Постановление Главы администрации Орловской области от 18.08.1995 № 332

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     18 августа 1995 г.                                          N 332
     г. Орел


     Об упорядочении  сделок с  землей,  находящейся в  собственности,
владении и пользовании юридических и физических лиц


     В целях упорядочения  операций (сделок) с  землей, находящейся  в
собственности, владении  и пользовании юридических  и физических  лиц,
ускорения создания цивилизованного рынка земли ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Возложить        на        Орловское        землеустроительное
проектно-изыскательское    предприятие   ЦЧОНИИ    гипрозем    функции
государственного агентства по оценке земель Орловской области.
     Орловскому предприятию ЦЧОНИИ гипрозем  (Ларкин А.3.) в  месячный
срок  образовать   агентство  по  оценке   земель  Орловской   области
(структурное  подразделение   предприятия)  на  полном   хозяйственном
расчете и утвердить, по согласованию с комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству области, положение об агентстве.
     2. Определить  основные  виды деятельности  агентства  по  оценке
земель Орловского предприятия ЦЧОНИИ гипрозем:
     научно-методическое обеспечение оценки земли;
     зонирование территории по рыночной  стоимости и нормативной  цене
земли;
     подготовка предложений   о  целесообразности   изменений   ставок
земельного налога и их  дифференциации по территории в зависимости  от
нормативной цены земли и других факторов;
     оценку земель   для   экономического   регулирования    земельных
отношений при передаче  земель в собственность, купле-продаже  земель,
принятия  наследства,  дарении, аренде,  обмене,получении  банковского
кредита  под  залог  земельного   участка  или  права  его  аренды   и
пользования, передаче земельных участков в качестве взноса в  уставные
фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов;
     оценку земель различного целевого назначения при выкупе земельных
участков для государственных и общественных нужд;
     установление размеров потерь сельскохозяйственного производства и
убытков собственников,    пользователей   (арендаторов),    владельцев
земельных участков в результате отрицательного влияния на качество  их
земель деятельности  других  лиц, при  выкупе  земельных участков  для
государственных  и общественных  нужд  и иных  случаях,  установленных
законодательством;
     организацию обучения  и  переподготовки  специалистов  по  оценке
земель;
     подготовка предложений    по   лицензированию    профессиональной
деятельности организаций, предприятий и специалистов по оценке земли;
     анализ рынка  земли, формирование  информационно-аналитических  и
статистических баз данных по операциям с землей, баз данных по  спросу
и  предложению  на  земельные  участки,  подготовку  и  предоставление
аналитических отчетов по ценам на землю органам государственной власти
и местного самоуправления;
     экспертиза инвестиционных проектов и программ по использованию  и
освоению земель.
     3. Управлению  юстиции   администрации,  нотариальной  палате   и
комитету по  земельным ресурсам и  землеустройству области  обеспечить
нотариальное  удостоверение  и государственную  регистрацию  сделок  с
землей только при наличии заключений агентства по оценке земли о  цене
земельных участков.
     4. Управлению  финансов  (Удалова Н.М.)  предусмотреть  выделение
денежных   средств   на  формирование   материально-технической   базы
агентства на период его становления согласно смете расходов.
     5. Контроль  за  выполненном  данного  постановления   обеспечить
заместителям главы администрации А.Н. Майорову и Т.П. Кравченко.


     Глава администрации                                   Е.С. Строев