Постановление Правительства Рязанской области от 16.11.2007 № 312

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                      от 16 ноября 2007 г. N 312                      


 О внесении изменений в постановление Правительства Рязанской области 
    от 25 февраля 2005 г. N 37 "Об утверждении методик определения    
       арендной платы за пользование государственным имуществом       
      Рязанской области" (в редакции постановлений Правительства      
   Рязанской области от 18.04.2005 г. N 78, от 13.10.2006 г. N 260,   
                       от 19.04.2007 г. N 102)                        


       Во исполнение Закона Рязанской области "О  порядке  определения
арендной  платы  за  пользование  государственным имуществом Рязанской
области", в целях пересмотра на 2008 год  размера  арендной  платы  за
пользование  недвижимым  государственным имуществом Рязанской области,
на основании результатов  исследования  рынка  недвижимости  Рязанской
области Правительство Рязанской области постановляет:
       1. Внести  в  приложение  N  1  к  постановлению  Правительства
Рязанской области от 25 февраля 2005 года N 37 "Об утверждении методик
определения арендной платы за пользование  государственным  имуществом
Рязанской области" следующие изменения:
       1) подпункт 2 пункта  4  раздела  II  "Метод  массовой  оценки"
изложить  в  новой  редакции  согласно   приложению  N  1 к настоящему
постановлению;
       2) подпункт 3 пункта  4  раздела  II  "Метод  массовой  оценки"
изложить  в  новой  редакции  согласно   приложению  N  2 к настоящему
постановлению;
       3) подпункт 2 пункта 5 раздела IV "Метод  определения  арендной
платы  за  предоставляемые  на условиях почасового пользования объекты
недвижимости" изложить в новой редакции согласно   приложению  N  3  к
настоящему постановлению;
       4) пункт 2 раздела  V  "Заключительные  положения"  изложить  в
следующей редакции:
       "2. Минимальная величина арендной платы за один квадратный метр
площадей в год устанавливается в размере 200,0 рублей.".
       2. Настоящее постановление вступает в  силу  с  1  января  2008
года.


      Губернатор Рязанской области                            Г.И.Шпак



Приложение N 1
к  постановлению Правительства
Рязанской области
от 16 ноября 2007 г. N 312

       "2) значения базовых рыночных ставок за один квадратный метр  в
год (АБр) для каждой из четырех основных функций использования объекта
недвижимости (офисной, торговой,  производственно-складской,  оказание
услуг  населению)  определяются  на  основании  данных,  приведенных в
таблице 1:

                                                            Таблица 1.

 
 ----------------T-------------------------------------------------------¬
 ¦  Населенный   ¦ Базовая рыночная ставка за один квадратный метр в год ¦
 ¦     пункт     ¦                        (руб.)                         ¦
 ¦               +-------------T-------------T---------------T-----------+
 ¦               ¦  г. Рязань  ¦   Города    ¦Районные центры¦ Остальные ¦
 ¦               ¦             ¦ областного  ¦  и отдельные  ¦населенные ¦
 ¦               ¦             ¦  значения   ¦  населенные   ¦  пункты   ¦
 ¦               ¦             ¦             ¦    пункты     ¦           ¦
 +---------------+-------------+-------------+---------------+-----------+
 ¦Офисная функция¦   5928,0    ¦   1913,0    ¦    1238,0     ¦   601,0   ¦
 +---------------+-------------+-------------+---------------+-----------+
 ¦Торговая       ¦   7412,0    ¦   3125,0    ¦    2681,0     ¦  1233,0   ¦
 ¦функция        ¦             ¦             ¦               ¦           ¦
 +---------------+-------------+-------------+---------------+-----------+
 ¦Производствен- ¦   3477,0    ¦   1642,0    ¦    1216,0     ¦   667,0   ¦
 ¦но-складская   ¦             ¦             ¦               ¦           ¦
 ¦функция        ¦             ¦             ¦               ¦           ¦
 +---------------+-------------+-------------+---------------+-----------+
 ¦Оказание  услуг¦   5928,0    ¦   1913,0    ¦    1238,0     ¦  601,0"   ¦
 ¦населению      ¦             ¦             ¦               ¦           ¦
 L---------------+-------------+-------------+---------------+------------


Приложение N 2
к  постановлению Правительства
Рязанской области
от 16.11.2007 г. N 312

       "3) коэффициент  местоположения  (Км)  для  каждой  из  четырех
функций   использования   объекта   недвижимости  (офисной,  торговой,
производственно-складской,  оказание  услуг  населению)  на  основании
адреса объекта недвижимости определяется по таблице 2:

                                                            Таблица 2.
 ---------T---------------------------T------------------T---------------¬
 ¦ Номер  ¦  Характеристика и состав  ¦   Наименование   ¦  Коэффициент  ¦
 ¦  зоны  ¦           зоны            ¦     функции      ¦местоположения ¦
 ¦        ¦                           ¦                  ¦      Км       ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦                                                                       ¦
 ¦                             Город Рязань                              ¦
 ¦                                                                       ¦
 +--------T---------------------------T------------------T---------------+
 ¦Зона 1  ¦Площади:         Димитрова,¦ Офисная функция  ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦Костюшко, Ленина, Мичурина,+------------------+---------------+
 ¦        ¦50-летия  Октября,  Победы,¦ Торговая функция ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦Свободы,          Соборная,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Театральная;   Первомайский¦ Производственно- ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦проспект;   Малое    шоссе;¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦улицы:          Введенская,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Вокзальная,       Гагарина,¦  Оказание услуг  ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦Горького,       Грибоедова,¦    населению     ¦               ¦
 ¦        ¦Дзержинского,      Есенина,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Каляева,          Каширина,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Кольцова,    Краснорядская,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Кудрявцева,         Ленина,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Маяковского,         МОГЭС,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Мюнстерская,               ¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Николодворянская,  Павлова,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Петрова,       Пожалостина,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Почтовая,  Право-Лыбедская,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Садовая,  Свободы,  Сенная,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Соборная,    Спартаковская,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Татарская,        Урицкого,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Циолковского,     Яхонтова;¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦проезд          Завражнова;¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦переулки:   Газетный,   2-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Школьный;   Товарный   двор¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦(ст.  Рязань-1),   Товарный¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦двор    (ст.     Рязань-2),¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Торговый           городок,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Центральный рынок.         ¦                  ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦Зона 2  ¦Площади: Новаторов, Попова;¦ Офисная функция  ¦     0,66      ¦
 ¦        ¦бульвары:         Народный,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Цветной;             шоссе:¦ Торговая функция ¦     0,74      ¦
 ¦        ¦Касимовское,  Куйбышевское,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Московское;          улицы:¦ Производственно- ¦     0,82      ¦
 ¦        ¦Братиславская,  Великанова,¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦Вознесенская,              +------------------+---------------+
 ¦        ¦Высоковольтная,     Гоголя,¦  оказание услуг  ¦     0,66      ¦
 ¦        ¦Интернациональная,         ¦    населению     ¦               ¦
 ¦        ¦Коломенская,     Костычева,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Крупской,        Ленинского¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Комсомола,      Лермонтова,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Либкнехта,       Некрасова,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Новая,           Новоселов,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Октябрьская,   Островского,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Полетаева,   Радищева,   С.¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Середы, Семашко,  Советской¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Армии,           Солнечная,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Станкозаводская, Стройкова,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Фрунзе, Фирсова, Халтурина,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Чапаева,       Черновицкая,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Чкалова,           Щедрина,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Юбилейная;           проезд¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Яблочкова;  переулки:   1-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Пионерский, Спортивный.    ¦                  ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦Зона 3  ¦Михайловское шоссе;  улицы:¦ Офисная функция  ¦     0,42      ¦
 ¦        ¦Баженова,  1-я   Безбожная,+------------------+---------------+
 ¦        ¦2-я  Безбожная,   Бирюзова,¦ Торговая функция ¦     0,54      ¦
 ¦        ¦Бронная,          Весенняя,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Ветеринарная, Вишневая, 1-я¦ Производственно- ¦     0,69      ¦
 ¦        ¦Железнодорожная,  Западная,¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦Затинная,   Зубковой    (д.+------------------+---------------+
 ¦        ¦1-25), Колхозная  (пл.  203¦  Оказание услуг  ¦     0,42      ¦
 ¦        ¦км),    Кремлевский    вал,¦    населению.    ¦               ¦
 ¦        ¦Лево-Лыбедская,            ¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Лесопарковая, 1-я, 4-я, 9-я¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Линии, 10-я -  14-я  Линии,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Молодежная,      Новаторов,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Осипенко,         Пирогова,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Подгорная,    Пролетарская,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Полевая            (центр),¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Полонского,         Попова,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Пушкина,    Радиозаводская,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Совхозная,  Скоморошинская,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Спортивная,     Строителей,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Толстого,        Фурманова,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Шевченко, Электрозаводская,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Энгельса; проезды:  Гоголя,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Грибоедова, Заводской,  1-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Коломенский,  2-й   -   6-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Коломенский, Колхозный, 1-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Новый,  1-й  Осипенко,  2-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Осипенко,      Островского,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Речников,    Скорбящинский,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Шабулина,   Щедрина,    1-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Школьный;   переулки:   1-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Индустриальный,            ¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Коммунистический,          ¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Кооперативный,  1-й  -  3-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Мопровский,       Пожарный,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Татарский,    Транспортный,¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Троллейбусный;          1-й¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Мопровский тупик;          ¦                  ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦Зона 4  ¦Иные               адресные¦ Офисная функция  ¦     0,29      ¦
 ¦        ¦территориальные образования+------------------+---------------+
 ¦        ¦г. Рязани.                 ¦ Торговая функция ¦     0,41      ¦
 ¦        ¦                           +------------------+---------------+
 ¦        ¦                           ¦ Производственно- ¦     0,61      ¦
 ¦        ¦                           ¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦                           +------------------+---------------+
 ¦        ¦                           ¦  Оказание услуг  ¦     0,29      ¦
 ¦        ¦                           ¦    населению     ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦                                                                       ¦
 ¦                      Города областного значения                       ¦
 ¦                                                                       ¦
 +--------T---------------------------T------------------T---------------+
 ¦Зона 5  ¦Касимов,   Сасово,   Скопин¦ Офисная функция  ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦(кроме  улиц,   указанных в+------------------+---------------+
 ¦        ¦пункте 5.1).               ¦ Торговая функция ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦                           +------------------+---------------+
 ¦        ¦                           ¦ Производственно- ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦                           ¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦                           +------------------+---------------+
 ¦        ¦                           ¦  Указание услуг  ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦                           ¦    населению     ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦Зона 5.1¦Центральные  улицы  городов¦ Офисная функция  ¦      1,3      ¦
 ¦        ¦областного   значения:   г.+------------------+---------------+
 ¦        ¦Касимов, ул. Советская;  г.¦ Торговая функция ¦      1,4      ¦
 ¦        ¦Сасово, ул. Советская,  ул.+------------------+---------------+
 ¦        ¦Ленина, пр-т Революции;  г.¦ Производственно- ¦      1,2      ¦
 ¦        ¦Скопин,  ул.  Ленина,   ул.¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦К.Маркса.                  +------------------+---------------+
 ¦        ¦                           ¦  Оказание услуг  ¦      1,3      ¦
 ¦        ¦                           ¦    населению     ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦        ¦Районные центры и отдельные¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦населенные пункты          ¦                  ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦Зона 6  ¦Города:          Кораблино,¦ Офисная функция  ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦Михайлов,    Новомичуринск,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Рыбное,              Ряжск,¦ Торговая функция ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦Спас-Клепики, Спасск, Шацк;+------------------+---------------+
 ¦        ¦р.п. Пронск.               ¦ Производственно- ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦                           ¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦                           +------------------+---------------+
 ¦        ¦                           ¦  Оказание услуг  ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦                           ¦    населению     ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦Зона 7  ¦Рабочие            поселки:¦ Офисная функция  ¦     0,74      ¦
 ¦        ¦Александро-Невский, Ермишь,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Кадом,        Милославское,¦ Торговая функция ¦     0,80      ¦
 ¦        ¦Пителино,  Сапожок,  Сараи,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Старожилово,       Ухолово,¦ Производственно- ¦     0,74      ¦
 ¦        ¦Чучково,   Шилово;    села:¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦Захарово, Путятино         +------------------+---------------+
 ¦        ¦                           ¦  Оказание услуг  ¦     0,74      ¦
 ¦        ¦                           ¦    населению     ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦        ¦Остальные населенные пункты¦                  ¦               ¦
 ¦        ¦Рязанской области          ¦                  ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦Зона 8  ¦Населенные          пункты,¦ Офисная функция  ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦расположенные на территории+------------------+---------------+
 ¦        ¦следующих          районов:¦ Торговая функция ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦Касимовский,  Клепиковский,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Кораблинский, Михайловский,¦ Производственно- ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦Пронский,       Рыбновский,¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦Ряжский,         Рязанский,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Сасовский,      Скопинский,¦  Оказание услуг  ¦      1,0      ¦
 ¦        ¦Спасский,           Шацкий,¦    населению     ¦               ¦
 ¦        ¦Шиловский.                 ¦                  ¦               ¦
 +--------+---------------------------+------------------+---------------+
 ¦Зона 9  ¦Населенные          пункты,¦ Офисная функция  ¦     0,74      ¦
 ¦        ¦расположенные на территории+------------------+---------------+
 ¦        ¦следующих          районов:¦ Торговая функция ¦     0,28      ¦
 ¦        ¦Ермишинский,   Захаровский,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Кадомский,    Милославский,¦ Производственно- ¦     0,74      ¦
 ¦        ¦Новодеревенский,           ¦складская функция ¦               ¦
 ¦        ¦Пителинский,   Путятинский,+------------------+---------------+
 ¦        ¦Сапожковский,   Сараевский,¦  Оказание услуг  ¦     0,74"     ¦
 ¦        ¦Старожиловский, Ухоловский,¦    населению     ¦               ¦
 ¦        ¦Чучковский.                ¦                  ¦               ¦
 L--------+---------------------------+------------------+----------------



Приложение N 3
к  постановлению Правительства
Рязанской области
от 16.11.2007 г. N 312

       "2) базовая рыночная ставка аренды в расчете на один  нормо-час
(АБрын)  за  пользование  арендуемым  объектом  для  каждого  из типов
объектов недвижимости (спортивные залы, аудиторные помещения,  актовые
залы,   зрительные  залы,  помещения  в  учреждениях  здравоохранения)
определяется на основании данных, приведенных в таблице 8:

                                                            Таблица 8.

 --------------------------T---------------------------------------------¬
 ¦      Типы объектов      ¦ Базовая рыночная ставка аренды в расчете на ¦
 ¦      недвижимости       ¦            один нормо-час (руб.)            ¦
 ¦                         +-----------T-----------T---------T-----------+
 ¦                         ¦ г. Рязань ¦  Города   ¦Районные ¦ Остальные ¦
 ¦                         ¦           ¦областного ¦ центры  ¦населенные ¦
 ¦                         ¦           ¦ значения  ¦         ¦  пункты   ¦
 +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+
 ¦Спортивные залы          ¦   460,0   ¦   354,0   ¦  177,0  ¦   106,0   ¦
 +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+
 ¦Аудиторные помещения     ¦   180,0   ¦   144,0   ¦  36,0   ¦   19,0    ¦
 +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+
 ¦Актовые залы             ¦   330,0   ¦   257,0   ¦  220,0  ¦   110,0   ¦
 +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+
 ¦Зрительные залы          ¦   370,0   ¦   296,0   ¦  185,0  ¦   94,0    ¦
 +-------------------------+-----------+-----------+---------+-----------+
 ¦Помещения  в  учреждениях¦   200,0   ¦   120,0   ¦  40,0   ¦   21,0"   ¦
 ¦здравоохранения          ¦           ¦           ¦         ¦           ¦
 L-------------------------+-----------+-----------+---------+------------