Закон Рязанской области от 30.11.2011 № 109-ОЗ

 



                                ЗАКОН                                 

                          РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ                           


О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков
                   на территории Рязанской области                    

  (В редакции Закона Рязанской области от 10.12.2012 г. N 96-ОЗ)


Принят Рязанской областной Думой                от 23 ноября 2011 года


      Настоящий Закон устанавливает  помимо  случаев,  предусмотренных
Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, случаи
бесплатного  предоставления   в   собственность   граждан   Российской
Федерации   земельных  участков,  находящихся  в  государственной  или
муниципальной собственности, в том числе случаи, порядок и  предельные
(максимальные    и    минимальные)    размеры    земельных   участков,
предоставляемых бесплатно гражданам Российской Федерации,  проживающим
на территории Рязанской области и имеющим трех и более детей.

      Статья 1
      1. Земельные  участки  предоставляются  однократно  бесплатно  в
собственность гражданам Российской Федерации в случае, если:
      1) земельные участки с  расположенными  на  них  жилыми  домами,
приобретенными  ими  в  результате  сделок  либо  предоставленными  на
основании решений органов местного  самоуправления  в  период  со  дня
вступления  в  силу  Закона  СССР  от  6  марта  1990 года N 1305-1 "О
собственности в СССР" и до  введения  в  действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права
на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;
      2) земельные участки  с  расположенными  на  них  жилыми  домами
предоставлены   в   аренду   до   1  сентября  2007 года  при  наличии
государственной регистрации права собственности граждан на такие жилые
дома на момент предоставления земельных участков в аренду;
      3) на земельных участках расположены жилые  дома,  приобретенные
гражданами  в  результате  наследования  или  дарения, и эти земельные
участки  наследодатель  или   даритель   имел   право   приобрести   в
собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
      Предоставление   земельных   участков   в   указанных    случаях
осуществляется  в  порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
      2. В  случае  регистрации  по  месту  жительства  на  территории
Рязанской  области  не  менее трех лет граждане (гражданин) Российской
Федерации, имеющие(ий) трех и более детей (в том числе усыновленных) в
возрасте  до  18 лет, а также обучающихся в учебных заведениях дневной
формы  обучения  любых  организационно-правовых  форм   до   окончания
обучения,  но  не  более  чем  до  достижения  ими  возраста  23  лет,
зарегистрированных   по   месту   жительства   родителей   (родителя),
усыновителей  (усыновителя)  (далее  -  многодетная  семья), имеют(ет)
право на однократное бесплатное приобретение в собственность (с учетом
положений  части  6  статьи  3  настоящего  Закона),  в  том числе для
индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного
согласования    мест    размещения    объектов   земельного   участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности.
      При  определении  права   многодетной   семьи   на   однократное
бесплатное  приобретение  в  собственность земельного участка (далее -
приобретение земельного участка) не учитываются дети в случаях, когда:
      в отношении их родители (родитель) лишены(ен) родительских  прав
или в отношении которых было отменено усыновление;
      они  находятся  на  полном   государственном   обеспечении,   за
исключением   случаев   временного  пребывания  (период  реабилитации)
ребенка-инвалида из  многодетной  семьи  в  социально-реабилитационных
учреждениях на условиях полного государственного обеспечения.
      Многодетные семьи, реализовавшие право на приобретение бесплатно
в  собственность  земельных  участков  в соответствии с абзацем вторым
пункта  2  статьи  28  Земельного  кодекса  Российской  Федерации   на
территории  других  субъектов  Российской Федерации, не имеют права на
приобретение земельного участка в соответствии с настоящей частью.

      Статья 2
      1.  Для  приобретения  земельного  участка  один  из   родителей
(усыновителей)  обращается  с  заявлением о предоставлении многодетной
семье земельного участка в собственность бесплатно (далее - заявление)
в  уполномоченный  орган местного самоуправления муниципального района
либо городского округа  Рязанской  области  (далее  -  орган  местного
самоуправления) по месту жительства.
      Форма   заявления   устанавливается   Правительством   Рязанской
области.
      2. К заявлению прилагаются следующие документы:
      1)   копии   документов,   удостоверяющих   личность   родителей
(родителя),   усыновителей   (усыновителя)   и  регистрацию  по  месту
жительства на территории Рязанской области;
      2) копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей;
      3) справка с места жительства о составе семьи.
      Заявитель    несет    ответственность    в    соответствии     с
законодательством  Российской  Федерации  за  достоверность  сведений,
содержащихся в заявлении и представленных им документах.
      3. Заявление подлежит регистрации с присвоением регистрационного
номера,  указанием даты и времени поступления заявления с точностью до
минуты.
      4. Орган местного самоуправления в течение тридцати рабочих дней
со  дня  регистрации  заявления  проводит  проверку содержащихся в нем
сведений и принимает решение о постановке многодетной  семьи  на  учет
для предоставления земельного участка в собственность бесплатно (далее
- учет) или об отказе в постановке на учет.
      В случае принятия  органом  местного  самоуправления  решения  о
постановке  на  учет  в  решении указывается информация об очередности
многодетной семьи, поставленной на учет.
      В случае принятия органом  местного  самоуправления  решения  об
отказе  в  постановке  на учет многодетной семьи в решении указываются
основания такого отказа.
      Орган местного самоуправления в трехдневный срок со дня принятия
решения направляет его копию:
      заявителю;
      в исполнительный орган государственной власти Рязанской области,
уполномоченный  Правительством  Рязанской  области  на  ведение единой
информационной базы многодетных семей, поставленных на  учет  с  целью
предоставления земельных участков в собственность бесплатно.
      5. Основаниями для отказа многодетной семье в постановке на учет
являются:
      1) несоблюдение установленной формы заявления;
      2) подача заявления лицом, не  уполномоченным  на  осуществление
таких   действий,   либо  лицом,  не  имеющим  право  на  приобретение
земельного участка в соответствии  с  частью  2  статьи  1  настоящего
Закона;
      3) непредставление документов, указанных  в  части  2  настоящей
статьи, либо предоставление недостоверных сведений;
      4) приобретение земельного участка в  соответствии  с  частью  2
статьи 1 настоящего Закона;
      5)  реализация  права  на  приобретение  земельного  участка   в
соответствии  с  абзацем  вторым пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса
Российской  Федерации  на  территории  другого   субъекта   Российской
Федерации.

      Статья 3
      1.  Многодетным  семьям  земельные  участки  предоставляются  из
состава   земель,   государственная   собственность   на   которые  не
разграничена или находящихся в муниципальной собственности:
      1)  в  границах  городского  округа  или  муниципального  района
Рязанской   области,   на   территории   которого   многодетные  семьи
зарегистрированы по месту жительства;
      2) в границах иного городского округа или муниципального  района
Рязанской  области в случаях отсутствия свободных земельных участков в
границах  муниципального  образования,  в  котором  многодетные  семьи
зарегистрированы по месту жительства.
      2.  В  целях  бесплатного  предоставления   многодетным   семьям
земельные   участки  могут  в  соответствии  с  пунктом  5  статьи  19
Земельного кодекса Российской Федерации  безвозмездно  передаваться  в
муниципальную   собственность  городского  округа  или  муниципального
района.
      3. В соответствии с документами  территориального  планирования,
правилами    землепользования    и    застройки   (при   их   наличии)
представительным органом местного самоуправления городского округа или
муниципального  района  Рязанской  области ежегодно не позднее первого
февраля текущего года утверждается перечень земель и  (или)  земельных
участков,   свободных   от   прав   третьих  лиц,  для  предоставления
многодетным семьям.
      В перечне указываются месторасположение земель и  (или)  каждого
земельного   участка,  их  площадь,  а  для  сформированных  земельных
участков также кадастровые номера.
      Данный  перечень  публикуется  в  порядке,   установленном   для
официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается
на  официальном  сайте   муниципального   образования   (при   наличии
официального       сайта       муниципального      образования)      в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",  и   учитывается
исполнительным   органом  государственной  власти  Рязанской  области,
уполномоченным Правительством  Рязанской  области  на  ведение  единой
информационной  базы  земель и земельных участков, предназначенных для
предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно.
      4.  До  принятия  решения  о  предоставлении  многодетной  семье
земельного   участка   в   собственность   бесплатно   орган  местного
самоуправления:
      проводит проверку (путем направления запросов в  соответствующие
организации, государственные и муниципальные органы) права многодетной
семьи на приобретение земельного участка в  соответствии  с  частью  2
статьи 1 настоящего Закона;
      предоставляет многодетной семье право выбора земельного  участка
из  земель  или  земельных  участков,  включенных в перечень, с учетом
очередности постановки на учет многодетных семей;
      осуществляет  формирование   земельного   участка   из   земель,
включенных в перечень.
      Многодетная семья подлежит снятию  с  учета  по  решению  органа
местного самоуправления при выявлении обстоятельств, указанных в части
5 статьи 2 настоящего Закона, а также в случаях:
      подачи заявления о снятии с учета;
      утраты права на приобретение земельного участка в соответствии с
частью   2   статьи   1  настоящего  Закона,  за  исключением  случаев
достижения детьми возраста, указанного в абзаце первом части 2  статьи
1 настоящего Закона, после регистрации заявления.
      Орган местного самоуправления в трехдневный срок со дня принятия
решения о снятии многодетной семьи с учета направляет его копию:
      заявителю;
      в исполнительный орган государственной власти Рязанской области,
уполномоченный  Правительством  Рязанской  области  на  ведение единой
информационной базы многодетных семей, поставленных на  учет  с  целью
предоставления земельных участков в собственность бесплатно.
      5. Решение о предоставлении многодетной семье земельного участка
в  собственность бесплатно принимается органом местного самоуправления
в течение десяти рабочих дней со дня получения  кадастрового  паспорта
земельного участка.
      Не  позднее  пяти  рабочих  дней   со   дня   принятия   решение
направляется   заявителю.   В   указанный  срок  копия  решения  также
направляется в исполнительный орган государственной  власти  Рязанской
области,  уполномоченный  Правительством  Рязанской области на ведение
единой   информационной   базы   земель    и    земельных    участков,
предназначенных  для предоставления многодетным семьям в собственность
бесплатно.
      6.   Предоставление   земельного   участка   многодетной   семье
осуществляется  на  условиях  передачи в общую долевую собственность в
равных долях родителям (родителю), усыновителям (усыновителю) и детям.

      Статья 4
      1. Установить следующие предельные (максимальные и  минимальные)
размеры  земельных  участков,  предоставляемых  многодетным  семьям  в
собственность бесплатно:
      1) минимальный размер - 0,04 га;
      2) максимальный размер - 0,2 га.
      2.  Размер  предоставляемого  земельного  участка   определяется
исходя  из  состава  многодетной  семьи,  месторасположения земельного
участка и рассчитывается по следующей формуле:

        S = 0,1 x N x K,

      где:
      0,01 - площадь земельного участка, используемая для  расчета  на
одного члена многодетной семьи (га);
      S - площадь земельного участка (га);
      N - количество членов многодетной семьи;
      К - корректирующий коэффициент.
      Установить численное значение корректирующего  коэффициента  для
земельных участков, предоставляемых в границах:
      Ермишинского,    Кадомского,     Пителинского,     Путятинского,
Чучковского,  Шиловского, Кораблинского, Старожиловского, Ухоловского,
Милославского, Сараевского, Сасовского, Шацкого муниципальных  районов
- 2;
      Клепиковского,     Касимовского,     Спасского,    Захаровского,
Александро-Невского,      Пронского,      Ряжского,     Сапожковского,
Михайловского,   Рыбновского,  Рязанского,  Скопинского  муниципальных
районов,  а  также  городских  округов  - город Скопин, город Касимов,
город Сасово - 1,5; (В редакции Закона Рязанской области от 10.12.2012
г. N 96-ОЗ)
      городского округа город Рязань - 1.
      Размер предоставляемого земельного участка  не  может  превышать
максимальный   размер  земельного  участка,  установленного  настоящей
статьей.

      Статья 5
      1. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2012 года.
      2.   До   1   марта   2012 года   действие   настоящего   Закона
распространяется  на  граждан,  дети  которых  после 16 июня 2011 года
достигли установленного абзацем первым части  2  статьи  1  настоящего
Закона    возраста,    при    условии   соблюдения   иных   положений,
предусмотренных частью 2 статьи 1 настоящего Закона, дающих  право  на
получение земельных участков в собственность бесплатно.
      3.  Со  дня  вступления  в  силу  настоящего   Закона   признать
утратившими силу:
      1) Закон Рязанской области  от  20  июля  2006 года  N 74-ОЗ  "О
бесплатном  предоставлении  в собственность граждан земельных участков
на территории Рязанской области";
      2) Закон Рязанской области  от  19  июля  2007 года  N 88-ОЗ  "О
внесении  изменений  в статью 2 Закона Рязанской области "О бесплатном
предоставлении  в  собственность   граждан   земельных   участков   на
территории Рязанской области".


      Губернатор Рязанской области                        О.И. Ковалев

      от 30 ноября 2011 года
      N 109-ОЗ