Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 25.01.2007 № 192

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 января 2007 г. N 192

О согласовании условий приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: Щелковский район, дер. Гребнево, Гребневское лесничество, д.22

Рассмотрев представленные условия приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: Щелковский район, дер. Гребнево, Гребневское лесничество, д.22,

Совет депутатов города Фрязино  р е ш и л:

1. Согласовать условия приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: Щелковский район, дер. Гребнево, Гребневское лесничество, д.22.

2. Направить условия приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: Щелковский район, дер. Гребнево, Гребневское лесничество, д.22 в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино для организации торгов.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Совета по экономическому развитию, муниципальной собственности, землепользованию депутата Губина М.М.

Председатель Совета                                                      Л.Н. Сотникова

Приложение

к решению Совета депутатов г.Фрязино

от 25 января 2007 г. N 192

УСЛОВИЯ КОНКУРСАпо продаже недвижимого имущества расположенного по адресу: Щелковский район, дер. Гребнево, Гребневское лесничество, д.22

1. Характеристика объекта:

Недвижимое имущество представляет собой одноэтажное кирпичное здание общей площадью 51,3 кв. м административно – бытового назначения.

Имущество находится в 500 метрах от северной границы  города (в 30 минутах пешком от автобусной остановки, Щелковское направление, 27 км от МКАД) в незастроенной зоне (лес и кладбище). Инфраструктура развита, подъездные дороги находятся в хорошем состоянии, интенсивность движения невысокая.

Недвижимое имущество обременено правом аренды сроком до 31.12.2029 г.

Рыночная стоимость (начальная цена) имущества, определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», составляет  455168 (Четыреста пятьдесят пять тысяч сто шестьдесят восемь) руб. (Отчет Торгово – промышленной палаты г. Фрязино  №36-06/12-Н13).

Вопрос о праве на земельный участок определяется в соответствии с действующим законодательством.

2. Дата проведения торгов назначается не ранее 30 календарных дней с момента первой публикации информационного сообщения.

3. Договор купли-продажи с победителем конкурса заключается в срок не позднее 10 календарных дней с момента утверждения протокола об итогах конкурса.

Форма   платежа единовременная, в  пятнадцатидневный  календарный  срок  со дня подписания  договора  купли-продажи.

Оплата вносится на текущий счет КУИЖВ администрации г. Фрязино в течение 15-ти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. С текущего счета КУИЖВ денежные средства перечисляются в бюджет города до 25 числа при поступлении денежных средств с 1 по 15 число соответствующего месяца и до 10 числа следующего месяца при поступлении денежных средств с 16 по 31 число.

За    несвоевременное    внесение    платежей    договором купли-продажи  устанавливаются  пени  в соответствии с п.4 ст.33 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

 Договор купли-продажи подлежит государственной регистрации в срок не позднее двух месяцев со дня его заключения.

Право  собственности  на  объект  переходит  к  победителю конкурса   после   полной   оплаты  цены  продажи  и  выполнения условий конкурса, с момента государственной регистрации права собственности, которая производится в срок не позднее трех месяцев со дня подписания акта, свидетельствующего о выполнении  условий конкурса.

4. Инвестиционные, социальные и прочие условия.

4.1. Разрешенная деятельность: Изготовление и продажа похоронных принадлежностей, организация и проведение ритуала по похоронам, оказание услуг на кладбище и благоустройство, изготовление и продажа памятников.

4.2. В  течение трех месяцев после подписания победителем конкурса   договора   купли-продажи  он  обязан  согласовать  с органами  госпожнадзора,  Роспотребнадзора, архнадзора и  экологии все вопросы деятельности хозяйствующего субъекта.

4.3. В  течение трех месяцев после подписания победителем конкурса  договора  купли-продажи  он  обязан  оформить  договор аренды земельного участка.

4.4. Победитель конкурса,  помимо  уплаты  цены  покупки  по  итогам конкурса,   обязан внести в течение года инвестиции в объект в размере не менее 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Указанная   сумма инвестиций должна вноситься в форме ремонтно-строительных работ:

заделка трещин и выбоин, на фундаменте и наружных стенах;

ремонт кровли.

4.5. Должно  быть обеспечено благоустройство и систематическая уборка территории.

4.6.  Должен  быть обеспечен вывоз мусора (сжигание мусора запрещается).

4.7. Срок исполнения пунктов  4.5., 4.6., -  15 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи  и на все время эксплуатации объекта.

4.8. Покупатель обязан выполнять следующие социальные условия:

- обеспечить занятость в хозяйствующем субъекте,  эксплуатирующем  объект, жителей города Фрязино не менее чем  50 процентов численности работников;

- обеспечить уровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением между администрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.

4.9.  В  случае  если не выдерживаются сроки, указанные в п.4,  начисляется  неустойка, равная 0,01% от цены продажи объекта  за  каждый  календарный день просрочки, что должно быть оговорено в договоре купли-продажи.

4.10. Несоблюдение тех или иных требований, предусмотренных настоящими  условиями,   влечет   за   собой  ответственность  победителя конкурса (в дальнейшем покупателя)  вплоть  до  расторжения  договора  купли-продажи.

5. Критерий  выявления  победителя  -  максимальная  предложенная цена покупки, при выполнении условий конкурса.