Постановление Администрации г. Рязани от 13.04.2011 № 1608

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 13 апреля 2011 г. N 1608                      


    Об утверждения Порядка предоставления в 2011 году субсидий на     
      возмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества       
 многоквартирных домов города Рязани, ранее имевших статус общежитий, 
 общая площадь помещений которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и 
                                более                                 


      В  целях  реализации  положений  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации,   создания   благоприятных  условий  проживания  граждан  и
осуществления деятельности по  управлению  многоквартирными  домами  в
городе  Рязани,  в соответствии с решением Рязанской городской Думы от
09.12.2010 N 706-I "Об утверждении бюджета города Рязани на 2011 год",
руководствуясь  статьями  39,  41  Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1. Утвердить прилагаемый  Порядок  предоставления  в  2011  году
субсидий  на возмещение затрат на содержание и ремонт общего имущества
многоквартирных домов города Рязани, ранее имевших  статус  общежитий,
общая  площадь  помещений которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и
более.
      2.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      3. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации   города  Рязани  (С.Б.Якунина)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации А.В.Савичева.


      Глава администрации                                  В.Е.Артемов



 Порядок предоставления в 2011 году субсидий на возмещение затрат на  
  содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов города   
   Рязани, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений    
       которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более (утв.       
  постановлением администрации города Рязани от 13 апреля 2011 г. N   
                                1608)                                 

                          1. Общие положения                          

      1.1. Порядок предоставления в 2011 году субсидий  на  возмещение
затрат  на  содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов
города Рязани, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений
которых  превышает жилую площадь в 1,5 раза и более (далее - Порядок),
определяет  условия  и  порядок  предоставления  субсидий  юридическим
лицам  на  возмещение  затрат  на содержание и ремонт общего имущества
многоквартирных домов города Рязани, ранее имевших  статус  общежитий,
общая  площадь  помещений которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и
более, и собственники  помещений  которых  выбрали  способ  управления
многоквартирными домами - управление управляющей организацией.
      1.2. Основные понятия:
      Субсидии на возмещение затрат  на  содержание  и  ремонт  общего
имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общая
площадь помещений которых превышает жилую площадь в 1,5 раза  и  более
-   средства   бюджета  города  Рязани,  предоставляемые  заявителю  в
соответствии с Порядком (далее - субсидии).
      Заявитель  -  управляющая  организация,   подавшая   заявку   на
получение субсидий.
      Получатель субсидий - заявитель, в  отношении  которого  принято
решение о предоставлении субсидий.
      1.3. Оплата  услуг  и  работ  по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общая
площадь помещений которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и  более,
осуществляется   за   счет   средств   собственников  и  пользователей
помещений и субсидий. Обязанность по оплате расходов по  содержанию  и
ремонту  общего  имущества  многоквартирного  дома распространяется на
всех собственников и пользователей помещений.
      1.4. Право на  получение  субсидий  имеют  юридические  лица,  в
управлении  которых  находятся  многоквартирные  дома,  ранее  имевшие
статус общежитий, общая  площадь  помещений  которых  превышает  жилую
площадь  в  1,5  раза  и  более,  при  наличии  убытков  понесенных от
предоставления  населению  услуг  по  содержанию  и   ремонту   общего
имущества   данных   многоквартирных  домов  в  надлежащем  состоянии,
обеспечивающем безопасное проживание.

          2. Цели, условия и порядок предоставления субсидий          

      2.1.  Субсидии  выделяются  с  целью   обеспечения   надлежащего
содержания  многоквартирных  домов,  ранее  имевших  статус общежитий,
общая площадь помещений которых превышает жилую площадь в 1,5  раза  и
более, обеспечивающего безопасное проживание граждан.
      2.2. Предоставление субсидий осуществляется  в  соответствии  со
сводной   бюджетной   росписью   бюджета   города  Рязани  в  пределах
ассигнований  и  лимитов  бюджетных   обязательств,   утвержденных   в
установленном  порядке  управлению  энергетики и жилищно-коммунального
хозяйства  администрации  города  Рязани  (далее  -  УЭ  и   ЖКХ)   на
предоставление  субсидий  на  возмещение затрат на содержание и ремонт
общего  имущества  многоквартирных   домов,   ранее   имевших   статус
общежитий,  общая  площадь помещений которых превышает жилую площадь в
1,5 раза и более, в рамках финансового года, на  основании  договоров,
заключенных между УЭ и ЖКХ и получателем субсидий.
      2.3. Для получения субсидий Заявитель, относящийся к  категории,
указанной  в  пункте  1.4 Порядка, представляет в УЭ и ЖКХ (390000, г.
Рязань, ул. Пожалостина, д. 27):
      2.3.1.  Заявку  для  получения  субсидий   по   форме   согласно
приложению N 1 к Порядку.
      2.3.2. Заверенные копии  договоров  управления  многоквартирными
домами,  ранее  имевшими  статус  общежитий,  общая  площадь помещений
которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.
      2.3.3. Отчет о выполнении работ и оказании услуг по содержанию и
ремонту  общего  имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус
общежитий, общая площадь помещений которых превышает жилую  площадь  в
1,5  раза  и  более,  подтверждающий наличие убытков от предоставления
населению услуг  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества  данных
многоквартирных домов согласно приложению N 2 к Порядку.
      2.3.4. Справку о начисленных платежах  за  содержание  и  ремонт
помещений многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общая
площадь помещений которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.
      2.3.5. Заверенные копии  технических  паспортов  многоквартирных
домов, ранее имевших статус общежитий, общая площадь помещений которых
превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.
      2.4. Заявки принимаются в течение 20 дней с момента вступления в
силу Порядка.
      2.5. УЭ и ЖКХ осуществляет проверку соответствия  представленных
документов  требованиям  Порядка  и действующего законодательства РФ в
течение двадцати дней со дня поступления заявки.
      2.6. При положительном результате проверки документов УЭ  и  ЖКХ
уведомляет  заявителя  о  возможности предоставления субсидий, либо об
отказе в предоставлении субсидий заявителю с указанием причин отказа:
      - несоответствие  получателя  субсидий  категории,  указанной  в
пункте 1.4 Порядка;
      - документы, предусмотренные пунктом 2.3  Порядка,  представлены
не в полном объеме или содержат технические ошибки.
      2.7. Получатель субсидий представляет в  УЭ  и  ЖКХ  ежемесячный
расчет  субсидий  на  возмещение  затрат на содержание и ремонт общего
имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий, общая
площадь  помещений  которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более
согласно  приложению  N  3  к  Порядку.  Получатель   субсидий   несет
ответственность    за    достоверность    сведений,   содержащихся   в
представленных расчетах.
      2.8. УЭ и ЖКХ проводит проверку представленных расчетов субсидий
на   возмещение   затрат  на  содержание  и  ремонт  общего  имущества
многоквартирных домов, ранее имевших статус общежитий,  общая  площадь
помещений которых превышает жилую площадь в 1,5 раза и более и готовит
проект  распоряжения  администрации  города  Рязани  о  предоставлении
субсидий (далее - распоряжение).
      2.9.  Распределение   субсидий   между   получателями   субсидий
производится в соответствии с очередностью подачи заявки для получения
субсидий.
      2.10. УЭ и ЖКХ в течение семи дней со дня  издания  распоряжения
уведомляет получателя о выделении субсидий.
      2.11. Для  получения  выделенных  субсидий  получатель  субсидий
направляет  в  УЭ и ЖКХ справку о банковских реквизитах для зачисления
субсидий.
      2.12.  Перечисление   денежных   средств   получателю   субсидий
производится  УЭ и ЖКХ с лицевого счета, открытого в ФКУ, на расчетные
счета получателя субсидий в течении 10 дней со дня получения справки о
банковских реквизитах для зачисления субсидий.
      2.13. По итогам деятельности за  каждый  квартал  текущего  года
получатель  субсидий представляет в УЭ и ЖКХ отчет согласно приложению
N 2.

               3. Контроль и порядок возврата субсидий                

      3.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет УЭ
и ЖКХ.
      3.2. Документы на предоставление средств бюджета  города  Рязани
должны удовлетворять следующим требованиям:
      - достоверность указанной в документах информации;
      - полнота и правильность оформления представленных документов.
      3.3. Предоставление средств бюджета города Рязани прекращается в
случае ликвидации, реорганизации управляющей организации.
      3.4.   В   случае   нарушения   условий,    установленных    при
предоставлении   субсидий,   получатель  субсидий  обязан  осуществить
возврат субсидий в бюджет города Рязани.
      Уведомление о возврате субсидий в бюджет города Рязани (далее  -
уведомление) направляется УЭ и ЖКХ получателю субсидий в десятидневный
срок со дня установления нарушения.
      Возврат субсидий производится получателем субсидий в течение  30
рабочих  дней  со  дня  получения  уведомления  по  реквизитам  и коду
классификации  доходов  бюджета  Российской  Федерации,  указанных   в
уведомлении.
      Если в тридцатидневный срок получатель  субсидий  не  возвращает
субсидии,   к   нему  применяются  меры,  предусмотренные  действующим
законодательством Российской Федерации.

       Приложение N 1
       к Порядку

                                 Заявка
            на предоставление субсидий на возмещение затрат
                на содержание и ремонт общего имущества
                  многоквартирных домов города Рязани,
                    ранее имевших статус общежитий,
                    общая площадь которых превышает
                   жилую площадь в 1.5 раза и более

Управляющая организация ___________________________________, в лице
руководителя _____________________________________, действующего на
основании ______________________________________________ направляет
заявку на получение субсидий на возмещение затрат  на  содержание и
ремонт общего имущества многоквартирных домов города Рязани:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________,
ранее  имевших  статус  общежитий,  общая площадь которых превышает
жилую площадь в 1,5 раза и более
Гарантирую целевое использование субсидий на возмещение  затрат  на
содержание  и  ремонт  общего  имущества  указанных многоквартирных
домов.

Приложение:
- заверенные копии договоров  управления  многоквартирными  домами,
ранее имевшими статус общежитий,  общая площадь  помещений  которых
превышает жилую площадь в 1,5 раза и более;
- отчет о выполнении работ и оказании услуг по содержанию и ремонту
общего   имущества  многоквартирных  домов,  ранее  имевших  статус
общежитий, общая площадь помещений которых превышает  жилую площадь
в  1,5   раза  и   более,   подтверждающий   наличие   убытков   от
предоставления  населению  услуг  по  содержанию  и  ремонту общего
имущества данных многоквартирных домов;
- справка  о  начисленных платежах за содержание и ремонт помещений
многоквартирных  домов,  ранее  имевших   статус  общежитий,  общая
площадь помещений  которых  превышает  жилую площадь  в 1,5  раза и
более;
- заверенные  копии  технических  паспортов  многоквартирных домов,
ранее имевших  статус  общежитий,  общая площадь помещений  которых
превышает жилую площадь в 1,5 раза и более.

Руководитель организации    ___________________/_________________
                                 (подпись)       (расшифровка)

       Приложение N 2
       к Порядку

                               Отчет
         о выполнении работ и оказании услуг по содержанию
         и ремонту общего имущества многоквартирных домов,
          ранее имевших статус общежитий, общая площадь
           помещений которых превышает жилую площадь
                        в 1,5 раза и более

                                                         (руб.)
Г——T———————————————————————————T————————————————————T————————————————¬
|N |Наименование статей        |Фактические расходы |Расходы,        |
|п/|расходов                   |по содержанию МКД в |понесенные в    |
|п |                           |надлежащем          |соответствии с  |
|  |                           |состоянии,          |размером платы  |
|  |                           |обеспечивающем      |за содержание и |
|  |                           |безопасное          |ремонт жилого   |
|  |                           |проживание граждан  |помещения,      |
|  |                           |                    |установленным по|
|  |                           |                    |договору        |
|  |                           |                    |управления для  |
|  |                           |                    |нанимателей и   |
|  |                           |                    |собственников   |
|  |                           |                    |жилых помещений |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|1 |2                          |3                   |4               |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|1.|Благоустройство и          |                    |                |
|  |санитарная очистка         |                    |                |
|  |домовладений               |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|1.|Оплата труда рабочих:      |                    |                |
|1 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|  |- дворники                 |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|  |- уборщицы л/ клеток       |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|  |Итого:                     |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|1.|Единый социальный налог    |                    |                |
|2 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|1.|Приобретение спецодежды    |                    |                |
|3 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|1.|Приобретение инструмента и |                    |                |
|4 |инвентаря                  |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|1.|Приобретение моющих средств|                    |                |
|5 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|1.|Приобретение пескосоляной  |                    |                |
|6 |смеси                      |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|1.|Вывоз крупногабаритного    |                    |                |
|7 |мусора                     |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|2.|Содержание домохозяйства   |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|2.|Вывоз твердых бытовых      |                    |                |
|1 |отходов (ТБО)              |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|2.|Захоронение ТБО            |                    |                |
|2 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|2.|Электроэнергия на освещение|                    |                |
|3 |мест общего пользования    |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|2.|Дератизация подвалов       |                    |                |
|4 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|2.|Аварийно-ремонтное         |                    |                |
|5 |обслуживание               |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|2.|Проведение                 |                    |                |
|6 |электротехнических         |                    |                |
|  |измерений                  |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|2.|Техобслуживание дымоходов и|                    |                |
|7 |вентканалов                |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|2.|Проведение мероприятий по  |                    |                |
|8 |противопожарной            |                    |                |
|  |безопасности               |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|3.|Содержание и обслуживание  |                    |                |
|  |лифтового оборудования     |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|3.|Техническое обслуживание   |                    |                |
|1 |лифтов                     |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|3.|Техническое                |                    |                |
|2 |освидетельствование лифтов |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|3.|Электротехнические работы  |                    |                |
|3 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|3.|Измерение сопротивления    |                    |                |
|4 |петли "Фаза-нуль"          |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|3.|Страхование лифтов         |                    |                |
|5 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|4 |Текущий ремонт             |                    |                |
|  |конструктивных элементов   |                    |                |
|  |зданий и внутридомового    |                    |                |
|  |инженерного оборудования   |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|4.|Оплата труда рабочих       |                    |                |
|1 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|4.|Единый социальный налог    |                    |                |
|2 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|4.|Материалы                  |                    |                |
|3 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|4.|Приобретение спецодежды,   |                    |                |
|4 |инвентаря                  |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|4.|Приобретение ГСМ           |                    |                |
|5 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|4.|Техническое обслуживание   |                    |                |
|6 |внутридомового газового    |                    |                |
|  |оборудования               |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|4.|Прочие (расшифровать)      |                    |                |
|7 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|5.|Прочие прямые расходы      |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|5.|Общецеховые расходы (оплата|                    |                |
|1 |труда мастеров,            |                    |                |
|  |диспетчеров, паспортистов и|                    |                |
|  |т.д.)                      |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|5.|Единый социальный налог    |                    |                |
|2 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|5.|Услуги по сбору и          |                    |                |
|3 |централизованной обработке |                    |                |
|  |платежей населения         |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|5.|Прочие (расшифровать)      |                    |                |
|4 |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|6.|Общеэксплуатационные       |                    |                |
|  |расходы (расшифровать)     |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|7.|Внеэксплуатацнонные расходы|                    |                |
|  |(расшифровать)             |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|8.|Итого расходов             |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|9.|Рентабельность             |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+
|10|Всего расходов             |                    |                |
|. |                           |                    |                |
+——+———————————————————————————+————————————————————+————————————————+

 Убыток:

Руководитель организации     _____________________/______________
                                 (подпись)         (расшифровка)

М.П.

       Приложение N 3
       к Порядку

                                 Расчет
             субсидий на возмещение затрат на содержание и
             ремонт общего имущества многоквартирных домов
            города Рязани, ранее имевших статус общежитий,
               общая площадь помещений которых превышает
                    жилую площадь в 1,5 раза и более


Г—T———————T—————————T——————T—————————T————————T——————————T—————————T————————T———————————T———————————T———————————T—————————¬
|N|Наиме- |Жилая    |Пло-  |Площадь  |Общая   |Соотноше- |Общая    |Цена    |Сумма      |Размер     |Сумма      |Размер   |
|п|нование|площадь  |щадь  |коридоров|площадь |ние общей |площадь  |договора|расходов на|платы за   |доходов по |субсидий,|
|/|улицы, |помещений|кухонь|,        |помеще- |площади   |жилых    |управле-|содержание |содержание |установлен-|подлежа- |
|п|номер  |(кв. м)  |,     |тамбуров,|ний (кв.|помещений |помещении|ния в   |и ремонт   |и ремонт   |ному       |щих      |
| |дома   |         |сануз-|лестнич- |м) (гр. |к жилой   |,        |расчете |общего     |жилого     |размеру    |возмеще- |
| |       |         |лов,  |ных      |3 + гр. |площади   |использу-|на 1 кв.|имущества  |помещения, |платы за   |нию из   |
| |       |         |шкафов|клеток   |4 + гр. |помещений |емая для |м общей |многоквар- |установлен-|содержание |бюджета  |
| |       |         |,     |(кв. м)  |5)      |(кв. м)   |начисле- |площади |тирного    |ный по     |и ремонт   |(руб.)   |
| |       |         |душе- |         |        |(гp.6 :   |ния платы|жилых   |дома (руб.)|договору   |жилого     |(гр. 10 -|
| |       |         |вых   |         |        |гр. 3)    |за       |помеще- |(гр. 8 х   |управления,|помещения  |гр. 12)  |
| |       |         |(кв.  |         |        |          |содержа- |ний в   |гр. 9)     |для        |(руб.) (гр.|         |
| |       |         |м)    |         |        |          |ние и    |месяц   |           |собственни-|8 х гр. 11)|         |
| |       |         |      |         |        |          |ремонт   |(руб./кв|           |ков и      |           |         |
| |       |         |      |         |        |          |жилого   |. м)    |           |нанимателей|           |         |
| |       |         |      |         |        |          |помещения|        |           |(руб./кв.  |           |         |
| |       |         |      |         |        |          |(кв. м)  |        |           |м)         |           |         |
| |       |         |      |         |        |          |(гр. 3 + |        |           |           |           |         |
| |       |         |      |         |        |          |гр. 4)   |        |           |           |           |         |
+—+———————+—————————+——————+—————————+————————+——————————+—————————+————————+———————————+———————————+———————————+—————————+
|1|2      |3        |4     |5        |6       |7         |8        |9       |10         |11         |12         |13       |
+—+———————+—————————+——————+—————————+————————+——————————+—————————+————————+———————————+———————————+———————————+—————————+
| |       |         |      |         |        |          |         |        |           |           |           |         |
+—+———————+—————————+——————+—————————+————————+——————————+—————————+————————+———————————+———————————+———————————+—————————+
| |       |         |      |         |        |          |         |        |           |           |           |         |
+—+———————+—————————+——————+—————————+————————+——————————+—————————+————————+———————————+———————————+———————————+—————————+

Руководитель предприятия ___________________________________