Решение Областной Думы Московской области от 04.10.2006 № 6/192

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ


                    от 4 октября 2006 г. N 6/192


    О проекте закона Московской области "О предоставлении жилых
 помещений специализированного жилищного фонда Московской области"


     Рассмотрев проект закона  Московской области "О  предоставлении
жилых  помещений  специализированного  жилищного  фонда   Московской
области",  внесенный  Губернатором  Московской  области,  Московская
областная Дума
     
     решила:
     
     1. Одобрить проект закона Московской области "О  предоставлении
жилых  помещений  специализированного  жилищного  фонда   Московской
области" (прилагается).
     2. Поручить   Комитету  по   проблемам   народно-хозяйственного
комплекса  и развитию  инфраструктуры  доработать проект  закона  "О
предоставлении жилых  помещений специализированного жилищного  фонда
Московской области" с учетом  поступивших замечаний и предложений  и
внести  доработанный  проект   закона  на  рассмотрение   Московской
областной Думы в срок до 25.10.2006.
     3. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
заместителя Председателя Московской областной Думы Куликова В.П.
     
     
     Председатель
     Московской областной Думы В.Е. Аксаков
     
     
     
     Одобрен
     решением
     Московской областной Думы
     от 4 октября 2006 г. N 6/192
     
     Проект
     
     
                               ЗАКОН
                         МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
        О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
                 ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     
     Настоящий Закон  определяет  порядок  предоставления  гражданам
следующих  жилых   помещений  специализированного  жилищного   фонда
Московской области (далее - специализированные жилые помещения):
     служебных жилых помещений;
     жилых помещений в общежитиях;
     жилых помещений маневренного фонда.
     
                         I. Общие положения
     
     Статья 1
     
     Включение жилого помещения жилищного фонда Московской области в
специализированный жилищный  фонд с  отнесением  такого помещения  к
определенному виду специализированных  жилых помещений и  исключение
жилого помещения  из  указанного фонда  осуществляются на  основании
решения центрального  исполнительного органа государственной  власти
Московской   области,  уполномоченного   Правительством   Московской
области на управление жилищным фондом Московской области.
     
     Статья 2
     
     Специализированные жилые  помещения предоставляются  гражданам,
указанным в  статьях 4,  10, 17 настоящего  Закона, не  обеспеченным
жилыми помещениями  в соответствующем  населенном пункте  Московской
области.
     Порядок и     условия    предоставления     жилых     помещений
специализированного    жилищного     фонда    Московской     области
государственным    гражданским    служащим    Московской     области
устанавливаются законом Московской области.
     
     Статья 3
     
     Специализированные жилые  помещения предоставляются  гражданам,
состоящим   на   учете  нуждающихся   в   специализированных   жилых
помещениях, по договорам найма специализированных жилых помещений за
плату во владение и пользование для временного проживания в них.
     Типовые договоры  найма   специализированных  жилых   помещений
утверждаются Правительством Российской Федерации.
     Договор найма специализированного жилого помещения  заключается
в письменной форме.
     Плата за  жилое  помещение   и  коммунальные  услуги   вносится
гражданами,   которым    предоставлены   специализированные    жилые
помещения,  в  порядке, установленном  законодательством  Российской
Федерации.
     
            II. Предоставление служебных жилых помещений
     
     Статья 4
     
     Служебные жилые помещения предоставляются следующим  категориям
граждан:
     1) работникам     государственных     лечебно-профилактических,
фармацевтических  и  аптечных учреждений  и  предприятий  Московской
области;
     2) работникам   государственных   образовательных    учреждений
Московской области;
     3) работникам     государственных    учреждений     социального
обслуживания населения Московской области;
     4) работникам государственных предприятий жилищно-коммунального
хозяйства Московской области;
     5) работникам государственных учреждений и предприятий  средств
массовой информации и полиграфии Московской области;
     6) работникам   государственных   учреждений   сферы   культуры
Московской области.
     Служебные жилые  помещения  предоставляются  в  виде  отдельной
квартиры.
     
     Статья 5
     
     Учет граждан,  нуждающихся   в   служебных  жилых   помещениях,
осуществляется  должностными  лицами в  соответствующих  центральных
исполнительных органах государственной власти Московской области:
     граждан, указанных в пункте 1  статьи 4 настоящего Закона, -  в
центральном исполнительном органе государственной власти  Московской
области в сфере охраны здоровья населения;
     граждан, указанных в пункте 2  статьи 4 настоящего Закона, -  в
центральном исполнительном органе государственной власти  Московской
области в сфере образования;
     граждан, указанных в пункте 3  статьи 4 настоящего Закона, -  в
центральном исполнительном органе государственной власти  Московской
области в сфере социальной защиты населения;
     граждан, указанных в пункте 4  статьи 4 настоящего Закона, -  в
центральном исполнительном органе государственной власти  Московской
области в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
     граждан, указанных в пункте 5  статьи 4 настоящего Закона, -  в
центральном исполнительном органе государственной власти  Московской
области в сфере печати и информации;
     граждан, указанных в пункте 6  статьи 4 настоящего Закона, -  в
центральном исполнительном органе государственной власти  Московской
области в сфере культуры.
     
     Статья 6
     
Гражданин, нуждающийся  в  служебном   жилом  помещении,  подает   в
соответствующий  центральный  исполнительный  орган  государственной
власти  Московской  области  (далее  -  соответствующий  центральный
исполнительный орган  Московской  области) заявление  о принятии  на
учет граждан,  нуждающихся  в служебных  жилых  помещениях (далее  -
учет).
     К заявлению прилагаются:
     1) документы, удостоверяющие  личность заявителя  и членов  его
семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
2) документ,  подтверждающий  трудовые отношения  с  государственным
учреждением  или  государственным  предприятием  Московской  области
(копия трудовой книжки);
3) документы,    подтверждающие   семейные    отношения    заявителя
(свидетельство  о  заключении  брака,  свидетельство  о  расторжении
брака, свидетельство о рождении);
4) выписка из  Единого государственного реестра  прав на  недвижимое
имущество и  сделок  с ним  о наличии  в  собственности заявителя  и
членов  его  семьи  жилого помещения  в  соответствующем  населенном
пункте.
Документы, указанные в пунктах 1, 3 настоящей статьи, представляются
в копиях с предъявлением оригиналов.
Днем подачи заявления считается день представления гражданином  всех
необходимых документов.
Гражданину, подавшему  заявление  о   принятии  на  учет,   выдается
расписка в получении документов.
     Заявление о  принятии  на учет  регистрируется  соответствующим
центральным  исполнительным  органом  Московской  области  в   Книге
регистрации  заявлений  граждан,   нуждающихся  в  служебных   жилых
помещениях.
     
Статья 7
     
     Соответствующий центральный  исполнительный  орган   Московской
области, указанный  в статье  6  настоящего Закона,  не позднее  чем
через  15  рабочих  дней  со  дня  подачи  заявления  и  необходимых
документов уведомляет  гражданина  о принятом  решении в  письменной
форме.
     Граждане, принятые на учет,  включаются в Книгу учета  граждан,
нуждающихся в служебных жилых помещениях.
     
     Статья 8
     
     Граждане снимаются с учета в случае:
     1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
     2) прекращения трудовых отношений с государственным учреждением
или государственным предприятием Московской области.

     Статья 9
     
     Договор найма служебного жилого помещения заключается на период
трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений с государственным
учреждением или  государственным  предприятием  Московской   области
является  основанием прекращения  договора  найма служебного  жилого
помещения.

          III. Предоставление жилых помещений в общежитиях

     Статья 10
     
     Жилые помещения  в  общежитиях  предоставляются  гражданам  для
временного  проживания   в  период  их   работы  в   государственных
учреждениях Московской области  или на государственных  предприятиях
Московской   области,   а    также   обучения   в    государственных
образовательных учреждениях Московской области.
     Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не  менее
шести квадратных  метров жилой  площади на  одного человека.  Семьям
предоставляются изолированные жилые помещения.
     Жилые помещения  в  общежитиях  укомплектовываются  мебелью   и
другими необходимыми для проживания граждан предметами.
     
     Статья 11
     
     Учет граждан, нуждающихся  в  жилых помещениях  в общежитиях  в
период их  работы в государственных  учреждениях Московской  области
или   на    государственных    предприятиях   Московской    области,
осуществляется  должностными  лицами в  соответствующих  центральных
исполнительных органах  государственной  власти Московской  области,
указанных в статье 5 настоящего Закона.
     
     Статья 12
     
     Гражданин, нуждающийся в  жилом помещении  в общежитии,  подает
заявление  в   соответствующий   центральный  исполнительный   орган
Московской области.
     К заявлению  о  предоставлении  жилого  помещения  в  общежитии
прилагаются:
     1) документы, удостоверяющие  личность заявителя  и членов  его
семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
     2) документы,  подтверждающие   семейные  отношения   заявителя
(свидетельство  о  заключении  брака,  свидетельство  о  расторжении
брака, свидетельство о рождении);
     3) документы,    подтверждающие     трудовые    отношения     с
государственным учреждением  Московской области или  государственным
предприятием   Московской    области,    прохождение   обучения    в
государственных образовательных учреждениях Московской области;
     4) выписка  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое  имущество и  сделок  с  ним  о наличии  в  собственности
заявителя и  членов  его семьи  жилого  помещения в  соответствующем
населенном пункте.
     Документы, указанные   в  пунктах   1,   2  настоящей   статьи,
представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
     Днем подачи заявления считается день представления  гражданином
всех необходимых документов.
     Гражданину, подавшему заявление  о принятии  на учет,  выдается
расписка в получении документов.
     Заявление о принятии на учет  нуждающихся в жилых помещениях  в
общежитиях (далее - учет) регистрируется соответствующим центральным
исполнительным  органом  Московской  области  в  Книге   регистрации
заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях.
     
Статья 13
     
     Соответствующий центральный  исполнительный  орган   Московской
области не позднее чем через 15 рабочих дней со дня подачи заявления
и необходимых  документов  принимает решение  и  в письменной  форме
доводит его до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет
или причины отказа в принятии на учет.
     Граждане, принятые на учет,  включаются в Книгу учета  граждан,
нуждающихся  в  жилых   помещениях  в  общежитиях.  На   гражданина,
принятого  на  учет,  оформляется учетное  дело,  в  котором  должны
содержаться документы, являющиеся основанием для принятия на учет.
     
     Статья 14
     
     Граждане снимаются с учета в случае:
     1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
     2) прекращения трудовых отношений с государственным учреждением
Московской области  или   государственным  предприятием   Московской
области.
     
     Статья 15
     
     Жилые помещения в общежитиях государственного  образовательного
учреждения   предоставляются   обучающимся  и   работникам   данного
учреждения  на  основании  решения  администрации   государственного
образовательного учреждения, в ведении которого находится общежитие.

Статья 16
     
     Договор найма  жилого  помещения  в  общежитии  заключается  на
период  трудовых   отношений,   прохождения  обучения.   Прекращение
трудовых  отношений, обучения  является  основанием для  прекращения
договора найма жилого помещения в общежитии.
     
       IV. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
     
     Статья 17
     
     Жилые помещения   маневренного   фонда   предоставляются    для
временного проживания:
     1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или  реконструкцией
дома, в котором находятся жилые помещения жилищного фонда Московской
области, занимаемые ими по договорам социального найма;
     2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения
взыскания на эти жилые помещения,  которые были приобретены за  счет
кредита банка или иной  кредитной организации либо средств  целевого
займа,  предоставленного юридическим  лицом  на приобретение  жилого
помещения, и заложены  в обеспечение  возврата кредита или  целевого
займа, если  на  момент обращения  взыскания  такие жилые  помещения
являются для них единственными;
     3) гражданам  из  числа  лиц,  указанных  в  статье  1   Закона
Московской  области  "О   порядке  предоставления  жилых   помещений
жилищного фонда  Московской области по  договорам социального  найма
отдельным  категориям   граждан",  у   которых  единственные   жилые
помещения   стали   непригодными   для   проживания   в   результате
чрезвычайных обстоятельств;
     4) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации и законодательством Московской области.
     Жилые помещения маневренного  фонда предоставляются из  расчета
не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
     
     Статья 18
     
     Договор найма жилого  помещения маневренного фонда  заключается
на период:
     1) до завершения  капитального ремонта  или реконструкции  дома
(при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте  1
статьи 17 настоящего Закона);
     2) до  завершения  расчетов  с  гражданами,  утратившими  жилые
помещения в  результате обращения  взыскания на  них, после  продажи
жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при  заключении
такого  договора с  гражданами,  указанными  в  пункте 2  статьи  17
настоящего Закона);
     3) до завершения расчетов с гражданами, у которых  единственные
жилые  помещения  стали  непригодными для  проживания  в  результате
чрезвычайных  обстоятельств,  в  порядке,  предусмотренном  жилищным
законодательством Российской  Федерации, либо  до предоставления  им
жилых  помещений жилищного  фонда  Московской области  по  договорам
социального  найма (при  заключении  такого договора  с  гражданами,
указанными в пункте 3 статьи 17 настоящего Закона);
     4) установленный  законодательством   Российской  Федерации   и
законодательством Московской области (при заключении такого договора
в случаях, указанных в пункте 4 статьи 17 настоящего Закона).
     
Статья 19
     
     Учет граждан,  нуждающихся  в  жилых  помещениях   маневренного
фонда,    осуществляется     должностными    лицами     центрального
исполнительного органа  государственной  власти Московской  области,
уполномоченного Правительством Московской области.
     
     Статья 20
     
Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда,  подает
заявление в уполномоченный орган.
     К заявлению  о  предоставлении  жилого  помещения  маневренного
фонда прилагаются:
     1) документы, удостоверяющие  личность заявителя  и членов  его
семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
2) документы,    подтверждающие   семейные    отношения    заявителя
(свидетельство  о  заключении  брака,  свидетельство  о  расторжении
брака, свидетельство о рождении);
3) выписка из домовой книги;
4) копия финансового лицевого счета;
5) выписка из  Единого государственного реестра  прав на  недвижимое
имущество и  сделок  с ним  о наличии  в  собственности заявителя  и
членов  его  семьи  жилого помещения  в  соответствующем  населенном
пункте;
     6) документы,    подтверждающие   право    пользования    жилым
помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
     7) документы,  подтверждающие факт  утраты  жилого помещения  в
результате   обращения    взыскания   на    это   жилое    помещение
(представляются  гражданами,  указанными   в  пункте  2  статьи   17
настоящего Закона);
     8) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в
непригодном для  проживания  состоянии  в  результате   чрезвычайных
обстоятельств  (представляются  гражданами, указанными  в  пункте  3
статьи 17 настоящего Закона).
     Документы, указанные   в  пунктах   1,   2  настоящей   статьи,
представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
     Гражданину, подавшему заявление  о принятии  на учет,  выдается
расписка в получении документов.
     Заявление о принятии  на  учет нуждающихся  в жилых  помещениях
маневренного  фонда  (далее -  учет)  регистрируется  уполномоченным
органом в Книге регистрации  заявлений граждан, нуждающихся в  жилых
помещениях маневренного фонда.
     
     Статья 21
     
     Уполномоченный орган не позднее  чем через  15 рабочих дней  со
дня подачи заявления и необходимых документов принимает решение и  в
письменной форме доводит его до сведения гражданина с указанием даты
принятия на учет или причины отказа в принятии на учет.
     Граждане, принятые  на  учет  нуждающихся  в  жилых  помещениях
маневренного фонда, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся  в
жилых помещениях маневренного фонда.
     На гражданина, принятого на  учет, оформляется учетное дело,  в
котором  должны  содержаться документы,  являющиеся  основанием  для
принятия на учет.
     
     Статья 22
     
     Граждане снимаются с учета в случае:
     1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
     2) утраты  ими  оснований,  дающих право  на  получение  жилого
помещения маневренного фонда, предусмотренных статьей 16  настоящего
Закона.

Статья 23
     
     Формы Книги  регистрации   заявлений  граждан,  нуждающихся   в
служебных  жилых  помещениях,  Книги учета  граждан,  нуждающихся  в
служебных  жилых помещениях,  Книги  регистрации заявлений  граждан,
нуждающихся в жилых  помещениях в  общежитиях, Книги учета  граждан,
нуждающихся  в  жилых  помещениях в  общежитиях,  Книги  регистрации
заявлений  граждан,  нуждающихся  в  жилых  помещениях  маневренного
фонда,  Книги   учета  граждан,  нуждающихся   в  жилых   помещениях
маневренного фонда, утверждаются центральным исполнительным  органом
государственной     власти     Московской    области     в     сфере
жилищно-коммунального хозяйства.
     
     Статья 24
     
     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.