Решение Областной Думы Московской области от 06.12.2000 № 9/115

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ


                    от 6 декабря 2000 г. N 9/115


  О проекте закона Московской области "Об аренде государственного
    имущества, находящегося в собственности Московской области"


     Рассмотрев проект   закона   Московской  области   "Об   аренде
государственного имущества, находящегося в собственности  Московской
области",  внесенный  Губернатором  Московской  области,  Московская
областная Дума
     
     решила:
     
     1. Одобрить  проект  закона   Московской  области  "Об   аренде
государственного имущества, находящегося в собственности  Московской
области" (приложение).
     2. Поручить  Комитету  по  экономической  политике  с  участием
представителей  Губернатора  Московской  области  доработать  проект
закона  Московской области  "Об  аренде государственного  имущества,
находящегося   в   собственности  Московской   области"   с   учетом
поступивших замечаний и предложений.
     3. Предложить  Губернатору  Московской  области  Громову   Б.В.
назначить  представителей для  доработки  проекта закона  Московской
области  "Об  аренде  государственного  имущества,  находящегося   в
собственности Московской области".
     4. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
заместителя Председателя Московской областной Думы Дупака В.Я.


     Председатель
     Московской областной Думы А.Е. Жаров
     
     
     
     Приложение
     к решению
     Московской областной Думы
     от 6 декабря 2000 г. N 9/115
     
     Проект


                               ЗАКОН

                         МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


         ОБ АРЕНДЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
                 В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


     Статья 1

     Настоящий Закон регулирует порядок  сдачи в аренду  недвижимого
имущества (нежилых  помещений, зданий,  сооружений), находящегося  в
собственности  Московской  области,  в том  числе  закрепленного  за
государственными  унитарными  предприятиями  Московской  области  на
праве   хозяйственного   ведения,    а   также   закрепленного    за
государственными   учреждениями   Московской   области   на    праве
оперативного управления.
     Настоящий Закон не распространяется на имущество, отнесенное  в
установленном порядке к памятникам истории и культуры.

     Статья 2

     Условия передачи  недвижимого  имущества  (нежилых   помещений,
зданий,  сооружений),   находящегося   в  собственности   Московской
области,   в  аренду   определяются   договором  аренды   указанного
имущества.
     Порядок заключения   и   примерная   форма   договора    аренды
недвижимого  имущества  (нежилых  помещений,  зданий,   сооружений),
находящегося  в   собственности  Московской  области,   утверждаются
Правительством Московской области.

     Статья 3

     Арендодателем недвижимого имущества (нежилых помещений, зданий,
сооружений), находящегося   в  собственности   Московской   области,
выступают:
     - государственные унитарные  предприятия  Московской области  в
отношении   недвижимого   имущества  (нежилых   помещений,   зданий,
сооружений), закрепленного за ними на праве хозяйственного  ведения,
с согласия Министерства имущественных отношений Московской области;
     - Министерство  имущественных  отношений Московской  области  в
отношении   недвижимого   имущества  (нежилых   помещений,   зданий,
сооружений),  закрепленного  на  праве  оперативного  управления  за
государственными учреждениями Московской области;
     - государственные  учреждения  Московской  области  в  случаях,
предусмотренных законодательством;
     - Министерство  имущественных  отношений Московской  области  в
отношении иного  недвижимого имущества  (нежилых помещений,  зданий,
сооружений), находящегося в собственности Московской области.

     Статья 4

     Арендатором недвижимого имущества  (нежилых помещений,  зданий,
сооружений), находящегося в собственности Московской области,  могут
быть юридические и физические лица.

     Статья 5

     При наличии двух и более  заявок на заключение договора  аренды
недвижимого  имущества  (нежилых  помещений,  зданий,   сооружений),
находящегося в собственности Московской области, проводится  конкурс
на  право заключения  указанного  договора в  порядке,  утверждаемом
Правительством Московской области.

     Статья 6

     Арендатор вправе   с   согласия   Министерства    имущественных
отношений  Московской  области  сдавать  арендованное  имущество   в
субаренду в размере, не превышающем половину имущества,  арендуемого
по основному договору аренды.

     Статья 7

     Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в  порядке
и  сроки,  определяемые   договором  аренды  недвижимого   имущества
(нежилых   помещений,    зданий,    сооружений),   находящегося    в
собственности Московской области.
     Размер арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества
(нежилых помещений,    зданий,    сооружений),    находящегося     в
собственности   Московской   области,  рассчитывается   в   порядке,
утверждаемом Правительством Московской области.
     Арендная плата  по   договорам  аренды  недвижимого   имущества
(нежилых   помещений,    зданий,    сооружений),   находящегося    в
собственности    Московской   области,    полностью    перечисляется
арендатором  в   областной  бюджет,  если   иное  не   предусмотрено
законодательством.
     Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м недвижимого  имущества
(нежилых   помещений,    зданий,    сооружений),   находящегося    в
собственности   Московской  области,   утверждается   Правительством
Московской области.

     Статья 8

     Арендатор обязан    оплачивать    предоставляемые    ему     по
соответствующим договорам с балансодержателем арендуемого  имущества
коммунальные,  целевые  услуги,  эксплуатационные  расходы  и   иные
затраты, связанные с содержанием арендуемого имущества, в том  числе
налог на имущество и на землю пропорционально арендуемым площадям.
     Арендатор за свой счет осуществляет государственную регистрацию
договора аренды недвижимого  имущества  (нежилых помещений,  зданий,
сооружений), находящегося в собственности Московской области.
     Арендатор за свой счет осуществляет страхование риска случайной
утраты арендуемого недвижимого имущества (нежилых помещений, зданий,
сооружений), находящегося в собственности Московской области.

     Статья 9

     Срок аренды недвижимого  имущества (нежилых помещений,  зданий,
сооружений),  находящегося   в  собственности  Московской   области,
определяется договором аренды.

     Статья 10

     Настоящий Закон  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования.