Постановление Правительства Рязанской области от 23.11.2011 № 389

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                      от 23 ноября 2011 г. N 389                      


 О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области 
 от 11 июня 2008 г. N 108 "Об утверждении Положения о государственной 
   жилищной инспекции Рязанской области" (в редакции постановления    
          Правительства Рязанской области от 15.01.2009 N 5)          


      В целях приведения нормативного правового акта Рязанской области
в   соответствие   с   действующим   законодательством   Правительство
Рязанской области постановляет:
      Внести в постановление Правительства  Рязанской  области  от  11
июня   2008 г.  N 108  "Об  утверждении  Положения  о  государственной
жилищной инспекции Рязанской области" следующие изменения:
      1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:
      "2. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на  первого  заместителя  Председателя Правительства Рязанской области
А.В. Ревякина.".
      2. В приложении:
      1) пункт 1 раздела I  "Общие  положения"  изложить  в  следующей
редакции:
      "1. Государственная жилищная инспекция Рязанской области  (далее
-    Инспекция)    является    центральным    исполнительным   органом
государственной  власти  Рязанской  области  специальной  компетенции,
осуществляющим    исполнительно-распорядительную    деятельность    на
территории Рязанской области в  сфере  контроля  за  использованием  и
сохранностью  жилищного  фонда  Рязанской области, соответствием жилых
помещений  данного  фонда  установленным  санитарным   и   техническим
правилам   и   нормам,  иным  требованиям  законодательства,  а  также
уполномоченным исполнительным органом государственной власти Рязанской
области  по  осуществлению  регионального  государственного  жилищного
надзора.
      Инспекция входит  в  систему  органов  государственной  жилищной
инспекции в Российской Федерации.";
      2) раздел II "Цели  и  основные  задачи  Инспекции"  изложить  в
следующей редакции:

      "II. Цели и основные задачи Инспекции

      1. Инспекция создана в  целях  реализации  полномочий  Рязанской
области  по  осуществлению  контроля  за использованием и сохранностью
жилищного  фонда  Рязанской  области,  соответствием  жилых  помещений
данного  фонда  установленным  санитарным  и  техническим  правилам  и
нормам,  иным  требованиям  законодательства,  а  также  осуществлению
регионального государственного жилищного надзора.
      2. Основными задачами Инспекции являются:
      предупреждение,  выявление  и  пресечение   нарушений   органами
государственной  власти,  органами  местного  самоуправления,  а также
юридическими лицами, индивидуальными  предпринимателями  и  гражданами
требований,  установленных  жилищным законодательством, в том числе по
использованию и сохранности жилищного фонда независимо  от  его  формы
собственности,     законодательством     Российской    Федерации    об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
      систематическое   наблюдение   за    исполнением    обязательных
требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных
требований  при   осуществлении   органами   государственной   власти,
органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и гражданами своей деятельности;
      осуществление регионального государственного  жилищного  надзора
за  соблюдением  органами  государственной  власти,  органами местного
самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями
и  гражданами  обязательных  требований,  в  том  числе  требований  к
созданию и деятельности  юридических  лиц,  осуществляющих  управление
многоквартирными    домами,   правил   содержания   общего   имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления
коммунальных  услуг,  требований  к  осуществлению оценки соответствия
жилых  домов,   многоквартирных   домов   требованиям   энергетической
эффективности   и   требованиям   их   оснащенности   приборами  учета
используемых энергетических ресурсов.";
      3) в разделе III "Полномочия Инспекции":
      в пункте 1:
      подпункты 5, 6 изложить в следующей редакции:
      "5) осуществление  контроля  за  использованием  и  сохранностью
жилищного  фонда  Рязанской  области,  соответствием  жилых  помещений
данного  фонда  установленным  санитарным  и  техническим  правилам  и
нормам, иным требованиям законодательства;
      "6)  осуществление  регионального   государственного   жилищного
надзора    за    соблюдением    требований,   установленных   жилищным
законодательством, в том числе:
      требований  по  использованию  и  сохранности  жилищного   фонда
независимо от его формы собственности;
      требований об  энергосбережении  и  о  повышении  энергетической
эффективности;
      требований  к   созданию   и   деятельности   юридических   лиц,
осуществляющих управление многоквартирными домами;
      требований к  осуществлению  оценки  соответствия  жилых  домов,
многоквартирных   домов  требованиям  энергетической  эффективности  и
требованиям   их    оснащенности    приборами    учета    используемых
энергетических ресурсов;
      требований технических регламентов, направленных на  обеспечение
благоприятных и безопасных условий проживания граждан;
      правил содержания общего  имущества  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме,  в  том  числе  порядка  содержания  и  ремонта
внутридомового газового оборудования;
      порядка предоставления коммунальных услуг;";
      в подпункте 7 слова "инспекционных обследований и" исключить;
      пункт 2 изложить в следующей редакции:
      "2. Инспекция в целях реализации своих полномочий имеет право:
      1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных
запросов   от   органов   государственной   власти,  органов  местного
самоуправления, юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей  и
граждан  информацию  и  документы, необходимые для проверки соблюдения
требований, установленных жилищным законодательством, в том  числе  по
использованию  и  сохранности  жилищного фонда независимо от его формы
собственности,    законодательством    Российской     Федерации     об
энергосбережении  и  о повышении энергетической эффективности (далее -
обязательные требования);
      2) беспрепятственно по предъявлении служебного  удостоверения  и
копии   распоряжения   начальника  Инспекции  (заместителя  начальника
Инспекции) о назначении проверки посещать территории  и  расположенные
на    них   многоквартирные   дома,   помещения   общего   пользования
многоквартирных домов, с  согласия  собственников  жилых  помещений  в
многоквартирных домах проводить их обследования, а также исследования,
испытания,  расследования,  экспертизы   и   другие   мероприятия   по
контролю;
      3)  проверять  соответствие  устава  товарищества  собственников
жилья,   внесенных  в  устав  изменений  требованиям  законодательства
Российской   Федерации,   правомерность   принятия   общим   собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  решения о создании
товарищества  собственников  жилья,   правомерность   избрания   общим
собранием  членов  товарищества  собственников  жилья  председателя  и
других членов правления товарищества;
      4) проверять правомерность принятия собственниками  помещений  в
многоквартирном  доме  на общем собрании решения о выборе юридического
лица независимо от организационно-правовой формы  или  индивидуального
предпринимателя,    осуществляющих    деятельность    по    управлению
многоквартирным  домом,  в  целях   заключения   договора   управления
многоквартирным   домом,   правомерность  утверждения  условий  такого
договора и его заключения;
      5) выдавать предписания  о  прекращении  нарушений  обязательных
требований,   об   устранении   выявленных   нарушений,  о  проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе  об  устранении  несоответствия  в  срок, установленный Жилищным
кодексом  Российской  Федерации,  устава  товарищества   собственников
жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
      6) составлять  протоколы  об  административных  правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об
указанных  административных  правонарушениях  и  принимать   меры   по
предотвращению таких нарушений;
      7) направлять в уполномоченные  органы  материалы,  связанные  с
нарушениями   обязательных   требований,   для   решения   вопросов  о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
      8) обращаться в  суд  с  заявлением  о  ликвидации  товарищества
собственников  жилья  в  случае  нарушения  порядка  его  создания или
неисполнения  в   установленный   срок   предписания   об   устранении
несоответствия  устава  товарищества собственников жилья и внесенных в
устав изменений обязательным требованиям;
      9) обращаться в суд с заявлением  о  признании  недействительным
решения,   принятого   общим   собранием   собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  с  нарушением  требований   Жилищного   кодекса
Российской Федерации;
      10)  обращаться  в  суд  с  заявлением  о   признании   договора
управления  многоквартирным  домом недействительным в случае выявления
нарушений при  выборе  управляющей  организации,  утверждении  условий
договора управления многоквартирным домом и его заключении;
      11) выдавать  предписания  об  устранении  нарушений  требований
технических регламентов;
      12)  принимать  участие  в  работе   комиссий   по   приемке   в
эксплуатацию  жилых  зданий  и  их  инженерных систем после проведения
капитального ремонта и (или) реконструкции;
      13)  проводить  обследования  жилых  помещений  на  соответствие
требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
      14)  заключать  соглашения   о   взаимодействии   по   вопросам,
относящимся    к    компетенции   Инспекции,   с   органами   местного
самоуправления, а также по поручению Губернатора Рязанской  области  с
органами государственной власти Российской Федерации;
      15) рассматривать в установленном порядке проекты правовых актов
и  иных  документов,  относящихся  к компетенции Инспекции, с целью их
согласования;
      16) привлекать в установленном порядке научно-исследовательские,
технологические,    проектно-конструкторские    и    другие    научные
организации, а также специалистов и экспертов к разработке предложений
по вопросам, относящимся к сфере деятельности Инспекции;
      17) являясь в соответствии с законодательством Рязанской области
главным  распорядителем  средств областного бюджета, выступать в суде,
арбитражном суде от имени Рязанской области в  качестве  представителя
ответчика   по   искам   к   Рязанской  области  о  возмещении  вреда,
причиненного физическим или юридическим лицам в результате  незаконных
действий (бездействия) Инспекции или ее должностных лиц, в том числе в
результате издания актов  Инспекции,  не  соответствующих  закону  или
иному нормативному правовому акту;
      18) предъявлять иски в арбитражные суды и суды общей  юрисдикции
по вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции;
      19) включать представителей Инспекции в установленном порядке  в
состав    коллегий,    комиссий,   советов,   иных   совещательных   и
консультативных органов;
      20)    Инспекция    имеет    иные     права,     предусмотренные
законодательством.".


      Губернатор Рязанской области                        О.И. Ковалев