РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратил силу - Постановление Правительства Орловской области
от 12.01.2015 № 6
17 сентября 2012 г. N 330
г. Орёл
О внесении изменений в постановление Правительства Орловской
области от 30 апреля 2009 года N 29 "Об утверждении Положения об
Управлении по государственному строительному надзору и жилищной
инспекции Орловской области"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации
Правительство Орловской области постановляет:
1. Внести в приложение к постановлению Правительства Орловской
области от 30 апреля 2009 года N 29 "Об утверждении Положения об
Управлении по государственному строительному надзору и жилищной
инспекции Орловской области" следующие изменения:
1) в пункте 1 раздела I слова "контролю и надзору в сфере
жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "региональному
государственному жилищному надзору";
2) в пункте 5 раздела II:
а) подпункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) региональный государственный жилищный надзор в порядке и в
случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.";
б) подпункт 9 изложить в следующей редакции:
"9) осуществляет:
а) проверку наличия разрешений на строительство объектов
капитального строительства;
б) контроль за наличием у заказчика либо у привлекаемого
застройщиком или заказчиком на основании договора физического или
юридического лица выданного саморегулируемой организацией
свидетельства о допуске к видам работ по строительству, реконструкции,
капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
в) проверки соответствия работ, выполняемых в процессе
строительства, реконструкции объектов капитального строительства,
находящихся на территории Орловской области, за исключением объектов,
отнесенных к полномочиям федеральных органов государственного
строительного надзора, требованиям технических регламентов (норм и
правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в
целях соблюдения участниками строительства:
при строительстве - требований к осуществлению подготовки
земельного участка и выполнению земляных работ, работ по монтажу
фундаментов, конструкций подземной и надземной частей, сетей
инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренних и наружных
сетей), инженерных систем и оборудования;
при реконструкции - требований к выполнению работ по подготовке
объекта капитального строительства для реконструкции, работ по
усилению и (или) монтажу фундамента и конструкций подземной и
надземной частей, изменению параметров объекта капитального
строительства, его частей и качества инженерно-технического
обеспечения;
г) проверку порядка проведения строительного контроля, ведения
общего и (или) специальных журналов, в которых ведутся: учет
выполнения работ, исполнительной документации, соответствия актов
освидетельствования работ, конструкций, участков сетей
инженерно-технического обеспечения;
д) проверки устранения выявленных при проведении строительного
контроля и осуществлении регионального государственного строительного
надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям
технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной
документации, а также соблюдения запрета приступать к продолжению
работ до составления актов об устранении таких нарушений;
е) после завершения строительства, реконструкции объекта
капитального строительства проведение проверки (итоговой), по
результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается
решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче
такого заключения;
ж) выдачу заключения о соответствии, если при строительстве,
реконструкции объекта капитального строительства не были допущены
нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических
регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и
проектной документации, в том числе требованиям в отношении
энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности
объекта капитального строительства приборами учета используемых
энергетических ресурсов, либо такие нарушения были устранены до даты
выдачи заключения о соответствии;
з) в порядке, установленном Правительством Орловской области,
расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физических
лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения
законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов
здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов
социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной
инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового,
административного, финансового, религиозного назначения, объектов
жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного
строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и
уникальными объектами, и установление причин такого нарушения;
и) прием и учет представляемых юридическими лицами и
индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по
управлению многоквартирными домами, по оказанию услуг и (или)
выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирных домах;
к) контроль за:
целевым использованием застройщиком денежных средств,
уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости в соответствии с законодательством о долевом
строительстве;
деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных
средств участников долевого строительства для строительства (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
использованием жилищного фонда, общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного
оборудования, в том числе внутридомового газового оборудования,
своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в
соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными
документами;
санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной
с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной
эксплуатации;
рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе
собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических
ресурсов и воды;
соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения
коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и
т.д.);
соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми
территориями;
соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений
непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в
нежилые;
наличием и соблюдением условий договоров между собственниками
государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального
хозяйства, производителями услуг и потребителями;
проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов
государственного и муниципального жилищных фондов;
качеством оказания жилищно-коммунальных услуг по заявкам
населения;
наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета
энерго- и водоресурсов;
правомерностью принятия собственниками помещений в
многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе юридического
лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального
предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению
многоквартирным домом, в целях заключения с ним договора управления
многоквартирным домом, правомерностью утверждения условий этого
договора и его заключения;
соблюдением требований энергетической эффективности,
предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности
приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о
проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению
энергетической эффективности в отношении общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах;
соблюдением стандарта раскрытия информации о деятельности по
управлению многоквартирным домом товариществом собственников жилья,
жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским
кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом,
управляющей организацией;
соответствием устава товарищества собственников жилья, внесенных
в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
соблюдением порядка принятия общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества
собственников жилья;
правомерностью избрания общим собранием членов товарищества
собственников жилья председателя правления товарищества и других
членов правления товарищества.".
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Председателя Правительства Орловской области, руководителя блока
инфраструктуры Н.В. Злобина.
Председатель Правительства
Орловской области А.П. Козлов
