|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Рязанской области от 02.04.2008 № 70РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 апреля 2008 г. N 70 О подготовке адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (В редакции Постановлений Правительства Рязанской области от 30.07.2008 г. N 150; от 11.03.2009 г. N 44; от 23.06.2010 г. N 138; от 15.06.2011 г. N 152; от 24.08.2011 г. N 250; от 07.03.2012 г. N 47; от 17.04.2013 г. N 97) В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) Правительство Рязанской области постановляет: 1. Утвердить Порядок формирования адресных программ Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению N 1. 2. Установить, что адресная программа Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - областная адресная программа) формируется для каждой новой заявки Рязанской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) под планируемый объем финансовой поддержки из средств Фонда в пределах свободных средств лимита предоставления финансовой поддержки Рязанской области из средств Фонда и соответствующий объем долевого финансирования из областного и местных бюджетов по мере готовности муниципальных образований Рязанской области. 3. Установить, что претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда и быть участниками областной адресной программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут муниципальные образования (муниципальные районы, городские округа, сельские поселения, городские поселения) Рязанской области, которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Закона условия. 4. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) 5. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) 6. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) 4. Долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями, должно составлять не менее 15 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта каждого многоквартирного дома. (В редакции Постановлений Правительства Рязанской области от 30.07.2008 г. N 150; от 17.04.2013 г. N 97) 5. Утвердить Порядок распределения финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов между муниципальными образованиями Рязанской области, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, согласно приложению N 2. Пункт. (Исключен - Постановление Правительства Рязанской области от 07.03.2012 г. N 47) 10. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) 6. Утвердить методику расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению N 4. 7. Установить критерии для оценки органами местного самоуправления заявок на включение многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и предоставлению субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению N 5. 8. Для обеспечения эффективного использования средств Фонда и средств областного бюджета установить, что многоквартирный дом может быть повторно включен в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, но только по тем работам, на которые ранее Фондом не предоставлялась финансовая поддержка. (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 17.04.2013 г. N 97) 9. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Рязанской области А.В.Ревякина. (В редакции Постановлений Правительства Рязанской области от 11.03.2009 г. N 44; от 07.03.2012 г. N 47) Губернатор Рязанской области Г.И.Шпак Приложение N 1 к постановлению Правительства Рязанской области от 02.04.2008 г. N 70 Порядок формирования адресных программ Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов 1. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 07.03.2012 г. N 47) 2. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 07.03.2012 г. N 47) 3. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 07.03.2012 г. N 47) 4. (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 07.03.2012 г. N 47) 5. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областных адресных программ, должен содержать информацию об основных характеристиках домов согласно приложению к настоящему Порядку. Размеры уточненных лимитов предоставления Рязанской области финансовой поддержки за счет средств Фонда на 2012 год распределяются между муниципальными районами и городскими округами в том же порядке с учетом муниципальных образований, выполнивших условия статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" по состоянию на 01.01.2012, и общей площади отремонтированных в 2008 - 2011 годах с участием средств Фонда многоквартирных домов. В случае, если отдельные муниципальные образования не соответствуют условиям получения финансовой поддержки за счет средств Фонда или отказываются от ее получения, высвободившиеся лимиты перераспределяются на многоквартирные дома, включенные в резервный перечень муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от 07.03.2012 г. N 47) 6. Областная адресная программа формируется в несколько этапов. 7. Первый этап. Определение основных параметров областной адресной программы. 7.1. Правительство Рязанской области ежегодно устанавливает основные параметры областной адресной программы, сроки подачи муниципальными образованиями заявок на участие в областной адресной программе и перечень документов, прилагаемых к заявке. 7.2. Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Рязанской области ежегодно проводит оценку представленных муниципальными образованиями документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и определяет перечень муниципальных образований, которые могут претендовать на участие в областной адресной программе на планируемый период. (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 11.03.2009 г. N 44) 8. Второй этап. Установление основных параметров муниципальной адресной программы и порядка включения многоквартирных домов в перечень многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки (далее - субсидии) в рамках муниципальной адресной программы. 8.1. Орган местного самоуправления муниципального образования, соответствующего условиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда и условиям участия в областной адресной программе, принимает правовой акт о подготовке муниципальной адресной программы, которым определяются: а) цели муниципальной адресной программы, которые должны быть достигнуты путем предоставления субсидии; б) условия предоставления субсидии (включая выбор собственниками помещений способа управления многоквартирным домом, принятие решения об участии в муниципальной адресной программе и долевом финансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями); в) виды работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, на которые может быть предоставлена субсидия (с учетом положений части 3 статьи 15 Закона); г) сроки подачи заявок на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу и перечень документов, прилагаемых к заявке; д) (Утратил силу - Постановление Правительства Рязанской области от 24.08.2011 г. N 250) 8.2. Органы местного самоуправления муниципальных образований организуют информационно-разъяснительную работу для населения и оказывают методическую помощь товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, по проведению общих собраний и подготовке заявок и документов, необходимых для участия в муниципальной адресной программе. 9. Третий этап. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы и управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, готовят заявки для включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу, для чего: 9.1. Исходя из технического состояния многоквартирного дома и потребности в проведении капитального ремонта, подготавливают для общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание): а) предложения по видам, объемам работ и их стоимости (на основе смет, подготовленных товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах или потенциальными подрядчиками, а также анализа сложившихся цен на данные работы на рынке); б) расчеты возможного размера субсидии и потребности в долевом финансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов из собственных средств. 9.2. Общее собрание принимает решения: а) об участии в муниципальной адресной программе (требование части 2 статьи 15 Закона); б) о размере долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов из средств товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (требование пункта 2 части 6 статьи 20 Закона). 9.3. Общее собрание принимает решение о проведении капитального ремонта, видах и объеме работ (требование части 2 статьи 44 и части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 9.4. На основе принятых общим собранием решений товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы и управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, готовят документы и подают заявку о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу. 10. Четвертый этап. Органы местного самоуправления отбирают многоквартирные дома для включения в адресный перечень и принимают муниципальную адресную программу, для чего: 10.1. Рассматривают заявки товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (с приложением необходимых документов), производят оценку заявок и составляют список многоквартирных домов. Оценка заявок на включение в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с критериями, установленными Правительством Рязанской области. (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от 24.08.2011 г. N 250) 10.2. Принимают решение о включении в муниципальную адресную программу на планируемый период многоквартирных домов, начиная с первого в ранжированном списке многоквартирных домов, на сумму запрашиваемой субсидии, соответствующую планируемому объему средств долевого финансирования за счет средств Фонда, и средств, предусмотренных в областном и местных бюджетах на долевое финансирование областной адресной программы. 10.3. Могут предусмотреть включение в муниципальную адресную программу резервного списка многоквартирных домов, формируемого из многоквартирных домов, следующих в списке за последним из включенных в перечень многоквартирных домов муниципальной адресной программы 10.4. Утверждают муниципальную адресную программу, включающую адресный перечень многоквартирных домов, 10.5. Обосновывают объем необходимых средств за счет средств Фонда и средств областного бюджета и подают соответствующую заявку. 10.6. Уведомляют товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы и управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу и планируемой сумме субсидии. 11. Пятый этап. Принятие областной адресной программы. 11.1. Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Рязанской области рассматривает заявки органов местного самоуправления на предоставление средств финансовой поддержки, включающие, в том числе, муниципальные адресные программы, обоснование объема средств долевого финансирования капитального ремонта и документы, подтверждающие выполнение муниципальными образованиями условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета, и разрабатывает областную адресную программу на очередной год, готовит перечень многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы. (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 11.03.2009 г. N 44) 11.2. После утверждения областной адресной программы министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Рязанской области готовит заявку в Фонд на получение средств финансовой поддержки на планируемый год (с приложением всех необходимых документов). (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 11.03.2009 г. N 44) Приложение N 1 к Порядку формирования адресных программ Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов --T------T-----------------T--------T---------T---------T--------T----------------T------------T------T------------------------------------------T----------T---------T--------¬ ¦N¦Адрес ¦Год ¦Материал¦Количест-¦Количест-¦Общая ¦Площадь ¦Количество ¦Вид ¦Стоимость капитального ремонта ¦Удельная ¦Предель- ¦Плановая¦ ¦п¦МКД ¦ ¦стен (3)¦во этажей¦во ¦площадь ¦помещений МКД: ¦жителей, ¦ремон-¦ ¦стоимость ¦ная ¦дата ¦ ¦/¦(1) +-------T---------+ ¦ ¦подъездов¦МКД, +------T---------+зарегистри- ¦та (6)+------T-----------------------------------+капиталь- ¦стоимость¦заверше-¦ ¦п¦ ¦ввода в¦заверше- ¦ ¦ ¦ ¦всего ¦Всего ¦в том ¦рованных в ¦ ¦Всего ¦в том числе: ¦ного ¦капиталь-¦ния ¦ ¦ ¦ ¦эксплу-¦ния ¦ ¦ ¦ ¦(4) ¦(5): ¦числе ¦МКД на дату ¦ ¦(7): +-------T--------T---------T--------+ремонта 1 ¦ного ¦работ ¦ ¦ ¦ ¦атацию ¦последне-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых ¦утверждения ¦ ¦ ¦за счет¦за счет ¦за счет ¦за счет ¦кв. м ¦ремонта 1¦(9) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений¦программы ¦ ¦ ¦средств¦средств ¦средств ¦средств ¦общей ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капиталь-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦, ¦ ¦ ¦ ¦Фонда ¦области ¦местного ¦ТСЖ, ¦площади ¦общей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ого ¦бюджета ¦других ¦МКД (8) ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета ¦ ¦коопера-¦ ¦МКД ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(2) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собствен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тивов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦либо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦граждан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собстве-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помеще- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ний в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦МКД ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------+---------+------------+ +------+-------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦кв. м ¦чел. ¦ ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦руб./кв. м¦руб./кв. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦ ¦ +-+------+-------+---------+--------+---------+---------+--------+------+---------+------------+------+------+-------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+ ¦1¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10 ¦11 ¦12 ¦13 ¦14 ¦15 ¦16 ¦17 ¦18 ¦19 ¦20 ¦ +-+------+-------+---------+--------+---------+---------+--------+------+---------+------------+------+------+-------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+ ¦Наименование муниципального образования ¦ +-T------T-------T---------T--------T---------T---------T--------T------T---------T------------T------T------T-------T--------T---------T--------T----------T---------T--------+ ¦1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+------+-------+---------+--------+---------+---------+--------+------+---------+------------+------+------+-------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+ ¦_¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+------+-------+---------+--------+---------+---------+--------+------+---------+------------+------+------+-------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+ ¦n¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+------+-------+---------+--------+---------+---------+--------+------+---------+------------+------+------+-------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+ ¦Итого по¦x ¦х ¦x ¦x ¦x ¦ ¦ ¦ ¦ ¦x ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦МО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+-------+---------+--------+---------+---------+--------+------+---------+------------+------+------+-------+--------+---------+--------+----------+---------+--------+ ¦Итого по¦x ¦x ¦x ¦x ¦x ¦ ¦ ¦ ¦ ¦x ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦субьекту¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--------+-------+---------+--------+---------+---------+--------+------+---------+------------+------+------+-------+--------+---------+--------+----------+---------+--------- Примечания: (1) Указывается адрес многоквартирного дома в формате: населенный пункт (если имеется), улица, номер дома, корпус (если имеется). (2) Указывается год завершения последнего комплексного капитального ремонта многоквартирного дома. Под комплексным ремонтом понимается полный ремонт всех видов работ, предусмотренных п. 3 ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", кроме ремонта или замены лифтового оборудования и ремонта подвальных помещений, при их отсутствии в многоквартирном доме. (3) Указывается материал стен многоквартирного дома. Выбирается из справочника (каменные/кирпичные, панельные, блочные, смешанные, деревянные, прочие). (4) Указывается общая площадь многоквартирного дома исходя из данных технического паспорта. Единица измерения "кв. м" до второго знака после запятой. (5) Указывается общая площадь помещений (жилых и нежилых) многоквартирного дома. Единица измерения "кв. м" до второго знака после запятой. (6) Указывается вид ремонта (частичный или комплексный) в формате "ЧАСТ" - частичный, "КОМП" - комплексный. (7) Указывается стоимость капитального ремонта всего по многоквартирному дому (гр. 14 + гр. 15 + гр. 16 + гр. 17). Единица измерения "рублей" с точностью до рубля. (8) Указывается удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД (гр. 13/гр. 8). Единица измерения "рублей" с точностью до рубля. (9) Указывается дата, когда планируется завершение всех работ по капитальному ремонту по данному многоквартирному дому в формате "месяц, год". (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) Приложение N 2 к Порядку формирования адресных программ Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Планируемые показатели выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов --T----------T--------T---------------T-----------------------------T-----------------------------¬ ¦N¦Наименова-¦Общая ¦Количество ¦Количество МКД ¦Стоимость капитального ¦ ¦п¦ние МО ¦площадь ¦жителей, ¦ ¦ремонта ¦ ¦/¦ ¦МКД, ¦зарегистрирова-+-----T-----T------T-----T----+-----T-----T-----T------T----+ ¦п¦ ¦всего ¦нных в МКД на ¦I ¦II ¦III ¦IV ¦все-¦I ¦II ¦III ¦IV ¦все-¦ ¦ ¦ ¦ ¦дату ¦квар-¦квар-¦квар- ¦квар-¦го: ¦квар-¦квар-¦квар-¦квар- ¦го: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждения ¦тал ¦тал ¦тал ¦тал ¦ ¦тал ¦тал ¦тал ¦тал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+---------------+-----+-----+------+-----+----+-----+-----+-----+------+----+ ¦ ¦ ¦кв. м ¦чел. ¦ед. ¦ед. ¦ед. ¦ед. ¦ед. ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦руб.¦ +-+----------+--------+---------------+-----+-----+------+-----+----+-----+-----+-----+------+----+ ¦1¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10 ¦11 ¦12 ¦13 ¦14 ¦ +-+----------+--------+---------------+-----+-----+------+-----+----+-----+-----+-----+------+----+ ¦ ¦МО 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+----------+--------+---------------+-----+-----+------+-----+----+-----+-----+-----+------+----+ ¦ ¦МО 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+----------+--------+---------------+-----+-----+------+-----+----+-----+-----+-----+------+----+ ¦ ¦МО 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+----------+--------+---------------+-----+-----+------+-----+----+-----+-----+-----+------+----+ ¦ ¦Итого по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦субъекту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-+----------+--------+---------------+-----+-----+------+-----+----+-----+-----+-----+------+----- (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) Приложение N 3 к Порядку формирования адресных программ Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Реестр многоквартирных домов по видам ремонта ----T----------T-----------T------------T-------T------------T------------T------------¬ ¦N ¦Адрес МКД ¦Стоимость ¦Ремонт ¦Ремонт ¦Ремонт или ¦Ремонт ¦Утепление и ¦ ¦п\п¦ ¦капитально-¦внутридомо- ¦крыши ¦замена ¦подвальных ¦ремонт ¦ ¦ ¦ ¦го ремонта ¦вых ¦ ¦лифтового ¦помещений ¦фасадов ¦ ¦ ¦ ¦Всего ¦инженерных ¦ ¦оборудования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+------------+---T---+-----T------+-----T------+-----T-----T- ¦ ¦ ¦руб. ¦руб. ¦кв.¦руб¦ед. ¦руб. ¦кв. м¦руб. ¦кв. м¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------+-----------+------------+---+---+-----+------+-----+------+-----+-----+ ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10 ¦11 ¦12 ¦ +---+----------+-----------+------------+---+---+-----+------+-----+------+-----+-----+ ¦МО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---T----------+-----------+------------+---+---+-----+------+-----+------+-----+-----+ ¦n ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------+-----------+------------+---+---+-----+------+-----+------+-----+-----+ ¦Итого по МО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------+------------+---+---+-----+------+-----+------+-----+-----+ ¦Итого по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦субъекту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--------------+-----------+------------+---+---+-----+------+-----+------+-----+------ (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) Приложение к Порядку формирования адресных программ Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (Отменен - Постановление Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областных адресных программ --T------------T--------------------T----------T----------------------------T----------T---------------------------------------------T-------------¬ ¦N¦Адрес ¦Год ¦Группа ¦Площадь помещений, кв. м ¦Планируе- ¦Стоимость проведения капитального ремонта, ¦Удельная ¦ ¦п¦многокварти-+----------T---------+капиталь- +------------T---------------+мый +тыс.Tруб.------------------------------------+стоимость ¦ ¦\¦рного дома ¦ввода в ¦проведе- ¦ности ¦общая ¦в том числе ¦перечень ¦все-¦в том числе за счет средств ¦проведения ¦ ¦п¦ ¦эксплуата-¦ние ¦ ¦площадь ¦жилых ¦работ по ¦го ¦ ¦капитального ¦ ¦ ¦ ¦цию ¦последне-¦ ¦жилых и +----T----------+проведению¦ +---------------------------T------------+ремонта, тыс.¦ ¦ ¦ ¦ ¦го ¦ ¦нежилых ¦все-¦в том ¦капиталь- ¦ ¦местного бюджета (субсидия)¦ТСЖ, других ¦руб./кв. метр¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс-¦ ¦помещений в ¦го ¦числе ¦ного ¦ ¦ ¦кооперативов¦общей площади¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного ¦ ¦многокварти-¦ ¦жилых, ¦ремонта ¦ ¦ ¦либо ¦помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капиталь-¦ ¦рном доме, ¦ ¦находящих-¦ ¦ ¦ ¦собственни- ¦многоквартир-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного ¦ ¦всего 1) ¦ ¦ся в ¦ ¦ ¦ ¦ков ¦ном доме 2) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонта ¦ ¦ ¦ ¦собствен- ¦ ¦ ¦ ¦помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦ ¦ ¦многокварти-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦граждан ¦ ¦ ¦ ¦рном доме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------T-------T------------+------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за ¦за счет¦Предусмотре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦счет ¦област-¦нные в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средст¦ного ¦местном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в ¦бюджета¦бюджете на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фонда ¦ ¦долевое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансирова-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние ¦ ¦ ¦ +-+------------+----------+---------+----------+------------+----+----------+----------+----+------+-------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦I. Муниципальное образование ________________________________________________ ¦ +-T------------T----------T---------T----------T------------T----T----------T----------T----T-----T--------T------------T------------T-------------+ ¦1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+------------+----------+---------+----------+------------+----+----------+----------+----+-----+--------+------------+------------+-------------+ ¦_¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+------------+----------+---------+----------+------------+----+----------+----------+----+-----+--------+------------+------------+-------------+ ¦n¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+------------+----------+---------+----------+------------+----+----------+----------+----+-----+--------+------------+------------+-------------+ ¦Всего многоквартирных домов по муниципальному ¦всего площадь жилых ¦всего ¦всего объем финансирования проведения капитального ремонта ¦ ¦образованию, на проведение капитального ¦помещений в многоквартирных ¦многоквар-¦по муниципальным образованиям: ¦ ¦ремонта которых планируется предоставление ¦домах, которым планируется ¦тирных ¦_____________________________ ¦ ¦финансовой поддержки: _________________ ¦предоставление финансовой ¦домов с ¦в том числе за счет средств: ¦ ¦ ¦поддержки: ________ ¦полным ¦Фонда: __________________________________________________ ¦ ¦ ¦ ¦перечнем ¦долевого финансирования областного бюджета 4): ¦ ¦ ¦ ¦работ по ¦_________________________________________________________ ¦ ¦ ¦ ¦проведению¦местного бюджета 5): ¦ ¦ ¦ ¦капиталь- ¦_______________________________________ ¦ ¦ ¦ ¦ного ¦ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ремонта ¦многоквартирном доме: _____________________________________¦ ¦ ¦ ¦ 3): ____ ¦ ¦ +----------------------------------------------+----------------------------+----------+-----------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦II. Муниципальное образование ____________________________________________________ ¦ +--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ +-T------------T----------T---------T----------T------------T----T----------T----------T----T-----T--------T------------T------------T-------------+ ¦n¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+------------+----------+---------+----------+------------+----+----------+----------+----+-----+--------+------------+------------+-------------+ ¦_¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+------------+----------+---------+----------+------------+----+----------+----------+----+-----+--------+------------+------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------+----------------------------+----------+-----------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------------------------------------+----------------------------+----------+------------------------------------------------------------ Примечания: 1) Указывается суммарная общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (не включается площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме). 2) Указывается частное от деления планируемой стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома (столбец 10) на общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (столбец 6). 3) Указывается количество многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта с полным перечнем работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) (если многоквартирные дома не оснащены лифтами, для таких многоквартирных домов полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования). 4) Сумма средств из областного бюджета, предусмотренных для долевого финансирования областной адресной программы (без учета средств финансовой помощи, перечисляемых из Фонда). 5) Сумма средств из бюджета муниципального образования, предусмотренных для долевого финансирования областной адресной программы (без учета средств финансовой помощи, перечисляемых их областного бюджета или из Фонда); Приложение N 2 к постановлению Правительства Рязанской области от 02.04.2008 г. N 70 Порядок распределения финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов между муниципальными образованиями Рязанской области, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов распределяются между муниципальными образованиями Рязанской области (муниципальными районами и городскими округами) (далее муниципальные образования) пропорционально общей площади жилищного фонда на территории муниципальных образований в следующем порядке: 1. Средства Фонда на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (Сфкр) определяются как разница между лимитами предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, рассчитанные для Рязанской области, за минусом средств Фонда на предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. При этом на проведение капитального ремонта многоквартирных домов направляется не менее шестидесяти процентов установленного для Рязанской области лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. 2. Средства Фонда на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов для каждого конкретного муниципального образования (Скрмо) определяются по формуле: Скрмо = (Сфкр х Sобщмо) / Sобщ, где Sобщ - общая площадь жилищного фонда Рязанской области; Sобщмо - общая площадь жилищного фонда на территории муниципального образования. Данные по общей площади жилищного фонда определяются в соответствии с официальными статистическими данными по форме 1-жилфонд по состоянию на 1 января 2007 года. 3. Распределенные по муниципальным образованиям средства Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов могут быть перераспределены в случае, если отдельные муниципальные образования не будут соответствовать условиям получения финансовой поддержки за счет средств Фонда в соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 11.03.2009 г. N 44) 4. Средства финансовой поддержки за счет средств Фонда, выделенные Рязанской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году, распределяются в следующем порядке: а) муниципальным образованиям выделяются средства Фонда в размере не использованных по состоянию на 1 января 2010 года лимитов, предусмотренных настоящим постановлением, но не выше заявленных органами местного самоуправления муниципальных районов лимитов на 2010 - 2011 г.г. в рамках графика, утвержденного Губернатором Рязанской области при формировании заявки на 2008 год; б) остаток средств направляется на увеличение лимитов муниципальных образований, которые использовали до 31 декабря 2009 года финансовую поддержку за счет средств Фонда для реализации адресных программ Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в размере не менее чем девяносто пять процентов лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, установленного в соответствии с приложением N 3 к настоящему постановлению, пропорционально общей площади многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований, выполнивших условия статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" по состоянию на 01.04.2010, без учета общей площади многоквартирных домов, отремонтированных в 2008 - 2009 годах в рамках адресных программ Рязанской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов; в) в случае, если отдельные муниципальные образования не соответствуют условиям получения финансовой поддержки за счет средств Фонда или отказываются от ее получения, высвободившиеся лимиты перераспределяются на многоквартирные дома, включенные в резервный перечень муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Перечень муниципальных образований, выполнивших условия статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" по состоянию на 01.04.2010, и сведения об общей площади многоквартирных домов муниципальных образований определяются в соответствии с отчетами о выполнении условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда (сведения о реформировании жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с условиями предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда) за I квартал 2010 года, представленными органами местного самоуправления. (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) 5. Планируемый объем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 - 2012 годы (далее - Лимит) распределяется пропорционально общей площади жилищного фонда муниципальных образований, выполнивших условия статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" по состоянию на 01.01.2011, за минусом общей площади отремонтированных в 2008 - 2010 годах с участием средств Фонда многоквартирных домов, в которых доля общей площади отремонтированных многоквартирных домов не превышает 50%. Общая площадь жилищного фонда муниципального образования, применяемая для распределения Лимита (Общ.плi), рассчитывается по формуле: Общ.пл.i = (Общ.пл.i 01.01.07 - Общ.пл.i отр.МКД) * Ki гот., где Общ.пл.i 01.01.07 - общая площадь жилищного фонда муниципального образования по состоянию на 01.01.2007; Общ.пл.i отр.МКД - общая площадь отремонтированных многоквартирных домов в муниципальном образовании в 2008 - 2010 годах за счет средств Фонда; Ki гот. - коэффициент, учитывающий степень выполнения условий статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" муниципальным образованием, определяемый отношением общей площади многоквартирных домов городского округа, городских и сельских поселений, выполняющих условия статьи 14 данного закона к общей площади многоквартирных домов муниципального образования. При этом в 2011 году предельный объем финансовой поддержки за счет средств Фонда, который может быть предоставлен каждому муниципальному образованию, составляет половину объема такой поддержки на 2011 - 2012 годы. В случае, если отдельные муниципальные образования в ходе формирования муниципальных адресных программ и /или при подаче заявки на 2011 год заявят объем финансовой поддержки за счет средств Фонда меньше предельного объема на 2011 год либо не подадут заявку в установленные сроки, оставшийся предельный объем финансовой поддержки, установленный Фондом для Рязанской области, может быть перераспределен между другими муниципальными образованиями в счет их объема предоставления финансовой поддержке Фонда на 2011 - 2012 годы. (Дополнен - Постановление Правительства Рязанской области от 15.06.2011 г. N 152) Приложение N 3 к постановлению Правительства Рязанской области от 02.04.2008 г. N 70 (Исключен - Постановление Правительства Рязанской области от 07.03.2012 г. N 47) Приложение N 4 к постановлению Правительства Рязанской области от 02.04.2008 г. N 70 Методика расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома 1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а при реализации способа управления многоквартирным домом управляющей организацией - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию для управления многоквартирным домом (далее - общее собрание), самостоятельно утверждает смету расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с установленным обидам собранием перечнем видов работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома. 2. Общая стоимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома (Скрмд) определяется как сумма расходов на разработку проектной документации для проведения капитального ремонта многоквартирного дома и проведение ее государственной экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности в случае необходимости и проведение капитального ремонта многоквартирного дома, согласно перечню работ, установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон). В случае если утвержденная общим собранием стоимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома превышает установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, размер субсидии рассчитывается исходя из размера предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома. 3. Субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (Скр) за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета и средств местного бюджета рассчитывается как разница между общей стоимостью проведения капитального ремонта многоквартирного дома и объемом долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями (Ссоб): Скр = Скрмд - Ссоб. 4. Долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников, помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями (Д), должно составлять не менее 15 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта каждого многоквартирного дома. (В редакции Постановлений Правительства Рязанской области от 30.07.2008 г. N 150; от 17.04.2013 г. N 97) Минимальный объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями, определяется по формуле: Ссоб = (5:100) х Скрмд, (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 30.07.2008 г. N 150) где 5 - минимальный процент долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах управляющими организациями. 5. Размер запрашиваемой субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома определяется по формуле: Скр = Скрмд - (Д:100) х Скрмд (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 30.07.2008 г. N 150) 6. Размер субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда (Сф) определяется по формуле: Сф = Скр х Дф / 100, где Дф - доля софинансирования проведения капитального ремонта за счет средств Фонда. (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) 7. Размер субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств областного бюджета (Соб) определяется по формуле: Соб = Скр х Доб : 100, где Доб - доля софинансирования за счет средств областного бюджета. (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) 8. Размер субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств местного бюджета (Смб) определяется по формуле: Смб = Скр х Дмб : 100, где Дмб - доля софинансирования за счет средств местного бюджета. (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 23.06.2010 г. N 138) Приложение N 5 к постановлению Правительства Рязанской области от 02.04.2008 г. N 70 Критерии для оценки органами местного самоуправления заявок на включение многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и предоставлению субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома ---T-------------------------T-------------T------------T---------------¬ ¦N ¦Наименование критерия ¦Максимальное ¦Коэффициент ¦Количество ¦ ¦п/¦ ¦количество ¦весомости ¦баллов с учетом¦ ¦п ¦ ¦баллов ¦ ¦коэффициента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦весомости ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦I. Технические критерии ¦ +--T-------------------------T-------------T------------T---------------+ ¦1.¦Продолжительность ¦ ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦после ввода в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦более 50 лет ¦10 ¦ ¦3,0 ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦от 30 до 50 лет ¦8 ¦ ¦2,4 ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦от 20 до 30 лет ¦6 ¦ ¦1,8 ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦от 10 до 20 лет ¦4 ¦ ¦1,2 ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦до 10 лет ¦1 ¦ ¦0,3 ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦2.¦Техническое состояние ¦ ¦5 ¦ ¦ ¦ ¦объектов общего имущества¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в многоквартирном доме, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для которых планируется ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальный ремонт: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦очень плохое, чрезвычайно¦5 ¦ ¦5,0 ¦ ¦ ¦высокая потребность в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальном ремонте ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦плохое ¦3 ¦ ¦3,0 ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦удовлетворительное ¦1 ¦ ¦1,0 ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦ ¦наличие предписания госу-¦5 ¦ ¦5,0 ¦ ¦ ¦дарственной жилищной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инспекции Рязанской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области и/или Приокского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Управления Ростехнадзора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ |по Рязанской области | | | | ¦ ¦о проведении капитального¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальном ремонте ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦3.¦Комплексность проведения ¦ ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленными частью 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦статьи 15 Федерального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦закона от 21 июля 2007 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦года N 185-ФЗ "О Фонде ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦содействия реформированию¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищно-коммунального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйства" (далее - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Закон) видами работ: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦планируется проведение ¦10 ¦ ¦2,0 ¦ ¦ ¦всех видов работ (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦условии объективной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребности в их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведении) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦планируется проведение ¦6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более половины всех видов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦планируется выборочный ¦3 ¦ ¦0,6 ¦ ¦ ¦капитальный ремонт (менее¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦половины всех видов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ) ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦4.¦Качественное улучшение - ¦ ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦технических характеристик¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦результате планируемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонтов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦повыситься ¦10 ¦ ¦2,0 ¦ ¦ ¦энергоэффективность за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦счет теплоизоляции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограждающих конструкций и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦внедрения других ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсосберегающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технологий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦внедрение ¦5 ¦ ¦1,0 ¦ ¦ ¦ресурсосберегающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технологий, кроме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоизоляции ограждающих¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦только восстановление ¦1 ¦ ¦0,2 ¦ ¦ ¦проектных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатационных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦характеристик ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦II. Организационные критерии ¦ +--T-------------------------T-------------T------------T---------------+ ¦5.¦Уровень самоорганизации ¦ ¦2 ¦ ¦ ¦ ¦собственников помещений в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отношении управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирным домом: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦товарищество ¦5 ¦ ¦2,0 ¦ ¦ ¦собственников жилья, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищно-строительный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооператив или иной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специализированный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооператив созданы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляют деятельность¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более одного года до даты¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подачи заявки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦товарищество ¦2 ¦ ¦0,8 ¦ ¦ ¦собственников жилья, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищно-строительный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооператив или иной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специализированный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооператив созданы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляют деятельность¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менее одного года до даты¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подачи заявки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦товарищество ¦1 ¦ ¦0,4 ¦ ¦ ¦собственников жилья, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищный, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищно-строительный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооператив или иной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦специализированный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кооператив не созданы ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦6.¦Уровень поддержки ¦ ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦собственниками помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦решения о проведении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦его долевом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансировании: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦за проведение ¦5 ¦ ¦3,0 ¦ ¦ ¦капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦его долевое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проголосовали ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственники помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обладающие более 90% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦голосов от общего числа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦голосов собственников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦за проведение ¦3 ¦ ¦1,8 ¦ ¦ ¦капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦его долевое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проголосовали ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственники помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обладающие более 2/3, но ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менее 90% голосов от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего числа голосов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственников помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦за проведение ¦1 ¦ ¦0,6 ¦ ¦ ¦капитального р ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦емонта многоквартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома и его долевое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проголосовали ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственники помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обладающие 2/3 голосов от¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего числа голосов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственников помещений ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦7.¦Степень готовности ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведению капитального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦представлена проектная ¦5 ¦ ¦1,0 ¦ ¦ ¦документация, включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦смету расходов, подрядчик¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выбран, представлен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предварительный договор ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подряда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦представлена проектная ¦3 ¦ ¦0,6 ¦ ¦ ¦документация, включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦смету расходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦только укрупненная ¦1 ¦ ¦0,2 ¦ ¦ ¦предварительная смета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расходов ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦III. Финансовые критерии ¦ +--T-------------------------T-------------T------------T---------------+ ¦8.¦Доля внебюджетного ¦ ¦5 ¦ ¦ ¦ ¦финансирования в обшей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости проведения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирного дома - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доля финансирования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расходов гражданами - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственниками жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦более 25% ¦5 ¦ ¦5 ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦более 15% до 25% ¦3 ¦ ¦3 ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦15% ¦1 ¦ ¦1 ¦ +--+-------------------------+-------------+------------+---------------+ ¦9.¦Финансовая дисциплина ¦ ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦собственников помещений в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном доме - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уровень сбора платы за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилое помещение и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальные услуги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(среднемесячный за 12 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяцев до подачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заявки): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦более 95% ¦5 ¦ ¦3,0 ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦более 90% до 95% ¦3 ¦ ¦1,8 ¦ ¦ +-------------------------+-------------+ +---------------+ ¦ ¦90% и менее ¦1 ¦ ¦0,6 ¦ L--+-------------------------+-------------+------------+---------------- (В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 17.04.2013 г. N 97) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
