РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2012 г. N 104
Об утверждении Положения о порядке предоставления из областного
бюджета социальных выплат на строительство малоэтажного жилья
гражданам
(В редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 20.03.2013 г. N 52; от 05.03.2014 г. N 52;
от 11.02.2015 г. N 17)
В целях реализации подпрограммы "Развитие малоэтажного
жилищного строительства" государственной программы Рязанской области
"Социальное и экономическое развитие населенных пунктов в 2015 – 2020
годах", утвержденной постановлением Правительства Рязанской области от
29 октября 2014 г. N 312, утвержденной постановлением Правительства
Рязанской области от 28 сентября 2011 г. N 305, Правительство
Рязанской области постановляет: (В редакции Постановления
Правительства Рязанской области от 05.03.2014 г. N 52;
от 11.02.2015 г. N 17)
1. Утвердить Положение о порядке предоставления из областного
бюджета социальных выплат на строительство малоэтажного жилья
гражданам согласно приложению. (В редакции Постановления Правительства
Рязанской области от 05.03.2014 г. N 52)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Председателя Правительства Рязанской области
Ш.Г. Ахметова. (В редакции Постановления Правительства Рязанской
области от 05.03.2014 г. N 52)
Губернатор Рязанской области О.И. Ковалев
Приложение
к постановлению
Правительства
Рязанской области
от 19 апреля 2012 г. N 104
Положение о порядке предоставления из областного бюджета социальных
выплат на строительство малоэтажного жилья гражданам
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления
социальных выплат гражданам по подпрограмме "Развитие малоэтажного
жилищного строительства" государственной программы Рязанской области
"Социальное и экономическое развитие населенных пунктов в 2015 – 2020
годах", утвержденной постановлением Правительства Рязанской области от
29 октября 2014 г. N 312 (далее - Программа). (В редакции
Постановления Правительства Рязанской области от 05.03.2014 г. N 52;
от 11.02.2015 г. N 17)
1.2. Социальные выплаты предоставляются гражданам,
зарегистрированным по месту жительства на территории Рязанской области
не менее 6 месяцев, имеющим законченное высшее (среднее, начальное)
профессиональное образование, работающим по основному месту работы не
менее 6 месяцев (далее - специалисты), в том числе в организациях,
финансируемых за счет бюджетов всех уровней (далее - работники
бюджетной сферы), и осуществляющим строительство индивидуального
жилого дома с использованием ипотечного кредита (займа),
предоставленного российской кредитной организацией, открытым
акционерным обществом "Рязанская ипотечная корпорация" (далее -
Корпорация), предприятием по основному месту работы гражданина, на
земельных участках, сформированных муниципальным образованием,
прошедшим отбор для участия в Программе под комплексную малоэтажную
застройку (далее - индивидуальный жилой дом) (В редакции Постановления
Правительства Рязанской области от 20.03.2013 г. N 52)
1.3. Социальные выплаты гражданам предоставляются на:
- уплату части первоначального взноса при получении ипотечного
кредита (займа) на строительство индивидуального жилого дома в размере
10% (для специалистов) и 20% (для работников бюджетной сферы и
граждан (гражданина) Российской Федерации, имеющим (ему) трех и более
детей (в том числе усыновленных) в возрасте до 18 лет, а также
обучающихся в учебных заведениях дневной формы обучения любых
организационно-правовых форм до окончания обучения, но не более чем до
достижения ими возраста 23 лет, зарегистрированных по месту
жительства родителей (родителя), усыновителей (усыновителя) (далее -
многодетная семья) от расчетной стоимости строительства
индивидуального жилого дома;
- возмещение 50% затрат на уплату процентной ставки по кредитам
(займам), полученным на строительство индивидуального жилого дома, в
течение 5 лет, в части суммы кредита (займа), не превышающей 80% от
расчетной стоимости строительства индивидуального жилого дома;
- погашение основной суммы долга по ипотечному кредиту (займу) в
размере 20% от расчетной стоимости строительства индивидуального
жилого дома по окончании пятого года после получения кредита. (В
редакции Постановления Правительства Рязанской области от 20.03.2013
г. N 52)
1.4. Расчетная стоимость строительства индивидуального жилого
дома (PC) определяется по формуле:
РС = ОП х Н х 0,7,
где:
ОП - общая площадь индивидуального жилого дома, имеющая
фиксированное значение и равняющаяся 40 квадратным метрам;
Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади
жилья по Российской Федерации, установленный Министерством
регионального развития Российской Федерации на дату подачи заявления
на участие в Программе.
1.5. Министерство строительного комплекса Рязанской области
(далее - Минстрой) осуществляет предоставление социальных выплат
гражданам - участникам Программы.
2. Порядок формирования и утверждения списков граждан, претендующих
на право получения социальной выплаты
2.1. Перечень земельных участков, сформированных муниципальным
образованием, прошедшим отбор для участия в Программе под комплексную
малоэтажную застройку, дата начала приема заявлений и документов от
граждан, претендующих на получение социальной выплаты, устанавливаются
правовым актом Минстроя, который публикуется в средствах массовой
информации и размещается в сети Интернет на официальном сайте Минстроя
и официальном сайте Корпорации.
2.2. Минстрой формирует списки граждан - участников Программы в
пределах лимита выделенных средств в текущем году на реализацию
Программы после утверждения результатов отбора муниципальных
образований.
2.3. Граждане в течение одного месяца с даты начала приема
заявлений, указанной в правовом акте Минстроя, подают заявление на
предоставление социальной выплаты (далее - заявление) по форме
согласно приложению N 1 к настоящему Положению. (В редакции
Постановления Правительства Рязанской области от 20.03.2013 г. N 52)
Заявление в день его поступления регистрируется в журнале
регистрации заявлений с присвоением ему порядкового номера и
фиксированием даты регистрации заявления.
2.3.1. Заявление подается с предъявлением (либо представлением
их копий, заверенных нотариально):
паспорта заявителя;
свидетельств(а) о рождении ребенка (детей) либо решения суда об
усыновлении (удочерении) ребенка (детей);
трудовой книжки (копии, заверенной работодателем);
документов об образовании;
свидетельства о заключении брака (расторжении брака);
документа, содержащего сведения о лицах, зарегистрированных по
месту жительства гражданина, выданного должностным лицом,
ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и по месту
пребывания;
документа на земельный участок для строительства жилого дома в
пределах земельных участков в муниципальных образованиях, прошедших
отбор по Программе (предварительный договор купли-продажи земельного
участка, договор аренды земельного участка, свидетельство о
государственной регистрации права собственности).
2.3.2. Гражданин вправе по собственной инициативе предъявить
документы (либо их копии, заверенные нотариально):
документы, содержащие сведения о размере общей площади жилого
помещения;
сертификат на материнский (семейный) капитал.
2.3.3. Минстрой запрашивает документы и информацию,
предусмотренные абзацами вторым и третьим подпункта 2.3.2 настоящего
Положения, в государственных органах, органах местного самоуправления,
подведомственных государственным органам или органам местного
самоуправления организациях, в распоряжении которых они находятся,
если гражданин не представил указанные документы и информацию по
собственной инициативе.
2.3.4. В течение 10 дней с даты регистрации заявления Минстрой
направляет гражданину уведомление в письменной форме с указанием
причин отказа, в случае:
несоответствия гражданина требованиям, указанным в пункте 1.2
настоящего Положения (за исключением требования по оформлению
кредита);
непредставления документов, указанных в подпункте 2.3.1
настоящего Положения.
2.3.5. Гражданин имеет право повторно обратиться с заявлением в
сроки, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения, после получения
отказа, предусмотренного абзацем третьим подпункта 2.3.4 настоящего
Положения.
2.4. В течение 25 рабочих дней после дня окончания срока приема
заявлений и документов Минстрой формирует списки (основной и
резервный) граждан, претендующих на получение социальной выплаты, с
включением:
в первую очередь, многодетных семей;
во вторую очередь, молодых семей (возраст каждого из супругов
либо одного родителя в неполной семье на дату подачи заявления не
превышает 35 лет);
в третью очередь, семей, имеющих свидетельство на материнский
(семейный) капитал;
в четвертую очередь, молодых специалистов (возраст работника на
дату подачи заявления не превышает 35 лет);
в пятую очередь, граждан, вошедших в основные или резервные
списки в предыдущие годы (начиная с 2013 года) реализации Программы и
не реализовавших право на получение социальной выплаты. (В редакции
Постановления Правительства Рязанской области от 20.03.2013 г. N 52)
2.5. При равных условиях соответствия приоритетам, установленным
в пункте 2.4 настоящего Положения, в первоочередном порядке в списки
включаются граждане, имеющие меньшую обеспеченность общей площадью
жилья из расчета на одного человека, зарегистрированного по месту
жительства семьи гражданина (супругов, в случае неполной семьи - отца
или матери). При регистрации супругов в разных местах принимается во
внимание наибольшая из величин. (В редакции Постановления
Правительства Рязанской области от 20.03.2013 г. N 52)
2.6. Основной список граждан формируется в соответствии с
лимитами денежных средств, выделенных из областного бюджета в текущем
году на реализацию Программы.
В резервный список включаются граждане, не вошедшие в основной
список. (В редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 20.03.2013 г. N 52)
2.7. Основной и резервный список на предоставление социальной
выплаты утверждаются Минстроем. (В редакции Постановления
Правительства Рязанской области от 20.03.2013 г. N 52)
2.8. Уведомления о включении граждан в основной и резервный
списки граждан на предоставление социальной выплаты направляются
Минстроем указанным гражданам в течение 10 рабочих дней с даты
утверждения списков. (В редакции Постановления Правительства Рязанской
области от 20.03.2013 г. N 52)
3. Порядок предоставления социальной выплаты
3.1. Предоставление социальных выплат гражданам на уплату части
первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на
строительство индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата
на уплату части первоначального взноса) осуществляется в следующем
порядке:
3.1.1. Минстрой выдает гражданам, вошедшим в основной список,
свидетельство о предоставлении социальной выплаты (далее -
свидетельство) по форме согласно приложению N 2 к настоящему
Положению. (В редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 20.03.2013 г. N 52)
3.1.2. Свидетельство действует в течение 60 календарных дней со
дня выдачи. В случае, если гражданин, вошедший в основной список, не
реализовал право на получение социальной выплаты в течение срока
действия свидетельства или по каким-либо причинам отказался от
получения социальной выплаты, свидетельство аннулируется и право
получения социальной выплаты переходит к следующему гражданину из
резервного списка в порядке очередности. Свидетельство выдается по 15
октября текущего финансового года включительно. Аннулирование
свидетельства не лишает гражданина права на повторную подачу
документов для получения социальной выплаты.
3.1.3. Договор на предоставление социальной выплаты заключается
между получателем субсидии и Минстроем по форме, утвержденной
Минстроем, в течение 10 рабочих дней после предъявления:
документа, подтверждающего приобретение права пользования
земельным участком для строительства жилого дома на земельных
участках, прошедших отбор по Программе (договор аренды земельного
участка, свидетельство о государственной регистрации права
собственности);
договора о предоставлении ипотечного кредита (займа),
заключенного между получателем социальной выплаты и первичным
кредитором;
договора на строительство индивидуального жилого дома.
3.1.4. В течение 10 рабочих дней после заключения договора на
предоставление социальной выплаты Минстрой перечисляет социальную
выплату на уплату части первоначального взноса на счет в кредитной
организации, реквизиты которого указаны в договоре на предоставление
социальной выплаты.
3.2. Предоставление социальных выплат на возмещение затрат на
уплату процентной ставки по кредитам, полученным на строительство
индивидуального жилого дома (далее - социальные выплаты на возмещение
затрат на уплату процентной ставки), осуществляется в следующем
порядке:
3.2.1. Ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за
кварталом, граждане, получившие социальную выплату на уплату части
первоначального взноса, предъявляют документы, подтверждающие
исполнение текущих обязательств по кредитному договору за предыдущий
квартал.
3.2.2. В течение 10 рабочих дней с момента получения документов,
указанных в подпункте 3.2.1 настоящего Положения, Минстрой
перечисляет социальную выплату на возмещение затрат на уплату
процентной ставки на счет в кредитной организации, реквизиты которого
указаны в договоре на предоставление социальной выплаты.
3.2.3. Социальные выплаты на возмещение затрат на уплату
процентной ставки не предоставляются для возмещения процентов,
начисленных и оплаченных по просроченной задолженности, и при
нецелевом использовании кредита.
3.3. Предоставление гражданам социальных выплат на погашение
основной суммы долга по ипотечному кредиту осуществляется в следующем
порядке:
3.3.1. По окончании пятого года после получения кредита
получатель социальной выплаты на погашение основной суммы долга по
ипотечному кредиту представляет документы об остатке задолженности по
кредиту.
В случае, если задолженность по кредиту по окончании пятого года
после его получения составляет менее 20% от расчетной стоимости
строительства индивидуального жилого дома, социальная выплата на
погашение основной суммы долга по ипотечному кредиту осуществляется в
сумме оставшейся задолженности.
3.3.2. В течение 10 рабочих дней с момента получения документов,
указанных в подпункте 3.3.1 настоящего Положения, Минстрой
перечисляет социальную выплату на погашение основной суммы долга по
ипотечному кредиту на счет в кредитной организации, реквизиты которого
указаны в договоре на предоставление социальной выплаты.
3.4. Минстрой ведет реестр договоров и учет размера социальных
выплат участникам Программы в соответствии с пунктами 1.3, 1.4
настоящего Положения.
Приложение N 1
к Положению
о порядке предоставления из областного
бюджета социальных выплат на строительство жилья
гражданам по долгосрочной целевой программе
"Развитие малоэтажного жилищного строительства с учетом
комплексного развития территорий, обеспечения жильем
отдельных категорий граждан и молодежи в 2012 - 2020 годах"
Министру строительного комплекса
Рязанской области
Заявление
на предоставление социальной выплаты
Прошу предоставить социальную выплату на строительство индивидуального
жилого дома с привлечением ипотечного кредита (займа) на территории
Рязанской области за счет средств областного бюджета в рамках реализации
подпрограммы "Развитие малоэтажного жилищного строительства"
государственной программы Рязанской области "Социальное и экономическое
развитие населенных пунктов в 2015 - 2020 годах", утвержденной
постановлением Правительства Рязанской области от 29 октября 2014 г. N
312. С Положением о порядке предоставления из областного бюджета
социальных выплат на строительство малоэтажного жилья гражданам
ознакомлен(а). (В редакции Постановления Правительства Рязанской
области от 11.02.2015 № 17)
Г—————————————————————————————————T——————————————————————————————————————————¬
|Данные по заявителю |Данные по супруге(у) заявителя |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|1 |2 |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|1. Фамилия, имя, отчество |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|3. Дата рождения |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|4. Адрес регистрации |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органа, |
|осуществившего регистрацию |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|6. Количество членов семьи |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|7. Адрес для направления уведомлений с указанием почтового индекса |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|8. Контактные телефоны |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|9. Место работы, должность |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|10. Реквизиты документа об образовании |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| | |
+—————————————————————————————————+——————————————————————————————————————————+
|11. Реквизиты свидетельства о заключении брака (расторжении брака) |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
|12. Реквизиты документов, подтверждающих рождение (усыновление/удочерение) |
|детей |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
|13. Реквизиты сертификата на материнский (семейный) капитал |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
|14. Реквизиты счета, открытого в кредитной организации, для перечисления |
|социальной выплаты |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
|15. Наименование и реквизиты документа на земельный участок под |
|строительство жилого дома |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
| |
+————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
Социальную выплату обязуюсь направить на строительство индивидуального
жилого дома в населенном пункте ________________________________ в рамках
земельного участка, сформированного муниципальным образованием, прошедшим
отбор для участия в Программе под комплексную малоэтажную застройку.
Разницу между стоимостью строящегося жилья и размером социальной выплаты
предполагаю внести:
за счет собственных средств __________________ рублей;
за счет ипотечного кредита ___________________ рублей.
Подпись заявителя __________________ ____________________
(расшифровка подписи)
"__" ______________ 20__ г.
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О
персональных данных", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" я
даю согласие на обработку моих персональных данных.
______________ ____________________________
(дата) (подпись)
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О
персональных данных", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" я
даю согласие на обработку персональных данных:
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
____________ ___________________
(дата) (подпись)
Данные, указанные в заявлении, соответствуют представленным
документам _________________________________
(подпись специалиста)
Заявление и документы гражданки (гражданина) ____________________________
зарегистрированы ________________________________________________________
(регистрационный номер заявления)
Принял
_______________________ _________________________
(дата приема заявления) (подпись специалиста)
(В редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 05.03.2014 г. N 52)
Приложение N 2
к Положению
о порядке предоставления из областного
бюджета социальных выплат на строительство жилья
гражданам по долгосрочной целевой программе
"Развитие малоэтажного жилищного строительства с учетом
комплексного развития территорий, обеспечения жильем
отдельных категорий граждан и молодежи в 2012 - 2020 годах"
Свидетельство N _____
о предоставлении социальной выплаты
г. Рязань "___" _________________ 20__ г.
Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________________
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью)
_________________________________________________________________________
(наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,
кем и когда выдан)
в рамках подпрограммы "Развитие малоэтажного жилищного строительства"
государственной программы Рязанской области "Социальное и экономическое
развитие населенных пунктов в 2015 – 2020 годах", утвержденной
постановлением Правительства Рязанской области от 29 октября 2014 г. N
312, является получателем средств областного бюджета в размере
_________________________________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
Срок действия свидетельства до "__" ______________ 20__ г.
Подпись получателя свидетельства _______________ _____________________
(расшифровка подписи)
Министр строительного комплекса
Рязанской области _____________________
М.П. (расшифровка подписи)
"__" _______________ 20__ г.
(В редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 05.03.2014 г. N 52; от 11.02.2015 № 17)
