Постановление Администрации города Орла Муниципального образования "Город Орел" от 03.12.2013 № 5457

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                          ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД ОРЁЛ"

                      Администрация города Орла

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
     03 декабря 2013 г. N 5457
     Орёл
     
     
     О продаже  земельного участка  и  расположенного на  нем  объекта
недвижимости,  закрепленного  за   МУП  "ЖРЭП"  (Заказчик)  на   праве
хозяйственного ведения посредством публичного предложения
     
     
     На основании  части 4  статьи  35 Земельного  кодекса  Российской
Федерации,   Федерального   закона   от   14.11.2002   N   161-ФЗ   "О
государственных   и    муниципальных   унитарных   предприятиях",    в
соответствии  с Положением  "О  владении, пользовании  и  распоряжении
(управлении)  муниципальным  имуществом  города  Орла",   утвержденным
решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.1997
N  09/123-ГС,  Положением  "О порядке  принятия  решений  о  создании,
реорганизации, ликвидации  муниципальных унитарных предприятий  города
Орла и  полномочиях органов местного  самоуправления по  осуществлению
прав собственника  имущества  муниципального унитарного  предприятия",
принятым решением Орловского  городского Совета народных депутатов  от
29.11.2011  N   10/0162-ГС,   Положением  "О   порядке  управления   и
распоряжения земельными участками на территории г. Орла", утвержденным
постановлением  Орловского  городского Совета  народных  депутатов  от
27.10.2005  N   76/803-ГС,  Положением  "О   порядке  приобретения   в
собственность  земельных   участков  в   городе  Орле",   утвержденным
постановлением  Орловского  городского Совета  народных  депутатов  от
28.03.2002 N 16/213-ГС, руководствуясь Решением Орловского  городского
Совета народных депутатов от  27.06.2013 N 35/0678-ГС "О  согласовании
продажи  объекта недвижимости  МУП  "ЖРЭП"(3),  в связи  с  признанием
аукциона по продаже объектов муниципальной собственности от 22.10.2013
несостоявшимся, постановляю:
     1. Произвести отчуждение:
     - муниципального     земельного    участка,     кадастровый     N
57:25:0020422:0068, общей  площадью  923,82 кв.  м, расположенного  по
адресу:  Орловская область,  г.  Орёл,  ул.  Комсомольская, д.  87,  с
существующим  ограничением  (обременением)  права:  сервитут,  аренда,
вместе с  отчуждением  расположенного на  указанном земельном  участке
объекта   недвижимого   имущества,  закрепленного   за   муниципальным
унитарным  предприятием  г. Орла  "Жилищное  ремонтно-эксплуатационное
предприятие" (Заказчик) на праве хозяйственного ведения:
     - административное   здание,   назначение:   нежилое,   4-этажный
(подземных этажей - 1), общая площадь 981,8 кв. м, инв. N 328, лит. А.
     2. Поручить  муниципальному   унитарному   предприятию  г.   Орла
"Жилищное     ремонтно-эксплуатационное    предприятие"     (Заказчик)
организацию  продажи   посредством  публичного  предложения   участка,
указанного  в  пункте  1  настоящего  постановления,  одновременно   с
продажей расположенного на нем объекта недвижимости.
     3. Установить:
     3.1. Общую   начальную   цену   продажи   (цену   первоначального
предложения) 1-м лотом в размере 54837 307 (Пятьдесят четыре  миллиона
восемьсот тридцать семь тысяч триста семь) рублей 67 копеек, исходя из
цены:
     - муниципального     земельного    участка,     кадастровый     N
57:25:0020422:68,  общей  площадью  923,82 кв.  м,  расположенного  по
адресу:  Орловская  область,  г.  Орёл,  ул.  Комсомольская,  д.87,  с
существующим ограничением  (обременением) права:  сервитутом, не  ниже
стоимости определенной независимым оценщиком 9104307 (Девять миллионов
сто четыре  тысячи триста  семь) рублей  67 копеек,  (отчет об  оценке
рыночной стоимости ООО "ОЦЕНКА+" N 16/13-0/2013 от 14.08.2013 г.);
     - административного   здания,  назначение:   нежилое,   4-этажный
(подземных этажей - 1), общая площадь 981,8 кв. м, инв. N 328, лит. А,
расположенного   по   адресу:   Орловская  область,   г.   Орёл,   ул.
Комсомольская,  д.  87,  не ниже  стоимости  определенной  независимым
оценщиком  с учетом  НДС  45733000,00  (Сорок пять  миллионов  семьсот
тридцать три тысячи)  рублей, (отчет об  оценке рыночной стоимости  ИП
Медведева С.Л. N 684/2013 от 18.11.2013г.).
     3.2. Величину  снижения  цены первоначального  предложения  ("шаг
понижения")  в  размере  548373 (Пятьсот  сорок  восемь  тысяч  триста
семьдесят три) рубля 08 копеек.
     3.3. Величину повышения  цены ("шаг аукциона")  в размере  548373
(Пятьсот сорок восемь тысяч триста семьдесят три) рубля 08 копеек.
     3.4. Минимальную цену предложения, по которой может быть  продано
имущество (цену отсечения) в  размере 46611711 (Сорок шесть  миллионов
шестьсот  одиннадцать тысяч  семьсот  одиннадцать) рублей  52  копеек,
исходя из цены:
     - муниципального     земельного    участка,     кадастровый     N
57:25:0020422:68,  общей  площадью  923,82 кв.  м,  расположенного  по
адресу:  Орловская область,  г.  Орёл,  ул.  Комсомольская, д.  87,  с
существующим ограничением (обременением) права: сервитутом, в  размере
7738661  (Семь  миллионов  семьсот  тридцать  восемь  тысяч   шестьсот
шестьдесят один) рубль 52 копейки;
     - административного   здания,  назначение:   нежилое,   4-этажный
(подземных этажей - 1), общая площадь 981,8 кв. м, инв. N 328, лит. А,
расположенного   по   адресу:   Орловская  область,   г.   Орёл,   ул.
Комсомольская, д. 87, в размере 38873050,00 (Тридцать восемь миллионов
восемьсот семьдесят три тысячи пятьдесят) рублей, с учетом НДС.
     4. Муниципальному  унитарному   предприятию  г.  Орла   "Жилищное
ремонтно-эксплуатационное предприятие" (Заказчик) (С.В. Петраков):
     4.1. Представить   в   Управление  муниципального   имущества   и
землепользования   Администрации  города   Орла   копию  протокола   о
результатах  продажи  имущества  посредством  публичного  предложения,
договора купли-продажи.
     4.2. Выкупную цену земельного  участка определить по  результатам
продажи посредством  публичного предложения пропорционально  начальной
цене объекта недвижимости и земельного участка.
     4.3. Вырученную сумму от  продажи земельного участка направить  в
бюджет города Орла.
     5. Управлению   муниципального   имущества   и   землепользования
Администрации города Орла (С.А. Татенко):
     5.1. Выдать  доверенность  директору  МУП  "ЖРЭП"  (Заказчик)  на
организацию  продажи  посредством  публичного  предложения  земельного
участка,  находящегося  в  собственности  Муниципального   образования
"Город Орёл".
     5.2. Разработать и  представить  в МУП  "ЖРЭП" (Заказчик)  проект
договора купли-продажи земельного участка.
     5.3. Заключить  договор   купли-продажи   земельного  участка   с
победителем продажи посредством публичного предложения.
     5.4. Внести   соответствующие    изменения   в   Единый    реестр
муниципального имущества города Орла.
     6. Отделу  по взаимодействию  со  средствами массовой  информации
администрации города  Орла (Е.Н.  Костомарова) опубликовать  настоящее
постановление в средствах массовой информации.
     7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации города Орла В.В. Шевлякова.
     
     
     Глава администрации
     города Орла                                         М.Ю. Берников