Постановление Администрации города Орла Муниципального образования "Город Орел" от 30.12.2014 № 5438

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»

Администрация города Орла

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 декабря 2014 г. № 5438

Орёл

О порядке проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с методическими рекомендациями Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 № 482 «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», в целях формирования перечня многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году, администрация города Орла постановляет:

1. Создать комиссию для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году.

2. Утвердить состав комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году согласно приложению 1.

3. Утвердить порядок работы комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году согласно приложению 2.

4. Утвердить критерии отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году согласно приложению 3.

5. Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрация города Орла Р.В. Игнатушина.

Глава администрации

города Орла  М.Ю. Берников

Приложение 1

к постановлению

администрации города Орла

30 декабря 2014 г. № 5438

Состав комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году

Рвачев Н.Г. - начальник управления городского хозяйства администрации города Орла, председатель комиссии;

Итальянцева Г.В. - заместитель начальника управления городского хозяйства, заместитель председателя комиссии;

Басова Л.В. - инженер отдела организации капитального ремонта и расселения аварийных многоквартирных домов управления городского хозяйства администрации города Орла, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Копачева Е.И. - начальник отдела организации капитального ремонта и расселения аварийных многоквартирных домов управления городского хозяйства администрации города Орла;

Лапистова Г.Н. - экономист отдела организации управления многоквартирными домами и благоустройству территории управления городского хозяйства администрации города Орла;

Ванифатов  Н.А. - заместитель  главы  администрации  Советского района администрации города Орла;

Левковский А.В. - заместитель председателя Орловского городского Совета народных депутатов (по согласованию);

Кугот С.Б. - глава администрации Заводского района администрации города Орла;

Петров А.Н.  - депутат Орловского  городского  Совета народных депутатов (по согласованию);

Потапов Н.Н. - заместитель главы администрации Северного района города Орла;

Дутов О.А. - заместитель главы администрации Железнодорожного района города Орла.

Приложение 2

к постановлению

администрации города Орла

30 декабря 2014 г. № 5438

Порядок

работы комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году

1. В условиях ограниченного объема средств, предназначенных для реализации областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», утвержденной постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 №4 82, формирование перечня многоквартирных домов для включения в краткосрочный план региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году необходимо проводить согласно критериям, утвержденным администрацией города Орла.

2. Комиссия для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году создана в целях формирования ежегодного перечня домов, подлежащих капитальному ремонту.

3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим порядком. Срок полномочий комиссии 1 год.

4. Членами комиссии не могут быть лица, заинтересованные в результатах отбора, состоящие в трудовых отношениях с управляющими, обслуживающими организациями и товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ). В случае выявления таких лиц администрация города Орла принимает решение об изменении состава комиссии.

5. Руководство комиссией осуществляет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

6. Комиссия созывается по мере необходимости. Члены комиссии не менее, чем за три дня, оповещаются секретарем комиссии телефонограммой о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.

7. Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов от установленного числа ее членов. Каждый член комиссии имеет 1 голос.

8. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов, голос председателя комиссии является решающим.

9. Решение комиссии оформляется протоколом в день его принятия, который подписывают члены комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускается заполнение протокола карандашом и внесение в него исправлений. Протокол заседания ведет секретарь комиссии. Особое мнение члена комиссии оформляется в письменном виде.

10. На заседании комиссии могут присутствовать представители действующих на территории Орловской области ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), а также собственники помещений в многоквартирных домах.

11. Комиссия наделяется полномочием на проведение отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году по критериям, установленным в приложении 3.

Приложение 3

к постановлению

администрации города Орла

30 декабря 2014 г. № 5438

Порядок

критерии проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году

Комиссия вправе принять решение о переносе срока проведения капитального ремонта, определенного в порядке очередности следования таких многоквартирных домов в региональной программе. При этом капитальный ремонт таких многоквартирных домов должен быть предусмотрен краткосрочным планом, формируемым на период не позднее наступления предельного срока, установленного региональной программой. Решение о переносе срока проведения капитального ремонта принимается по следующим основаниям:

- органом государственного жилищного надзора выдано заключение о техническом состоянии многоквартирного дома;

- межведомственной комиссией составлено заключение о необходимости проведения специализированной организацией дополнительного обследования технического состояния многоквартирного дома;

- многоквартирный дом включен в план работы межведомственной комиссии;

- капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором собственники помещений в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, не проведен в сроки, установленные региональной программой и (или) краткосрочными планами.

В случае если в многоквартирном доме, включенном в региональную программу и формирующем фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, имеется лифтовое оборудование, отработавшее назначенный срок службы и требующее проведение капитального ремонта в соответствии с заключением специализированной организации по оценке соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, такой многоквартирный дом подлежит включению в муниципальный краткосрочный план, формируемый на очередной год реализации региональной программы, при этом указанным краткосрочным планом в отношении данного многоквартирного дома могут быть предусмотрены только те виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых позволит привести вышеназванное лифтовое оборудование в нормативное техническое состояние и продолжить его эксплуатацию.