Решение Совета депутатов Московской области от 12.07.1990 № 575/22

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ


                       ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 12 июля 1990 г. N 575/22


 О порядке отвода земельных участков для индивидуального жилищного
                           строительства
     
     
     В последнее  время  в  области  сложилась  неудовлетворительная
обстановка в решении жилищной  программы. Во многих районах  очередь
нуждающихся в улучшении жилищных условий практически не уменьшается,
а в некоторых даже происходит ее увеличение.
     Требуется резкое   изменение   подходов  к   решению   вопросов
обеспечения каждой семьи к  2000 году отдельной квартирой или  жилым
домом. Одним из  важных направлений является жилищное  строительство
силами   и    средствами    индивидуальных   застройщиков.    Однако
райгорисполкомы   со   ссылкой  на   отсутствие   свободной   земли,
необходимых законодательных актов  медлят с выделением участков  для
индивидуального строительства, а если такие участки и отводятся,  то
на неудобьях, без инженерных коммуникаций. Учитывая важность  такого
способа строительства, а  также в  соответствии с Указом  Президента
СССР от  19  мая 1990  года  "О новых  подходах  к решению  жилищной
проблемы в стране  и мерах по  их практической реализации"  исполком
Мособлсовета
     
     решил:
     
     1. Считать целесообразным  выделить участки под  индивидуальное
жилищное  строительство  площадью  около  45  тыс.  га  из   земель,
прилегающих  к  городам   и  населенным  пунктам  области,   включая
сельскохозяйственные угодья и земли Гослесфонда. Поручить выполнение
этой   работы   институту   "Центргипрозем"   совместно   с    НИиПИ
градостроительства и исполкомами райгорсоветов.
     2. Предоставить  исполкомам  райгорсоветов  право  на   изъятие
земель площадью до 10  га у колхозов, совхозов, других  предприятий,
организаций, учреждений и включение их в состав сельских  населенных
пунктов  для  индивидуального  жилищного  строительства  с  согласия
землепользователей.
     3. Отводить земельные участки под строительство  индивидуальных
жилых домов  в соответствии  с генеральными  проектами планировки  и
застройки из  земель, находящихся в  пределах городской,  поселковой
черты и  в пределах  границ сельских  населенных пунктов,  решениями
исполкомов соответствующих Советов.
     4. Рекомендовать исполкомам райгорсоветов:
     4.1. Откорректировать   схемы   генеральных   планов   сельских
населенных пунктов с привлечением сил любых проектных организаций  с
обязательным    согласованием    схем    с    Мособлагропромом     и
Главархитектурой.
     4.2. Оформить передачу в ведение сельских Советов  приусадебных
земель совхозов  и колхозов  с  учетом включения  в состав  сельских
населенных  пунктов  дополнительных территорий  для  индивидуального
жилищного строительства.
     4.3. Определить   заказчиков    по   обеспечению    комплексной
индивидуальной застройки  в городах  и других  населенных пунктах  с
возложением на них обязанностей по корректировке генеральных  планов
и проектов детальной планировки.
     4.4. Предусматривать средства на разработку генеральных  планов
в   городах,    поселках,   других   населенных    пунктах   и    на
землеустроительные работы.
     5. Поручить  Главархитектуре  совместно с  Мособлагропромом  по
заказу  исполкомов местных  Советов  и Мособлплана  откорректировать
генеральные   планы    городов   с    учетом   увеличения    объемов
индивидуального     жилищного      строительства     и      объектов
социально-культурного  назначения,  в  т.ч.  городов  областного   и
районного подчинения, не имеющих соответствующих резервов.
     6. Установить, что размеры земельных участков,  предоставляемых
гражданам  для  индивидуального жилищного  строительства,  размер  и
этажность  жилого   дома  определяются  исполнительными   комитетами
городских,  районных Советов  народных  депутатов в  зависимости  от
местных  условий   (землеобеспеченности,   удаленности  от   крупных
городов, характера эксплуатации,  типа застройки, противопожарных  и
санитарных норм, состава семьи застройщика).
     7. В связи с принятием настоящего решения изложить абзац первый
пункта 5   решения  Мособлисполкома   от   23.02.89  N   222/5   "Об
использовании  жилых  домов  и приусадебных  участков  в  Московской
области" в следующей редакции:
     "Отвод земельных участков в городах, рабочих и дачных поселках,
в которых предусмотрена индивидуальная застройка, а также в сельской
местности производится   по   решению   соответствующих   исполкомов
городских, районных, поселковых и сельских Советов".
     8. Контроль  за  выполнением настоящего  решения  возложить  на
заместителей председателя исполкома И.К. Муравьева и Ю.В. Королева.
     
     
     Председатель
     Исполкома А.С. Тяжлов
     
     Управляющий делами исполкома А.П. Чубов
     
     
     
     Приложение к решению
     исполкома Мособлсовета
     от 12 июля 1990 г. N 575/22
     
     
    Расчет потребности в земельных участках для индивидуального
                           строительства
     
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  N  |                       | Состоит на | Потребность|
| п/п |                       | учете, тыс.|  в тыс. га |
|     |                       |    семей   |            |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  1  |           2           |      3     |      4     |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|     |                      Районы                     |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  1. | Балашихинский         |     8,6    |     1,0    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  2. | Волоколамский         |     2,6    |     0,4    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  3. | Воскресенский         |     8,8    |     1,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  4. | Дмитровский           |     9,2    |     1,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  5. | Домодедовский         |     7,2    |     1,0    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  6. | Егорьевский           |     5,7    |     0,8    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  7. | Загорский             |    19,7    |     2,4    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  8. | Зарайский             |     2,1    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  9. | Истринский            |     8,0    |     1,1    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 10. | Каширский             |     4,1    |     0,6    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 11. | Клинский              |     7,2    |     1,0    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 12. | Коломенский           |     0,4    |     0,1    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 13. | Красногорский         |     8,5    |     1,1    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 14. | Ленинский             |     5,4    |     0,7    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 15. | Лотошинский           |    0,85    |     0,1    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 16. | Луховицкий            |     2,7    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 17. | Люберецкий            |    16,1    |     2,2    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 18. | Можайский             |     3,5    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 19. | Мытищинский           |    10,7    |     1,2    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 20. | Наро-Фоминский        |     6,1    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 21. | Ногинский             |    11,5    |     1,5    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 22. | Одинцовский           |    13,8    |     1,6    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 23. | Озерский              |     1,4    |     0,2    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 24. | Орехово-Зуевский      |     6,2    |     0,7    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 25. | Павлово-Посадский     |     5,3    |     0,7    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 26. | Подольский            |     4,0    |     0,5    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 27. | Пушкинский            |     7,5    |     1,1    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 28. | Раменский             |    11,2    |     1,4    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 29. | Рузский               |     2,6    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 30. | Серебряно-Прудский    |     1,3    |     0,2    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 31. | Серпуховский          |     5,3    |     0,6    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 32. | Солнечногорский       |     3,1    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 33. | Ступинский            |     9,3    |     1,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 34. | Талдомский            |     3,0    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 35. | Химкинский            |    11,1    |     1,5    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 36. | Шаховской             |     1,5    |     0,2    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 37. | Шатурский             |     7,3    |     1,0    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 38. | Чеховский             |     3,9    |     0,4    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 39. | Щелковский            |    11,3    |     1,5    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|     |                      Города                     |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  1. | Долгопрудный          |     4,6    |     0,4    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  2. | Дубна                 |     6,5    |     0,8    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  3. | Железнодорожный       |     3,6    |     0,4    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  4. | Жуковский             |    12,1    |     1,5    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  5. | Звенигород            |     1,2    |     0,1    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  6. | Ивантеевка            |     4,7    |     0,5    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  7. | Калининград           |    17,4    |     2,2    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  8. | Климовск              |     5,4    |     0,6    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|  9. | Коломна               |     7,5    |     0,9    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 10. | Лобня                 |     3,1    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 11. | Лыткарино             |     4,8    |     0,5    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 12. | Орехово-Зуево         |     6,6    |     0,6    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 13. | Подольск              |    15,0    |     2,0    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 14. | Пущино                |     1,8    |     0,1    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 15. | Реутов                |     4,0    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 16. | Серпухов              |     9,0    |     1,0    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 17. | Троицк                |     3,5    |     0,3    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 18. | Фрязино               |     8,0    |     1,0    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
| 19. | Электросталь          |     9,8    |     1,2    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|
|     | Итого                 |    387,0   |    45,0    |
|—————|———————————————————————|————————————|————————————|