Постановление Коллегии администрации Орловской области от 22.11.2005 № 183

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     22 ноября 2005 г.                                           N 183
     г. Орел


     Об организации двухуровневой  системы рефинансирования  ипотечных
жилищных кредитов в Орловской области


     В настоящее  время как  в  целом по  России,  так и  в  Орловской
области,  в   числе   первоочередных  задач   социально-экономического
развития  стоит  задача  формирования  рынка  доступного  жилья  через
создание условий  для  сбалансированного увеличения  платежеспособного
спроса населения на жилье, в  том числе с помощью развития  ипотечного
жилищного кредитования и  увеличения объемов жилищного  строительства.
Президентом Российской Федерации  поставлена задача, в соответствии  с
которой усилия  правительства, региональных и  местных органов  власти
должны быть  направлены на  то, чтобы к  2010 году  как минимум  треть
граждан  страны  могли   бы  приобретать  квартиру,  отвечающую   всем
современным требованиям.
     Практическая реализация   намеченных   мер  требует   не   только
нормативно-правового  развития   принятого   законодательства,  но   и
принятия  конкретных мер  государственной  поддержки рынка  доступного
жилья и ипотечного жилищного кредитования.
     Для решения в указанные сроки поставленных задач, направленных на
масштабное увеличение   предложения   строящегося   жилья,    развития
двухуровневой  системы  рефинансирования ипотечных  жилищных  кредитов
Коллегия ПОСТАНОВЛЯЕТ
     1. Создать   в   качестве  регионального   оператора   ипотечного
жилищного  кредитования   открытое  акционерное  общество   "Агентство
ипотечного  жилищного   кредитования  Орловской   области"  (далее   -
Агентство) с предполагаемым  размером уставного  капитала не менее  50
000 000  (пятьдесят миллионов) рублей  00 коп.  совместно с ОАО  ОЦРОО
"Развитие"  (Соболев  ВВ.) и  другими  заинтересованными  юридическими
лицами при условии, что доля участия Администрации Орловской области в
уставном капитале указанного  акционерного общества должно  составлять
не менее чем 50 (пятьдесят) процентов плюс одна акция.
     2. В целях минимизации затрат организацию Агентства произвести на
базе ОАО ООЦРО  "Развитие" и  ОАО "Орелстрой"  (Соболев В.В),  включая
использование его материально-технической базы и помещений.
     3. Управлению   государственного   имущества   (Сошников    И.В.)
выступить от имени Орловской области учредителем Агентства.
     4. Управлению финансов  и налоговой  политики (Курганников  В.Ф.)
совместно с Управлением государственного имущества (Сошников И.В.),  в
срок до 01.12.05 г.  подготовить предложения по оплате доли  Орловской
области в уставном капитале Агентства.
     5. Управлению строительства  и ресурсоэнергосбережения  (Кисляков
А.Г.):
     - в   срок   до   15.12.2005   г.   подготовить   предложения   о
сотрудничестве  Агентства  с   иными  участниками  ипотечного   рынка:
финансово-кредитными   организациями,   оценочными,   риэлторскими   и
страховыми компаниями;
     - подготовить  Соглашение о  сотрудничестве  по развитию  системы
долгосрочного  ипотечного   жилищного  кредитования  между   Коллегией
администрации Орловской области,  ОАО "Агентство ипотечного  жилищного
кредитования" и Агентством;
     6. Управлению строительства  и ресурсоэнергосбережения  (Кисляков
А.Г.),   Управлению   государственного  имущества   (Сошников   И.В.),
Управлению финансов и налоговой политики (Курганников В.Ф.) в срок  до
15.12.2005 г. разработать порядок формирования резервного фонда  жилых
помещений (фонда временного проживания) для обеспечения граждан жильем
в  случае  обращения   взыскания  на  жилое  помещение,   обремененное
ипотекой.
     7. Управлению  экономики (Цикорев  Н.Н.),  управлению финансов  и
налоговой  политики (Курганников  В.Ф.)  в месячный  срок  разработать
положения о субсидировании процентной ставки по ипотечным кредитам  за
счет средств областного бюджета  и о порядке предоставления и  размере
безвозмездных жилищных субсидий определенным категориям населения.
     8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  Губернатора Орловской  области,  члена  Коллегии
Кочуева В.А.


     Председатель Коллегии                                 Е.С. Строев