Постановление Главы администрации Орловской области от 09.07.2001 № 313

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     9 июля 2001 г.                                              N 313
     г. Орел
                                     Утратил силу - Указ Губернатора
                                            Орловской области
                                         от 27.08.2010 г. N 252

     О программе "Жилье для молодой семьи" и строительстве микрорайона
"Молодежный"


     Отметить, что   в   результате   предпринятых  организационных  и
экономических мер по активизации инвестиционного процесса,  в  области
наблюдается рост жилищного строительства,  объем которого увеличился в
1,9 раза.
     Вместе с  тем,  жилищная  проблема  в  Орле  по-прежнему остается
острой, особенно для молодых семей, что порождает серьезные социальные
проблемы молодежи, ведет к сокращению рождаемости.
     Возможности индивидуального использования  кредитов,  собственных
средств  молодежи  для  финансирования  жилищного строительства крайне
ограничены.
     Все это  вызывает  необходимость  принятия  комплексной программы
молодежного жилищного строительства на областном и городском  уровнях,
которая призвана решить три главные взаимодействующие задачи:
     - снижение стоимости жилищного строительства;
     - адресную  поддержку  приобретения  жилья молодым семьям,  путем
разработки принципиально новой схемы кредитования;
     - комплексное   строительство   жилья   для   молодежи   со  всей
необходимой инфраструктурой.
     С целью  отработки  нового  экономического механизма в молодежном
жилищном  строительстве,  повышения  его  эффективности,   доступности
кредитов молодым семьям при приобретении жилья ПОСТАНОВЛЯЮ:
     I. Утвердить программу проектирования и строительства в  квартале
N  443  микрорайона  "Молодежный",  общей  площадью  50000  м2 со всей
необходимой инфраструктурой.  С объемом инвестиций - 480 млн.  рублей.
Сводная таблица объектов инвестиций прилагается.
     Исполнителем дайной             программы              определить
инвестиционно-строительную компанию  "Орел  -  Реконструкция  - Центр"
(ген. директор Матвеев В.П.).
     II. Утвердить  следующую  структуру  и  источники  финансирования
Программы:
     1. Предоставление  из внебюджетного фонда целевой ссуды в 25 млн.
руб.  для формирования  и  накопления  жилищного  фонда  администрации
Орловской области в рамках Программы.
     2. Кредит Сбербанка в сумме 50 млн.  руб.  сроком на 5  лет,  под
ставки  рефинансирования  ЦБ РФ,  с выплатой годовых процентов за счет
средств внебюджетного фонда областной администрации.
     3. Средства дольщиков в сумме 283 млн. руб. в рассрочку в течение
2001 - 2005 гг.
     4. Снос  ветхого  жилья в Микрорайоне "Молодежный" осуществить за
счет доли города, образующейся при строительстве коммерческого жилья.
     5. Реконструкцию  и  строительство магистральных инженерных сетей
тепло-энергоснабжение,  водоснабжение и водоответвление,  газификация,
телефонизация,  ливневая  канализация)  осуществить  за  счет  средств
областного и городского бюджетов.
     6. Включить  в  план  капитального  ремонта на 2002 - 2003 гг.  -
школу N 3, поликлинику N 1.
     7. Реконструкцию    улиц   и   дорог   микрорайона   "Молодежный"
осуществить за счет средств управления автомобильных дорог.
     8. Привлечь  средства  коммерческих  структур  и автотранспортных
предприятий для  строительства  объектов  общественного  назначения  и
улучшения работы общественного транспорта.
     III. С целые расширения возможности привлечения средств  молодежи
для  приобретения жилья в микрорайоне "Молодежный" утвердить следующие
схемы льготного коммерческого ипотечного кредитования:
     1. За  счет предоставления отсрочки погашения платежей на срок до
7 лет под 1/4 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
     2. Двухступенчатое ипотечное кредитование с привлечением денежных
средств  и  материальных  ресурсов  предприятий   и   организаций,   с
последующим предоставлением ими отсрочки по внесению средств для своих
работников.
     3. Разрешить  использовать  выделенные  средства из внебюджетного
фонда областной администрации для погашения предоставленной ссуды, при
рождении  одного  ребенка  -  в  размере  30  %,  двух  и более - 50 %
стоимости предоставленного жилья.
     IV. Поручить  управлению  финансов и налоговой политики Орловской
области  обеспечить  контроль  за  целевым   использованием   средств,
выделенных на строительство микрорайона "Молодежный".
     V. Рекомендовать городскому Совету народных депутатов и городской
администрации г.  Орла рассмотреть и утвердить программу строительства
микрорайона "Молодежный" в квартале  N  443,  с  определением  объемов
финансирования, конкретных исполнителей и сроков реализации.
     VI. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы администрации области Меркулова П.А.


     Глава администрации                                   Е.С. Строев



                                                          Приложение к
                                     постановлению Главы администрации
                                               от 9 июля 2001 г. N 313

     Сводная таблица объемов инвестиций при строительстве микрорайона
"Молодежный"
                                                      (тыс. рублей)

   Наименование                2001  2002  2003  2004    2005  Итого

1) Новое строительство жилых   67500 63000 77000 84500   68000 360000
   домов
   В том числе
   Для переселения из ветхого
   жилья                       10000 15000 19000 0       0     44000
2) Реконструкция и строитель-
   ство магистральных          8100  9700  10900 5000    3300  37000
   инженерных сетей
   В том числе
   - теплоснабжение            150   150   1500  500     100   2400
   - водоснабжение             2000  2000  2000  1000    800   7800
   - хоз-фекальная кана-
     лизация                   1400  1900  1000  1300    800   6400
   - ливневая канализация      1400  1700  1700  700     500   6000
   - газификация               1400  1500  1500  400     400   5200
   - электроснабжение          300   1200  1200  200     300   3200
   - телефонизация             1450  1250  2000  900     400   6000
3) Ремонт и реконструкция      2000  4000  3000  2000    0     11000
   общественных зданий и
   сооружений, всего
   В том числе
   - школы                     2000  4000  0     0       0     6000
   - детские дошкольные
     учреждения                0     0     3000  0       0     3000
   - объекты здравоохранения   0     0     0     2000    0     2000
4) Строительство объектов      3000  4000  7500  7500    3000  25000
   общественного назначения
   (предприятия торговли,
   общепита, бытового обслужи-
   вания, отделения связи,
   отделения банка, культурно-
   развлекательные)
5) Ремонт и реконструкция      2000  3ООО  4000  7000    6000  22000
   улиц и дорог
6) Благоустройство и озеле-    0     0     0     5000    5000  10000
   нение микрорайона и
   прилегающей территории
7) Организация транспорта      0     5000  6000   4000   0     15000
   Итого по программе          82600 88700 108400 115000 85300 480000