Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 28.12.2006 № 655/54

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                   от 28 декабря 2006 г. N 655/54


    Об утверждении Временного порядка зачисления и использования
 денежных средств на капитальный ремонт жилищного фонда в городском
                        округе Орехово-Зуево


     В целях обеспечения сохранности  жилищного фонда и контроля  за
целевым использованием средств на проведение капитального ремонта на
период  до  выбора собственниками  помещений  многоквартирных  домов
способа  управления  домом  или отбору  управляющей  организации  по
результатам  открытого  конкурса,  проведенного  органами   местного
самоуправления, Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево
     
     решил:
     
     1. Утвердить  Временный  порядок  зачисления  и   использования
денежных средств на капитальный ремонт жилищного фонда.
     2. Направить данное решение на подпись главе городского  округа
Орехово-Зуево.
     3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Ю.А.
Рудакова.
     
     
     Председатель
     Совета депутатов В.В. Киселев
     
     
     
     Утвержден
     решением Совета депутатов
     городского округа Орехово-Зуево
     Московской области
     от 28 декабря 2006 г. N 655/54
     
     
                         ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
 ЗАЧИСЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
          ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ОРЕХОВО-ЗУЕВО
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Порядок  зачисления и  использования  денежных средств  на
капитальный ремонт жилищного фонда в городском округе  Орехово-Зуево
разработан  в  целях  обеспечения  сохранности  жилищного  фонда   и
контроля  за целевым  использованием  средств  на период  до  выбора
собственниками помещений  многоквартирных  домов способа  управления
домом  или  выбора  органами  местного  самоуправления   управляющей
организации по результатам проведенных конкурсов.
     1.2. Настоящий  Порядок регламентирует  зачисление  в бюджет  и
целевое  использование   финансовых  средств,  предназначенных   для
проведения  капитального  ремонта общего  имущества  многоквартирных
домов  в  соответствии  с  утвержденным  Советом  депутатов   планом
капитального ремонта.
     
   2. Источники финансирования затрат на проведение капитального
           ремонта общего имущества многоквартирных домов
     
     2.1. Источниками     финансирования    капитального     ремонта
многоквартирных домов являются:
     а) средства  собственников  жилых и  (или)  нежилых  помещений,
поступающие в  виде  платы за  капитальный  ремонт общего  имущества
многоквартирных домов;
     б) средства  нанимателей   за  наем   помещений  по   договорам
социального найма;
     в) средства   местного   бюджета,  выделяемые   на   проведение
капитального  ремонта  общего  имущества  многоквартирных  домов  на
муниципальную долю собственности;
     г) средства регионального бюджета, выделяемые на восстановление
жилищного фонда в  рамках целевых  программ, в  т.ч. для  подготовки
объектов к работе в зимних условиях;
     д) другие источники, не запрещенные законодательством.
     
   3. Порядок учета движения денежных средств, предназначенных на
 проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
                               домах
     
     3. Управление  городского  хозяйства  администрации  городского
округа:
     3.1. Обеспечивает    ежемесячный   учет    денежных    средств,
зачисленных  в  бюджет  на проведение  капитального  ремонта  общего
имущества многоквартирных домов до наступления установленных  сроков
проведения ремонта и их списания с бюджетного счета.
     3.2. Для   осуществления   учета  движения   денежных   средств
использует сведения:
     - МУП г. Орехово-Зуево "ДЕЗ  ЖКХ" - по средствам  собственников
п. 2 "а";
     - Орехово-Зуевского    финансового   управления    Министерства
финансов   Московской  области   -   по  средствам   из   источников
финансирования п. 2 ("б", "в", "г", "д").
     3.3. Информирует собственников помещений многоквартирных  домов
о сроках проведения  ремонта на предстоящий  год на основании  Плана
капитального ремонта, утвержденного Советом депутатов.
     
   4. Порядок использования и контроль за целевым использованием
     денежных средств на капитальный ремонт общего имущества в
                       многоквартирных домах
     
     4.1. Выбор подрядной  организации  для проведения  капитального
ремонта   осуществляется   путем  проведения   открытого   конкурса,
проведенного  в  порядке,  установленном  Правительством  Российской
Федерации.
     4.2. Средства,  поступившие на  целевой  счет, направляются  на
финансирование капитального ремонта жилых домов, включая  разработку
проектно-сметной  документации,  экспертизу,  ведение   технического
надзора, выполнение ремонтных работ и других затрат, в  соответствии
с действующими нормативно-правовыми актами.
     4.3. МУП  г.  Орехово-Зуево  "ДЕЗ  ЖКХ",  исполняющее   функции
заказчика  по обслуживанию  жилищного  фонда, заключает  договоры  с
подрядной организацией, выбранной по результатам открытого конкурса,
и  осуществляет   технический   надзор  за   выполнением  работ   по
капитальному ремонту.
     4.4. Основанием   для  снятия   со   счета  денежных   средств,
предназначенных  для   проведения  капитального  ремонта,   являются
оформленные  в  установленном  порядке  документы,  согласованные  с
Управлением городского хозяйства администрации городского округа:
     - договор и смета на  выполнение работ по капитальному  ремонту
между заказчиком и подрядной организацией;
     - счет на оплату выполненных  работ (либо на авансовую  выплату
на приобретение материалов для выполнения работ);
     - акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту  общего
имущества многоквартирного дома.
     4.5. В   случае   возникновения   форс-мажорных   обстоятельств
(аварии,  стихийные  бедствия  и  т.д.)  допускается   использование
денежных  средств  до  наступления  сроков  проведения  капитального
ремонта.
     4.6. Управление  городского  хозяйства в  случае  возникновения
форс-мажорных обстоятельств выносит на рассмотрение Совета депутатов
откорректированный план капитального ремонта.
     
  5. Порядок закрытия расчетных счетов и использования остатков на
                               счетах
     
     5.1. Средства,  полученные  из  источников, указанных  в  п.  2
настоящего Порядка,  внесенные на счет  для проведения  капитального
ремонта, используются до конца года и изъятию не подлежат.
     5.2. При смене  собственника помещения  в многоквартирном  доме
произведенные им ранее отчисления на проведение капитального ремонта
возврату не подлежат.
     Новый собственник  производит отчисления  на  указанные цели  в
установленном порядке с момента возникновения права собственности на
помещение в многоквартирном жилом доме.
     5.3. В  случае  осуществления собственниками  помещений  жилого
дома  выбора способа  управления  домом  в период  действия  данного
Порядка, перечисленные  на  капитальный ремонт  средства изъятию  не
подлежат, их  зачисление на  бюджетный счет  прекращается с  момента
вступления  в  силу  договора  управления  собственниками  помещений
жилого дома.
     
     
     Глава
     городского округа В.А. Кудинов
     29.12.2006 N 117-на