Решение Совета депутатов Ступинского муниципального района от 14.12.2006 № 254/18

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 декабря 2006 г. N 254/18

Об утверждении Порядка установки некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района на переходный период

В целях упорядочения размещения некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района, в соответствии с Законом Московской области от 29.11.2005 N 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период" Совет депутатов Ступинского муниципального района решил:

1. Утвердить Порядок установки некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района на переходный период (прилагается).

2. Направить Порядок установки некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района на переходный период главе Ступинского муниципального района для подписания и опубликования.

3. Признать утратившими силу Положение о порядке установки и сноса металлических гаражей в районе многоэтажной застройки, принадлежащих инвалидам Великой Отечественной войны, труда и детства, утвержденное решением исполнительного комитета Ступинского городского Совета народных депутатов N 216/5 от 14.03.1986, и пункты 2.4, 2.5, 6.3 Правил застройки города Ступино, поселков, сельских и других поселений, рекреационных комплексов и зон отдыха Ступинского района Московской области, утвержденных решением Совета депутатов Ступинского района от 18.12.1997 N 76/12, с момента опубликования Порядка установки некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района на переходный период.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по вопросам муниципальной собственности, муниципального хозяйства, местных финансов, промышленного и сельскохозяйственного производства В.М. Тарасова.

Председатель Совета депутатов

Ступинского муниципального района

Московской области Ю.А. Сигалин

Утвержден

решением Совета депутатов

Ступинского муниципального района

Московской области

от 14 декабря 2006 г. N 254/18

ПОРЯДОК

УСТАНОВКИ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ

СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения размещения некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района, реализации Закона Московской области от 29.11.2005 N 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области", Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Закона Московской области от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период", на основании нормативно-законодательных актов Российской Федерации и Московской области, нормативных и правовых документов, определяющих требования к некапитальным сооружениям.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на некапитальные сооружения, устанавливаемые на территории Ступинского муниципального района (далее по тексту - района).

1.3. Данный Порядок не распространяется на строительство объектов капитального строительства (объектов недвижимости), строительство и установку объектов и сооружений, сведения о которых составляют государственную тайну, строительство и установку временных сооружений и объектов на территориях строительных площадок, на установку и монтаж объектов рекламы и информации, установку малых архитектурных форм, строительство и установку элементов монументально-декоративного оформления, объектов наружного благоустройства, озеленения, освещения, игрового, спортивного, инженерно-технического, коммунального оборудования, строительство и размещение коллективных гаражей и стоянок, прокладку и устройство инженерных коммуникаций и сооружений, устройство ограждений, дорог, тротуаров, площадок, мостов, плоскостных, спортивных, транспортных сооружений.

1.4. Соблюдение настоящего Порядка обязательно для всех юридических лиц независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, принимающих участие в деятельности по установке и эксплуатации некапитальных сооружений (временных некапитальных объектов), и независимо от формы права на земельные участки.

1.5. Право на установку некапитальных сооружений имеют юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, оформившие необходимую исходно-разрешительную документацию и получившие разрешение на установку некапитального сооружения в соответствии с настоящим Порядком.

1.6. Некапитальные сооружения относятся к объектам, подлежащим государственному административно-техническому надзору. Органом, осуществляющим надзор за нарушениями при установке и эксплуатации некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района в соответствии с Законом Московской области N 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области", является 22-й территориальный отдел государственного административно-технического надзора Московской области.

Раздел 2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ПОРЯДКЕ

2.1. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

2.2. Объект недвижимости - объект, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

2.3. Некапитальные сооружения - сооружения III пониженного уровня ответственности сезонного или вспомогательного назначения, в том числе летние павильоны, небольшие склады (без процессов сортировки и упаковки), торговые павильоны из легковозводимых конструкций, металлоконструкций, без заглубленных фундаментов, теплицы, парники, беседки и другие подобные сооружения, в том числе объекты мелкорозничной торговли, включая тонары, машины и прицепы, с которых ведется торговля, объекты попутного бытового обслуживания и питания, остановочные павильоны, наземные туалетные кабины, боксовые гаражи, другие объекты некапитального характера. Некапитальные сооружения являются временными объектами, устанавливаются на определенный период (на срок не более пяти лет), за исключением объектов, устанавливаемых на территориях индивидуальных домовладений граждан, и не относятся к объектам недвижимости, объектам капитального строительства.

2.4. Застройщики некапитальных сооружений (далее по тексту - застройщики) - юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, имеющие намерение установить некапитальное сооружение, оформившие необходимую исходно-разрешительную документацию в соответствии с настоящим Порядком, обладающие правом распоряжения или пользования земельным участком, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке (или на предоставленном им земельном участке) установку некапитального сооружения, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для установки некапитального сооружения.

Раздел 3. ТИПЫ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ

3.1. Некапитальные сооружения подразделяются на:

- временные некапитальные сооружения общественного назначения, использование которых связано с предпринимательской деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

- временные некапитальные сооружения частного назначения, использование которых не связано с предпринимательской деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

3.2. Виды временных некапитальных сооружений общественного назначения, использование которых связано с предпринимательской деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

объекты потребительского рынка, объекты торговли, бытового обслуживания и общественного питания - временные киоски и павильоны (киоски не имеют торгового зала, павильоны имеют торговый зал либо зал для обслуживания посетителей), иные временные некапитальные объекты общественного назначения и использования, в том числе объекты мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания и общественного питания - автокафе, тонары, машины и прицепы, с которых ведется торговля и обслуживание.

3.3. Виды временных некапитальных сооружений частного назначения, использование которых не связано с предпринимательской деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

некапитальные сооружения, устанавливаемые на территориях индивидуальных земельных участков (домовладений) граждан - теплицы, парники, беседки и другие подобные сооружения вспомогательного назначения и использования;

некапитальные сооружения, устанавливаемые вне территорий индивидуальных земельных участков (домовладений) граждан, в районах многоэтажной застройки поселений - металлические гаражи для инвалидов, голубятни, иные некапитальные сооружения граждан.

Раздел 4. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ УСТАНОВКИ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ

4.1. Действие положений настоящего раздела распространяется на установку некапитальных сооружений всех типов, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, с учетом особенностей оформления исходно-разрешительной документации и порядка установки отдельных видов некапитальных сооружений, определенных разделом 5 настоящего Порядка.

4.2. Лицо (застройщик), заинтересованное в установке и размещении на территории Ступинского муниципального района некапитального сооружения, обращается с соответствующим заявлением на имя главы Ступинского муниципального района.

В заявлении должно быть указано назначение некапитального сооружения, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, характеристики некапитального сооружения.

К заявлению прилагаются: копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе РФ; копии документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); документ, подтверждающий полномочия представителя (для юридических лиц).

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование размещения некапитального сооружения, эскизные предпроектные предложения по архитектурно-планировочному решению объекта и планировочному решению испрашиваемого участка, иные документы и сведения по некапитальному сооружению и участку, на котором предполагается его установка и размещение.

4.3. Установка и размещение некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района разрешаются на основании разрешения на установку некапитального сооружения и комплекта исходно-разрешительной документации.

В состав комплекта исходно-разрешительной документации на установку некапитальных сооружений входят:

1) постановление главы района о разрешении размещения некапитального сооружения (далее по тексту - постановление);

2) договор аренды земельного участка либо оформленное в установленном законодательством порядке право собственности, владения или пользования земельным участком;

3) ситуационный план или предпроектная проработка места размещения некапитального сооружения;

4) согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная документация (далее по тексту - проект) на размещение некапитального сооружения.

4.4. Ситуационный план места размещения некапитального сооружения подготавливается управлением градостроительства и архитектуры на основании соответствующего заявления застройщика.

Предпроектная проработка размещения некапитальных сооружений выполняется в отдельных случаях при необходимости определения градостроительных регламентов, границ зон действия публичных сервитутов, режимов использования земельного участка, установления санитарно-защитных и иных зон для некапитальных сооружений, при наличии ограничений для установки некапитальных сооружений. Предпроектная проработка выполняется проектными организациями по заявке застройщика. Ограничения при размещении некапитальных сооружений определены в п. 6.2 настоящего Порядка.

4.5. Место размещения некапитального сооружения (ситуационный план или предпроектная проработка) до принятия постановления главы района согласовывается с соответствующими подразделениями администрации Ступинского муниципального района, государственными надзорными службами, собственниками, землепользователями, землевладельцами земельного участка, жилищно-коммунальными организациями, организациями, эксплуатирующими подземные и наземные инженерные коммуникации, другими заинтересованными лицами и организациями.

Получение согласований места размещения некапитального сооружения проводится по поручению главы района управлением градостроительства и архитектуры, комитетом по управлению имуществом, комитетом по экономике и торговле.

Застройщик вправе получить согласования места размещения некапитального сооружения самостоятельно.

4.6. Подготовка документов, необходимых для принятия постановления главы района, производится по поручению главы района управлением градостроительства и архитектуры, комитетом по управлению имуществом, комитетом по экономике и торговле.

4.7. Земельные участки под установку некапитальных сооружений, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок не более пяти лет.

Договор аренды муниципального земельного участка заключается застройщиком с комитетом по управлению имуществом в установленном порядке.

В случае установки некапитальных сооружений на прочих земельных участках застройщик оформляет право пользования земельным участком с собственником, землепользователем, землевладельцем земельного участка в установленном законодательством порядке.

4.8. Проект на размещение некапитального сооружения разрабатывается проектными организациями по заявке застройщика на основании документов, предусмотренных в пп. 1-3 состава комплекта исходно-разрешительной документации, технических условий, материалов инженерных изысканий, предварительных согласований служб (согласовавших ситуационный план или предпроектную проработку).

Архитектурно-планировочное решение некапитального сооружения и планировочное решение участка с благоустройством прилегающей территории согласовываются с соответствующими подразделениями администрации Ступинского муниципального района, государственными надзорными службами, другими заинтересованными лицами и организациями.

4.9. Подготовка разрешения на установку некапитального сооружения осуществляется управлением градостроительства и архитектуры на основании комплекта исходно-разрешительной документации на установку некапитального сооружения. Разрешение на установку некапитального сооружения подписывается главой района.

Срок действия разрешения (период, на который размещается некапитальное сооружение) определяется постановлением, договором аренды. Сроки выполнения работ по установке, монтажу объекта и благоустройству определяются в соответствии с нормативными сроками, предусмотренными для данного вида работ.

Разрешение на установку некапитального сооружения не является разрешением на строительство, разрешением на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, объектов капитального строительства.

4.10. По истечении срока действия разрешения в случае необходимости продления срока размещения некапитального сооружения застройщик, выполнивший условия первоначальной исходно-разрешительной документации, имеет преимущественное право на пролонгацию (продление срока действия) разрешения. Заявление на пролонгацию разрешения подается не позднее чем за три месяца до окончания срока действия разрешения.

Раздел 5. ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ И ПОРЯДКА УСТАНОВКИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ

НЕКАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ

5.1. Объекты мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания и питания, автокафе, тонары, машины и прицепы, с которых ведется торговля и обслуживание.

Установка объектов мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания и питания, автокафе, тонаров, машин и прицепов, с которых ведется торговля и обслуживание, производится на основании разрешения, выдаваемого отделом торговли и бытового обслуживания комитета по экономике и торговле в соответствии с Порядком организации и выдачи разрешений на право установки объектов мелкорозничной торговой сети, утвержденным постановлением главы Ступинского района N 2062-п от 09.10.2002.

5.2. Временные металлические гаражи инвалидов, устанавливаемые в районах многоэтажной застройки поселений района.

В районах многоэтажной застройки поселений района разрешается установка некапитальных сооружений - временных металлических гаражей инвалидов (далее по тексту - гаражи).

5.2.1. Земельные участки для установки гаражей инвалидов предоставляются: инвалидам, законным представителям несовершеннолетних детей-инвалидов, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют право на приобретение (получение) автомобиля на льготных условиях (либо бесплатно). Лицу, заинтересованному в установке гаража инвалида, разрешается установить один гараж на одно машино-место вблизи места жительства в пределах пешеходной доступности от подъезда жилого дома, где проживает инвалид, с учетом требований, указанных в разделе 6 данного Порядка.

5.2.2. Лица, заинтересованные в предоставлении им земельного участка для размещения гаража инвалида (далее по тексту - застройщики), обращаются с заявлением к главе района. К заявлению прилагаются копии следующих документов:

1) медицинское заключение об инвалидности;

2) технический паспорт на автомобиль;

3) документ, подтверждающий право на приобретение (предоставление) автомобиля на льготных условиях (или бесплатно) по разрешению органов социальной защиты для обслуживания передвижений инвалида;

4) водительское удостоверение инвалида - владельца автомобиля либо водительское удостоверение лица, которому предоставлено право вождения автомобиля инвалида для обслуживания передвижений инвалида;

5) справка из домоуправления с места проживания;

6) документ, удостоверяющий личность заявителя;

7) документ, подтверждающий, что заявитель является законным представителям несовершеннолетнего ребенка-инвалида (в случае размещения гаража для обслуживания ребенка-инвалида).

5.2.3. Установка гаражей инвалидов разрешается на период не более пяти лет. По истечении каждых пяти лет застройщик обязан продлить срок действия разрешения на установку некапитального сооружения, при этом застройщиком представляются документы в соответствии с подп. 5.2.2 настоящего Порядка.

Право на размещение гаража на земельном участке, предоставленном для установки гаража, прекращается в случае: утраты инвалидности и прав на приобретение автомобиля на льготных условиях, отсутствия автомобиля или других технических средств передвижения, смерти инвалида.

5.2.4. В случае смерти инвалида новый собственник гаража обязан переоформить исходно-разрешительную документацию на установку гаража. В случаях если новый собственник гаража не является инвалидом или не соответствует требованиям подп. 5.2.1 данного Порядка, а также если собственник гаража утратил право на размещение гаража в соответствии с подп. 5.2.3 настоящего Порядка, то такой собственник гаража обязан в месячный срок свести (демонтировать) гараж, освободить занимаемый земельный участок, восстановить земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

5.2.5. В случае перемены места жительства инвалид (застройщик) при необходимости оформляет перенос гаража на новый земельный участок в соответствии с настоящим Порядком, при этом он обязан освободить занимаемый прежде земельный участок, восстановить его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

5.3. Некапитальные сооружения вспомогательного назначения и использования, не являющиеся объектами недвижимости или капитального строительства, на территориях индивидуальных домовладений граждан.

Размещение и установка некапитальных сооружений вспомогательного назначения и использования, не являющихся объектами недвижимости или капитального строительства, на территориях индивидуальных домовладений граждан производится на основании схемы планировочной организации земельного участка, разработанной в соответствии с кадастровым планом земельного участка и согласованной в установленном порядке, при этом оформление разрешения на установку некапитального сооружения не требуется.

Раздел 6. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К НЕКАПИТАЛЬНЫМ СООРУЖЕНИЯМ,

ИХ УСТАНОВКЕ, ЭКСПЛУАТАЦИИ, СОДЕРЖАНИЮ И БЛАГОУСТРОЙСТВУ

ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

6.1. Установка некапитальных сооружений разрешается на земельных участках, отведенных, предоставленных для этих целей в соответствии с функциональным, градостроительным и территориальным зонированием поселений, с учетом градостроительных норм и регламентов, противопожарных, санитарных, экологических и иных норм.

6.2. Установка некапитальных сооружений ограничивается в зонах с особыми условиями использования территорий (охранных, санитарно-защитных, зонах охраны объектов культурного наследия, водоохранных зонах, зонах охраны источников питьевого водоснабжения, зонах охраняемых объектов, иных зонах в соответствии с законодательством Российской Федерации) в соответствии с регламентом использования таких зон.

6.3. Некапитальные сооружения не должны размещаться в местах, где их установка и эксплуатация может нанести вред природной среде, не должны являться источниками шума, вибрации, мощных световых, электромагнитных излучений и полей, не должны создавать помех при эксплуатации и ремонте сооружений, помех для прохода пешеходов и при механизированной уборке улиц.

5.4. Некапитальные сооружения в месте их размещения должны соответствовать схеме территориального планирования и генеральному плану, согласованной градостроительной документации поселений, не должны нарушать внешний архитектурный облик сложившейся застройки.

6.5. Не допускается размещение некапитальных сооружений в арках зданий, на газонах, площадках (детских, игровых, отдыха, спортивных, коммунального обслуживания, транспортных стоянок), посадочных площадках пассажирского транспорта (за исключением сблокированных с остановочным павильоном), в охранной зоне водопроводных, канализационных, электрических, кабельных сетей связи, трубопроводов, иных подземных и наземных коммуникаций, а также ближе 10 м от остановочных павильонов, 25 м - от вентиляционных шахт, 20 м - от окон жилых домов, перед витринами торговых организаций, 3 м - от ствола дерева, 1,5 м - от внешней границы кроны кустарника.

6.6. Сооружения хозяйствующих субъектов, осуществляющих мелкорозничную торговлю, бытовое обслуживание и предоставляющих услуги общественного питания (пассажи, палатки, павильоны, летние кафе и др.), размещаемые на территориях пешеходных зон, в парках, садах, на бульварах поселений, должны устанавливаться на твердые виды покрытия, оборудоваться осветительным оборудованием, урнами и мусорными контейнерами, сооружения питания - туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов на прилегающей территории в зоне доступности 200 метров).

6.7. Некапитальные сооружения должны отвечать требованиям противопожарных, санитарных, экологических норм, технических регламентов, а при их отсутствии - нормам СНиП и иным нормативным документам.

6.8. Проект на размещение некапитального сооружения должен быть выполнен проектной организацией в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями, государственными стандартами, техническими регламентами и другими нормативными актами. Проектные организации отвечают за качество проекта, за соответствие проекта государственным нормам, правилам, стандартам, техническим условиям, техническим регламентам.

6.9. Застройщик не имеет права вносить дополнения и изменения в согласованный и утвержденный проект на размещение некапитальных сооружений без согласования с проектной организацией, разработавшей данный проект, и согласовавшими его органами.

6.10. Изготовление, монтаж некапитальных сооружений, а также другие связанные с ним работы, требующие лицензии, должны выполняться специализированными лицензированными организациями. Материалы и изделия, используемые для изготовления и монтажа некапитальных сооружений, должны отвечать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

6.11. В случае необходимости выполнения земляных работ в процессе установки некапитального сооружения для устройства незаглубленных фундаментов некапитальных сооружений и благоустройства прилегающей территории (устройство площадок с твердым покрытием и тому подобное) застройщик и производитель работ должны получить в управлении градостроительства и архитектуры ордер на право производства земляных работ в порядке, установленном законодательством и нормативами, регламентирующими данный вид работ.

6.12. Застройщик некапитального сооружения не получает право обустраивать подземные сооружения (подвалы, погреба, технические подполья, подземные и цокольные этажи), возводить объекты недвижимости, объекты капитального строительства на земельном участке, предусмотренном под установку некапитального сооружения.

6.13. Проведение работ по установке некапитальных сооружений в ночное время запрещается, за исключением следующих работ: действия, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию аварий, стихийных бедствий, действия в иных чрезвычайных ситуациях, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.14. При производстве работ по установке и монтажу некапитальных сооружений производитель работ и застройщик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за любые нарушения правил безопасности, а также за неисправности и аварийные ситуации, возникшие из-за нарушений условий монтажа.

6.15. Не допускается снижение прочности, устойчивости и надежности, повреждение и изменение некапитальных сооружений в процессе их эксплуатации. Застройщик некапитального сооружения при его установке, монтаже и эксплуатации обязан обеспечить безопасность некапитального сооружения для жизни и здоровья людей, сохранность имущества всех форм собственности и несет установленную действующим законодательством Российской Федерации ответственность за ущерб, причиненный физическим и юридическим лицам в результате необеспечения безопасности некапитального сооружения.

6.16. Застройщик (кроме застройщика на территории индивидуальных домовладений) обязан установить некапитальное сооружение в сроки монтажа, оговоренные разрешением. Нарушение сроков установки и монтажа некапитального сооружения и (или) монтаж с отступлением от нормативных и исходно-разрешительных документов являются основанием для прекращения размещения некапитального сооружения, сокращения срока (периода) размещения некапитального сооружения, освобождения земельного участка, сноса и демонтажа некапитального сооружения.

6.17. Некапитальные сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с их назначением, назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

6.18. Эксплуатация некапитальных сооружений общественного назначения и использования разрешается только при наличии положительных заключений соответствующих подразделений администрации, государственных надзорных служб, других заинтересованных лиц и организаций (согласовавших ситуационный план, предпроектную проработку, проект, выдавших разрешения, технические условия) о выполнении условий согласований, проекта, технических условий, о возможности эксплуатации некапитального сооружения. Такие заключения не являются разрешением на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, объекта недвижимости.

6.19. Застройщик обязан содержать некапитальное сооружение в соответствии с согласованным и утвержденным проектом, правилами благоустройства, своевременно обновлять окраску фасадов и выполнять ремонт некапитального сооружения, содержать прилегающую территорию в чистоте и порядке, не допускать ее захламления.

6.20. Некапитальные сооружения, установленные без получения соответствующего разрешения, с нарушением настоящего Порядка и (или) с отступлением от утвержденного и согласованного проекта, условий исходно-разрешительной документации являются самовольными и подлежат сносу и демонтажу, а земельный участок подлежит освобождению и восстановлению в первоначальном виде. При этом снос, демонтаж и освобождение земельного участка производятся без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства и настоящего Порядка.

6.21. Приведение земельного участка в пригодное для использования состояние, снос и демонтаж самовольных некапитальных сооружений, установленных без получения соответствующего разрешения или при самовольном занятии земельного участка, осуществляются юридическими лицами, предпринимателями, физическими лицами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счет.

6.22. Реконструкция некапитального сооружения (временного некапитального объекта) в объек

 недвижимости (объект капитального строительства) без получения соответствующего разрешения является самовольным строительством.

6.23. Изъятие земельных участков, на которых расположены некапитальные сооружения, для муниципальных и государственных нужд производится в соответствии с действующим законодательством.

6.24. За нарушение настоящего Порядка застройщик несет ответственность в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Законом Московской области "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области", Законом Московской области "О государственном административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории Московской области", действующим законодательством.

Раздел 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Порядок действует в переходный период, определенный в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Законом Московской области от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период".

7.2. Разрешения на размещения некапитальных сооружений и исходно-разрешительная документация на размещение (установку) некапитальных сооружений (временных некапитальных объектов), согласованные и выданные до введения в действие настоящего Порядка установки некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района на переходный период, срок действия которых не истек к моменту опубликования настоящего Порядка, действуют до истечения указанного в них срока размещения некапитального сооружения.

Глава Ступинского

муниципального района

П.И. Челпан