МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2006 г. N 661/54
Об утверждении типового договора безвозмездного пользования
муниципальным имущественным комплексом коммунального назначения
(В редакции Решения Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево
от 01.03.2007 № 703/57)
Во исполнение Порядка заключения договора на право
безвозмездного пользования муниципальным имущественным комплексом
коммунального назначения, утвержденного решением Совета депутатов
городского округа N 637/53 от 07.12.2006, Совет депутатов городского
округа Орехово-Зуево
решил:
1. Утвердить типовой договор безвозмездного пользования
муниципальным имущественным комплексом коммунального назначения
(приложение N 1).
2. Данное решение вступает в силу с момента опубликования.
3. Направить данное решение главе городского округа Кудинову
В.А. для подписания.
4. Опубликовать типовой договор безвозмездного пользования
муниципальным имущественным комплексом коммунального назначения.
Председатель
Совета депутатов В.В. Киселев
Утвержден
решением Совета депутатов
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 28 декабря 2006 г. N 661/54
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВЕННЫМ
КОМПЛЕКСОМ КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(В редакции Решения Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево
от 01.03.2007 № 703/57)
Комитет по управлению имуществом администрации городского
округа Орехово-Зуево (далее именуемый "Ссудодатель") в лице
председателя Комитета Сигачевой Светланы Викторовны, действующей
на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета
депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области N
556/45 от 22.06.2006, и _________________________ (именуемый далее
"Ссудополучатель") в лице __________________________, действующего
на основании _____________________________, на основании протокола
заседания конкурсной комиссии о признании победителем конкурса на
право безвозмездного временного пользования муниципальным
имущественным комплексом коммунального назначения N ___________ от
_____________________ заключили настоящий Договор (далее именуемый
"Договор", о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в
безвозмездное временное пользование муниципальный имущественный
комплекс коммунального назначения в соответствии с перечнем,
указанным в приложении N 1 к настоящему Договору. Приложение N 1
является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Имущество является муниципальной собственностью
городского округа Орехово-Зуево и представляет собой
________________________________________
1.3. Имущество предоставляется Ссудополучателю для
осуществления ______________________________________ деятельности.
1.4. Договор заключается сроком на ____________ (______) лет с
_____._________.200__ по _______.__________.20___.
1.5. Неотъемлемой частью Договора является акт приема-передачи
(приложение N 2 к Договору), содержащий сведения о техническом
состоянии передаваемого в безвозмездное пользование муниципального
имущества.
1.6. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое имущество не
является предметом залога, спора, не состоит под арестом, не
обременено иным способом.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудодатель обязан:
2.1.1. Передать Ссудополучателю имущество согласно приложению N
1 к настоящему Договору.
2.1.2. Передать Ссудополучателю имущество в состоянии,
соответствующем его назначению и условиям настоящего Договора.
2.1.3. Предоставить имущество со всеми принадлежностями и
технической документацией, необходимыми для его нормальной
эксплуатации.
2.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения
Договора в следующих случаях:
2.2.1. Если Ссудополучатель не использует имущество либо
использует его не по назначению, определенному п. 1.3 Договора.
2.2.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в
исправном состоянии или его содержанию.
2.2.3. Существенно ухудшает состояние имущества.
2.2.4. Без согласия Ссудодателя передал имущество третьему
лицу.
2.2.5. Если Ссудополучатель не исполняет принятые на себя
инвестиционные и иные обязательства в соответствии с конкурсной
документацией и конкурсным предложением победителя (пп. 2.5.1, 2.5.7
настоящего Договора). Исключение составляют форс-мажорные
обстоятельства.
2.3. Ссудополучатель вправе производить проверки состояния
имущества, переданного Ссудополучателю.
2.4. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, которые
были оговорены им при заключении Договора и (или) заранее известны
Ссудополучателю.
2.5. Ссудополучатель обязан:
2.5.1. Инвестировать в модернизацию и развитие переданного по
настоящему Договору имущества денежные средства в размере
___________ (указываются на основании конкурсного предложения
победителя), в том числе не менее 70% указанной суммы должны быть
инвестированы в первые три года после заключения Договора.
Инвестиции должны осуществляться в рамках муниципальных программ
модернизации и развития коммунальной инфраструктуры.
2.5.2. Производить за свой счет текущий и капитальный ремонты
имущества в сроки, установленные действующими нормативами.
2.5.3. Нести все расходы на содержание имущества в соответствии
с действующим законодательством.
2.5.4. В случае изменения действующего законодательства
Ссудополучатель обязуется заключить с Ссудодателем дополнительное
соглашение к настоящему договору о возмещении затрат Ссудодателя,
связанных с учетом и содержанием имущества. (В редакции Решения
Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево
от 01.03.2007 № 703/57)
2.5.5. После передачи имущества по настоящему Договору
Ссудополучатель обязан принять долевое участие в оформлении
земельных участков, расположенных под переданными ему объектами
недвижимости.
2.5.6. Использовать имущество строго по назначению,
определенному п. 1.3 Договора.
2.5.7. (Указываются иные обязательства в соответствии с
конкурсной документацией и конкурсным предложением победителя.)
2.6. Ссудополучатель в полной мере несет риск случайной гибели
или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование
имущества в соответствии с действующим законодательством.
2.7. Ссудополучатель вправе с согласия Ссудодателя производить
улучшения имущества, переданного ему по Договору. При
перепланировке, реконструкции и других действиях, приводящих к
изменению общей площади объекта, Ссудополучатель обязан: за свой
счет произвести техническую инвентаризацию для внесения изменения в
Свидетельство о государственной регистрации права муниципальной
собственности; предоставить Ссудодателю технический паспорт в 2
экземплярах.
Все улучшения, произведенные Ссудополучателем, возмещению
собственником имущества не подлежат.
2.8. Ссудополучатель вправе в любое время отказаться от
Договора, известив об этом Ссудодателя за два месяца до
предполагаемого отказа.
2.9. Ссудополучатель не вправе отдавать имущество в залог,
использовать в качестве вклада в уставный капитал (фонд) других
юридических лиц или иным образом распоряжаться муниципальным
имуществом.
3. Ответственность Сторон
3.1. За неисполнение условий настоящего Договора Стороны несут
ответственность, предусмотренную Договором, а при отсутствии
указания на ответственность в Договоре - в соответствии с правовыми
актами Российской Федерации.
3.2. За просрочку передачи имущества по окончании срока
действия Договора Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю пени в
размере ____% от рыночной стоимости имущества за каждый день
просрочки.
4. Порядок расторжения Договора
4.1. Досрочное расторжение Договора производится в случаях,
предусмотренных п. 2.2 настоящего Договора.
4.2. По истечении срока действия Договора Ссудополучатель
обязуется возвратить в течение месяца переданное ему в безвозмездное
временное пользование муниципальное имущество в том состоянии, в
каком он его получил при подписании Договора, с учетом нормального
износа и со всеми улучшениями, которые были произведены за время
действия Договора. Передача производится по акту в соответствии с
техническим паспортом.
4.3. В случае ликвидации Ссудополучателя (юридического лица)
Договор прекращается без правопреемства. Ссудополучатель возвращает
Ссудодателю переданное ему по Договору имущество в течение двух
месяцев с момента принятия решения о ликвидации.
4.4. В случае реорганизации Ссудополучателя (юридическое лицо)
и переходе его прав и обязанностей в соответствии с передаточным
актом к другому юридическому лицу настоящий Договор подлежит
переоформлению в 2-месячный срок с момента подписания передаточного
акта.
5. Заключительные положения
5.1. Споры между Сторонами, возникающие по договорным
отношениям, решаются Сторонами самостоятельно или в установленном
законодательством порядке.
5.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь
при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны
надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
5.3. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об
изменении своих юридических и почтовых адресов, банковских
реквизитов и своего правового положения.
5.4. Договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами.
5.5. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, которые находятся у каждой из Сторон.
6. Подписи Сторон
