Постановление Администрации Рязанской области от 27.06.2003 № 133

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ


                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                   АДМИНИСТРАЦИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                                      Утратил силу - Постановление
                                     Правительства Рязанской области
                                         от 05.09.2012 г. N 246

                       от 27 июня 2003г. N 133


                       Об утверждении Положения
          об организации продажи государственного имущества
                Рязанской области без объявления цены


      (В редакции Постановлений Правительства Рязанской области
           от 24.09.2008 г. N 230; от 10.08.2011 г. N 226)




     В целях   реализации   Федерального   закона   "О    приватизации
государственного и муниципального имущества", Закона Рязанской области
"О  приватизации   государственного   имущества   Рязанской   области"
администрация Рязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ.
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение   об   организации   продажи
государственного имущества Рязанской области без объявления цены.
     2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого   заместителя  Председателя  Правительства  Рязанской  области
В.В.Ионова.  (В редакции Постановлений Правительства Рязанской области
от 24.09.2008 г. N 230; от 10.08.2011 г. N 226)



     Глава администрации области            В.Н. Любимов



                                                           Приложение
                                                      к постановлению
                                                администрации области
                                                 от 27.06.03 г. N 133


                              ПОЛОЖЕНИЕ
          об организации продажи государственного имущества
                Рязанской области без объявления цены.


                          I. Общие положения

     1. Настоящее положение  определяет  порядок  организации  продажи
находящегося   в   государственной   собственности  Рязанской  области
имущества (далее именуется - имущество)  без  объявления  цены  (далее
именуется - продажа).
     Организация продажи без объявления цены имущественных  комплексов
унитарных   предприятий,   земельных  участков,  объектов  культурного
наследия,  объектов   социально-культурного   и   коммунально-бытового
назначения  и  передачи указанных объектов в собственность покупателям
осуществляется с учетом особенностей,  установленных законодательством
Российской  Федерации.  Рязанской области о приватизации для указанных
видов имущества.
     2.   Организацию   продажи  имущества  осуществляет  министерство
имущественных и земельных отношений Рязанской области (далее именуется
- продавец). (В редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 24.09.2008 г. N 230)
     3. Продавец  в процессе подготовки и проведения продажи имущества
выполняет следующие функции:
     а) устанавливает  срок  приема  заявок  на приобретение имущества
(дата и  время  начала  и  окончания  приема  заявок),  а  также  дату
подведения итогов продажи имущества;
     б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
продаже  имущества, а также размещение информации о проведении продажи
в   сети   Интернет  в  соответствии  с  требованиями,  установленными
Федеральным  законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества", Законом Рязанской области "О приватизации государственного
имущества  Рязанской  области"  и  настоящим  Положением;  (В редакции
Постановления Правительства Рязанской области от 10.08.2011 г. N 226)
     в) принимает заявки юридических и физических лиц на  приобретение
имущества  (далее именуются соответственно - заявки и претенденты),  а
также прилагаемые к ним предложения о цене  приобретения  имущества  и
другие документы по описи, представленной претендентом;
     г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения  имущества
путем их регистрации в установленном продавцом порядке;
     д) уведомляет претендента об отказе в  рассмотрении  поданной  им
заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его
покупателем имущества;
     е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
     ж) производит расчёты с покупателем;
     з)  организует  подготовку и публикацию информационного сообщения
об  итогах продажи имущества, а также его размещение в сети Интернет в
соответствии  с  требованиями,  установленными  Федеральным законом "О
приватизации  государственного и муниципального имущества" и настоящим
Положением;  (В редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 10.08.2011 г. N 226)
     и) обеспечивает   передачу   имущества   покупателю  и  совершает
необходимые действия,  связанные с переходом  права  собственности  на
него;
     к) осуществляет       иные        функции,        предусмотренные
нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области о
приватизации и настоящим Положением.
     4. Функции,   предусмотренные  пунктом  3  настоящего  Положения,
являются исключительными функциями продавца и не могут  быть  переданы
иным лицам,  за исключением случаев, предусмотренных законодательством
Российской Федерации и Рязанской области.

         II. Порядок организации приёма заявок и предложений
                    о цене приобретения имущества

     5. Заявки  со  всеми  прилагаемыми к ним документами направляются
продавцу  по  адресу,  указанному  в  информационном  сообщении,   или
подаются непосредственно по месту приема заявок.
     Продавец осуществляет  приём  заявок  в  течение   указанного   в
информационном сообщении срока.
     Срок приема  заявок,  должен  быть  не  менее  25  рабочих  дней.
Определённая   продавцом  дата  подведения  итогов  продажи  имущества
указывается в информационном сообщении.
     4.6. Форма  бланка  заявки  утверждается продавцом и приводится в
информационном сообщении.
     В заявке  должно  содержаться обязательство претендента заключить
договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
     Предложение о  цене приобретения имущества прилагается к заявке в
запечатанном конверте.  Предлагаемая  претендентом  цена  приобретения
имущества  указывается  цифрами  и  прописью.  В случае если цифрами и
прописью указаны разные цены,  принимается во внимание цена, указанная
прописью.
     Претендент вправе  подать  только   одно   предложение   о   цене
приобретения имущества.
     К заявке также прилагаются документы  по  перечню,  указанному  в
информационном  сообщении,  и  опись  прилагаемых  документов  в  двух
экземплярах,  один из которых остается у продавца,  другой, с отметкой
продавца  о  приёме  заявки  к  прилагаемых  к  ней  документов,  -  у
претендента.
     7. При приёме заявки продавец:
     а) удостоверяет  личность  претендента   или   его   полномочного
представителя    и    проверяет   надлежащее   оформление   документа,
удостоверяющего право полномочного представителя действовать от  имени
претендента;
     б) рассматривает заявки  с  прилагаемыми  к  ним  документами  на
предмет   их   соответствия  требованиям  законодательства  Российской
Федерации.
     8. Продавец  отказывает  претенденту  в  приёме  заявки в случае,
если:
     а) заявка   представлена   по   истечении  срока  приёма  заявок,
указанного в информационном сообщении;
     б) заявка  представлена лицом,  не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
     в) заявка   оформлена   с  нарушением  требований,  установленных
продавцом;
     г) представлены не все документы,  предусмотренные информационным
сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
     д) представленные  документы  не  подтверждают  право претендента
быть  покупателем  имущества  в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации.
     Указанный перечень оснований для отказа в приёме заявки  является
исчерпывающим.
     Сотрудник продавца,  осуществляющий приём документов,  делает  на
экземпляре  описи  документов,  остающемся  у претендента,  отметку об
отказе в приёме заявки с указанием причины отказа и заверяет её  своей
подписью с указанием даты и времени. Не принятая заявка с прилагаемыми
к  ней  документами  возвращается  в  день  её   получения   продавцом
претенденту  или  его  полномочному представителю под расписку либо по
почте (заказным письмом).
     9. Принятые  заявки  и  предложения о цене приобретения имущества
продавец регистрирует в журнале приёма  заявок  с  присвоением  каждой
заявке номера и указанием даты и времени её поступления.
     Зарегистрированная заявка    является    поступившим     продавцу
предложением  (офертой) претендента,  выражающим его намерение считать
себя  заключившим  с  продавцом  договор  купли-продажи  имущества  по
предлагаемой претендентом цене приобретения.
     Претендент не вправе  отозвать  зарегистрированную  заявку,  если
иное не установлено законодательством Российской Федерации.

                III. Порядок подведения итогов продажи
                              имущества

     10. По   результатам   рассмотрения   представленных   документов
продавец  принимает  по  каждой  зарегистрированной  заявке  отдельное
решение о рассмотрении  предложений  о  цене  приобретения  имущества.
Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в
порядке установленном настоящим Положением.
     11. Для   определения  покупателя  имущества  продавец  вскрывает
конверты с предложениями о цене приобретения имущества.  При  вскрытии
конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты
или их полномочные представители.
     12. Покупателем имущества признается:
     а) при  принятии  к  рассмотрению  одного  предложения   о   цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
     б) при принятии к  рассмотрению  нескольких  предложений  о  цене
приобретения  имущества - претендент,  предложивший наибольшую цену за
продаваемое имущество;
     в) при  принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений
о цене приобретения  имущества  -  претендент,  заявка  которого  была
зарегистрирована ранее других.
     13. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
     а) сведения об имуществе;
     б) общее количество зарегистрированных заявок;
     в) сведения   об   отказах  в  рассмотрении  предложений  о  цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов  и  причин
отказов;
     г) сведения о  рассмотренных  предложениях  о  цене  приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
     д) сведения о покупателе имущества;
     е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
     ж) иные необходимые сведения.
     14. Уведомление  об  отказе в рассмотрении поданного претендентом
предложения о цене приобретения имущества и  о  признании  претендента
покупателем   имущества   выдаются   соответственно   претендентам   и
покупателю или их  полномочным  представителям  под  расписку  в  день
подведения  итогов  продажи  имущества  либо  высылаются в их адрес по
почте заказным  письмом  на  следующий  после  дня  подведения  итогов
продажи имущества день.
     15. Если в указанный в информационном сообщении срок  для  приёма
заявок  ни  одна  заявка  не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок  ни  одно  предложение  о  цене
приобретения   имущества  не  было  принято  к  рассмотрению,  продажа
имущества признаётся несостоявшейся,  что фиксируется в  протоколе  об
итогах продажи имущества.
     Информационное  сообщение об итогах продажи имущества публикуется
в  официальном  печатном  издании и размещается на официальном сайте в
сети   Интернет   в   соответствии   с   требованиями,  установленными
Федеральным  законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества",  а  также  не  позднее  рабочего  дня,  следующего за днем
подведения   итогов  продажи  имущества,  на  сайте  продавца  в  сети
Интернет. (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от
10.08.2011 г. N 226)

       IV. Порядок заключения договора купли-продажи имущества,
             оплаты имущества и передачи его покупателю.

     16.  Договор  купли-продажи  имущества  заключается  в течение 10
рабочих   дней   с   даты   подведения  итогов  продажи.  (В  редакции
Постановления Правительства Рязанской области от 10.08.2011 г. N 226)
     17. Договор  купли-продажи   имущества   должен   содержать   все
существенные условия,  предусмотренные для таких договоров Гражданским
кодексом Российской Федерации,  Федеральным  законом  "О  приватизации
государственного  и  муниципального  имущества  и иными нормативными и
правовыми актами Российской Федерации.
     Абзац.  (Исключен - Постановление Правительства Рязанской области
от 10.08.2011 г. N 226)
     Абзац.  (Исключен - Постановление Правительства Рязанской области
от 10.08.2011 г. N 226)
     В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется
в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
     В договоре  купли-продажи  предусматривается  уплата  покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
     18. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи
имущества  в  установленный  срок  покупатель  утрачивает   право   на
заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признаётся
несостоявшейся.
     19.  Факт  оплаты  имущества  подтверждается  выпиской  со счета,
указанного  в информационном сообщении о проведении продажи имущества,
подтверждающей  поступление  средств  в  размере  и сроки, указанные в
договоре  купли-продажи  имущества  или  решении  о  рассрочке  оплаты
имущества.  (В  редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 10.08.2011 г. N 226)
     20. Продавец  обеспечивает  получение  покупателем  документации,
необходимой  для  государственной  регистрации  сделки   купли-продажи
имущества и государственной регистрации перехода права собственности,