Закон Рязанской области от 20.07.2006 № 73-ОЗ

 



                                ЗАКОН                                 

                          РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ                           


            О внесении изменений в Закон Рязанской области            
 «О порядке определения арендной платы за пользование государственным 
                    имуществом Рязанской области»                     


 Принят Рязанской областной Думой                   28 июня 2006 года 


      Статья 1

      Внести в Закон Рязанской области  от  25  октября  2004  года  №
105-ОЗ   «О   порядке   определения   арендной  платы  за  пользование
государственным имуществом Рязанской области» следующие изменения:
      1) статью 5 дополнить абзацем следующего содержания:
      «Значения базовых рыночных ставок аренды за один квадратный метр
в   год   подлежат  ежегодному  пересмотру  на  основании  результатов
исследования рынка недвижимости Рязанской  области  и  устанавливаются
постановлением  Правительства  Рязанской  области до начала очередного
финансового года.»;
      2) часть 2 статьи 6 дополнить абзацем следующего содержания:
      «Значения рыночных ставок аренды за квадратный метр  в  год  для
конкретных  объектов  недвижимости  подлежат  ежегодному  пересмотру и
определяются на основании отчета независимого оценщика.»;
      3) статью 7 дополнить абзацем следующего содержания:
      «Значения базовых рыночных  ставок  аренды  в  расчете  на  один
нормо-час  подлежат  ежегодному  пересмотру  на  основании результатов
исследования рынка недвижимости Рязанской  области  и  устанавливаются
постановлением  Правительства  Рязанской  области до начала очередного
финансового года.»;
      4) статью 17 изложить в следующей редакции:
      «Статья 17
      1.  Размер  арендной  платы   за   пользование   государственным
имуществом Рязанской области подлежит ежегодному пересмотру в порядке,
не противоречащем  Гражданскому  кодексу  Российской  Федерации,  с  1
января  очередного  года на основании значений базовых рыночных ставок
аренды за один квадратный метр в год, базовых рыночных ставок аренды в
расчете  на один нормо-час, установленных постановлением Правительства
Рязанской области.
      2.  Размер  арендной  платы   за   пользование   государственным
имуществом  Рязанской  области  также  пересматривается  в случаях и в
порядке, не противоречащем Гражданскому кодексу Российской  Федерации,
когда происходит:
      1) изменение методики расчета арендной платы;
      2)  изменение  минимальной  ставки  арендной   платы   за   один
квадратный метр площадей;
      3) изменение коэффициента социально-экономической значимости;
      4) увеличение рыночных ставок аренды за квадратный  метр  в  год
для конкретных объектов недвижимости;
      5) увеличение рыночной стоимости объекта аренды;
      6) изменение состава арендуемого имущества;
      7) изменение вида деятельности арендатора в  арендуемом  объекте
недвижимости;
      8)  изменение  значений  коэффициентов,  характеризующих  объект
аренды.»;
      5) статью 18 дополнить абзацем следующего содержания:
      «Порядок и условия проведения арендаторами капитального  ремонта
и  реконструкции  арендуемого ими государственного имущества Рязанской
области, а также порядок и условия зачета в счет арендной платы  суммы
затрат  на  проведение  данных  работ  устанавливаются  постановлением
Правительства Рязанской области».

      Статья 2

      Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования.


      Губернатор Рязанской области                     Г.И. Шпак

      20 июля 2006 года
      № 73-ОЗ