Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Рязани от 03.05.2011 № 1938РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 мая 2011 г. N 1938 Об утверждении Порядка предоставления в 2011 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани (В редакции Постановления Администрации г. Рязани от 17.06.2011 г. N 2660) В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, создания благоприятных условий проживания граждан и осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Рязани, в соответствии с решением Рязанской городской Думы от 09.12.2010 N 706-I "Об утверждении бюджета города Рязани на 2011 год", руководствуясь статьями 39, 41 Ґ0тава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в 2011 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани. 2. Отделу по связям со средствами массовой информации аппарата администрации города Рязани (С.Б.Якунина) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости". 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации А.В.Савичева. Глава администрации В.Е.Артемов Порядка предоставления в 2011 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани (утв. постановлением администрации города Рязани от 3 мая 2011 г. N 1938) 1. Общие положения 1.1. Порядок предоставления в 2011 году субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани (далее - Порядок) определяет условия и порядок предоставления субсидий юридическим лицам на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани, собственники помещений которых выбрали один из способов управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо находящихся в управлении по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. 1.2. Основные понятия: Субсидии на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани - средства бюджета города Рязани, предоставляемые заявителю в соответствии с Порядком (далее - субсидии). Заявитель - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, подавшие заявки на получение субсидий. Получатель субсидий - заявитель, в отношении которого принято решение о предоставлении субсидий. 1.3. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для устранения физического износа основных конструктивных элементов здания и общедомовых инженерных систем, поддержания и восстановления эксплуатационных показателей, при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества, в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования. 1.4. Необходимость проведения капитального ремонта устанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в акте обследования технического состояния многоквартирного дома и подтверждением его представителем Государственной жилищной инспекции Рязанской области. 1.5. Право на получение субсидий в соответствии с Порядком имеют юридические лица - управляющие организации, ТСЖ либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, в управлении которых находятся многоквартирные дома, где установлена необходимость проведения капитального ремонта в соответствии с Порядком. 1.6. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств собственников помещений и субсидий. 1.7. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 1.8. На жилые дома, признанные аварийными и подлежащими сносу в установленном законодательством порядке, средства бюджета города Рязани не выделяются. 1.9. Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее - УЭ и ЖКХ) от имени собственника муниципальных помещений осуществляет софинансирование пропорционально доле муниципальных помещений. 2. Цели, условия и порядок предоставления субсидий 2.1. Субсидии предоставляются с целью создания благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах, на долевое финансирование следующих видов работ капитального характера: - ремонт кровли; - ремонт общедомовых инженерных систем; - ремонт и утепление фасадов; - общестроительные работы, в том числе ликвидация аварийного состояния конструктивных элементов жилых домов; - ремонт, модернизация, замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, установка приборов безопасности, диспетчеризация; - составление проектно-сметной документации на реконструкцию и капитальный ремонт здания и внутридомовых инженерных систем, в том числе работы по проектированию и монтажу систем противопожарной безопасности в домах повышенной этажности. Субсидии предоставляются для долевого финансирования указанных работ, а также на проведение государственной экспертизы документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и на осуществление строительного контроля в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса РФ. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели. 2.2. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Рязани в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке по УЭ и ЖКХ на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани в рамках финансового года и на основании договоров, заключаемых между УЭиЖКХ и получателем субсидий. (В редакции Постановления Администрации г. Рязани от 17.06.2011 г. N 2660) Субсидии предоставляются на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполняемому в 2011 году. Субсидии предоставляются при наличии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива о софинансировании работ по капитальному ремонту. Решение о предоставлении субсидий принимается комиссией по отбору многоквартирных домов в соответствии с критериями отбора юридических лиц, имеющих право на получение субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани, согласно Приложению N 1 к Порядку. Состав комиссии по отбору многоквартирных домов на получение субсидий для проведения капитального ремонта утверждается распоряжением администрации города Рязани. При формировании перечня многоквартирных домов преимущество отдается многоквартирным домам, пострадавшим в результате пожара, стихийных бедствий или в отношении которых вынесены предписание государственной жилищной инспекции Рязанской области о необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирном доме либо определение или решение судебных органов. При прочих равных условиях первоочередность получения субсидий отдается многоквартирному дому с более ранним годом постройки. 2.3. Для получения субсидий заявитель направляет в УЭ и ЖКХ: 2.3.1. Заявку на предоставление субсидий по форме согласно Приложению N 2 к Порядку; 2.3.2. Заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления (кроме домов ТСЖ, ЖСК); 2.3.3. Заверенную копию договора управления многоквартирным домом (кроме домов ТСЖ, ЖСК); 2.3.4. Копию свидетельства о регистрации ТСЖ (ЖСК), копию свидетельства о присвоении организации ИНН, копию выписки из Устава ТСЖ, (ЖСК), подтверждающую наличие многоквартирного дома в составе ТСЖ, (ЖСК), заверенные председателем правления (для домов ТСЖ, (ЖСК); 2.3.5. Заверенную копию технического паспорта многоквартирного дома (либо иного документа, подтверждающего общую площадь помещений в многоквартирном доме); 2.3.6. Заверенную копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ТСЖ (ЖСК) и заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ (ЖСК) по вопросам проведения капитального ремонта, софинансирования работ; 2.3.7. Акт обследования технического состояния многоквартирного дома, подтвержденный представителем Государственной жилищной инспекции; 2.3.8. Дефектную ведомость на проведение работ и предварительные сметы; 2.3.9. Расчет долевого финансирования собственников помещений многоквартирного дома; 2.3.10. Копию балансового отчета либо налоговой декларации за период, предшествующий дате подачи заявки; 2.3.11. Справку об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до даты подачи заявки; 2.3.12. Информацию для оценки в соответствии с критериями отбора заявок на получение субсидий. 2.4. Заявки принимаются в течение 15 календарных дней с момента вступления в силу Порядка. 2.5. УЭ и ЖКХ осуществляет проверку соответствия представленных заявок и документов требованиям Порядка и действующего законодательства РФ в течение двадцати дней со дня окончания приема заявок. В случае несоответствия представленных заявителем документов требованиям Порядка и действующего законодательства РФ УЭ и ЖКХ в течение десяти дней письменно уведомляет заявителя об отказе в выдаче субсидий. Причиной в отказе является не предоставление документов, предусмотренных пунктом 2.3 Порядка, в полном объеме и содержащих технические ошибки. 2.6. В течение десяти дней со дня окончания проверки соответствия представленных заявителем документов требованиям Порядка и действующего законодательства РФ комиссией по формированию перечня многоквартирных домов на получение субсидий для проведения капитального ремонта проводится отбор многоквартирных домов на получение субсидий на проведение капитального ремонта. Субсидии предоставляются в пределах средств бюджета города Рязани, в объемах, указанных в заявках. По результатам отбора перечня многоквартирных домов согласно установленным критериям отбора юридических лиц, имеющих право на получение субсидий, принимается решение о предоставлении субсидий путем издания распоряжения администрации города Рязани. 2.7. УЭ и ЖКХ в течение семи дней со дня издания распоряжения уведомляет заявителя об издании распоряжения с указанием объема предоставляемых средств либо об отказе в предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта. 2.8. Заявитель в течение 10 дней со дня получения уведомления об издании распоряжения с указанием объема предоставляемых средств открывает отдельный банковский счет и направляет в УЭ и ЖКХ: а) уведомление об открытии, отдельного банковского счета с указанием реквизитов; б) уточненный расчет размера долевого финансирования работ собственниками помещений многоквартирного дома; в) банковскую выписку, подтверждающую зачисление средств собственников в размере, утвержденном общим собранием собственников, членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива по софинансированию проведения капитального ремонта; г) договор с подрядной организацией вместе со сметой на проведение работ по капитальному ремонту, проверенной организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по строительному контролю, предусмотренное действующим законодательством РФ; д) протокол общего собрания собственников помещений либо членов товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов по утверждению договоров и смет на проведение капитального ремонта. 2.9. Договор подряда на проведение капитального ремонта должен соответствовать условиям Порядка и действующего законодательства РФ, а также быть согласован с УЭ и ЖКХ. 2.10. Согласование договора подряда производится в течение 5 дней после представления в УЭ и ЖКХ полного пакета документов, указанных в п. 2.8 Порядка, и подтверждает соответствие назначения субсидий, стоимости работ по договору, сроков выполнения работ условиям предоставления субсидий. 2.11. Выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту производится в размере, не превышающем долю финансирования собственниками помещений работ по договору подряда. 2.12. Перечисление денежных средств получателям субсидий производится УЭ и ЖКХ с лицевого счета, открытого в финансово-казначейском управлении администрации города Рязани, на банковские счета, указанные получателями субсидий, после завершения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. 2.13. Завершение работ подтверждается актами выполненных работ, согласованными с УЭ и ЖКХ и подписанными организациями, осуществляющими строительный контроль в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса РФ, а также лицами, уполномоченными действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома. 3. Контроль и порядок возврата субсидий 3.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет УЭ и ЖКХ. 3.2. Документы на предоставление бюджетных средств должны удовлетворять следующим требованиям: - достоверность указанной в документах информации; - полнота и правильность оформления представленных документов. 3.3. Предоставление бюджетных средств прекращается в случае: - нецелевого использования бюджетных средств; - ликвидации, реорганизации управляющей, подрядной организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива. 3.4. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, получатель субсидий обязан осуществить возврат субсидий в бюджет города Рязани. Уведомление о возврате субсидий в бюджет города Рязани (далее - уведомление) направляется УЭ и ЖКХ получателю субсидий в десятидневный срок со дня установления нарушения. Возврат субсидий производится получателем субсидий в течение тридцати рабочих дней со дня получения уведомления по реквизитам и коду классификации доходов бюджетов Российской Федерации, указанных в уведомлении. Если в тридцатидневный срок получатель субсидий не возвращает субсидии, к нему применяются меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. Приложение N 1 к Порядку Критерии отбора юридических лиц, имеющих право на получение субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани Г—————T————————————————————————————T————————————————T—————————————T———————————————¬ |N N |Наименование критерия |Максимальное |Коэффициент |Количество | |пп | |количество |весомости |баллов с учетом| | | |баллов | |коэффициента | | | | | |весомости | +—————+————————————————————————————+————————————————+—————————————+———————————————+ |I. Технические критерии | +—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+ |1 |Продолжительность | |1,0 | | | |эксплуатации | | | | | |многоквартирного дома после | | | | | |ввода в эксплуатацию или | | | | | |последнего капитального | | | | | |ремонта: | | | | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |более 50 лет |10 | |10,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |от 30 до 50 лет |8 | |8,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |от 20 до 30 лет |6 | |6,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |от 10 до 20 лет |4 | |4,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |до 10 лет |1 | |1,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ |2 |Техническое состояние | |1,0 | | | |объекта общего имущества в | | | | | |многоквартирном доме, для | | | | | |которого планируется | | | | | |капитальный ремонт: | | | | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |очень плохое, чрезвычайно |5 | |5,0 | | |высокая потребность в | | | | | |капитальном ремонте | | | | | | | | | | | |плохое |3 | |3,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |удовлетворительное |1 | |1,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ |II. Организационные критерии | | | |3 |Уровень поддержки | |0,6 | | | |собственниками помещений | | | | | |решения о проведении | | | | | |капитального ремонта | | | | | |многоквартирного дома и его | | | | | |долевом финансировании: | | | | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |за проведение капитального |5 | |3,0 | | |ремонта и его долевое | | | | | |финансирование проголосовали| | | | | |собственники помещений, | | | | | |обладающие более 90% голосов| | | | | |от общего числа голосов | | | | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |за проведение капитального |3 | |1,8 | | |ремонта и его долевое | | | | | |финансирование проголосовали| | | | | |собственники помещений, | | | | | |обладающие более 2/3, но | | | | | |менее 90% голосов от общего | | | | | |числа голосов собственников | | | | | |помещений | | | | +—————+————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |за проведение капитального |1 | |0,6 | | |ремонта и его долевое | | | | | |финансирование проголосовали| | | | | |собственники помещений, | | | | | |обладающие 2/3 голосов от | | | | | |общего числа голосов | | | | | |собственников помещений | | | | +—————+————————————————————————————+————————————————+—————————————+———————————————+ |III. Финансовые критерии | | | |4 |Доля внебюджетного | |0,5 | | | |финансирования в общей | | | | | |стоимости капитального | | | | | |ремонта - доля | | | | | |финансирования собственников| | | | | |помещений многоквартирного | | | | | |дома | | | | | +————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |более 10% |10 | |5 | | +————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |более 5% |5 | |2,5 | | +————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |более 1% до 5% |3 | |1,5 | | +————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ | |1% |1 | |0,5 | | +————————————————————————————+————————————————+ +———————————————+ |5 |Финансовая дисциплина | |1,0 | | | |собственников помещений в | | | | | |многоквартирном доме - | | | | | |уровень сбора платы за жилое| | | | | |помещение и коммунальные | | | | | |услуги (среднемесячный за 12| | | | | |месяцев до подачи заявки): | | | | +—————+————————————————————————————+————————————————+—————————————+———————————————+ | |более 95% |5 | |5,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+—————————————+———————————————+ | |более 90% до 95% |3 | |3,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+—————————————+———————————————+ | |90% и менее |1 | |1,0 | +—————+————————————————————————————+————————————————+—————————————+———————————————+ Приложение N 2 к Порядку Заявка на предоставление субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов города Рязани Управляющая организация (ТСЖ, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив) ________________________________________, действующая от имени и по поручению собственников помещений многоквартирного дома ______________________________________________, на основании протокола общего собрания собственников помещений ______ направляет заявку на получение субсидий на проведение капитального ремонта в сумме _____________________________________________________ Сумма цифрами и прописью ___________________________________________________________ тыс. руб. Г—T————————————T———————————————————T——————————T————————————————T———————————————————————¬ |N|Адрес |Общая площадь |Стоимость |Средства |Субсидии, выделяемые на| | |объекта |многоквартирного |работ |собственников % |проведение капитального| | | |дома (кв. м.) |(руб.) |руб. |ремонта (руб.) | +—+————————————+———————————————————+——————————+————————————————+———————————————————————+ | | | | | | | +—+————————————+———————————————————+——————————+————————————————+———————————————————————+ Гарантирую целевое использование субсидий на возмещение затрат на проведение работ: ___________________________________________________ _____________________________________________________________________ Приложение: 1. Заверенная копия протокола общего, собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления (кроме домов ТСЖ, ЖСК) от "____" __________ - 1 экз. на ______ листах; 2. Заверенная копия договора управления многоквартирным домом (кроме домов ТСЖ, ЖСК) - 1 экз. на _______ листах; 3. Копия свидетельства о регистрации ТСЖ (ЖСК), копия свидетельства о присвоении организации ИНН, копия выписки из Устава ТСЖ, (ЖСК), подтверждающая наличие многоквартирного дома в составе ТСЖ, (ЖСК), заверенные председателем правления; (для домов ТСЖ, (ЖСК) - 1 экз. на _________ листах; 4. Заверенная копия технического паспорта многоквартирного дома (либо иного документа, подтверждающего общую площадь помещений в многоквартирном доме) - 1 экз. на _________ листах; 5. Заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ (ЖСК) по вопросам проведения капитального ремонта, софинансирования работ - 1 экз. на ________ листах; 6. Акт обследования технического состояния многоквартирного дома, согласованный с представителями федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, дефектная ведомость на проведение работ, предварительные сметы - 1 экз. на __________ листах; 7. Копия балансового отчета либо налоговой декларации за период, предшествующий дате подачи заявки - 1 экз. на _______ листах; 8. Справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до даты подачи заявки - 1 экз. на _______ листах. 9. Информация для оценки в соответствии с критериями отбора заявок на получение субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирного дома - в 1 экз. на ________ листах. Руководитель ____________________________________________________ Наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖСК _________________ ________________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|