-эксплутационной   части   Московского
военного  округа  и  передаются  в  муниципальную собственность города
Рязани. Администрация города Рязани после завершения процесса передачи
в    муниципальную   собственность   должна   обеспечить   техническое
обслуживание указанного жилищного фонда.
      Как известно, техническое обслуживание зданий включает  комплекс
работ  по  поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых
систем,  заданных  параметров  и  режимов  работы   его   конструкций,
оборудования и технических устройств.
      Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний,  ремонт,
поверка  и  наладка)  подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих
бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые  сети,
групповые  и  местные  тепловые  пункты  в  домах,  системы отопления,
вентиляции).
      Котельные,  тепловые  пункты  и  узлы  должны  быть   обеспечены
средствами  автоматизации,  контрольно-измерительными приборами (КИП),
запорной регулирующей аппаратурой, схемами разводки систем  отопления,
ГВС,  ХВС,  приточно-вытяжной  вентиляции,  конструкциями  с указанием
использования  оборудования  при  различных  эксплуатационных  режимах
(наполнении,  подпитке,  спуске  воды  из  систем  отопления  и  др.),
техническими паспортами  оборудования,  режимными  картами,  журналами
записи параметров, журналами дефектов оборудования.
      Должна  быть  выполнена  наладка   внутриквартальных   сетей   с
корректировкой   расчетных   диаметров   дросселирующих  устройств  на
тепловом (элеваторном)  узле.  Устройства  газового  хозяйства  должны
пройти   наладку   запорно-предохранительных  клапанов  и  регуляторов
давления на зимний период.
      Оборудование   насосных   станций,    систем    противопожарного
оборудования   должно   быть   укомплектовано   основным  и  резервным
оборудованием, обеспечено автоматическое включение  резервных  насосов
при отказе основных, отрегулировано и исправно.
      Таким образом, система технического обслуживания  (содержания  и
текущего    ремонта)    жилищного    фонда   обеспечивает   нормальное
функционирование зданий и инженерных систем в  течение  установленного
срока   службы   зданий   с   использованием   в  необходимых  объемах
материальных и финансовых ресурсов.
      Жилищный фонд,  о  котором  ведется  речь,  находится  в  крайне
неудовлетворительном  состоянии и требует больших финансовых затрат на
ремонт  и  восстановление.  Например,  только  для  приведения   сетей
электроснабжения  в состояние, позволяющее их нормальную эксплуатацию,
потребуется приобретение материалов и выполнение работ на  сумму  9000
тыс.  рублей.  Из  них  4500  тыс.  рублей на приобретение и установку
электрических счетчиков.
      На указанные жилые объекты нет технических паспортов  готовности
к отопительному сезону, на их подготовку потребуется 2500 тыс. рублей.
      Производство ремонтных работ систем водоснабжения и  канализации
потребует финансовых вложений в сумме 20000 тыс. рублей.
      Техническое  обслуживание  и  ремонт  инженерного   оборудования
тепловых сетей и котельных составит 75000 тыс. рублей.
      В настоящее время в двух  котельных,  расположенных  по  адресу:
Октябрьский  городок,  д.34  и д.22А, вышли из строя и требуют ремонта
паровые котлы, в дома прекращена подача ГВС.
      По  предварительным  расчетам  для  приведения  всех   объектов,
передаваемых  в  муниципальную собственность Рязанской КЭЧ Московского
военного округа, в состояние,  отвечающее  установленным  требованиям,
необходимо изыскать 179000 тыс. рублей, не включая в эту сумму расходы
на содержание объектов.
      Расходы  бюджета  города  Рязани  на   2006   год   по   разделу
«Капитальный  ремонт  муниципального  жилищного фонда» запланированы в
объеме 169233 тыс. рублей.  Фактическая  потребность  отрасли  ЖКХ  на
капитальный  ремонт  жилого  фонда  составляет  644233 тыс. рублей. По
итогам I квартала 2006г. дефицит городского бюджета  составляет  70000
тыс.  рублей.  Совершенно очевидно, что выделить 179000 тыс. рублей на
непредвиденные  расходы,   связанные   с   приемом   в   муниципальную
собственность   объектов   Рязанской  квартирно-эксплутационной  части
Московского военного округа, не представляется возможным.
      Считаем, что в сложившейся ситуации участие депутатов  Рязанской
областной  Думы и Правительства Рязанской области является необходимым
условием для решения данной проблемы.
      Во  избежании  возникновения  социальной   напряженности   среди
жителей  города,  проживающих  в упомянутом жилищном фонде, просим вас
изыскать  возможность  выделения  целевых   финансовых   средств   для
приведения  жилищного  фонда  в  состояние,  отвечающее  установленным
требованиям, и на  подготовку  к  отопительному  сезону  2006-2007г.г.
объектов,  передаваемых  в  муниципальную  собственность Рязанской КЭЧ
Московского военного округа, в размере 179000 тыс. рублей.