Закон Орловской области от 05.06.2015 № 1793-ОЗ

ЗАКОН ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О регулировании отдельных земельных отношений

в Орловской области

(В редакции Законов Совета народных депутатов Орловской области

 от 05.10.2015 № 1847-ОЗ; от 05.10.2015 № 1849-ОЗ;

от 05.02.2016 № 1911-ОЗ; от 06.06.2016 № 1957-ОЗ)

Принят Орловским областным Советом народных депутатов 29 мая 2015 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящим Законом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" регулируются отдельные земельные отношения на территории Орловской области.

Статья 2. Понятия и определения, используемые в настоящем Законе

Понятия и определения, используемые в настоящем Законе, применяются в тех же значениях, что и в Земельном кодексе Российской Федерации.

Статья 3. Определение цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Орловской области, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов

При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Орловской области, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном Правительством Орловской области.

Статья 4. Определение размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности Орловской области, и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленные в аренду без торгов

Порядок определения размера арендной платы устанавливается Правительством Орловской области в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности Орловской области, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставленных в аренду без торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

Статья 4-1. Определение размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области

Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута  в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловской области устанавливается Правительством Орловской области, если иное не установлено федеральными законами. (Дополнен - Закон  Орловской области от 05.02.2016 № 1911-ОЗ)

Статья 5. Цена земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и предоставленного сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, при приобретении его в собственность

В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене, равной 15 процентам его кадастровой стоимости.

Статья 6. Цена земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, при приобретении его в собственность арендатором в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды

Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, равной 15 процентам его кадастровой стоимости, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.

Статья 6-1. Определение размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Орловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается Правительством Орловской области. (Дополнен - Закон Совета народных депутатов Орловской области от 05.10.2015 № 1847-ОЗ)

Статья 7. Установление порядка и условий размещения объектов, установленных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Порядок и условия размещения объектов, установленных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 39-36 Земельного кодекса Российской Федерации) устанавливаются Правительством Орловской области.

Статья 7-1. Предоставление земельных участков некоммерческой организации, созданной Орловской областью или муниципальным образованием Орловской области для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования

1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Орловской области, муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования некоммерческой организации, созданной Правительством Орловской области или муниципальным образованием Орловской области для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в аренду без проведения торгов в случае, если такая некоммерческая организация является участником государственных программ Орловской области или муниципальных программ в сфере освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования.

2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Орловской области, муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заключается с некоммерческой организацией, созданной Правительством Орловской области или муниципальным образованием Орловской области для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, на срок, указанный в заявлении о предоставлении земельного участка в аренду, но не менее чем на три года и не более чем на семь лет. (Дополнен - Закон Совета народных депутатов Орловской области от 05.10.2015 № 1849-ОЗ)

Статья 7-2. Установление порядка осуществления муниципального земельного контроля

Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Орловской области устанавливается Правительством Орловской области. (Дополнен - Закон  Орловской области от 06.06.2016 № 1957-ОЗ)

Статья 7-3. Установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения и порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения

Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения и порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения устанавливаются Правительством Орловской области. (Дополнен - Закон  Орловской области от 06.06.2016 № 1957-ОЗ)

Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Статья 9. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов

Признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящего Закона:

1) Закон Орловской области от 25 марта 2002 года № 257-ОЗ "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 30 марта 2002 года. № 54);

2) Закон Орловской области от 14 июня 2002 года № 265-ОЗ "О внесении изменения в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 25 июня 2002 года. № 104);

3) Закон Орловской области от 18 октября 2007 года № 714-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 20 октября 2007 года. № 174);

4) Закон Орловской области от 4 апреля 2008 года № 758-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 9 апреля 2008 года. № 57);

5) Закон Орловской области от 12 ноября 2008 года № 825-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 22 ноября 2008 года. № 191); (В редакции Закона Совета народных депутатов Орловской области от 05.10.2015 № 1849-ОЗ)

6) Закон Орловской области от 13 августа 2009 года № 948-ОЗ "О внесении изменения в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 18 августа 2009 года. № 120);

7) Закон Орловской области от 5 февраля 2010 года № 1032-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 13 февраля 2010 года. № 21);

8) Закон Орловской области от 2 марта 2012 года № 1328-ОЗ "О внесении изменений в статью 1 Закона Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 7 марта 2012 года. № 33);

9) Закон Орловской области от 3 июля 2012 года № 1381-ОЗ "О внесении изменений в Закон Орловской области "О реализации положений статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Орловская правда. 6 июля 2012 года. № 96).

Губернатор

Орловской области                                           В.В. Потомский

город Орёл

5 июня 2015 года

№ 1793-ОЗ