Постановление Правительства Рязанской области от 23.10.2013 № 320

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 23 октября 2013 г. N 320                      


 О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области 
   от 11.06.2008 N 108 "Об утверждении Положения о государственной    
                жилищной инспекции Рязанской области"                 
      (в редакции постановлений Правительства Рязанской области       
     от 15.01.2009 N 5, от 23.11.2011 N 389, от 16.11.2012 N 329)     


      В целях приведения нормативного правового акта Рязанской области
в   соответствие   с   действующим   законодательством   Правительство
Рязанской области постановляет:
      Внести  в  постановление  Правительства  Рязанской  области   от
11.06.2008  N 108 "Об утверждении Положения о государственной жилищной
инспекции Рязанской области" следующие изменения:
      1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
      "2. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на  первого  заместителя  Председателя Правительства Рязанской области
О.Е. Булекова.";
      2) в приложении:
      абзац второй пункта 1 раздела I "Общие положения" исключить;
      пункт 2 раздела II "Цели и основные задачи Инспекции" изложить в
следующей редакции:
      "2. Основными задачами Инспекции являются:
      осуществление  контроля   за   использованием   и   сохранностью
жилищного  фонда  Рязанской  области,  соответствием  жилых  помещений
данного  фонда  установленным  санитарным  и  техническим  правилам  и
нормам, иным требованиям законодательства;
      осуществление регионального государственного жилищного  надзора,
направленного  на  предупреждение,  выявление  и  пресечение нарушений
органами государственной власти, органами местного  самоуправления,  а
также   юридическими   лицами,   индивидуальными  предпринимателями  и
гражданами  требований,  установленных   жилищным   законодательством,
законодательством  об  энергосбережении  и  о повышении энергетической
эффективности, принятие предусмотренных  законодательством  Российской
Федерации  мер  по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений,
систематическое наблюдение  за  исполнением  обязательных  требований,
анализ  и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований
при осуществлении органами государственной власти,  органами  местного
самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями
и гражданами своей деятельности.";
      в разделе III "Полномочия Инспекции":
      в пункте 1:
      в подпункте 1 слова "государственной политики" исключить;
      подпункт 6 изложить в следующей редакции:
      "6)  осуществление  регионального   государственного   жилищного
надзора, в том числе:
      - осуществление  деятельности  по  предупреждению,  выявлению  и
пресечению   нарушений   органами   государственной  власти,  органами
местного самоуправления, а также юридическими лицами,  индивидуальными
предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным
законодательством,   законодательством   об   энергосбережении   и   о
повышении энергетической эффективности обязательных требований к:
      жилым помещениям, их использованию и содержанию;
      порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение;
      порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых  помещений
непригодными   для   проживания,  многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим  сносу  или  реконструкции  в  соответствии  с  Положением,
утвержденным  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
28.01.2006 N 47;
      учету жилищного фонда;
      порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
      определению состава, содержанию и использованию общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме;
      управлению многоквартирными домами;
      выполнению лицами, осуществляющими  управление  многоквартирными
домами   (в   том  числе  управляющими  организациями,  товариществами
собственников  жилья,   жилищными,   жилищно-строительными   и   иными
специализированными  потребительскими  кооперативами,  осуществляющими
управление многоквартирными домами,  а  также  юридическими  лицами  и
индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими  деятельность  по
выполнению услуг  по  содержанию  и  (или)  работ  по  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг  и
работ  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
      установлению  размера  платы  за  содержание  и  ремонт   жилого
помещения;
      раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность
в   сфере   управления   многоквартирными  домами  в  соответствии  со
стандартом,  утвержденным  постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 23.09.2010 N 731;
      созданию и деятельности товарищества  собственников  жилья  либо
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива,  соблюдению  прав  и  обязанностей   их
членов;
      предоставлению коммунальных услуг собственникам и  пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
      созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
      определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
      обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и
жилых  домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических
ресурсов и эксплуатации таких приборов;
      деятельности   региональных   операторов    по    финансированию
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
      порядку   и    условиям    заключения    договоров    управления
многоквартирными  домами  и  иных договоров, обеспечивающих управление
многоквартирным  домом,  в  том  числе  содержание  и  ремонт   общего
имущества   в  многоквартирном  доме,  договоров,  содержащих  условия
предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
      формированию фондов капитального ремонта;
      других обязательных требований  к  использованию  и  сохранности
жилищного  фонда  независимо  от его форм собственности, установленных
жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и  о
повышении энергетической эффективности;
      -   принятие   предусмотренных   законодательством    Российской
Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
      -  систематическое  наблюдение   за   исполнением   обязательных
требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных
требований  при   осуществлении   органами   государственной   власти,
органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и гражданами своей деятельности;";
      дополнить новыми подпунктами 7, 8, 9 следующего содержания:
      "7) осуществление приема  и  учета  представляемых  юридическими
лицами   и  индивидуальными  предпринимателями  уведомлений  о  начале
деятельности по управлению многоквартирными домами и  деятельности  по
оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего
имущества  в   многоквартирных   домах,   ведение   сводного   реестра
уведомлений  в  соответствии с правилами, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 584;";
      8)  ведение  реестра  уведомлений  о  выбранном   собственниками
помещений  в соответствующем многоквартирном доме способе формирования
фонда капитального ремонта, реестра специальных счетов, информирование
органов   местного   самоуправления   и   регионального   оператора  о
многоквартирных домах, собственники помещений  в  которых  не  выбрали
способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали
его;
      9) осуществление приема и  учета  представленных  товариществами
собственников  жилья  в  установленных  статьей  138 Жилищного кодекса
Российской  Федерации  случаях  копий  реестров   членов   товариществ
собственников  жилья, их уставов, выписок из протоколов общих собраний
членов товариществ о принятии решения о внесении изменений в  устав  с
текстами соответствующих изменений;";
      подпункты 7 - 13 считать соответственно подпунктами 10 - 16;
      в пункте 2:
      подпункт 2 изложить в следующей редакции:
      "2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения  и
копии  приказа  начальника Инспекции (первого заместителя, заместителя
начальника) о назначении проверки посещать территории и  расположенные
на    них   многоквартирные   дома,   помещения   общего   пользования
многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения  в
многоквартирных   домах   и   проводить   их   обследования,  а  также
исследования,   испытания,   расследования,   экспертизы   и    другие
мероприятия  по  контролю,  проверять соответствие устава товарищества
собственников  жилья,  внесенных   в   устав   изменений   требованиям
законодательства  Российской  Федерации, а по заявлениям собственников
помещений в  многоквартирном  доме  проверять  правомерность  принятия
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения
о  создании  товарищества  собственников  жилья,  соответствие  устава
товарищества   собственников   жилья,   внесенных  в  устав  изменений
требованиям  законодательства  Российской   Федерации,   правомерность
избрания  общим  собранием  членов  товарищества  собственников  жилья
председателя  правления  товарищества  и   других   членов   правления
товарищества,   правомерность   принятия  собственниками  помещений  в
многоквартирном доме на общем собрании таких собственников  решения  о
выборе  юридического  лица независимо от организационно-правовой формы
или индивидуального предпринимателя,  осуществляющих  деятельность  по
управлению  многоквартирным  домом  в  целях  заключения с управляющей
организацией договора управления многоквартирным домом в  соответствии
со  статьей  162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность
утверждения условий этого договора и его заключения;";
      подпункты 3, 4, 12, 13 исключить;
      в разделе IV "Организация деятельности Инспекции":
      в абзаце первом  пункта  1  слова  "по  согласованию  с  Главной
государственной    жилищной    инспекцией   Российской   Федерации   в
установленном законом порядке" исключить;
      в пункте 3:
      подпункт  7  после  слов  "федеральными  нормативными  правовыми
актами" дополнить словами "и (или) нормативными правовыми актами";
      подпункт 10 изложить в следующей редакции:
      "10)  утверждает  бюджетную  смету  на  содержание  Инспекции  в
пределах   средств,   предусмотренных  законом  Рязанской  области  об
областном бюджете на очередной финансовый  год  (очередной  финансовый
год и плановый период);";
      дополнить новым подпунктом 16 следующего содержания:
      "16)  может  иметь  помощников  (советников)   на   общественных
началах, осуществляющих свою деятельность в соответствии с Положением,
утверждаемым начальником Инспекции;";
      подпункты 16 - 21 считать соответственно подпунктами 17 - 22;
      в пункте 5 слова "и внебюджетных средств" исключить;
      пункты 8, 9 изложить в следующей редакции:
      "8. Должностные лица Инспекции, уполномоченные на  осуществление
регионального    государственного    жилищного    надзора,    являются
государственными жилищными инспекторами Рязанской области.;
      9.  Государственные   гражданские   служащие   Инспекции   имеют
служебные удостоверения установленной формы.".


      Губернатор Рязанской области                        О.И. Ковалев