Постановление Главы администрации Орловской области от 30.12.1997 № 640

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     30 декабря 1997 г.                                          N 640
     г. Орел
                                      Утратил силу - Постановление
                                    Коллегии администрации Орловской
                                     области от 13.08.2002 г. N 125

     О системе страхования жилых помещений в Орловской области

   (В редакции Постановления Главы администрации Орловской области
                        от 21.07.98 г. N 390)

     В целях обеспечения социальных гарантий в области  жилищных  прав
жителей   Орловской   области,   создания  экономических  условий  для
возмещения потерь,  связанных с повреждением  или  уничтожением  жилых
помещений   в   соответствии   с  постановлением  Главы  администрации
Орловской области от 30 июня 1996 г.  N 324  "Об организации страховой
защиты жилого фонда Орловской области", ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Ввести  в  Орловской  области  с  1  января  1998  г.  систему
страховой защиты имущественных интересов и жилищных прав собственников
и пользователей жилых помещений.
     2. Утвердить  Положение о системе страхования в Орловской области
жилых помещений (прилагается).
     3. (Исключен   -   Постановление  Главы  администрации  Орловской
области от 21.07.98 г. N 390)
     4. Установить,  что  в  1998  г.  по  договорам страхования жилых
помещений,  заключенным на условиях Положения о системе страхования  в
Орловской области жилых помещений:
     страховая сумма  определяется  из  расчета  40  %  действительной
стоимости подлежащего страхования жилого помещения;
     администрации области    совместно    с     органами     местного
самоуправления  гарантирует возмещение 60 %  причиненного в результате
страхового случая ущерба.
     5. Заместителю  Главы  администрации  Кравченко  Т.П.  обеспечить
создание областного  центра  жилищного  страхования  -  уполномоченную
организацию по осуществлению страховой защиты жилого фонда области.
     6. Рекомендовать администрации местного самоуправления  оказывать
необходимую   помощь   областному   центру   жилищного  страхования  в
выполнении возложенных на него задач и плана мероприятий по подготовке
внедрения системы страхования жилья в Орловской области.
     7. Рекомендовать администрациям  местного  самоуправления  до  15
января заключит договоры о сотрудничестве с уполномоченными страховыми
компаниями в соответствии с закрепленной за ними территорией.
     8. Управлению  финансов  и  налоговой политики (Курганников В.Ф.)
при формировании бюджета Орловской области на 1998 г. учесть расходы в
размере  5443000000  (пять  миллиардов  четыреста  сорок три миллиона)
рублей на  возмещение  ущерба  по  гарантиям  администрации  Орловской
области,    представление   субсидий   областному   центру   жилищного
страхования для уплаты страховых взносов,  предусмотренных  договорами
страхования,   и   возмещение   ущерба,   причиненного   в  результате
наступления страховых случаев.
     9. Уполномоченным страховым организациям: "Промышленная компания"
(Толиченко В.К.), "Военно-страховая компания" (Сорокин Л.И.), "Русский
страховой центр" (Сысоева Н.Л.):
     сформировать резервы   для    финансирования    мероприятий    по
предупреждению  утраты или повреждения застрахованных жилых помещений,
предусмотрев направление на эти цели не менее 10 %  страховых взносов,
полученных по договорам страхования жилых помещений;
     направить до 10 % страховых резервов, образованных в соответствии
с  утвержденными  Департаментом  страхового  надзора  при Министерстве
финансов Российской Федерации  Правилами  для  предстоящих  выплат  по
договорам  страхования  жилых  помещений,  на инвестирование жилищного
строительства в Орловской области.
     10. Областному   центру   жилищного   страхования   заключить   с
уполномоченными страховыми компаниями "Промышленно-страховая компания"
(Толиченко В.К.), "Военно-страховая компания" (Сорокин Л.И.), "Русский
страховой центр" (Сысоева Н.Л.) договоры о долевой ответственности  по
возмещению  ущерба,  причиненного  застрахованным  жилым помещениям на
закрепленных за ними территориях.
     11. Контроль  за выполнением настоящего постановления возлагаю на
себя.


     Первый заместитель
     Главы администрации                                   В.А. Кочуев



                                                        Приложение N 1
                               к постановлению администрации Орловской
                                  области от  30 декабря 1997 г. N 640

                              ПОЛОЖЕНИЕ
      О СИСТЕМЕ СТРАХОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

     1. Общие положения

     1.1. Настоящее  положение  определяет   систему   страхования   в
Орловской  области  жилых  помещений,  целью  которой  является защита
имущественных  интересов   собственников   жилья   и   жилищных   прав
пользователей   жилых  помещений,  нарушаемых  вследствие  воздействия
случайных неблагоприятных обстоятельств (страховых случаев).
     При этом настоящее Положение не ограничивает права физических лиц
на добровольное страхование жилых помещений на иных условиях.
     1.2. Страхование  жилых  помещений  в  соответствии  с  настоящим
Положением   проводится   на   принципе   добровольности   с    учетом
гарантируемых  в  соответствии  с  настоящим  Положением администрации
Орловской области мер  по  защите  жилищных  прав  проживающих  в  них
граждан.
     1.3. Страхование  жилых  помещений  в  соответствии  с  настоящим
Положением проводится по единым Правилам и единым страховым тарифам.
     1.4. Страховые организации,  участвующие  в  системе  страхования
жилых помещений:
     - формируют   резервы   для   финансирования    мероприятий    по
предупреждению  утраты или повреждения застрахованных жилых помещений,
предусмотрев направление на эти цели не менее 10 %  страховых взносов,
полученных по договорам страхования жилых помещений;
     - направляют  до  10  %  страховых   резервов,   образованных   в
соответствии  с  утвержденными  Департаментом  страхового  надзора при
Министерстве финансов Российской Федерации Правилами  для  предстоящих
выплат  по  договорам  страхования жилых помещений,  на инвестирование
жилищного строительства в Орловской области.
     1.5. Установить,  что  в  системе  страхования  жилых помещений в
Орловской    области    Центр    жилищного    страхования     является
"Выгодоприобретателем".    Администрациям    местного   самоуправления
заключить договоры с Центром жилищного страхования о передаче  функций
единого   заказчика  по  восстановлению  жилого  фонда,  поврежденного
(уничтоженного) в результате страхового случая.
     1.6. Установить,  что гражданам,  являющимся собственниками жилых
помещений и застраховавшим их в порядке и на  условиях,  установленных
настоящим Положением,  жилое помещение взамен утраченного в результате
страхового случая передается в собственность.
     1.7. Принадлежность,   а  также  действительная  стоимость  жилых
помещений   при   страховании   на   условиях   настоящего   Положения
определяется  на  основе  учетных  данных  соответствующих организаций
администрации Орловской области.

     2. Страхователи

     2.1. Страхователями жилых помещений выступают:
     - при   страховании   помещений,   находящихся   в  муниципальной
собственности, - Областной центр жилищного страхования;
     - при   страховании   жилых   помещений,  находящихся  в  частной
собственности и расположенных в домах муниципального жилищного  фонда,
-  граждане,  собственники одного и единственного жилого помещения,  а
также  родители,  усыновители  или  опекуны,   попечители   от   имени
несовершеннолетних   собственников   одного   и  единственного  жилого
помещения.
     2.2. На   условиях   договора   с   Областным  центром  жилищного
страхования   о   долевой   ответственности   по   возмещению   ущерба
Страхователями жилых помещений могут выступать юридические лица, в том
числе муниципальные предприятия и учреждения, имеющие в собственности,
хозяйственном  ведении  или  оперативном  управлении жилищный фонд,  а
также физические лица  -  собственники  жилых  помещений  (кроме  лиц,
указанных в п. 2.1.).
     2.3. Страхователем  жилого  помещения,   находящегося   в   общей
собственности (совместной иди долевой),  может выступать по соглашению
всех участников собственности лишь один из собственников.
     2.4. Иностранные   граждане  и  лица  без  гражданства  не  могут
выступать Страхователями при страховании жилых помещений  на  условиях
настоящего Положения.

     3. Страховщики

     3.1. Страховщиками   могут   выступать   юридические  лица  любой
организационно-правовой   формы,   предусмотренной   законодательством
Российской    Федерации,   созданные   для   осуществления   страховой
деятельности и получившие соответствующую  лицензию  Департамента  при
Министерстве  финансов  России по надзору за страховой деятельностью и
уполномоченные  администрацией  Орловской   области   для   проведения
страхования жилых помещений.
     3.2. Участие  страховщиков  в  страховании  жилых  помещений   на
условиях  настоящего  Положения осуществляется на основании договора с
Областным центром жилищного страхования о долевой  ответственности  по
возмещению  ущерба  застрахованным жилым помещениям,  устанавливающего
права и обязанности  сторон  по  возмещению  ущерба  при  повреждении,
уничтожении жилых помещений в результате страховых случаев.

     4. Объекты страхования

     4.1. Объектами  страхования  являются:  муниципальный  жилой фонд
городов и районов Орловской области, а также приватизированное жилье в
домах  муниципального  ведения,  в  том числе приобретенные в кредит и
являющиеся обеспечением этого кредита.
     4.2. Не  подлежат  страхованию  на  условиях настоящего Положения
жилые помещения:
     - являющиеся аварийными;
     - имеющие физический износ свыше 55 %;
     - подлежащие сносу или переоборудованию под нежилые;
     - подлежащие отчуждению в связи с изъятием земельного участка;
     - на которые обращено взыскание по обстоятельствам;
     - подлежащие конфискации.
     4.3. Не   подлежат  страхованию  жилые  помещения  также  в  иных
предусмотренных законом случаях  прекращения  права  собственности  на
жилое помещение.

     5. Страховые случаи

     5.1. Страхование жилых помещений на условиях настоящего Положения
гарантирует возмещение ущерба в  случае  повреждения  или  уничтожения
жилых помещений в результате следующих событий (страховых случаев):
     - пожар (воздействие пламени,  дыма,  высокой температуры), в том
числе возникший вне застрахованного помещения;
     - взрыв газа, употребляемого для бытовых надобностей;
     - проникновения воды в результате проведения правомерных действий
по ликвидации пожара.
     5.2. События, указанные в п. 5.1, признаются страховыми случаями,
если  они  явились  причиной  фактически   и   внезапно   происшедшего
повреждения   или  уничтожения  жилого  помещения  в  период  действия
договора страхования и подтверждены страховым актом.
     5.3. Вышеназванные события не являются страховыми случаями,  если
они произошли в результате:
     - умышленных   действий   страхователя,  нанимателя  (арендатора)
застрахованного  жилого  помещения  или  членов  его  семьи,  а  также
работников  предприятий  и организаций,  осуществляющих эксплуатацию и
ремонт   застрахованного   жилья   по   договору   со   страхователем,
направленных или повлекших за собой их наступление;
     - дефектов жилых помещений и строений, в которых они расположены,
известных  страхователю до заключения договора страхования,  о которых
им не был поставлен в известность страховщик;
     - военных действий,  гражданских волнений,  массовых беспорядков,
забастовок, распоряжений властей;
     - действия  ядерной  энергии,  воздействия  бактериологических  и
химических веществ. Перечисленные в настоящем пункте деяния> причины и
события  признаются таковыми на основании документов,  в установленном
законодательством порядке.

     6. Страховая сумма, страховые взносы, формы и порядок их уплаты

     6.1. Страховой суммой является определенная договором страхования
денежная сумма, в пределах которой страховщик несет ответственность за
выполнение своих обязательств по договору страхования.
     6.2. Размер  страхового  взноса  исчисляется  исходя  из  размера
страховой  суммы,  величины  страхового   тарифа,   согласованного   с
администрацией Орловской области, и срока страхования.
     6.3. Величина страхового тарифа при страховании  жилых  помещений
на   условиях   настоящего   Положения  согласована  с  администрацией
Орловской области и принята на 1998 год в размере 0,2 руб. на 100 руб.
страховой суммы.
     6.4. Размеры страховой суммы  для  целей  настоящего  страхования
определяются    на   основе   действительной   стоимости   подлежащего
страхованию жилого фонда (помещения).  Действительная стоимость жилого
помещения рассчитывается умножением стоимости 1 кв.  м. жилой площади,
рассчитанной по методике  Госстроя  России,  на  общую  жилую  площадь
объекта страхования (кв. м.).
     6.5. Величины страховой суммы определяется по формуле:

                              Сд*L/100,

     где:  Сд - действительная стоимость жилого помещения;
     L -  размер  установленной  администрацией Орловской области доли
действительной стоимости подлежащего страхованию жилого помещения  для
расчета страховой суммы (в процентах).
     6.6. Страховой взнос по договору страхования может  быть  уплачен
единовременно  -  разовым  платежом  за  весь  срок  страхования или в
рассрочку, наличными деньгами или путем безналичных расчетов, почтовым
переводом или иным способом.
     6.7. Порядок и форма уплаты страховых взносов устанавливаются  по
соглашению страхователя и страховщика.

     7. Гарантии администрации Орловской области

     7.1. При    повреждении    или   уничтожении   жилых   помещений,
застрахованных  на  условиях   настоящего   Положения,   администрация
Орловской  области совместно с администрациями местного самоуправления
несет  ответственность  по  возмещению   ущерба   (выплате   страховых
субсидий) в размере своей доли ответственности по возмещению ущерба.
     7.2. Величина  страховой   субсидии,   подлежащей   выплате   при
повреждении   жилого   помещения   в   результате  страхового  случая,
рассчитывается в зависимости от величины ущерба и  установленной  доли
ответственности администрации Орловской области.
     При уничтожении в результате страхового случая  жилого  помещения
(признании  жилого  помещения непригодным для проживания),  возмещение
ущерба  производится  исходя  из  установленной  доли  ответственности
администрации Орловской области и стоимости квартиры.
     7.3. Размер  ответственности  администрации   Орловской   области
страховых   организаций   по   возмещению  ущерба  (выплате  страховой
субсидии) устанавливается при заключении договора страхования на  срок
1 год.

     8. Срок действия договора страхования

     Договор страхования   на   условиях  настоящего  Положения  может
заключаться на любой срок,  равный или кратный 1 году.  Срок  действия
договора страхования устанавливается по соглашению сторон.

     9. Порядок заключения и оформления договора страхования

     9.1. Договор страхования жилых помещений заключается на основании
заявления страхователя, а при страховании жилых помещений, находящихся
в муниципальной собственности,  - Областного центра страхования жилья.
Неотъемлемой частью договора является:
     1. для  приватизированного  жилья  -  оценочный лист,  содержащий
необходимые  сведения  о  заявленном(ых)  на   страхование   жилом(ых)
помещении(ях), а также расчет страховой суммы.
     2. для жилья  в  муниципальной  собственности  -  оценочный  лист
(расчёт  страхового  платежа)  в  соответствии  с общей жилой площадью
района города (области).
     Для оформления   договора   страховщик   вправе   затребовать  от
страхователя  и  иные  документы,  имеющие  значение  при   заключении
договора.
     9.2. Страховщик  вправе  при  заключении   договора   страхования
осмотреть помещения, принимаемые на страхование, а также в любое время
проверить состояние застрахованных помещений и правильность сообщаемых
о них сведений.
     9.3. Факт   заключения   договора   страхования    удостоверяться
страховым свидетельством (полисом).
     Страховое свидетельство должно содержать:
     а) наименование документа;
     б) наименование,  юридический  адрес   и   банковские   реквизиты
страховщика;
     в) фамилию,  имя,  отчество или наименование страхователя  и  его
адрес;
     г) указание объекта страхования;
     д) размер страховой суммы;
     е) указание страхового риска;
     ж) размер страхового взноса, сроки и порядок его внесения;
     з) срок действия договора;
     и) порядок изменения и прекращение договора;
     к) другие условия по соглашению сторон;
     л) подписи сторон.
     9.4. Страховое свидетельство вручается страхователю в  течение  7
дней после уплаты страхового взноса.
     9.5. В  случае  утраты  свидетельства  страховщик  на   основании
личного    заявления   страхователя   обязан   выдать   ему   дубликат
свидетельства,   после   чего   утраченное   свидетельство   считается
недействительным и выплаты по нему не производятся.
     При повторной утрате свидетельства в  течение  действия  договора
страховщик   взыскивает  со  страхователя  денежную  сумму  в  размере
стоимости изготовления свидетельства.

     10. Права и обязанности сторон

     10.1. В  период  действия   договора   страхования   страхователь
(уполномоченный страхователем орган) имеет право:
     10.1.1. Досрочно расторгнуть договор  с  обязательным  письменным
уведомлением   страховщика   не  позднее,  чем  за  30  дней  до  даты
предполагаемого расторжения;
     10.1.2. Получить  дубликат  страхового свидетельства в случае его
утраты.
     10.2. Страхователь обязан:
     10.2.1. Обеспечить своевременную уплату страховых взносов.
     10.2.2. При  заключении договора страхования сообщить страховщику
о всех известных ему  обстоятельствах,  имеющих  значение  для  оценки
страхового  риска  в  отношении  принимаемого  на  страхование  жилого
помещения.
     10.2.3. Незамедлительно  сообщать  страховщику  (как  только  это
станет ему  известно)  о  всех  существенных  изменениях  в  отношении
застрахованного  помещения  и превышении степени риска его страхования
(переход жилого  помещения  в  собственность  других  лиц,  проведение
капитального   ремонта,   реконструкции,   прекращение   эксплуатации,
повышение вероятности наступления страхового события и т.п.).
     10.2.4. В    случае    проведения    мероприятий,   увеличивающих
действительную стоимость застрахованного помещения,  а  также  в  иных
случаях    увеличения    его    действительной   стоимости   заключить
дополнительный договор страхования с учетом этих обстоятельств на срок
действия имеющегося договора.
     10.2.5. Обеспечить соблюдение установленных и общепринятых правил
и норм безопасности, а также содержания, эксплуатации и ремонта жилого
помещения, обеспечивать его сохранность (для собственников квартир).
     10.2.6. При   повреждении  или  уничтожении  жилого  помещения  в
результате страхового события:
     - немедленно,  в  суточный  срок,  сообщить об этом страховщику и
подать заявление о наступлении страхового случая. Если окончание срока
для  подачи  заявления  о повреждении или уничтожении жилого помещения
приходится на выходной или праздничный день,  то днем окончания  срока
считается первый за ним рабочий день;
     - принять все возможные меры к уменьшению ущерба  застрахованному
помещению  (при  страховании муниципального жилья - обязать нанимателя
(арендатора),  а  также  руководителей  предприятий   и   организаций,
осуществляющих его эксплуатацию и ремонт, принять все возможные меры к
уменьшению ущерба застрахованному помещению);
     - немедленно   сообщить   о   происшедшем   страховом  событии  в
соответствующие органы исходя из  их  компетенции  (милицию,  пожарную
охрану, аварийные службы и т.д.);
     - сохранить пострадавшее помещение до осмотра его  представителем
страховщика  в  том  виде,  в  котором  оно оказалось после страхового
события.
     Страхователь имеет  право  изменить  картину  нанесенного ущерба,
только если это диктуется соображениями безопасности людей, уменьшения
размера ущерба, с согласия страховщика, а также по истечении трех дней
после уведомления страховщика о страховом событии;
     - предоставить страховщику возможность беспрепятственного осмотра
и обследования поврежденного помещения,  сообщить  по  его  требованию
необходимую информацию (в том числе и в письменном виде) для выяснения
обстоятельств наступления страхового события и размеров убытка.
     10.3. Страховщик обязан:
     - предъявить страхователю документ,  подтверждающий его право  на
проведение   страхования   жилых   помещений  на  условиях  настоящего
Положения.
     - ознакомить страхователя с Правилами страхования.
     - в случае проведения  страхователем  мероприятий,  увеличивающих
действительную  стоимость  застрахованного  помещения,  а также в иных
случаях увеличения его действительной стоимости заключить по заявлению
страхователя   дополнительный   договор   страхования  с  учетом  этих
обстоятельств на срок действия имеющегося договора.
     - при повреждении жилого помещения в результате страхового случая
не  позднее  трех  дней   после   получения   заявления   страхователя
приступить,  с обязательным участием страхователя, а при необходимости
- и соответствующих органов государственного надзора (пожарная охрана,
милиция  и  т.п.),  к  составлению страхового акта и произвести расчет
ущерба в течение пяти  дней  после  представления  страхователем  всех
необходимых документов.
     - не  позднее  следующего  дня  после  получения   заявления   об
уничтожении   жилого   помещения  в  результате  страхового  случая  и
представления  страхователем  необходимых  документов  приступить,   с
обязательным  участием  страхователя и уполномоченного лица Областного
центра жилищного страхования,  а при необходимости - и соответствующих
органов государственного надзора (пожарная охрана, милиция, и т.п.), к
составлению страхового акта  и  произвести  расчет  ущерба  в  течение
одного   дня   после   представления  страхователем  всех  необходимых
документов.
     При наступлении страхового случая, в результате которого:
     - жилое помещение повреждено,  - обеспечить выплату  страхователю
страхового  возмещения  в  течение  10  дней  после проведения расчета
ущерба;
     - жилое  помещение уничтожено,  - обеспечить выплату страхователю
страхового возмещения, если договором не предусмотрено иное, в течение
трех   дней   после   проведения   расчета  ущерба  (признания  жилища
непригодным для проживания).
     Если страховое  возмещение  не  произведено в установленный срок,
страховщик выплачивает страхователю штраф  в  размере  1  %  от  суммы
страхового возмещения за каждый день просрочки.
     Возместить расходы,  произведенные  страхователем  при  страховом
случае   для  предотвращения  или  уменьшения  ущерба  застрахованному
помещению.  При этом не подлежат возмещению указанные расходы в части,
превышающей размер причиненного ущерба.
     Не разглашать   сведения   о    застрахованных    помещениях    и
имущественном  положении  проживающих  в  них граждан,  за исключением
случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
     10.4. Страховщик имеет право:
     - проверять  сообщенную   страхователем   информацию,   а   также
выполнение страхователем требований и условий договора.
     - при необходимости направлять запросы в соответствующие органы
государственного надзора (пожарная охрана, милиция и т.п.).
     Принять решение об отказе в возмещении ущерба в случаях:
     - преднамеренных  действий или грубой неосторожности страхователя
или  членов  его  семьи  (при  страховании  муниципального   жилья   -
нанимателя,  арендатора  или членов его семьи),  повлекших наступление
страхового случая;
     - совершения  страхователем или членом его семьи (при страховании
муниципального жилья - нанимателем,  арендатором или членом их семьи),
умышленного преступления,  находящегося в причинной связи со страховым
случаем;
     - сообщения  страхователем страховщику заведомо ложных сведений о
застрахованном помещении;
     - несвоевременного извещения страховщика о страховом случае;
     - несоблюдения страхователем требований,  изложенных в п. 10.2.6.
настоящего Положения;
     - непредставления   страхователем   документов,    и    сведений,
необходимых для установления причин, характера страхового случая и его
связи с наступившим результатом или представления им  заведомо  ложных
доказательств.
     Расторгнуть, предварительно за  30  дней  уведомив  страхователя,
договор в случае,  если обнаружится, что страхователь сообщил заведомо
недостоверные сведения о застрахованном жилом помещении при заключении
договора страхования.
     Расторгнуть договор  страхования  в  случае  неуплаты  страхового
взноса в установленные договором сроки.

     11. Порядок и условия возмещения ущерба

     11.1. При   наступлении   страхового   случая,   предусмотренного
настоящим Положением,  страховщик обязан обеспечить возмещение ущерба,
причиненного   страхователю,   в  соответствии  с  условиями  договора
страхования, на основании заявления страхователя и страхового акта.
     При необходимости  страховщик запрашивает сведения,  связанные со
страховым случаем,  у правоохранительных органов,  пожарной  и  других
служб,   учреждений   и   организаций,  располагающих  информацией  об
обстоятельствах  страхового  случая,  а  также  вправе  самостоятельно
выяснять причины и обстоятельства страхового случая.
     11.2. Возмещение ущерба производится страховщиком в порядке и  на
условиях, определенных п. 10.3. настоящего Положения.
     11.3. Расчет  размера  страхового  возмещения  за   поврежденное,
уничтоженное  жилое помещение производится страховщиком в соответствии
с методикой, утверждаемой администрацией Орловской области.
     11.4. По   каждому   жилому   помещению,   страхование   которого
осуществляется в соответствии с настоящим Положением,  ответственность
страховщика  по  каждому  страховому  случаю  наступает при превышении
фактическим   убытком    условной    франшизы,    равной    4-кратному
установленному законом размеру минимальной месячной оплаты труда.
     11.5. В  случае   смерти   страхователя,   заключившего   договор
страхования   жилых   помещений,   права  и  обязанности  страхователя
переходят  к  лицу,  принявшему  это   жилое   помещение   в   порядке
наследования.
     11.6. В случае возникновения споров между сторонами о причинах  и
размере  ущерба  каждая  из  сторон имеет право потребовать проведения
экспертизы.  Экспертиза проводится за счет стороны,  потребовавшей  ее
проведения.
     11.7. Возмещение   ущерба,   включая    расходы,    целесообразно
произведенные  страхователем  (пользователем жилья) для предотвращения
или уменьшения ущерба застрахованному жилому помещению, производится в
размере фактического ущерба,  но не выше суммы средств,  подлежащих по
договору  страхования  возмещению  страховщиком  и  Областным  центром
жилищного   страхования   при   уничтожении   застрахованного   жилого
помещения.
     11.8. В  случае  выплаты  страхового  возмещения страховая сумма,
обусловленная договором страхования,  уменьшится на размер  оплаченной
страховщиком доли страхового возмещения.
     После восстановления поврежденного помещения  страхователь  может
увеличить  страховую сумму до первоначальной,  заключив дополнительный
страховой взнос, соответствующий увеличению страховой суммы.
     11.9. Стороны  не могут оспаривать страховую стоимость помещения,
определенную в договоре страхования,  за  исключением  случаев,  когда
страховщик был намеренно введен в заблуждение страхователем.
     11.10. Если страховая сумма,  определенная договором страхования,
превышает   рассчитанную  стоимость  помещения,  то  договор  является
недействительным  в  той  части  страховой  суммы,  которая  превышает
указанную стоимость помещения на момент заключения договора.
     11.11. Если страхователь заключил договоры страхования  помещения
с  несколькими  страховщиками на сумму,  в общей сложности превышающую
действительную  стоимость  помещения,   то   страховщик   обеспечивает
возмещение  ущерба  в  размере,  пропорциональном  отношению страховой
суммы по заключенному им договору на условиях настоящих Правил к общей
сумме  по  всем  заключенным  этим страхователем договорам страхования
данного помещения.
     11.12. Если   по  фактам,  связанным  с  наступлением  страхового
случая,  против  страхователя  возбуждено  уголовное  дело,   принятие
решения   о   выплате   страхового  возмещения  приостанавливается  до
окончания расследования или вынесения судебного решения.
     11.13. В   случае   получения   страхователем  возмещения  ущерба
полностью либо в части от лица,  виновного в причинении этого  ущерба,
страховщик  соответственно освобождается от обязанности его возмещения
в размере, равном полученному страхователем возмещению ущерба.
     11.14. Страхователь   обязан   возвратить   страховщику  денежные
средства в размере полученного по договору страхового возмещения  (или
его соответствующую часть) в случае:
     - возмещения страхователю ущерба (полностью или частично)  лицом,
виновным в причинении этого ущерба;
     - обнаружения в течение предусмотренного законодательством  срока
исковой  давности  обстоятельств,  которые по закону или по настоящему
Положению  полностью  или  частично  лишают  страхователя   права   на
получение страхового возмещения.
     11.15. К    страховщику,    обеспечившему    возмещение    ущерба
страхователю  в  связи  со  страховым  случаем,  переходит  в пределах
произведенных затрат по возмещению ущерба  право  требования,  которое
страхователь имеет к лицу, ответственному за причиненный ущерб.
     Страхователь обязан до получения страхового  возмещения  передать
страховщику   все   имеющиеся   у   него  документы,  необходимые  для
осуществления права требования возмещения ущерба.
     11.16. Если   по  вине  страхователя  осуществление  страховщиком
перешедшего к нему требования к лицу,  ответственному  за  причиненный
ущерб,  окажется невозможным (в частности,  в связи с непредставлением
своевременно необходимых  документов  и  доказательств),  страхователь
обязан  возвратить страховщику денежные средства в размере полученного
возмещения.

     12. Прекращение договора страхования

     12.1. Договор  страхования  жилого   помещения   прекращается   в
случаях:
     - истечения срока действия договора страхования.
     - исполнения  страховщиком  обязательств  перед  страхователем по
договору в полном объеме.
     - неуплаты страховых взносов в установленные договором сроки.
     - смерти (ликвидации) страхователя, в случае отказа третьего лица
(наследника,  правопреемника)  выступить стороной договора,  приняв на
себя в порядке правопреемства права и обязанности страхователя.
     - в    случае   отчуждения   застрахованного   жилого   помещения
(приватизация, купля-продажа и т.д.).
     - ликвидации страховщика в порядке, установленном законодательным
актами Российской Федерации.
     - принятия  судом,  арбитражным  и  третейским  судами  решения о
признании договора страхования  недействительным  в  случае,  если  он
заключен после страхового случая.
     - в  других  случаях,  предусмотренных  законодательными   актами
Российской Федерации.
     12.2. Договор  страхования  может  быть  прекращен  досрочно   по
требованию страхователя или страховщика.
     О намерении досрочного прекращения договора  страхования  стороны
обязаны  уведомить  друг  друга  в письменной форме не менее чем за 30
дней до предполагаемой даты прекращения договора страхования.
     12.3. При   досрочном   прекращении   договора   страхования   по
требованию страхователя, а также по требованию страховщика, если такое
требование обусловлено невыполнением страхователем Правил страхования,
страховщик возвращает страхователю часть взносов за не  истекший  срок
договора  в  размере  выкупной  суммы,  рассчитанной в соответствии со
статьей 23 Закона Российской Федерации "О страховании".
     В иных   случаях   прекращения  договора  страхования  страховщик
возвращает страхователю внесенные  им  взносы  полностью,  за  вычетом
выплаченных сумм страхового возмещения.

     13. Порядок разрешения споров

     Споры, возникающие по договору страхования, разрешаются сторонами
путем переговоров,  с участием,  при необходимости.  Областного центра
жилищного страхования. При не достижении соглашения спор передается на
рассмотрение  суда  (арбитражного  суда)  в  порядке,  предусмотренном
действующим законодательством Российской Федерации.




                                                        Приложение N 2
                               к постановлению администрации Орловской
                                   области от 30 декабря 1997 г. N 640

                               Правила
         добровольного страхования жилых помещений (квартир)
                         в Орловской области

     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. На основании настоящих Правил Страховщики заключают договоры
страхования жилых  помещений  (квартир),  расположенных  в  населенных
пунктах Орловской области.
     1.2. Целью проведения страхования на  условиях  настоящих  Правил
является   обеспечение   страхователям   гарантий  возмещения  потерь,
связанных с повреждением,  уничтожением жилого помещения в  результате
страхового события.

     2. СТРАХОВАТЕЛИ

     2.1. Страхователями могут выступать:
     2.1.1. Управляющие    органы    населенных    пунктов     (мэрии,
администрации и т.п.) - при страховании жилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности.
     2.1.2. Граждане Российской Федерации (физические лица), постоянно
проживающие (имеющие постоянную  прописку  или  зарегистрированные  по
месту  проживания)  в данном населенном пункте,  собственники одного и
единственного жилого помещения,  расположенного в домах муниципального
жилищного фонда.
     2.1.3. Родители,  усыновители иди опекуны,  попечители  от  имени
несовершеннолетних   собственников   одного   и  единственного  жилого
помещения, расположенного в домах муниципального жилищного фонда.
     2.2. При   согласии   Управляющего  органа  страхователями  жилых
помещений могут выступать юридические лица,  в том числе муниципальные
предприятия  и  учреждения,  имеющие  в  собственности,  хозяйственном
ведении или оперативном управлении жилищный фонд, а также товарищества
собственников  жилых  помещений,  физические  лица-собственники  жилых
помещений (кроме указанных в п. 2.1.2, 2.1.3.).
     2.3. Страхователем   жилого   помещения,   находящегося  в  общей
собственности (совместной или долевой) физических лиц, может выступать
по   соглашению   всех   участников   собственности   лишь   один   из
сособственников.  При  этом  в  собственности  каждого  из  них  может
находиться лишь одно и единственное жилое помещение.

     3. ОБЪЕКТЫ СТРАХОВАНИЯ.

     3.1. Объектом   страхования   являются   имущественные   интересы
Страхователя, связанные с повреждением или уничтожением находящегося в
его   собственности   жилого   помещения   -   квартиры,   включая  ее
конструктивные элементы, элементы отделки жилых и подсобных помещений,
сантехническое,  газовое  и электротехническое оборудование.  При этом
под понятием  "Квартира"  подразумевается  конструктивно  обособленная
функциональная  часть  строения,  предназначенная и в административном
порядке  признанная  пригодной  для  постоянного  проживания  граждан,
имеющая обособленный вход и не имеющая в своих пределах функциональных
частей других квартир.
     3.2. Не принимаются на страхование жилые помещения:
     3.2.1. находящиеся в  аварийном  состоянии  или  расположенные  в
находящихся в аварийном состоянии домах (строениях);
     3.2.2. расположенные  в  домах  (строениях),  имеющих  физический
износ свыше 55 %;
     3.2.3. расположенные в домах (строениях),  подлежащих  сносу  или
переоборудованию в нежилые;
     3.2.4. на которые обращено взыскание по обязательствам;
     3.2.5. расположенные в домах (строениях), подлежащих отчуждению в
связи с изъятием земельного участка;
     3.2.6. подлежащие конфискации;
     3.2.7. расположенные в зоне, которой угрожают стихийные бедствия,
с  момента  объявления  в  установленном  порядке  о  такой угрозе или
составления   компетентными   органами   соответствующего   документа,
подтверждающего факт угрозы.
     3.3. Не  подлежат  страхованию  жилые  помещения  также  в  иных,
предусмотренных  законом  случаях  прекращения  права собственности на
жилое помещение.

     4. СТРАХОВОЙ СЛУЧАЙ.

     4.1. Страховым   случаем    является    совершившееся    событие,
предусмотренное   договором   страхования,   с  наступлением  которого
возникает обязанность Страховщика произвести страховое возмещение.
     4.2. Страховыми  случаями  считаются  уничтожение или повреждение
квартиры Страхователя в результате следующих событий:
     4.2.1. пожара (воздействие пламени, дыма, высокой температуры), в
том числе возникшего вне застрахованного помещения;
     4.2.2. взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;
     4.2.3. аварии  водопроводных,  отопительных   и   канализационных
систем;
     4.2.4. проникновения воды  в  результате  проведения  правомерных
действий по ликвидации пожара.
     4.3. Страховым случаем не считается:
     4.3.1. Повреждение  или  уничтожение  квартиры,  если это явилось
результатом:
     - умышленных  действий  Страхователя,  арендатора застрахованного
помещения или членов его семьи;
     - умышленных   действий  работников  предприятий  и  организаций,
осуществляющих эксплуатацию и ремонт застрахованного жилья по договору
со  страхователем,  направленных  или  повлекших  за собой наступление
совершившегося страхового события;
     - дефектов жилых помещений и строений, в которых они расположены,
известных Страхователю до заключения договора страхования,  о  которых
им не был поставлен в известность Страховщик;
     - аварий водопроводных,  отопительных и канализационных систем  в
результате расширения жидкости от перепада температур;
     - прямого или косвенного воздействия атомного взрыва, проникающей
радиации,  заражения  продуктами  распада радиоактивного топлива,  его
отходов,   связанных   с   любым   применением   атомной   энергии   и
использованием расщепляемых материалов, воздействия бактериологических
и химических веществ;
     - военных  действий  и  их  последствий,  террористических актов,
гражданских волнений, забастовок, конфискации, ареста, уничтожения или
порождения по распоряжению гражданских или военных властей.
     4.3.2. Повреждение   элементов    отделки    и    сантехнического
оборудования жилого помещения в результате гниения,  старения и других
естественных свойств материала отделки и этого оборудования.
     4.3.3. Повреждение    элементов    отделки    жилого   помещения,
электротехнического и газового оборудования в  результате  воздействия
полезного тепла или огня в процессе работы этого оборудования.
     4.3.4. Повреждение   элементов   отделки   жилого   помещения   в
результате    возгорания   бытовых   электроприборов   и   электронной
аппаратуры,  если данное возгорание не явилось причиной  возникновения
дальнейшего пожара.
     Перечисленные в  настоящем  пункте  деяния,  причины  и   события
признаются таковыми на основании документов,  принятых в установленном
законодательством порядке.

     5. СТРАХОВАЯ СУММА, СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ, ФОРМА И ПОРЯДОК ИХ УПЛАТЫ

     5.1. Страховой суммой является денежная сумма, в пределах которой
Страховщик  несет  ответственность за выполнение своих обязательств по
договору страхования.
     5.2. Страховая    сумма    по    договору   страхования   квартир
устанавливается на момент заключения договора  страхования  на  основе
действительной  (страховой)  стоимости  подлежащего страхованию жилого
помещения.
     Страховая сумма  может  устанавливаться  ниже страховой стоимости
жилого помещения.  Стороны не  могут  оспаривать  страховую  стоимость
помещения,   определенную   в  Договоре  страхования,  за  исключением
случаев,  когда  Страховщик  был  намеренно   введен   в   заблуждение
Страхователем.
     5.3. В  период  действия  договора  страхования  (если  страховые
случаи  не  наступили) страховая сумма в связи с увеличением стоимости
квартиры может быть  увеличена.  В  этом  случае  действующий  договор
переоформляется   или  заключается  дополнительный  договор  на  срок,
оставшийся  до  конца  действия  основного  договора,  с  обязательным
осмотром    квартиры.   Общая   страховая   сумма   по   основному   и
дополнительному договору при этом не может превышать  страховой  суммы
на момент заключения дополнительного договора.
     5.4. Размер страхового взноса по договору страхования исчисляется
Страховщиком  исходя  из  размера  страховой суммы,  тарифной ставки и
срока страхования.
     5.5. Страховой  взнос  по договору страхования может быть уплачен
Страхователем единовременно разовым платежом за весь срок  страхования
или   в   рассрочку.   Порядок   и   форма  уплаты  страховых  взносов
устанавливаются по соглашению Страховщика и Страхователя.
     5.6. Страховые взносы могут быть уплачены Страхователем наличными
деньгами или перечислены на расчетный счет Страховщика  в  учреждениях
банка,   почтовым  переводом  или  иным  способом  не  позднее  срока,
установленного в договоре страхования.  Днем уплаты страхового  взноса
считается день поступления средств на счет Страховщика.
     5.7. При неуплате очередного взноса в установленный срок действие
договора прекращается независимо от причины неуплаты (уплаченная часть
страхового взноса  не  возвращается).  Досрочно  прекращенный  договор
может  быть  возобновлен в течение одного месяца при условии погашения
задолженности  по  платежам.  При   этом   письменного   заявления   о
возобновлении  договора  не  требуется.  Досрочно прекращенный договор
страхования вновь вступает в  силу  со  следующего  дня  после  уплаты
(зачисления на расчетный счет страховщика) суммы задолженности.
     5.8. Если страховой случай произошел до уплаты  всего  страхового
взноса  и  величина  страхового  возмещения  по  договору  страхования
превышает  размер  уплаченного  страхового  взноса,  то  при   выплате
страхового возмещения Страховщиком удерживается оставшаяся невнесенной
Страхователем часть взноса.

     6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ.

     6.1. Договор страхования квартир заключается на срок от 1 года  и
на любой срок, кратный году.
     6.2. Договор страхования вступает в силу:
     6.2.1. при   перечислении  страхового  взноса  путем  безналичных
расчетов - с 00 часов дня,  следующего за  днем  зачисления  денег  на
расчетный  счет  Страховщика,  но не ранее дня,  указанного в Договоре
страхования;
     6.2.2. при уплате страхового платежа наличными деньгами - на 5-ый
день после передачи денег  представителю  Страховщика,  если  иное  не
предусмотрено договором.
     6.3. Если до истечения  действия  предыдущего  договора  заключен
договор  страхования на новый срок,  и по нему поступил единовременный
(первый) страховой взнос, то новый договор вступает в силу (начинается
ответственность  Страховщика) с момента окончания действия предыдущего
договора.

     7. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ.

     7.1. Договор  страхования  квартир   заключается   на   основании
письменного  заявления Страхователя.  Страховщик вправе при заключении
договора осмотреть помещения,  принимаемые на страхование,  а также  в
любое   время   проверить   состояние   застрахованных   помещений   и
правильность сообщаемых о них сведений.  Неотъемлемой частью  договора
является   оценочный   лист,   содержащий   необходимые   сведения   о
заявленном(ых)  на  страхование  жилом(ых)  помещении(ях)   и   расчет
страховой суммы. Для оформления договора Страховщик вправе затребовать
от Страхователя и иные  документы,  имеющие  значение  при  заключении
договора.
     7.2. Договор страхования  со  Страхователем  -  физическим  лицом
оформляется страховым полисом.
     7.3. В случае утраты страхового полиса Страхователю на  основании
его  письменного  заявления выдается дубликат.  После выдачи дубликата
утраченный страховой полис считается  недействительный  и  выплата  по
нему  не производится.  При повторной утрате полиса в течение действия
договора страхования Страховщик взыскивает  со  Страхователя  денежную
сумму в размере стоимости изготовления полиса.
     7.4. В  случае  смерти  (реорганизации)  Страхователя   наследник
(правопреемник) Страхователя в течение месяца после вступления в права
наследования  (права  преемства)  имеет  право  переоформить   договор
страхования.   В   противном   случае  действие  договора  страхования
прекращается.
     При переоформлении  страхового договора на новом делается отметка
"переоформление",  а начальный хранится у Страховщика вместе с  копией
переоформленного.   7.5.  При  наличии  у  наследника  Страхователя  в
собственности двух или более квартир (в т.ч.  с  учетом  наследования)
переоформление договора не производится.
     7.6. Переоформленный договор вступает в силу со  дня,  следующего
за днем его переоформления,  и действует до конца срока,  указанного в
прежнем страховом договоре.

     8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

     8.1. Страховщик обязан:
     8.1.2. Ознакомить Страхователя с настоящими Правилами;
     8.1.3. При повреждении жилого помещения в  результате  страхового
случая в течение 3-х дней после получения заявления Страхователя, если
иное  не  предусмотрено  договором,  произвести  осмотр   квартиры   с
обязательным    участием   Страхователя,   а   при   необходимости   и
соответствующих органов  государственного  надзора  (пожарная  охрана,
милиция   и  т.п.),  составить  акт  об  уничтожении  или  повреждении
квартиры,  произвести  расчет  ущерба  в  течение  пяти   дней   после
предоставления Страхователем всех необходимых документов.
     8.1.4. Не позднее следующего дня  после  получения  заявления  об
уничтожении жилого помещения в результате страхового случая, если иное
не  предусмотрено  договором,  приступить  с   обязательным   участием
Страхователя,   а   при   необходимости   и   соответствующих  Органов
государственного  надзора  (пожарная  охрана,  милиция  и   т.п.),   к
составлению  страхового  акта  и  произвести  расчет  ущерба в течение
одного  дня  после  представления   Страхователем   всех   необходимых
документов.
     8.1.5. Произвести выплату страхового  возмещения  Страхователю  в
установленный договором страхования срок.
     8.1.6. Известить лиц,  виновных в причиненном ущербе,  о  времени
осмотра   поврежденной   (уничтоженной)   квартиры   для   составления
соответствующего акта.  В случае неявки виновного лица соответствующая
запись делается в акте, и он составляется без него.
     8.1.7. Выдать дубликат страхового полиса в случае его утраты.
     8.1.8. Не  разглашать  сведения  о  застрахованных  помещениях  и
имущественном положении проживающих  в  них  граждан,  за  исключением
случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
     8.2. Страхователь обязан:
     8.2.1. обеспечить своевременную уплату страховых взносов;
     8.2.2. при заключении договора страхования  сообщать  Страховщику
обо  всех  известных ему обстоятельствах,  имеющих значение для оценки
страхового риска в отношении принимаемого на страхование имущества;
     8.2.3. незамедлительно  (как  только  это  станет ему известно) в
письменной  форме  уведомлять  Страховщика   обо   всех   существенных
изменениях  в  отношении застрахованного помещения и повышении степени
риска во время действия настоящего договора (переход жилого  помещения
в   собственность   Других   лиц,   проведение  капитального  ремонта,
реконструкции, прекращение эксплуатации);
     8.2.4. в    случае    проведения    мероприятий,    увеличивающих
действительную стоимость застрахованного помещения,  а  также  в  иных
случаях    увеличения    его   действительной   стоимости,   заключить
дополнительный договор страхования  с  учетом  этих  обстоятельств  на
срок, оставшийся неистекшим до конца действия основного договора;
     8.2.5. обеспечить соблюдение установленных и общепринятых  правил
и норм безопасности, а также содержания, эксплуатации и ремонта жилого
помещения, обеспечить его сохранность;
     8.2.6. при   повреждении   или  уничтожении  жилого  помещения  в
результате страхового события:
     - немедленно, в суточный срок, не считая выходные или праздничные
дни, сообщить об этом Страховщику и подать заявление с указанием в нем
повреждений жилого помещения;
     - принять все возможные меры к уменьшению ущерба  застрахованному
помещению  (обязать  нанимателей (арендаторов),  а также руководителей
предприятий и организаций,  осуществляющих его эксплуатацию и  ремонт,
принять   все  возможные  меры  к  уменьшению  ущерба  застрахованному
помещению);
     - немедленно   сообщить   о   происшедшем   страховом  событии  в
соответствующие органы,  исходя из их компетенции  (милицию,  пожарную
охрану, аварийные службы и т.д.);
     - сохранить пострадавшее помещение до осмотра его  представителем
Страховщика  в  том  виде,  в  котором  оно оказалось после страхового
события. Страхователь имеет право изменить картину нанесенного ущерба,
только если это диктуется соображениями безопасности людей, уменьшения
размера ущерба, с согласия Страховщика, а также по истечении трех дней
после уведомления Страховщика о страховом событии;
     - предоставить Страховщику возможность беспрепятственного осмотра
и  обследования  поврежденного  помещения,  сообщить по его требованию
необходимую информацию (в том числе и в письменном виде), предоставить
необходимые   документы   для   выяснения   обстоятельств  наступления
страхового события и размеров ущерба.
     8.3. Страховщик имеет право:
     8.3.1. при заключении договора страхования  осмотреть  помещения,
принимаемые  на  страхование,  затребовать  дополнительные  документы,
имеющие значение при заключении договора;
     8.3.2. проверять  сообщенную  Страхователем  информацию,  а также
выполнение Страхователем требований и условий договора;
     8.3.3. при  необходимости  направлять  запросы  в соответствующие
органы государственного надзора (пожарная охрана, милиция и т.п.);
     8.3.4. досрочно  расторгнуть договор страхования при невыполнении
Страхователем  условий  договора  по  уплате   страхового   взноса   в
установленные договором сроки;
     8.3.5. досрочно расторгнуть договор  страхования  (предварительно
за 30 дней,  если иное не предусмотрено договором,  письменно уведомив
Страхователя),  если  обнаружится,   что   при   заключении   договора
страхования  Страхователь  сообщил  заведомо  недостоверные  сведения,
касающиеся характера принимаемого на страхование риска.
     8.3.6. принять решение об отказе в возмещении ущерба в случаях:
     - сообщения Страхователем Страховщику заведомо ложных сведений  о
застрахованном помещении;
     - несвоевременного извещения Страховщика о страховом случае;
     - несоблюдения Страхователем требований, изложенных в пункте 8.2.
настоящих Правил;
     - умышленных действий или действий по неосторожности Страхователя
или членов его семьи,  а также проживающего в застрахованном помещении
нанимателя,  арендатора  или членов их семьи,  находящихся в причинной
связи  с  наступившим  страховым  случаем  или  повлекших  наступление
страхового случая;
     - непредставления   Страхователем    документов    и    сведений,
необходимых для установления причин, характера страхового случая и его
связи с наступившим результатом,  или представления им заведомо ложных
доказательств.
     8.4. Страхователь имеет право:
     8.4.1. получить  страховое  возмещение при наступлении страхового
события, указанного в п. 4.2.;
     8.4.2. досрочно  расторгнуть  договор страхования,  обратившись с
письменным заявлением к Страховщику не позднее,  чем за 30 дней  (если
договором не предусмотрено иное) до даты предполагаемого расторжения;
     8.4.3. получить дубликат страхового полиса в случае его утраты.

     9. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ 

     9.1. Действие договора страхования прекращается в случаях:
     9.1.1. истечения срока его действия - в 24 часа дня, указанного в
договоре (свидетельстве) как день окончания Договора страхования;
     9.1.2. исполнения    Страховщиком    своих   обязательств   перед
Страхователем по договору в полном объеме - с  момента  окончательного
расчета;
     9.1.3. неуплаты Страхователем страховых взносов  в  установленные
договором  сроки  -  в  24  часа  дня окончания оплаченного страховыми
взносами периода.
     9.1.4. отчуждения застрахованного жилого помещения (приватизация,
купля-продажа и т.д.);
     9.1.5. смерти  Страхователя,  являющегося  физическим лицом,  или
реорганизации Страхователя,  являющегося юридическим лицом,  в  случае
отказа  третьего лица (наследника,  правопреемника) выступить стороной
договора,  приняв на себя в порядке правопреемства права и обязанности
Страхователя;
     9.1.6. ликвидации   Страховщика    в    порядке,    установленном
действующим законодательством - с момента его ликвидации;
     9.1.7. принятия судом решения о  признании  договора  страхования
недействительным - с момента вынесения решения суда;
     9.1.8. в других случаях,  предусмотренных законодательными актами
Российской Федераций.
     9.2. Договор страхования может быть прекращен досрочно:
     9.2.1. по требованию Страхователя (в соответствии с п. 8.4.2.). В
этом случае Страховщик возвращает  Страхователю  страховые  взносы  за
неистекший   срок   договора  за  вычетом  понесенных  расходов.  Если
требование Страхователя  обусловлено  нарушением  Страховщиком  Правил
страхования,   то   последний  возвращает  Страхователю  внесенные  им
страховые взносы полностью;
     9.2.2. по требованию Страховщика.  При этом Страховщик возвращает
Страхователю внесенные им страховые взносы полностью.  Если требование
Страховщика    обусловлено    невыполнением    Страхователем    Правил
страхования,  то  он  возвращает  Страхователю  страховые  взносы   за
неистекший срок договора за вычетом понесенных расходов. Возврат части
страховых взносов по договору производится в течение 5-ти рабочих дней
с даты расторжения, если договором не предусмотрено иное.

     10. ПОРЯДОК  ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА УЩЕРБА И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРАХОВОЙ
ВЫПЛАТЫ.

     10.1. При  наступлении  страхового   случая   Страховщик   обязан
произвести выплату Страхователю страхового возмещения в соответствии с
условиями  договора  страхования  и  фактическим  размером  ущерба  на
основании заявления Страхователя и страхового акта.
     10.2. Общая сумма выплат страхового возмещения по всем  страховым
случаям,  происшедшим в период действия договора страхования, не может
превышать страховую сумму  по  договору.  Размер  ущерба  определяется
Страховщиком  (представителем  Страховщика)  при  участии Страхователя
(представителя  Страхователя)  с  составлением  страхового   акта   об
уничтожении или повреждении квартиры. Общий размер ущерба определяется
как сумма ущерба от каждого поврежденного или  уничтоженного  элемента
квартиры.  При  исчислении  суммы страхового возмещения процент износа
конструктивных  элементов  и  элементов  отделки  квартиры  за   время
действия договора не учитывается.
     10.4. В  случае   разногласий   сторон   договора   по   вопросам
определения  причин  и  размера  ущерба  каждая  из сторон имеет право
требовать  проведения  экспертизы.  Экспертиза  проводится   за   счет
стороны,  потребовавшей  ее  проведения.  В  случае,  если  результаты
экспертизы  будут  свидетельствовать  о  том,  что  отказ  в   выплате
возмещения  был необоснованным,  Страховщик принимает на себя половину
расходов по экспертизе.  Расходы на проведение экспертизы по  случаям,
признанным   после  ее  проведения  нестраховыми,  относятся  на  счет
Страхователя.
     10.5. Ущербом считается:
     а) в случае уничтожения квартиры (признании  ее  непригодной  для
проживания) - страховая сумма, обусловленная договором страхования;
     б) в   случае   повреждения   квартиры   -   стоимость    ремонта
(восстановления)  поврежденной  квартиры,  или  затраты  на приведение
элементов  квартиры   в   достояние,   годное   для   их   дальнейшего
использования по назначению, но не выше страховой суммы, установленной
договором.
     10.6. По    каждому   жилому   помещению,   страхование   второго
осуществляется в соответствии с настоящими Правилами,  ответственность
Страховщика  по  каждому  страховому  случаю  наступает при превышении
фактическим  ущербом   условной   франшизы,   равной   4-х   кратному,
установленному  законом  размеру  минимальной месячной оплаты труда на
момент наступления 1 страхового случая.
     10.7. Для  получения страховой выплаты по страхованию квартир при
уничтожении,  повреждении жилого  помещения  в  результате  страхового
случая Страховщику предоставляются следующие документы:
     10.8.1. Страхователем:
     - заявление с указанием повреждений жилого помещения;
     - страховой договор или страховой полис;
     - документы,  подтверждающие  факт  наступления страхового случая
(документы соответствующих органов государственного надзора - милиции,
пожарной охраны и т.д.);
     - другие документы по требованию Страховщика.
     10.8.2. Наследником(ами)    Страхователя    (в    случае   смерти
Страхователя  -  физического   лица   в   период   действия   договора
страхования) дополнительно к указанным в п. 10.8.1.:
     - свидетельство ЗАГС о смерти Страхователя  или  его  нотариально
заверенную копию;
     - документ, подтверждающий вступление в права наследования;
     - документ, удостоверяющий личность;
     10.8.3. Правопреемником  Страхователя  (в  случае   реорганизации
Страхователя   -   юридического   лица)  в  период  действия  договора
страхования  дополнительно  к  данным  в   п.   10.8.1   -   документ,
подтверждающий  вступление  в  права  и  обязанности реорганизованного
Страхователя (передаточный акт или разделительный баланс).
     10.9. Если   факт   наступления   страхового  случая  может  быть
установлен  при  составлении  Страховщиком  соответствующего  акта,  и
размер ущерба не превышает 10 %  от страховой суммы по застрахованному
помещению,  то дополнительные документы  от  компетентных  органов  не
запрашиваются.
     10.10. Требования о  страховой  выплате  могут  быть  предъявлены
Страховщику   в   течение  срока  исковой  давности,  предусмотренного
Гражданским Кодексом Российской Федерации.
     10.11. Выплата   страхового  возмещения  при  повреждении  жилого
помещения производится по желанию Страхователя наличными деньгами  или
путем  перечисления  на  банковский счет Страхователя (наследника(ов),
правопреемника Страхователя), если иное не предусмотрено договором.
     10.12. Выплата страхового возмещения:
     10.12.1. за поврежденную квартиру обеспечивается  Страховщиком  в
10-дневный срок, если договором не предусмотрено иное, со дня принятия
решения о выплате страхового возмещения;
     10.12.2. за  уничтоженную  квартиру обеспечивается Страховщиком в
3-дневный срок,  если договором не предусмотрено иное, со дня принятия
решения о выплате страхового возмещения.
     10.13. При  уничтожении   жилого   помещения   условия   договора
страхования    могут   предусматривать   замену   страховой   выплаты,
производимой по желанию  страхователя  наличными  деньгами  или  путем
перечисления  на  банковский  счет,  компенсацией ущерба в натуральной
форме в пределах суммы страхового возмещения в  3-дневный  срок,  если
договором не предусмотрено иное.
     10.14. Если страховая  выплата  не  произведена  в  установленный
договором срок по вине Страховщика, Страховщик уплачивает Страхователю
штраф в размере 1 процента от суммы страховой выплаты за  каждый  день
просрочки.
     Если по  фактам,  связанным  с  наступлением  страхового  случая,
против  Страхователя  возбуждено  уголовное  дело,  принятие решения о
выплате  страхового   возмещения   приостанавливается   до   окончания
расследования или судебного решения.
     10.15. В  случае  получения   Страхователем   возмещения   ущерба
полностью  или частично от лица,  виновного в причинении этого ущерба.
Страховщик соответственно освобождается от обязанности его  возмещения
в  размере,  равном  полученному  Страхователем  возмещению  ущерба от
виновного лица.
     10.16. Страхователь   обязан   возвратить   Страховщику  денежные
средства в размере полученного по договору страхового возмещения  (или
его соответствующую часть) в случае:
     10.16.1. последующего возмещения Страхователю  ущерба  (полностью
или частично) лицом, виновным в причинении этого ущерба;
     10.16.2. обнаружения в течение предусмотренного законодательством
срока  исковой  давности  обстоятельств,  которые  по  закону  или  по
настоящим Правилам полностью или частично лишают Страхователя права на
получение страхового возмещения.
     10.17. Если Страхователь  заключил  договоры  страхования  жилого
помещения  с  несколькими  Страховщиками  на сумму,  в общей сложности
превышающую действительную стоимость жилого помещения,  то  Страховщик
обеспечивает  возмещение ущерба в размере,  пропорциональном отношению
страховой суммы по заключенному им договору  к  общей  сумме  по  всем
заключенным   этим   Страхователем   договорам   страхования   данного
помещения.
     10.18. К    Страховщику,    обеспечившему    возмещение    ущерба
Страхователю в  связи  со  страховым  случаем,  переходит  в  пределах
произведенных  затрат  по возмещению ущерба право требования,  которое
Страхователь  имеет  к  лицу,  ответственному  за  причиненный  ущерб.
Страхователь   обязан  до  получения  страхового  возмещения  передать
Страховщику  все  имеющиеся  у   него   документы,   необходимые   для
осуществления права требования возмещения ущерба.
     Регрессный иск   не   предъявляется   к   другому   Страхователю,
получившему  страховое  возмещение у Страховщика по тому же страховому
событию.
     10.19. Если по вине Страхователя осуществление Страховщиком права
требования к лицу,  ответственному  за  причиненный  ущерб  (регресс),
окажется   невозможным   (в   частности,  в  связи  с  несвоевременным
представлением необходимых документов и доказательств),  то Страховщик
в  соответствующем  размере  освобождается  от обязанности выплачивать
страховое возмещение, а в случая состоявшейся уже выплаты страхователь
обязан  возвратить Страховщику денежные средства в размере полученного
страхового возмещения.

     11. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

     11.1. Споры,  возникающие по  договору  Страхования,  разрешаются
сторонами   путем   переговоров.   При  недостижении  соглашения  спор
передается  на  рассмотрение  суда  (арбитражного  суда)  в   порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.