Закон Орловской области от 08.11.2006 № 633-ОЗ

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                          ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                       ЗАКОН ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ


     О предоставлении  жилых   помещений  жилищного  фонда   Орловской
области по договорам социального найма

   (В редакции Закона Орловской области от 17.03.2009 г. N 880-ОЗ)

     Принят областным Советом народных депутатов 20 октября 2006 года


     Настоящий Закон определяет категории граждан, которые могут  быть
признаны нуждающимися  в  жилых помещениях  жилищного фонда  Орловской
области,  и порядок  предоставления  установленным категориям  граждан
жилых  помещений  жилищного  фонда  Орловской  области  по   договорам
социального найма.

     Статья 1. Перечень категорий граждан, которые могут быть признаны
нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Орловской области

     1. Право на получение  жилых помещений жилищного фонда  Орловской
области (далее - жилых помещений) по договорам социального найма имеют
следующие категории граждан:
     1) граждане,  проживающие  в жилищном  фонде  Орловской  области,
жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту
или реконструкции не подлежат;
     2) граждане,  имеющие  заслуги  перед  государством  и  Орловской
областью: Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои
России;   лица,   награжденные:  орденом   Святого   апостола   Андрея
Первозванного; орденом Ленина; орденом "Мать-героиня"; полные кавалеры
ордена "За службу  Родине в Вооруженных  Силах СССР"; полные  кавалеры
ордена "За заслуги  перед Отечеством";  полные кавалеры ордена  Славы;
полные кавалеры ордена Трудовой Славы; лауреаты государственных премий
СССР;  лауреаты  Ленинской  премии;  лауреаты  государственных  премий
Российской  Федерации (РСФСР);  чемпионы  и призеры  Олимпийских  игр,
Параолимпийских игр, Сурдоолимпийских игр; граждане, которым присвоено
почетное  звание  Российской   Федерации  (РСФСР),  имеющее  в   своем
наименовании  слова "народный"  или  "заслуженный"; граждане,  которым
присвоено звание "Почетный гражданин Орловской области";
     3) лица, замещающие государственные должности Орловской  области,
и   лица,   замещающие   государственные   должности   государственной
гражданской службы Орловской области;
     4) работники областных бюджетных учреждений.
     2. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются
гражданам, указанным в пунктах 2, 3,  4 части 1 настоящей статьи,  при
наличии  оснований  признания  их  нуждающимися  в  жилых  помещениях,
предоставляемых  по   договорам  социального  найма,   предусмотренных
Жилищным кодексом Российской Федерации.

     Статья 2. Основания предоставления жилых помещений

     1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются
гражданам, состоящим  на   учете  в  качестве   нуждающихся  в   жилых
помещениях, в порядке  очередности, исходя  из времени принятия  таких
граждан на учет.
     2. Гражданам,  указанным в  пункте  1  части  1 статьи  1,  жилые
помещения предоставляются вне очереди.
     3. Принятие  на  учет  граждан в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании
заявлений  граждан,  поданных  ими  в  указанный  орган  по  месту  их
жительства.   В   случаях    и   в   порядке,   которые    установлены
законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на  учет
не по месту их жительства.

     Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений

     1.   Жилые  помещения  предоставляются  Правительством  Орловской
области. (В        редакции       Закона       Орловской       области
от 17.03.2009 г. N 880-ОЗ)
     2. Решение  о   предоставлении  жилого   помещения,  принятое   с
соблюдением  требований  настоящего Закона,  является  основанием  для
заключения  соответствующего  договора   социального  найма  в   срок,
установленный указанным решением.
     3. Заключение  договоров  социального  найма  в  жилищном   фонде
Орловской  области   осуществляется  органом  исполнительной   власти,
уполномоченным Правительством Орловской области. (В   редакции  Закона
Орловской области от 17.03.2009 г. N 880-ОЗ)

     Статья 4. Нормы предоставления жилого помещения

     1. По договору социального найма жилое помещение  предоставляется
гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного
пункта).
     2. Норма  предоставления   жилого  помещения  устанавливается   в
следующих размерах:
     1) одиноко проживающим гражданам - не менее 33 квадратных  метров
общей площади;
     2) семьям, состоящим из  двух человек, -  не менее 42  квадратных
метров общей площади;
     3) семьям, состоящим  из  трех и  более человек,  -  не менее  18
квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

     Статья 5. Условия предоставления жилого помещения

     1. При  предоставлении жилого  помещения  жилое помещение,  ранее
занимаемое по договорам социального найма или найма жилого помещения и
находящееся  в   жилищном   фонде  Орловской   области,  должно   быть
освобождено и передано в распоряжение Орловской области.
     2. Жилое помещение  из  жилищного фонда  Орловской области  может
предоставляться  в  дополнение  к имеющемуся  в  собственности  жилому
помещению или  жилому помещению, занимаемому  по договору  социального
найма. При этом размер  общей площади жилого помещения определяется  с
учетом общей площади имеющегося жилого помещения.
     3. При  предоставлении жилых  помещений  заселение одной  комнаты
лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с  их
согласия.
     4. При предоставлении жилого помещения учитывается право  граждан
на  дополнительную   жилую  площадь  в   соответствии  с   действующим
законодательством.

     Статья 6. Ограничения при предоставлении жилых помещений

     1. При  предоставлении  гражданину жилого  помещения  учитываются
действия  и  гражданско-правовые   сделки  с  жилыми  помещениями   за
последние пять  лет, предшествующие  предоставлению жилого  помещения,
совершение  которых  привело  к уменьшению  размера  занимаемых  жилых
помещений или к их отчуждению.
     2.  Общая  площадь  предоставляемого  жилого помещения в случаях,
указанных  в  части 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством
Орловской области. (В     редакции     Закона     Орловской    области
от 17.03.2009 г. N 880-ОЗ)

     Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий  Закон  вступает в силу через десять дней после дня его
официального опубликования.


     Губернатор
     Орловской области                                     Е.С. Строев


г. Орел
8 ноября 2006 года
N 633-ОЗ