Постановление Администрации г. Рязани от 09.06.2014 № 2393

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                       от 9 июня 2014 г. N 2393                       


    Об утверждении Порядка предоставления в 2014 году управляющим     
      организациям, товариществам собственников жилья, жилищным       
  кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам  
 субсидий на возмещение затрат на проведение мероприятий по выявлению 
 и ликвидации дефектов строительных конструкций на технических этажах 
               крупнопанельных жилых домов серии 111-83               


      В целях выполнения мероприятий муниципальной программы "Развитие
жилищно-коммунального  комплекса  и  энергосбережение в городе Рязани"
на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением администрации  города
Рязани  от  30.09.2013  N 4047,  руководствуясь статьями 39, 41 Устава
муниципального образования - городской округ  город  Рязань  Рязанской
области, администрация города Рязани постановляет:
      1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  предоставления  в  2014 году
управляющим  организациям, товариществам собственников жилья, жилищным
кооперативам,  иным  специализированным  потребительским  кооперативам
субсидий на возмещение затрат на проведение мероприятий по выявлению и
ликвидации дефектов строительных  конструкций  на  технических  этажах
крупнопанельных жилых домов серии 111-83.
      2.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      3.  Отделу  по  связям   со   средствами   массовой   информации
администрации  города  Рязани  (С.Б. Якунина)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации Ю.В. Бабушкина.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов

                               Порядок                                
  предоставления в 2014 году управляющим организациям, товариществам  
 собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным  
      потребительским кооперативам субсидий на возмещение затрат      
     на проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов     
 строительных конструкций на технических этажах крупнопанельных жилых 
 домов серии 111-83 (утв. постановлением администрации города Рязани  
                      от 9 июня 2014 г. N 2393)                       

                          1. Общие положения                          

      1.1.   Порядок   предоставления    в    2014 году    управляющим
организациям,     товариществам    собственников    жилья,    жилищным
кооперативам,  иным  специализированным  потребительским  кооперативам
субсидий на возмещение затрат на проведение мероприятий по выявлению и
ликвидации дефектов строительных  конструкций  на  технических  этажах
крупнопанельных  жилых домов серии 111-83 (далее - Порядок) определяет
условия   и   порядок   предоставления    управляющим    организациям,
товариществам   собственников   жилья,   жилищным  кооперативам,  иным
специализированным потребительским кооперативам субсидий на возмещение
затрат  на  проведение  мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов
строительных конструкций на технических этажах  крупнопанельных  жилых
домов серии 111-83.
      1.2. Основные понятия:
      Субсидия на  возмещение  затрат  на  проведение  мероприятий  по
выявлению   и   ликвидации   дефектов   строительных   конструкций  на
технических этажах крупнопанельных жилых домов серии 111-83  (далее  -
мероприятия   по   выявлению   и   ликвидации   дефектов  строительных
конструкций)  -  средства  бюджета  города   Рязани,   предоставляемые
заявителю в соответствии с Порядком (далее - субсидия).
      Заявитель - управляющая организация, товарищество  собственников
жилья,  жилищный  кооператив,  иной специализированный потребительский
кооператив.
      Получатель субсидии - заявитель, в  отношении  которого  принято
решение о предоставлении субсидий.
      1.3. Мероприятия по выявлению и ликвидации дефектов строительных
конструкций   проводятся  по  решению  общего  собрания  собственников
помещений многоквартирного дома для устранения  износа  конструктивных
элементов   технических   этажей  здания,  определенных  на  основании
экспертного заключения в соответствии с разработанным проектом.
      1.4.  Необходимость  проведения  мероприятий  по   выявлению   и
ликвидации    дефектов    строительных   конструкций   устанавливается
собственниками помещений  либо  уполномоченными  лицами  с  отражением
этого    факта    в    акте    обследования   технического   состояния
многоквартирного   дома,   подписанного    государственным    жилищным
инспектором Рязанской области и скрепленного его именной печатью.
      1.5. Право на получение субсидий в соответствии с Порядком имеют
юридические   лица   -  управляющие  организации,  ТСЖ  либо  жилищные
кооперативы или иные специализированные  потребительские  кооперативы,
на  обслуживании и в управлении которых находятся многоквартирные дома
серии 111-83,  где  выявлены  и  подтверждены  экспертным  заключением
дефекты строительных конструкций на технических этажах, и собственники
помещений приняли на общем собрании решение о  проведении  мероприятий
по   выявлению  и  ликвидации  дефектов  строительных  конструкций  на
технических  этажах  крупнопанельных  жилых  домов  серии   111-83   и
софинансировании  работ  в  размере не менее 10 процентов от стоимости
работ по капитальному ремонту с учетом проектных и экспертных работ.
      1.6. Обязанность по оплате расходов на проведение мероприятий по
выявлению    и    ликвидации    дефектов    строительных   конструкций
многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений
в  этом  доме с момента возникновения права собственности на помещения
в этом доме.
      1.7. Управление  энергетики  и  жилищно-коммунального  хозяйства
администрации  города  Рязани  (далее  - УЭиЖКХ) от имени собственника
муниципальных  помещений  осуществляет   софинансирование   работ   по
капитальному ремонту пропорционально доле муниципальных помещений.

          2. Цели, условия и порядок предоставления субсидий          

      2.1. Субсидии предоставляются  с  целью  обеспечения  безопасных
условий  проживания  граждан  в  крупнопанельных домах серии 111-83 на
долевое финансирование  работ  по  выявлению  дефектов  и  составлению
экспертного  заключения,  разработке  проектов,  выполнению  комплекса
противоаварийных  мероприятий  по  усилению  строительных  конструкций
технических этажей многоквартирных крупнопанельных домов серии 111-83,
расположенных  на  территории  города   Рязани,   в   соответствии   с
проектными  решениями,  на  осуществление  строительного,  контроля  в
соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса РФ.
      Субсидии  предоставляются  на  безвозмездной   и   безвозвратной
основе,  носят целевой характер и не могут быть использованы на другие
цели.
      2.2. Предоставление субсидий осуществляется  в  соответствии  со
сводной  бюджетной росписью бюджета города Рязани в пределах бюджетных
ассигнований  и  лимитов  бюджетных   обязательств,   утвержденных   в
установленном порядке по УЭиЖКХ на проведение мероприятий по выявлению
и ликвидации дефектов строительных конструкций на  технических  этажах
крупнопанельных жилых домов серии 111-83.
      Субсидии предоставляются  на  возмещение  затрат  на  проведение
мероприятий   по   выявлению   и   ликвидации   дефектов  строительных
конструкций на технических этажах крупнопанельных  жилых  домов  серии
111-83, произведенных в 2014 году.
      2.3.  Первоочередность  права  на  получение  субсидий  отдается
заявителю  в  отношении  многоквартирного  дома с более ранней датой и
временем регистрации заявки.
      2.4. Для получения субсидий заявитель, относящийся к  категории,
указанной в пункте 1.5 Порядка, направляет в УЭиЖКХ:
      2.4.1. Заявку  на  предоставление  субсидий  по  форме  согласно
Приложению к Порядку;
      2.4.2. Заверенную копию протокола общего собрания  собственников
помещений  многоквартирного  дома  по выбору способа управления (кроме
домов ТСЖ, ЖК, домов, находящихся в управлении по результатам открытых
конкурсов   по   отбору   управляющей   организации   для   управления
многоквартирным домом);
      2.4.3.  Заверенную  копию  договора  управления  многоквартирным
домом (кроме домов ТСЖ, ЖК);
      2.4.4.  Копию  свидетельства  о  регистрации  ТСЖ  (ЖК),   копию
свидетельства  о  присвоении  организации ИНН, копию выписки из Устава
ТСЖ (ЖК), подтверждающую наличие многоквартирного дома в  составе  ТСЖ
(ЖК), заверенные председателем правления (для домов ТСЖ (ЖК);
      2.4.5. Заверенную копию технического  паспорта  многоквартирного
дома  (экспликация  основных  технических  характеристик)  либо  иного
документа, подтверждающего общую площадь помещений  в  многоквартирном
доме;
      2.4.6. Заверенную копию протокола общего собрания  собственников
помещений  многоквартирного  дома  и заверенную копию протокола общего
собрания членов ТСЖ (ЖК) в случае управления домом данным  юридическим
лицом  по  вопросам  проведения  мероприятий по выявлению и ликвидации
дефектов    строительных    конструкций    на    технических    этажах
крупнопанельных   жилых  домов  серии  111-83,  капитального  ремонта,
софинансирования работ (при очной  форме  проведения  общего  собрания
прилагается  заверенная  копия  листа регистрации, при заочной форме -
заверенные  копии  решений  собственников  помещений   с   приложением
заверенных  копий листа регистрации и протокола не состоявшегося из-за
отсутствия кворума общего собрания  собственников  помещений  в  форме
очного голосования);
      2.4.7. Акт обследования технического состояния  многоквартирного
дома,   подписанный  государственным  жилищным  инспектором  Рязанской
области и скрепленный его именной печатью;
      2.4.8. Экспертное заключение, подтверждающее наличие дефектов  в
конструктивных   элементах  технического  этажа,  смету  на  проектные
работы, смету на проведение работ по капитальному ремонту, проверенную
организацией,   имеющей   свидетельство   о   допуске   к  работам  по
строительному контролю, предусмотренное действующим  законодательством
РФ;
      2.4.9. Расчет долевого  финансирования  собственников  помещений
многоквартирного дома.
      2.5. Заявки принимаются и регистрируются отделом по  организации
управления  и  капитального  ремонта жилищного фонда УЭиЖКХ по адресу:
г. Рязань, ул. Пожалостина, д. 27, ежедневно в рабочие дни  с  9  час.
00 мин.  до  13  час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. в
течение  10  календарных   дней   после   опубликования   распоряжения
администрации города Рязани о приеме заявок на предоставление субсидий
на  возмещение  затрат  на  проведение  мероприятий  по  выявлению   и
ликвидации  дефектов  строительных  конструкций  на технических этажах
крупнопанельных  жилых  домов  серии  111-83   в   газете   "Рязанские
ведомости". Отказ в регистрации заявок не допускается.
      2.6. УЭиЖКХ осуществляет  проверку  соответствия  представленных
заявок    и    документов    требованиям    Порядка   и   действующего
законодательства РФ в течение десяти календарных дней со дня окончания
приема заявок.
      В случае  несоответствия  представленных  заявителем  документов
требованиям  Порядка  и  действующего  законодательства  РФ  УЭиЖКХ  в
течение  пяти  календарных  дней  после  проверки   заявок   письменно
уведомляет  заявителя  об  отказе  в выдаче субсидий. Причинами отказа
являются:
      - несоответствие заявителя категории,  указанной  в  пункте  1.5
Порядка;
      -  несоответствие  документов  действующему  законодательству  и
Порядку;
      -  непредставление  документов,  предусмотренных   пунктом   2.4
Порядка,  в  полном  объеме  и  представление  документов,  содержащих
технические ошибки.
      Техническими  ошибками  для  целей  Порядка  признаются  описка,
опечатка,  лексическая,  орфографическая,  арифметическая ошибка, либо
подобная  ошибка,  которая  допускается  лицом  (органом)  в  процессе
оформления  документа,  приведшая  к  несоответствию сведений, которые
были внесены в документ, сведениям в документах, на основании  которых
вносились  сведения,  отсутствие  на  документе  подписи,  даты, когда
формами документов такие реквизиты предусмотрены.
      2.7. Решение о предоставлении субсидий принимается путем издания
распоряжения администрации города Рязани (далее - распоряжение).
      2.8. В течение пяти календарных дней со дня издания распоряжения
о  предоставлении  субсидий  УЭиЖКХ уведомляет получателей субсидий об
издании  такого  распоряжения  с  указанием   объема   предоставляемых
средств,  предусмотренных  на  проведение  мероприятий  по выявлению и
ликвидации    дефектов    строительных     конструкций     конкретного
многоквартирного дома, и заключает соглашение с получателем субсидий о
предоставлении  субсидий   и   их   возврате   в   случае   нецелевого
использования.
      2.9. Заявитель в течение двадцати рабочих дней со дня  получения
уведомления об издании распоряжения с указанием объема предоставляемых
средств направляет в УЭиЖКХ:
      а) реквизиты банковского счета;
      б) расчет размера долевого финансирования работ в доле помещений
муниципальной собственности;
      в)  банковскую  выписку,   подтверждающую   зачисление   средств
собственников  в  размере, утвержденном общим собранием собственников,
членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или
иного     специализированного    потребительского    кооператива    по
софинансированию проведения  мероприятий  по  выявлению  и  ликвидации
дефектов    строительных    конструкций,   за   исключением   долевого
финансирования работ в доле помещений муниципальной собственности.
      УЭиЖКХ   от   имени   собственника    муниципальных    помещений
осуществляет   перечисление  денежных  средств  в  доле  муниципальных
помещений;
      г) договоры с проектной,  экспертной,  подрядной  организациями,
сметы  на  экспертные и проектные работы, смету на проведение работ по
капитальному ремонту, проверенную организацией, имеющей  свидетельство
о   допуске  к  работам  по  строительному  контролю,  предусмотренное
действующим законодательством РФ;
      д)   договор   на   осуществление   строительного   контроля   с
организацией,   имеющей   свидетельство   о   допуске   к  работам  по
строительному контролю, предусмотренное действующим  законодательством
РФ;
      е) заверенную  копию  протокола  общего  собрания  собственников
помещений  либо  членов  товариществ собственников жилья либо жилищных
кооперативов или иных специализированных потребительских  кооперативов
по утверждению договоров и смет на проведение капитального ремонта.
      2.10. Договоры на экспертные, проектные работы, договор  подряда
на   проведение   капитального  ремонта  и  договор  на  осуществление
строительного  контроля  должны  соответствовать  условиям  Порядка  и
действующего законодательства РФ, а также быть согласованы с УЭиЖКХ.
      2.11. Рассмотрение и согласование договора подряда  производится
в  течение  пяти  рабочих  дней  после  представления в УЭиЖКХ полного
пакета документов,  указанных  в  пункте  2.9.  Порядка.  Согласование
договора подряда осуществляется при выполнении следующих требований:
      - соответствие видов работ  в  договоре  на  капитальный  ремонт
настоящему Порядку;
      -  соответствие  стоимости  работ  заявленным   суммам   средств
собственников и выделенных субсидий;
      -  соответствие  сроков  выполнения   работ   по   договору   на
капитальный ремонт условиям предоставления субсидий.
      2.12. Выплата аванса на проведение мероприятий  по  выявлению  и
ликвидации  дефектов  строительных конструкций производится в размере,
не превышающем долю финансирования собственниками помещений  работ  по
договору подряда.
      2.13. Перечисление субсидий  получателям  субсидий  производится
УЭиЖКХ с лицевого счета, открытого в финансово-казначейском управлении
администрации  города   Рязани,   на   банковские   счета,   указанные
получателями  субсидий, после завершения работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома.
      2.14. Завершение работ подтверждается актами на проектные работы
и  актами на строительно-монтажные работы, подписанными организациями,
осуществляющими строительный контроль в  соответствии  со  статьей  53
Градостроительного кодекса РФ и согласованными с УЭиЖКХ.
      2.15. В случае непредставления в установленные сроки документов,
указанных   в   пункте   2.9.   Порядка,   на  основании  распоряжения
администрации города Рязани в адрес заявителя направляется уведомление
об   отказе   в   предоставлении  субсидий  на  возмещение  затрат  на
проведение мероприятий по выявлению и ликвидации дефектов строительных
конструкций многоквартирного дома.

               3. Контроль и порядок возврата субсидий                

      3.1. Контроль за целевым  использованием  субсидий  осуществляет
УЭиЖКХ  в  рамках  действующего  законодательства  РФ  и  соглашения с
получателем субсидий о предоставлении субсидий и их возврате в  случае
нецелевого использования.
      Проверку  соблюдения  получателем  субсидий  условий,  целей   и
порядка    их   предоставления   осуществляет   орган   муниципального
финансового контроля.
      3.2.  Документы  на  предоставление  бюджетных  средств   должны
удовлетворять следующим требованиям:
      - достоверность указанной в документах информации;
      - полнота и правильность оформления представленных документов.
      3.3. Предоставление бюджетных средств прекращается в случае:
      - нецелевого использования бюджетных средств;
      - ликвидации, реорганизации управляющей, подрядной  организации,
товарищества   собственников   жилья,   жилищного  кооператива,  иного
специализированного потребительского кооператива.
      3.4.   В   случае   нарушения   условий,    установленных    при
предоставлении   субсидий,   получатель  субсидий  обязан  осуществить
возврат субсидий в бюджет города Рязани.
      Уведомление о возврате субсидий в бюджет города Рязани (далее  -
уведомление)  направляется  УЭиЖКХ получателю субсидий в десятидневный
срок со дня установления нарушения.
      Возврат субсидий производится  получателем  субсидий  в  течение
тридцати  рабочих  дней  со  дня получения уведомления по реквизитам и
коду классификации доходов бюджетов Российской Федерации, указанным  в
уведомлении.  Если  в  тридцатидневный  срок  получатель  субсидий  не
возвращает  субсидии,  к  нему   применяются   меры,   предусмотренные
действующим законодательством Российской Федерации.
      3.5. В случае использования субсидий в  2014 году  не  в  полном
объеме  получатель  субсидий  обязан возвратить неиспользованную часть
субсидий в срок до 1 февраля 2015 года. Если  получатель  субсидий  не
возвратит  до  установленного срока неиспользованную часть субсидий, к
нему    будут    применены    меры,    предусмотренные     действующим
законодательством Российской Федерации.



Приложение
к Порядку


                               ЗАЯВКА
            на предоставление субсидий на возмещение затрат
             по капитальному ремонту многоквартирных домов

Управляющая    организация   (ТСЖ,   ЖК   или   иной   специализированный
потребительский кооператив) ____________________________________________,
действующая   от   имени   и   по   поручению   собственников   помещений
многоквартирного дома __________________________________________________,
на основании протокола общего собрания собственников помещений __________
направляет заявку на  получение  субсидий   на   проведение  капитального
ремонта в сумме ____________________________________________________ руб.
                            сумма цифрами и прописью

Г——T————————T——————————————————T——————————T——————————————T————————————————¬
|N |Адрес   |Общая площадь     |Стоимость |Средства      |Субсидии,       |
|пп|объекта |многоквартирного  |работ,    |собственников,|выделяемые на   |
|  |        |дома, кв. м       |руб.      |%/руб.        |проведение      |
|  |        |                  |          |              |капитального    |
|  |        |                  |          |              |ремонта, руб.   |
+——+————————+——————————————————+——————————+——————————————+————————————————+
|  |        |                  |          |              |                |
+——+————————+——————————————————+——————————+——————————————+————————————————+

Гарантирую   целевое  использование  субсидий  на  возмещение  затрат  на
проведение работ: _______________________________________________________

Приложение:
1. Заверенная копия  протокола  общего  собрания  собственников помещений
многоквартирного дома по выбору способа управления (кроме домов ТСЖ, ЖК и
домов, находящихся в управлении  по  результатам  открытых  конкурсов  по
отбору управляющей организации для  управления  многоквартирным  домом) -
1 экз. на ___ листах.
2. Заверенная копия  договора  управления  многоквартирным  домом  (кроме
домов ТСЖ, ЖК) - 1 экз. на ______ листах.
3. Копия свидетельства о регистрации  ТСЖ  (ЖК),  копия  свидетельства  о
присвоении    организации   ИНН,  копия   выписки  из  Устава  ТСЖ  (ЖК),
подтверждающая   наличие  многоквартирного  дома  в  составе   ТСЖ  (ЖК),
заверенные   председателем  правления   (для   домов  ТСЖ  (ЖК), - 1 экз.
на _____ листах.
4. Заверенная   копия    технического   паспорта   многоквартирного  дома
(экспликация    основных   характеристик)    либо    иного     документа,
подтверждающего общую площадь помещений в многоквартирном  доме. - 1 экз.
на _____ листах.
5. Заверенная копия протокола  общего  собрания  собственников  помещений
многоквартирного дома и заверенная копия протокола общего собрания членов
ТСЖ (ЖК), в случае управления домом данным юридическим лицом, по вопросам
проведения капитального ремонта, софинансирования работ (при очной  форме
проведения     общего   собрания   прилагается  заверенная   копия  листа
регистрации, при заочной форме - заверенные копии  решений  собственников
помещений с приложением заверенных копий листа регистрации и протокола не
состоявшегося из-за отсутствия  кворума   общего  собрания  собственников
помещений в форме очного голосования) в 1 экз. на ____ листах.
6. Расчет      долевого    финансирования     собственников     помещений
многоквартирного дома.
7. Акт   обследования   технического   состояния  многоквартирного  дома,
подписанный государственным  жилищным  инспектором  Рязанской  области  и
скрепленный его именной печатью, дефектная ведомость на проведение работ,
смета на   проведение   работ   по   капитальному   ремонту,  проверенная
организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по  строительному
контролю,  предусмотренное  действующим   законодательством  РФ, - 1 экз.
на ___ листах.
8. Заверенная копия экспертного заключения специализированной организации
о техническом состоянии строительных конструкций технического этажа  дома
N _____ по ул. ______________________ на ___ листах.

Руководитель
_________________________________________________________________________
              наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖК
___________ ________________________
 (подпись)   (расшифровка подписи)
М.П.