Решение Совета депутатов городского округа Климовск от 28.08.2008 № 3/8

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 28 августа 2008 г. N 3/8


Об утверждении временного порядка обращения юридических, физических
 лиц и индивидуальных предпринимателей за получением разрешения на
   ввод в эксплуатацию объектов, построенных, реконструированных,
     отремонтированных на территории городского округа Климовск
                         Московской области

     
     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации, Федеральными законами от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О  введении
в  действие  Градостроительного кодекса  Российской  Федерации",  от
18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс
Российской  Федерации и  отдельные  законодательные акты  Российской
Федерации", постановлениями  Правительства  Российской Федерации  от
24.11.2005  N 698  "О  форме  разрешения  на строительство  и  форме
разрешения на ввод объекта в  эксплуатацию", от 29.12.2005 N 840  "О
форме градостроительного  плана земельного участка",  постановлением
главы  города  Климовска  от  19.03.2007  N  240  "Об   упорядочении
отношений, связанных  с  выдачей формы  разрешения на  строительство
объекта и  формы разрешения  на ввод объекта  в эксплуатацию"  Совет
депутатов города Климовска
     
     решил:
     
     1. Утвердить   Временный    порядок   обращения    юридических,
физических  лиц  и  индивидуальных  предпринимателей  за  получением
разрешения   на   ввод   в   эксплуатацию   объектов,   построенных,
реконструированных,  отремонтированных   на  территории   городского
округа Климовск Московской области (приложение N 1).
     2. Опубликовать  настоящее  решение  Совета  депутатов   города
Климовска вместе с приложениями в газете "Местные вести".
     3. Настоящее   решение   вступает   в  силу   с   момента   его
опубликования.
     
     
     Глава
     города Климовска Е.В. Патрушев
     
     
     Приложение N 1
     к решению Совета депутатов
     городского округа Климовск
     Московской области
     от 28 августа 2008 г. N 3/8
     
     
     ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ, ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ И
 ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ЗА ПОЛУЧЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В
      ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ, ПОСТРОЕННЫХ, РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ,
     ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КЛИМОВСК
                         МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Временный порядок обращения юридических, физических лиц  и
индивидуальных предпринимателей за  получением разрешения на ввод  в
эксплуатацию     объектов,     построенных,      реконструированных,
отремонтированных   на   территории   городского   округа   Климовск
Московской области (далее  - Порядок),  разработан в соответствии  с
Градостроительным   кодексом  Российской   Федерации,   Федеральными
законами   от  29.12.2004   N   191-ФЗ   "О  введении   в   действие
Градостроительного кодекса  Российской Федерации",  от 18.12.2006  N
232-ФЗ "О внесении  изменений в Градостроительный кодекс  Российской
Федерации и  отдельные законодательные  акты Российской  Федерации",
постановлениями Правительства Российской  Федерации от 24.11.2005  N
698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на  ввод
объекта   в   эксплуатацию",   от  29.12.2005   N   840   "О   форме
градостроительного плана  земельного участка", постановлением  главы
города Климовска  от 19.03.2007  N 240  "Об упорядочении  отношений,
связанных с  выдачей  формы разрешения  на  строительство объекта  и
формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
     1.2. Разрешение  на  ввод   объекта  в  эксплуатацию   является
документом,   который    удостоверяет   выполнение    строительства,
реконструкции,    капитального    ремонта    объекта    капитального
строительства в полном объеме.
     1.3. Застройщик   -    физическое    или   юридическое    лицо,
обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство,
реконструкцию,    капитальный    ремонт    объектов     капитального
строительства, а также  выполнение инженерных изысканий,  подготовку
проектной   документации   для  их   строительства,   реконструкции,
капитального ремонта.
     1.4. Форма   разрешений  на   ввод   в  эксплуатацию   объектов
капитального строительства установлена постановлением  Правительства
от 24.11.2005  N 698 "О  форме разрешения  на строительство и  форме
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
     1.5. Настоящий  Порядок  распространяется  на   правоотношения,
возникшие при получении разрешения на ввод в эксплуатацию  объектов,
построенных,  реконструированных,  отремонтированных  в   отсутствие
разрешительной документации.
     
 2. Выдача разрешений на ввод объектов строительства в эксплуатацию
     
     2.1. Для   ввода    в   эксплуатацию   объектов    капитального
строительства, построенных или реконструированных без разрешительной
документации,  застройщик  обращается  с  письменным  заявлением   в
администрацию города Климовска и предоставляет следующие документы:
     - правоустанавливающие   документы    на   земельный    участок
(свидетельство о  регистрации  права на  земельный участок,  договор
аренды земельного участка, государственный Акт на право  бессрочного
(постоянного) пользования  землей, пожизненно наследуемого  владения
землей, кадастровый паспорт земельного участка);
     - правоустанавливающий документ на реконструируемое здание;
     - фотографии выстроенного здания, сооружения.
     2.2. Межведомственная   комиссия   по   градостроительству    и
земельным отношениям  в городе Климовске  (далее -  Межведомственная
комиссия) принимает решение о возможности выдачи разрешения на  ввод
в  эксплуатацию  либо  об  отказе в  выдаче  разрешения  на  ввод  в
эксплуатацию.
     2.3. В случае положительного решения межведомственной  комиссии
глава  города  Климовска  в   течение  10  рабочих  дней   принимает
постановление  о   проведении  работ   по  подготовке   к  вводу   в
эксплуатацию  построенного, реконструированного,  отремонтированного
объекта капитального строительства.
     2.4. После  получения постановления  главы  города Климовска  о
проведении работ по подготовке к вводу в эксплуатацию  построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства застройщик осуществляет сбор следующих документов:
     - акт  приемки  объекта капитального  строительства  (в  случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта  на
основании договора) (приложение N 1 к Порядку);
     - заключение     технического     обследования     конструкций,
подтверждающее сохранность несущей способности конструкций;
     - копия квитанции  об  оплате штрафных  санкций за  самовольное
строительство;
     - акт   о   соответствии   построенного,   реконструированного,
отремонтированного  объекта капитального  строительства  требованиям
технических  регламентов,  норм   и  правил  и  подписанный   лицом,
осуществляющим строительство (приложение N 2 к Порядку);
     - акт     о      соответствии     параметров      построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства   проектной   документации   и   подписанный    лицом,
осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и
застройщиком или  заказчиком в  случае осуществления  строительства,
реконструкции,   капитального   ремонта   на   основании   договора)
(приложение  N 3  к  Порядку) и  планы  технического обмера  ГУП  МО
"МОБТИ" данного здания;
     - схема,      отображающая      расположение      построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства, сетей  инженерно-технического обеспечения в  границах
выданных технических  условий, планировочную организацию  земельного
участка,    подписанная   лицом,    осуществляющим    строительство,
организацией,  выполняющей  исполнительную геодезическую  съемку,  и
организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей;
     - справка  о  выполнении  благоустройства и  договор  на  вывоз
мусора.
     2.5. После сбора  документов, указанных в  пункте 2.4  Порядка,
застройщик обращается в администрацию города Климовска с  заявлением
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     2.6. Администрация  города  Климовска  в  течение  десяти  дней
принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию.
     2.7. Настоящий Порядок действует до 31.03.2009.
     
     
     Приложение N 1
     к Порядку
     
     
                              АКТ
            ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

                                                    "___" ____________ 200_ г.

Представитель застройщика _________________________________________________
___________________________________________________________________________
                    (организация, должность, Ф.И.О.)
Представитель заказчика ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
                    (организация, должность, Ф.И.О.)
Представитель лица, осуществляющего строительство (подрядчика) ____________
___________________________________________________________________________
                    (организация, должность, Ф.И.О.)
составили настоящий Акт в том, что ________________________________________
                                      (наименование организации-подрядчика)
выполнило   в полном  объеме  работы   по   строительству,   реконструкции,
капитальному ремонту объекта капитального строительства ___________________
___________________________________________________________________________
                     (наименование объекта, адрес)
по проекту ________________________________________________________________
                (наименование проектной организации, шифр проекта)
в соответствии с требованиями договора подряда ____________________________
                                                      (номер, дата)
и передало, а _____________________________________________________________
                          (наименование организации-заказчика)
приняло указанный объект.
Эксплуатирующая организация* ____ _________________________________________
                                        (наименование организации)

Приложения:
    1.
    2.

Представитель                                      Представитель
застройщика                                        заказчика

_____________________________                  ____________________________
_____________________________                  ____________________________
_____________________________                  ____________________________
_____________________________                  ____________________________
     (подпись, Ф.И.О.)                               (подпись, Ф.И.О.)
     М.П.                                            М.П.

Представитель лица,
осуществляющего строительство (подрядчика)
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
      (подпись, Ф.И.О.)
      М.П.

     
     
Приложение N 2
к Порядку
     
     
                                     АКТ
               О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО,
            ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
              ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ (НОРМ И ПРАВИЛ)

                                                 "___" ____________
200_ г.

    1. Представитель (представители) лица, осуществляющего
строительство
(застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на
основании
договора физическое или юридическое лицо, соответствующее
требованиям
законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам,
осуществляющим строительство)
_____________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
                   (организация, должность, Ф.И.О.)
руководствуясь исполнительной и производственной документацией,
составил
настоящий акт по законченному строительством объекту
______________________
___________________________________________________________________________
                        (наименование объекта)
    2. Строительство осуществлялось подрядчиком, выполнявшим
______________
__________________________________________________________________________,
                          (указать вид работ)
и его субподрядными организациями
_________________________________________
__________________________________________________________________________,
                       (наименование организации)
выполнявшими
______________________________________________________________
                              (указать виды работ)
    3. Проектная документация на строительство разработана
проектными
организациями
_____________________________________________________________
                        (наименование проектных организаций)
    4. Разрешение на строительство
________________________________________
                                            (номер, дата выдачи)
    5. Строительство осуществлено по проекту
_____________________________,
                                                    (серия проекта)
утвержденному
_____________________________________________________________
                     (наименование органа, утверждавшего проект)
    6 <*>. По объекту выполнена следующая производственная и
исполнительная
документация
     
|————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|
| Наименование документа         | Дата составления               | Примечание                     |
|————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|
|                                |                                |                                |
|————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|
     
    7 <*>. Установленное на объекте оборудование соответствует
проекту
и принято после индивидуальных испытаний и комплексных опробований
согласно
актам.
     
|————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|
| Наименование документа         | Дата составления               | Примечание                     |
|————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|
|                                |                                |                                |
|————————————————————————————————|————————————————————————————————|————————————————————————————————|
     
    8. Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) по
озеленению,
устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров,
хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке
элементов
фасадов зданий должны быть выполнены и сданы инвестору
(пользователю)
в установленном нормами порядке в следующие сроки:
     
|—————————————————————————|—————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————|
| Виды работ              | Единица измерения       | Объем работ           | Срок выполнения       |
|—————————————————————————|—————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————|
|                         |                         |                       |                       |
|—————————————————————————|—————————————————————————|———————————————————————|———————————————————————|
     
    9. Дополнительные сведения
____________________________________________
    9. Дополнительные сведения ____________________________________________
___________________________________________________________________________

На основании указанных сведений объект капитального строительства _________
___________________________________________________________________________
                          (наименование объекта)
выполнен  в  соответствии  с  требованиями  технических  регламентов  (норм
и правил).

    Приложения:
    1.
    2.

Представители лица,
осуществляющего строительство
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
      (подписи, Ф.И.О.)
      М.П.
     
          --------------------------------
     <*> Пункт заполняется  по объектам капитального  строительства,
которые  не  подлежат   государственному  строительному  надзору   в
соответствии  с  требованиями  п.  1  статьи  54  Градостроительного
кодекса РФ, и в отношении которых не требуется оформление заключения
о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного
объекта   капитального    строительства   требованиям    технических
регламентов (норм и правил) и проектной документации.
     
     
     Приложение N 3
     к Порядку
     
     
                                   АКТ
                 О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО,
             РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА
            КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

                                                                                              "___" ____________ 200_ г.

    1. Представители застройщика __________________________________________
___________________________________________________________________________
                     (организация, должность, Ф.И.О.)
заказчика _________________________________________________________________
                     (организация, должность, Ф.И.О.)
лица, осуществляющего строительство (подрядчика) __________________________
___________________________________________________________________________
                     (организация, должность, Ф.И.О.)

    2. Проектная   документация   на  строительство  разработана  проектной
организацией ______________________________________________________________
                         (наименование проектной организации)
Строительство осуществлено по проекту ____________________________________,
                                              (серия, шифр проекта)
утвержденному _____________________________________________________________
                   (наименование органа, утверждавшего проект, дата)
    3. Разрешение на строительство объекта ________________________________
                                                 (номер, дата выдачи)
    4. Завершенный  строительством,  реконструкцией,  капитальным  ремонтом
объект капитального строительства _________________________________________
___________________________________________________________________________
                          (наименование объекта)
имеет следующие показатели:

-------------------------T------------------T-------------T---------------¬
¦Наименование показателя ¦Единица измерения ¦По проекту   ¦Фактически     ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта                     ¦
+------------------------T------------------T-------------T---------------+
¦Строительный объем -    ¦Куб. м            ¦             ¦               ¦
¦всего                   ¦                  ¦             ¦               ¦
¦В том числе надземной   ¦Куб. м            ¦             ¦               ¦
¦части                   ¦                  ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦Общая площадь           ¦Кв. м             ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦Площадь встроенно-      ¦Кв. м             ¦             ¦               ¦
¦пристроенных помещений  ¦                  ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦Количество этажей       ¦Штук              ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦2. Нежилые объекты.                                                      ¦
¦Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады,   ¦
¦объекты культуры, спорта и т.д.)                                         ¦
+------------------------T------------------T-------------T---------------+
¦Количество мест         ¦                  ¦             ¦               ¦
¦Количество посещений    ¦                  ¦             ¦               ¦
¦Вместимость             ¦                  ¦             ¦               ¦
¦______________________  ¦                  ¦             ¦               ¦
¦Иные показатели         ¦                  ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦Объекты производственного назначения                                     ¦
+------------------------T------------------T-------------T---------------+
¦Мощность                ¦                  ¦             ¦               ¦
¦Производительность      ¦                  ¦             ¦               ¦
¦Протяженность           ¦                  ¦             ¦               ¦
¦______________________  ¦                  ¦             ¦               ¦
¦(иные показатели)       ¦                  ¦             ¦               ¦
¦материалы фундаментов   ¦                  ¦             ¦               ¦
¦материалы стен          ¦                  ¦             ¦               ¦
¦материалы перекрытий    ¦                  ¦             ¦               ¦
¦материалы кровли        ¦                  ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦3. Объекты жилищного строительства                                       ¦
+------------------------T------------------T-------------T---------------+
¦Общая площадь жилых     ¦Кв. м             ¦             ¦               ¦
¦помещений               ¦                  ¦             ¦               ¦
¦(за исключением         ¦                  ¦             ¦               ¦
¦балконов, лоджий,       ¦                  ¦             ¦               ¦
¦веранд и террас)        ¦                  ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦Количество этажей       ¦Штук              ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦Количество секций       ¦Секций            ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦Количество квартир -    ¦Штук/кв. м        ¦             ¦               ¦
¦всего                   ¦                  ¦             ¦               ¦
¦В том числе:            ¦                  ¦             ¦               ¦
¦1-комнатные             ¦Штук/кв. м        ¦             ¦               ¦
¦2-комнатные             ¦Штук/кв. м        ¦             ¦               ¦
¦3-комнатные             ¦Штук/кв. м        ¦             ¦               ¦
¦4-комнатные             ¦Штук/кв. м        ¦             ¦               ¦
¦более чем 4-комнатные   ¦Штук/кв. м        ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦Общая площадь жилых     ¦Кв. м             ¦             ¦               ¦
¦помещений (с учетом     ¦                  ¦             ¦               ¦
¦балконов, лоджий,       ¦                  ¦             ¦               ¦
¦веранд и террас)        ¦                  ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦Материалы фундаментов   ¦                  ¦             ¦               ¦
¦Материалы стен          ¦                  ¦             ¦               ¦
¦Материалы перекрытий    ¦                  ¦             ¦               ¦
¦Материалы кровли        ¦                  ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦4. Стоимость строительства                                               ¦
+------------------------T------------------T-------------T---------------+
¦Стоимость строительства ¦Тыс. рублей       ¦             ¦               ¦
¦объекта - всего         ¦                  ¦             ¦               ¦
¦В том числе             ¦Тыс. рублей       ¦             ¦               ¦
¦строительно-монтажных   ¦                  ¦             ¦               ¦
¦работ                   ¦                  ¦             ¦               ¦
+------------------------+------------------+-------------+---------------+
¦                        ¦                  ¦             ¦               ¦
L------------------------+------------------+-------------+----------------

    5. Дополнительные сведения ____________________________________________
___________________________________________________________________________

    На основании указанных сведений
    параметры объекта капитального строительства __________________________
___________________________________________________________________________
                         (наименование объекта)
соответствуют утвержденной проектной документации.

    Приложения:
    1.
    2.

Представители застройщика                      Представители заказчика

_____________________________                  ____________________________
_____________________________                  ____________________________
_____________________________                  ____________________________
_____________________________                  ____________________________
     (подписи, Ф.И.О.)                               (подписи, Ф.И.О.)
     М.П.                                            М.П.

Представители лица,
осуществляющего строительство
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
      (подписи, Ф.И.О.)
      М.П.