Постановление Коллегии администрации Орловской области от 14.11.2005 № 178

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     14 ноября 2005 г.                                           N 178
     г. Орел


     О выполнении  договорных  обязательств  при  строительстве  жилья
межрегиональным   филиалом  коммандитного   товарищества   "Социальная
инициатива и Компания"


     В последние годы в области  наметилась тенденция к росту ввода  в
эксплуатацию жилья, улучшается архитектурный облик городов и поселков,
повышается качество возводимых жилых домов, их инженерное обеспечение.
Созданы  новые  инвестиционно-строительные компании  по  строительству
жилья, успешно действующие в условиях рынка.
     Вместе с  тем  имеют  место  случаи  недобросовестного  отношения
отдельных  строительных компаний  к  гражданам,  вступившим с  ними  в
договорные отношения.
     В администрацию   области   участились   обращения   граждан   по
строительству    жилья    межрегиональным    филиалом    коммандитного
товарищества "Социальная инициатива и  Компания" в г. Орле по  вопросу
невыполнения им договорных обязательств по качеству вводимых объектов,
сроков ввода их в эксплуатацию.
     В соответствии с поручениями Губернатора области, начиная с  2001
года проводились проверки законности деятельности филиала  управлением
внутренних  дел  и  прокуратурой Орловской  области,  в  ходе  которых
выявлены грубые нарушения. Так, сроки сдачи жилых домов срывались,  но
тем не менее администрацией  города Орла под строительство  выделялись
новые площадки. Отдельные жилые  дома, выставленные на продажу, -  это
объекты  даже   с  неподготовленными   для  строительства   земельными
участками. В настоящее время работы на объектах ведутся малыми  силами
или  приостановлены,  растет кредиторская  задолженность  подрядным  и
монтажным  организациям.  Социальная  напряженность  среди   дольщиков
продолжает расти.
     В целях   обеспечения  исполнения   законодательства   Российской
Федерации  при   формировании   рынка  жилья   и  исключения   случаев
недобросовестной  работы   строительных  компаний,  ущемляющих   права
граждан, Коллегия ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Отметить, что администрацией г. Орла (Уваров В.И.),  городским
Советом народных депутатов  (Иконников В.Н.) не принято  исчерпывающих
мер   по   контролю   за   деятельностью   при   строительстве   жилья
межрегионального   филиала  коммандитного   товарищества   "Социальная
инициатива и Компания", что привело к замедлению темпов  строительства
на объектах данного застройщика и породило массовые жалобы дольщиков.
     Рекомендовать администрации г. Орла  (Уваров В.И.) разработать  и
осуществить   комплекс   мер,   обеспечивающих   гарантию   исполнения
договорных    обязательств   филиалом    коммандитного    товарищества
"Социальная инициатива и Компания"  в г. Орле и полностью  исключающих
ущемление прав дольщиков при строительстве жилья.
     2. Обратить     внимание      управления     строительства      и
ресурсоэнергосбережения Аппарата  Губернатора и администрации  области
(Кисляков  А.Г.),   лицензионного  управления  администрации   области
(Алексеева  М.О.),  контрольного  управления  Губернатора  и  Коллегии
администрации области  (Поляков В.В.),  правового управления  Аппарата
Губернатора и администрации области (Савин В.И.) на слабый контроль за
деятельностью организаций в строительной сфере.
     3. Предложить  прокуратуре  Орловской  области  (Куденеев  С.В.),
управлению   внутренних   дел   Орловской   области   (Пашин    Л.А.),
администрации   г.   Орла  (Уваров   В.И.)   организовать   проведение
комплексной    проверки    деятельности    межрегионального    филиала
коммандитного товарищества  "Социальная  инициатива и  Компания" в  г.
Орле.
     По выявленным   противоправным   действиям   принять   меры    по
привлечению виновных  к ответственности в  соответствии с  действующим
законодательством Российской Федерации.
     4. Управлению  строительства и  ресурсоэнергосбережения  Аппарата
Губернатора  и   администрации  области   (Кисляков  А.Г.)   направить
обращение Коллегии в Росстрой с просьбой провести внеплановую проверку
в текущем году соблюдения  лицензионных требований и условий  филиалом
коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Компания".
     5. Контроль  за исполнением  данного  постановления возложить  на
члена Коллегии, первого заместителя Губернатора области Меркулова П.А.
     6. Постановление опубликовать в СМИ.


     Председатель Koллегии                                 Е.С. Строев