Решение Совета депутатов городского округа Климовск от 28.07.2003 № 5/5

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ГОРОД КЛИМОВСК

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                      от 28 июля 2003 г. N 5/5


   Об утверждении Положения об организации продажи муниципального
            имущества посредством публичного предложения


     Во исполнение Федерального закона от 21.12.2001 "О приватизации
государственного и    муниципального    имущества",    постановления
Правительства РФ  "Об утверждении Положений  об организации  продажи
государственного или муниципального имущества посредством публичного
предложения и без объявления цены" от 22 июля 2002 г. N 549, а также
в соответствии  со ст.  29 Федерального закона  "Об общих  принципах
организации  местного  самоуправления  в  Российской  Федерации"  от
28.08.1995 N 154-ФЗ Совет депутатов
     
     решил:
     
     1. Утвердить Положение  об  организации продажи  муниципального
имущества посредством публичного предложения.
     2. Контроль  за  выполнением настоящего  решения  возложить  на
первого заместителя главы администрации г. Климовска Блохина В.Н.


     Глава
     города Климовска М.М. Разуваев
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     муниципального образования
     "Город Климовск"
     Московской области
     от 28 июля 2003 г. N 5/5
     

     ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                 ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

                         1. Общие положения

     1.1. Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии   с
постановлением Правительства  Российской  Федерации "Об  утверждении
Положений об организации продажи государственного или муниципального
имущества посредством публичного предложения и без объявления  цены"
от  22 июля  2002  г. N  549,  Федеральным законом  "О  приватизации
государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N
178-ФЗ  и  определяет  порядок организации  продажи  находящегося  в
муниципальной собственности имущества.
     1.2. Продажа  муниципального имущества  посредством  публичного
предложения  осуществляется  в  случае,  если  аукцион  по   продаже
указанного имущества был признан несостоявшимся.
     1.3. Цена первоначального  предложения устанавливается не  ниже
начальной  цены,  указанной  в информационном  сообщении  о  продаже
указанного   имущества    на   аукционе,    который   был    признан
несостоявшимся.
     1.4. При   продаже    муниципального   имущества    посредством
публичного  предложения  нормативная цена  составляет  50  процентов
начальной цены несостоявшегося аукциона.
     1.5. Право  приобретения  государственного  или  муниципального
имущества   принадлежит   заявителю,   который   первым   подал    в
установленный срок  заявку на приобретение  указанного имущества  по
цене первоначального  предложения. Указанная заявка  удовлетворяется
по цене первоначального предложения.
     1.6. При  отсутствии в  установленный  срок заявки  на  покупку
муниципального  имущества   по   цене  первоначального   предложения
осуществляется   снижение    цены    предложения   через    периоды,
установленные в  информационном сообщении  о продаже  муниципального
имущества  посредством   публичного  предложения.   В  этом   случае
удовлетворяется первая  заявка  на покупку  указанного имущества  по
цене предложения. Снижение цены предложения может осуществляться  до
цены отсечения.
     1.7. Организацию  продажи   имущества  посредством   публичного
предложения  (далее  именуется  "продажа  имущества")   осуществляет
Комитет  по  управлению  имуществом г.  Климовска  (далее  именуется
"продавец").
     1.8. Продавец  в  процессе  подготовки  и  проведения   продажи
имущества выполняет следующие функции:
     а) принимает решения об  установлении начальной цены  имущества
(цены первоначального предложения),  величины, на которую  снижается
начальная  цена,  периода,  по  истечении  которого  последовательно
снижается цена  предложения (не  менее 3 дней),  и минимальной  цены
предложения,  по   которой  может  быть   продано  имущество   (цены
отсечения);
     б) устанавливает срок приема  заявок на приобретение  имущества
(дата и время начала и окончания приема заявок);
     в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
о продаже имущества,  в котором  оговаривается обязанность  продавца
заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья  заявка
будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;
     г) рассматривает  заявки  юридических   и  физических  лиц   на
приобретение имущества  (далее именуются  соответственно "заявки"  и
"претенденты") и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия
установленным настоящим  Положением  и законодательством  Российской
Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале  заявок
с указанием  даты  и времени  ее поступления  либо  отказывает в  их
рассмотрении   или   регистрации  по   основаниям,   предусмотренным
настоящим Положением;
     д) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее
именуется "покупатель"), договор купли-продажи имущества;
     е) производит расчеты с покупателем;
     ж) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой  информации,
в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;
     з) обеспечивает  передачу  имущества  покупателю  и   совершает
необходимые действия, связанные  с переходом права собственности  на
это имущество;
     и) осуществляет  иные   функции,  предусмотренные   Федеральным
законом "О приватизации государственного и муниципального имущества"
и настоящим Положением.

                2. Порядок организации приема заявок

     2.1. Заявка   подается  продавцу   по   месту  приема   заявок,
указанному в информационном сообщении.
     Прием заявок продавцом  осуществляется в  течение указанного  в
информационном  сообщении срока  и  завершается регистрацией  первой
заявки в журнале приема заявок.
     Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.
     Прием заявок  начинается не  ранее  чем через  30  дней со  дня
опубликования информационного сообщения.
     2.2. Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится  в
информационном сообщении.
     В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества,
равная начальной цене (цене  первоначального предложения) либо  цене
предложения, сформировавшейся на  момент подачи заявки в  результате
снижения начальной цены.  В случае если  цифрами и прописью  указаны
разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
     В заявке  также   должно  содержаться  указание   на  то,   что
претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение
о продаже  имущества, ознакомлен с  проектом договора  купли-продажи
имущества, опубликованным одновременно с информационным  сообщением,
и обязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения.
     К заявке прилагаются следующие документы:
     а) в   установленных    законодательством   случаях    согласие
федерального антимонопольного  органа (его территориального  органа)
на приобретение имущества;
     физические лица предъявляют:
     б) документ, удостоверяющий личность;
     юридические лица дополнительно представляют:
     в) заверенные  в  установленном  порядке  копии   учредительных
документов (устав, учредительный договор);
     г) письменное   решение  соответствующего   органа   управления
претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо
в соответствии с учредительными документами претендента;
     д) опись прилагаемых  документов  в двух  экземплярах, один  из
которых  остается  у  продавца,  другой  с  отметкой  продавца  -  у
претендента;
     е) иные  документы, требование  к  представлению которых  может
быть установлено федеральным законом.
     2.3. По результатам  рассмотрения  заявки и  прилагаемых к  ней
документов  продавец  регистрирует  заявку  либо  отказывает  в   ее
регистрации. При отказе  в регистрации  заявки продавец принимает  и
рассматривает заявку следующего по очереди претендента.
     2.4. Продавец  отказывает  претенденту в  рассмотрении  заявки,
если  она подана  по  истечении срока  приема  заявок, указанного  в
информационном  сообщении, о  чем  на экземпляре  описи  документов,
остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
     2.5. При регистрации заявки продавец делает на экземпляре описи
документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате
и времени ее регистрации в журнале приема заявок.
     2.6. Продавец  отказывает претенденту  в  регистрации заявки  в
случае, если:
     а) заявка  оформлена  с  нарушением  требований,  установленных
продавцом;
     б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует  цене
предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
     в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
     г) представлены не  все документы,  указанные в  информационном
сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
     д) представленные документы  не подтверждают права  претендента
быть  покупателем  имущества  в  соответствии  с   законодательством
Российской Федерации.
     Указанный перечень оснований  для отказа  в регистрации  заявки
является исчерпывающим.
     2.7. Сотрудник   продавца,   осуществляющий  прием   заявки   и
прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов,
остающемся у претендента, отметку  об отказе в регистрации заявки  с
указанием причины отказа  и заверяет ее  своей подписью с  указанием
даты и времени.
     Незарегистрированная заявка с  прилагаемыми  к ней  документами
возвращается  в день  ее  подачи  претенденту или  его  полномочному
представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
     2.8. Если в  указанный в информационном  сообщении срок  приема
заявок ни одна  заявка не  была зарегистрирована, продажа  имущества
признается несостоявшейся.

       3. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю

     3.1. Передача   продавцом   имущества   и   оформление    права
собственности   на    него   осуществляются    в   соответствии    с
законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30  дней
после полной оплаты имущества.
     В течение  десяти  дней  после  регистрации  заявки  покупатель
должен произвести оплату посредством  внесения на счет, указанный  в
информационном  сообщении   о   продаже  муниципального   имущества,
денежных средств в размере цены предложения.
     Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца
о поступлении  средств  в  размере и  сроки,  указанные  в  договоре
купли-продажи имущества.
     3.2. Продавец обеспечивает получение покупателем  документации,
необходимой  для  государственной регистрации  сделки  купли-продажи
имущества    и    государственной   регистрации    перехода    права
собственности, вытекающего из такой сделки.