Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 25.01.2007 № 191

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 января 2007 г. N 272

О согласовании условий приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: помещения №№1-29 первого этажа, помещения №№1, 2 подвала, расположенные в жилом доме по адресу: г. Фрязино, ул. Центральная, д.27

Рассмотрев представленные условия приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: помещения №№1-29 первого этажа, помещения №№1,2 подвала, расположенные в жилом доме по адресу: г. Фрязино, ул. Центральная, д.27,

Совет депутатов города Фрязино  р е ш и л:

1. Согласовать условия приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: помещения №№1-29 первого этажа, помещения №№1,2 подвала, расположенные в жилом доме по адресу: г. Фрязино, ул. Центральная, д.27.

2. Направить условия приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: помещения №№1-29 первого этажа, помещения №№1,2 подвала, расположенные в жилом доме по адресу: г. Фрязино, ул. Центральная, д.27 в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино для организации торгов.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Совета по экономическому развитию, муниципальной собственности, землепользованию депутата Губина М.М.

Председатель Совета                                                 Л.Н. Сотникова

Приложение

к решению Совета депутатов г.Фрязино

от 25 января 2007  № 191

УСЛОВИЯ КОНКУРСАпо продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: помещения №№ 1-29 первого этажа, помещения №№ 1, 2 подвала, расположенные в жилом доме по адресу: г. Фрязино, ул. Центральная, д.27

1. Характеристика объекта:

Недвижимое имущество представляет собой нежилые помещения в жилом доме общей площадью 350,8 кв. м. Имущество находится в северной части  города (в 10 минутах пешком от железнодорожной станции «Фрязино Пассажирская», Щелковское направление, 27 км от МКАД) в зоне жилой застройки. Инфраструктура развита, подъездные дороги находятся в хорошем состоянии, интенсивность движения средняя.

Недвижимое имущество обременено правом безвозмездного пользования сроком до 01.02.2025 г.

Рыночная стоимость (начальная цена) имущества, определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», составляет  3510600 (Три миллиона пятьсот десять тысяч шестьсот) руб. (Отчет Аудиторско-консультационной группы «Интерэкспертиза»  №159-12/06).

Площадь доли земельного  участка, закрепляемого на праве аренды, составляет  80,0 кв. м.

2. Дата проведения торгов назначается не ранее 30 дней с момента первой публикации информационного сообщения.

3. Договор купли-продажи с победителем конкурса заключается в срок не позднее 10 календарных дней с момента утверждения протокола об итогах конкурса.

Форма   платежа единовременная, в  пятнадцатидневный  календарный  срок  со дня подписания  договора  купли-продажи.

Оплата вносится на текущий счет КУИЖВ администрации г. Фрязинов течение 15-ти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи с последующим перечислением в бюджет города.

За    несвоевременное    внесение    платежей    договором купли-продажи  устанавливаются  пени  в соответствии с п.4 ст.33 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Договор купли-продажи подлежит государственной регистрации в срок не позднее двух месяцев со дня его заключения.

Право  собственности  на  объект  переходит  к  победителю конкурса   после   полной   оплаты  цены  продажи  и  выполнения условий конкурса, с момента государственной регистрации права собственности, которая производится в срок не позднее трех месяцев со дня подписания акта, свидетельствующего о выполнении  условий конкурса.

4. Инвестиционные, социальные и прочие условия.

4.1. Разрешенная деятельность: подбор и настройка аппаратуры для плохослышащих, оптовая и розничная торговля изделиями медицинской техники, медицинская деятельность.

4.2. В  течение трех месяцев после подписания победителем конкурса   договора   купли-продажи  он  обязан  согласовать  с органами  госпожнадзора,  Роспотребнадзора, архнадзора и  экологии все вопросы деятельности хозяйствующего субъекта.

4.3. В  течение трех месяцев после подписания победителем конкурса  договора  купли-продажи  он  обязан  оформить  договор аренды доли земельного участка.

4.4. Победитель конкурса,  помимо  уплаты  цены  покупки  по  итогам конкурса,   обязан внести в течение года инвестиции в объект в размере не менее 200000 (Двухсот тысяч) рублей.

Указанная   сумма инвестиций должна вноситься в форме ремонтно-строительных работ по устройству отмосток, проезда от внутриквартальной дороги до входа и гостевой автопарковки не менее чем на 5 автомашин.

4.5.  Хозяйствующий субъект,  эксплуатирующий  объект,  должен  быть поставлен на учет в налоговый орган г. Фрязино.

4.6. Должно  быть обеспечено благоустройство и систематическая уборка и прилегающей территории.

4.7.  Должен  быть обеспечен вывоз мусора (сжигание мусора запрещается).

4.8. Срок исполнения пунктов  4.5., 4.6., 4.7.,   -  15  дней со дня заключения договора купли-продажи  и на все время эксплуатации объекта.

4.9. Покупатель обязан выполнять следующие социальные условия:

- обеспечить занятость в хозяйствующем субъекте,  эксплуатирующем  объект, жителей города Фрязино не менее чем  50 процентов численности работников;

- обеспечить уровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением между администрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.

4.10.  В  случае  если не выдерживаются сроки, указанные в п.4,  начисляется  неустойка, равная 0,01% от цены продажи объекта  за  каждый  календарный день просрочки, что должно быть оговорено в договоре купли-продажи.

4.11. Несоблюдение тех или иных требований, предусмотренных настоящими  условиями,   влечет   за   собой  ответственность  победителя конкурса (в дальнейшем покупателя)  вплоть  до  расторжения  договора  купли-продажи.

5. Критерий  выявления  победителя  -  максимальная  предложенная цена покупки, при выполнении условий конкурса.