Постановление Коллегии Орловской области от 13.10.2006 № 211

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     13 октября 2006 г.                                          N 211
     г. Орел


     О результатах выполнения постановления Коллегии Орловской области
от 27  июля  2006  года  N  139  "О  состоянии  работы  по  завершению
строительства  объектов  жилья  в  г.  Орле  межрегиональным  филиалом
коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Компания"


     За время   работы   в  городе   Орле   межрегиональным   филиалом
коммандитного   товарищества   "Социальная  инициатива   и   Компания"
осуществлялось  проектирование  и  строительство  жилых  домов  на  12
площадках. В результате деятельности филиала пострадало 638  дольщиков
и вкладчиков, ряд юридических лиц, которыми внесено финансовых средств
на сумму, превышающую 369 млн. рублей.
     В связи с  прекращением к  октябрю  2005 года  работ на  объектах
товарищества и непринятием администрацией города Орла (Касьянов  А.А.)
необходимых действий по обеспечению нормального режима работ на данных
объектах, защите интересов  дольщиков постановлением Коллегии  области
от 27 июля  2006 года  N 139 была  образована комиссия по  координации
деятельности органов управления всех уровней, хозяйствующих  структур,
формирований, созданных из числа дольщиков и вкладчиков, по завершению
строительства объектов коммандитного товарищества в г. Орле.
     Комиссией осуществлена проверка  нормативных  актов, договоров  и
других  решений  администрации  г.  Орла  по  выделению  участков  для
строительства  объектов,  их оформлению,  состояния  строительства  на
каждом из объектов.
     В ходе проверки  установлено, что  на ряде  из них  строительство
осуществлялось с грубыми  нарушениями норм  и правил строительства.  В
частности, на объекте  по ул. Фомина  допущенные нарушения требуют  не
только остановки  всех строительных  работ, но и  полной разборки  уже
возведенной части объекта.
     Администрацией города  Орла  были  приняты  меры  по   устранению
нарушений при выделении площадок,  создано пять кооперативов из  числа
дольщиков товарищества для  завершения строительства объектов по  пер.
Речному,   ул.    Советской-Покровской,    ул.   Фомина,    Набережной
Дубровинского.
     Строительство 9-этажного жилого  дома по  ул. Планерной  передано
ОАО "Орелстрой", 9-этажного  жилого дома по ул.  2-ой Посадской -  ООО
"Орловщина".   На   остальные   площадки   осуществляется   оформление
документов  для  проведения  аукционов  по  определению  застройщиков.
Правоохранительными органами  продолжается расследование  деятельности
компании  в  рамках  возбужденных уголовных  дел,  в  судах  различных
инстанций  рассматриваются  иски граждан,  пострадавших  в  результате
деятельности  межрегионального  филиала коммандитного  товарищества  в
городе Орле.
     Вместе с   тем   Коллегия  отмечает,   что   работа,   проводимая
администрацией  города  Орла   (Касьянов  А.А.)  по  оказанию   помощи
дольщикам,  по-прежнему   крайне  неэффективна.  Обращения   обманутых
граждан   рассматриваются    в    администрации   города    формально,
разъяснительной работы среди этой категории не осуществляется.
     Вопросы по выделению площадок для покрытия издержек  застройщикам
объектов коммандитного товарищества и их определению не решаются.  Это
вызывает   серьезные    нарекания   граждан,   усиливает    социальную
напряженность в городе.
     В целях  активизации  работ  по  дострою  объектов  коммандитного
товарищества в г. Орле КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Информацию  первого  заместителя  Губернатора  и  Председателя
Коллегии  Орловской  области  Сошникова И.В.  о  мерах  по  завершению
строительства  объектов  жилья  в  г.  Орле  межрегиональным  филиалом
коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Компания"  принять
к сведению.
     2. Комиссии  Коллегии   области   (Сошников  И.В.),   координируя
деятельность органов управления всех уровней, хозяйственных  структур,
образованных формирований дольщиков и вкладчиков, продолжить работу по
завершению  строительства  данных  объектов,  исполнению  обязательств
товарищества перед дольщиками.
     3. Рекомендовать администрации города Орла (Касьянов А.А.):
     - представить инвестиционный проект достройки жилого дома по  ул.
Фомина. Определить дополнительные земельные участки для этого проекта,
организовать по нему проведение аукциона среди инвесторов;
     - подготовить мероприятия по дострою всех начатых  строительством
объектов   жилья   Орловского   филиала   коммандитного   товарищества
"Социальная  инициатива  и  Компания"  и  представить  на  утверждение
Коллегии области.
     4. Контроль  за исполнением  данного  постановления возложить  на
первого заместителя Губернатора  и Председателя Коллегии области  И.В.
Сошникова.


     Председатель Коллегии                                 Е.С. Строев