Постановление Правительства Рязанской области от 21.10.2015 № 265

 

 

 

 

Российская федерация

 

Правительство Рязанской области

 

Постановление

 

 

от 21 октября 2015 г. N 265

 

 

Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов

(В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 15.11.2017 № 288)

В соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Рязанской области от 05 августа 2011 года N 62-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области" Правительство Рязанской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Рязанской области.

Губернатор Рязанской области                                                  О.И. Ковалев

Приложение

к постановлению

Правительства Рязанской области

от 21 октября 2015 г. N 265

Положение

 о порядке и условиях размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - объекты), на территории Рязанской области.

2. Объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения на использование земель или земельного участка (далее - разрешение), выдаваемого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).

Разрешение оформляется решением уполномоченного органа по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

3. Объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов при условии, что:

- размещение объекта в испрашиваемых границах допускается действующим законодательством;

- земельный участок или его часть, на использование которого испрашивается разрешение:

не предоставлен в аренду или постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение или безвозмездное срочное пользование или не используется на основании соглашения об установлении сервитута;

не предоставлен в запрашиваемых границах для размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитута;

- объект, на размещение которого испрашивается разрешение, предусмотрен перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".

4. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган.

5. В заявлении должны быть указаны:

а) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

в) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

г) вид объектов, планируемых к размещению;

д) адресные ориентиры земель или кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование земельного участка или его части.

Заявитель может указать в заявлении:

- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем;

- способ получения разрешения или отказа в выдаче разрешения.

6. К заявлению прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема границ) с указанием координат характерных точек границ территории в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

Схема границ представляет собой документ, в котором в текстовой и графической формах отражены сведения о земельном участке, необходимые для размещения объекта без предоставления земельного участка и установления сервитута. Схема границ составляется по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

7. Уполномоченный орган запрашивает посредством межведомственного информационного взаимодействия выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

Заявитель вправе представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) по собственной инициативе.

(В редакции Постановления Правительства Рязанской области от 15.11.2017 № 288)

8. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 календарных дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов и в течение 3 календарных дней с даты принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом или выдается нарочно заявителю или уполномоченному представителю заявителя в зависимости от того, какой способ получения документов был указан в заявлении.

9. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

а) действующим законодательством не допускается размещение объекта в испрашиваемых границах;

б) земельный участок или его часть, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен в аренду или постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение или безвозмездное срочное пользование или используется на основании соглашения об установлении сервитута;

в) земельный участок или его часть, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен в запрашиваемых границах для размещения объектов без предоставления земельных участков и установления сервитута;

г) заявление подано с нарушением требований, установленных в подпунктах "а" - "д" пункта 5 настоящего Положения;

д) заявителем не представлена схема границ - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка;

е) в заявлении указаны объекты, не предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".

10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящего Положения.

В решении об отказе в выдаче разрешения, принятом на основании подпункта "а" пункта 9 настоящего Положения, указывается норма действующего законодательства, в соответствии с которой размещение объекта не допускается.

11. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о выдаче разрешения уполномоченный орган направляет копию этого решения с приложением схемы границ в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, а также в соответствующий орган местного самоуправления Рязанской области, осуществляющий муниципальный земельный контроль.

12. Разрешение может быть прекращено при поступлении уведомления от лица, которому выдано разрешение, о прекращении действия разрешения.

13. В случае, указанном в пункте 12 настоящего Положения, уполномоченный орган принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка и в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения вручает его лицу, получившему разрешение, лично или направляет заказным письмом по адресу, указанному в заявлении.

14. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о прекращении использования земель или земельного участка уполномоченный орган направляет копию данного решения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, а также в соответствующий орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль.

Приложение N 1

к Положению

о порядке и условиях размещения

объектов без предоставления земельных

участков и установления сервитутов

                              Решение

    уполномоченного органа о разрешении на использование земель или

              земельного участка для размещения объекта

     без предоставления земельного участка и установления сервитута

            (оформляется на бланке уполномоченного органа)

В соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской  Федерации,

постановлением Правительства  Российской  Федерации  от 3 декабря 2014 г.

N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение  которых  может

осуществляться    на   землях   или  земельных  участках,  находящихся  в

государственной или  муниципальной   собственности,   без  предоставления

земельных    участков   и    установления    сервитутов",  постановлением

Правительства Рязанской области от _______________ N ____ "Об утверждении

Положения о порядке и условиях  размещения  объектов  без  предоставления

земельных участков и  установления  сервитутов",  в  связи  с  обращением

_________________________________________________________________________

разрешить заявителю _____________________________________________________

использование ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (месторасположение земель/земельного участка,

                  кадастровый номер (при наличии)

в целях размещения ______________________________________________________

                              (указать наименование объекта)

согласно прилагаемой схеме границ  (указывается  в  случае  использования

земель или части земельного участка).

от "___" _____________ 20___ г. N ________

Уполномоченное должностное лицо ______________ __________________________

                                   (подпись)     (расшифровка подписи)

Приложение N 2

к Положению

о порядке и условиях размещения

объектов без предоставления земельных

участков и установления сервитутов

                            Схема границ

Объект: _________________________________________________________________

Местоположение земель или земельного участка: ___________________________

_________________________________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка или кадастровый квартал: ___________

_________________________________________________________________________

Площадь, предполагаемая для использования: _______________________ кв. м.

Категория земель: _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

Вид разрешенного использования: _________________________________________

                                              (при наличии)

Каталог координат
N точки	Длина линии (м)	X	Y

Описание границ смежных землепользователей:

От ____ точки до ____ точки

_________________________________________________________________________

Графическое изображение:

                            Масштаб 1:500

Условные обозначения:

Заявитель                   _________ ___________________________________

                            (подпись)        (расшифровка подписи)

М.П.

(для юридических лиц)