Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 06.08.2009 № 427

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 06.08.2009 № 427

О согласовании условий приватизации объекта муниципальной собственности – нежилого помещения №11 первого этажа здания ВНС-16, расположенного по адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1

Рассмотрев представленные условия приватизации объекта муниципальной собственности – нежилого помещения № 11 первого этажа здания ВНС-16, расположенного по адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1. Совет депутатов г. Фрязино   

р е ш и л:

1. Согласовать условия приватизации объекта муниципальной собственности – нежилого помещения № 11 первого этажа здания ВНС-16, расположенного по адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1 (прилагается).

2. Направить условия приватизации объекта муниципальной собственности – нежилого помещения № 11 первого этажа здания ВНС-16, расположенного по адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1 в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино для организации торгов.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Совета по экономическому развитию, муниципальной собственности, землепользованию Губина М.М.

Заместитель председателя Совета                                    А.И. Щербаков

Приложение к решению

Совета депутатов города Фрязино

от 06.08.2009 № 427

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ

по продаже объекта муниципальной собственности – нежилого помещения №11 первого этажа здания ВНС-16, расположенного по адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1.

1. Характеристика объекта:

Объект представляет собой часть здания центрального теплового пункта – водопроводной насосной станции (ЦТП № 9, ВНС-16), состоящую из нежилого помещения с отдельным входом общей площадью 68,9 кв. м, находящегося в здании, расположенном по адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1.

Объект находится в юго-восточной части города (в 5 минутах пешком от автовокзала, Щелковское направление, 27 км от МКАД) в зоне жилой застройки по адресу: ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1. Инфраструктура развита, подъездные дороги находятся в хорошем состоянии, интенсивность движения не высокая.

2. Обременения объекта:

2.1. По виду деятельности – деятельность, совместимая с окружающими объектами.

2.2. Победитель конкурса совместно с собственником остальных помещений в здании обязан:

– участвовать в расходах по содержанию прилегающей территории и объектов благоустройства, размещенных на ней;

– участвовать в расходах по содержанию, текущему и капитальному ремонту здания, инженерных коммуникаций.

3. Начальная цена Объекта, определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», составляет 587479 (Пятьсот восемьдесят семь тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 52 копейки, в том числе НДС 89615 (Восемьдесят девять тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 52 копейки.

4. Договор купли-продажи с победителем конкурса заключается в срок не позднее 10 календарных дней с момента утверждения протокола об итогах конкурса.

Оплата вносится на лицевой счет КУИЖВ администрации г. Фрязино в течение 10-ти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

Право собственности на объект переходит к победителю конкурса после полной оплаты цены продажи и выполнения условий конкурса, с момента государственной регистрации права собственности, которая производится в срок не позднее трех месяцев со дня подписания акта, свидетельствующего о выполнении условий конкурса.

5. Условия конкурса.

5.1. Победитель конкурса, обязан в течение года внести инвестиции в объект в сумме не менее 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Указанная сумма инвестиций должна быть направлена на реконструкцию ВНС-5 согласно техническим условиям МУП «Водоканал» для обеспечения водоснабжения жилых домов №№ 4, 6 по ул. 60 лет СССР.

5.2. Хозяйствующий субъект, эксплуатирующий объект, должен состоять на налоговом учете в г. Фрязино.

5.3. Должна осуществляться систематическая уборка закрепленной и прилегающей территории, а также обеспечен вывоз мусора.

Срок исполнения пунктов 3.2., 3.3. - 15 дней со дня заключения договора купли-продажи  и на все время эксплуатации объекта.

5.4. Должно быть обеспечено страхование объекта в части страховых случаев, при которых могут пострадать соседние помещения.

5.5. Победитель конкурса обязан выполнять следующие социальные условия:

- обеспечить занятость жителей города Фрязино в хозяйствующем субъекте, эксплуатирующем объект, не менее чем 50 процентов от общей численности работников;

- обеспечить уровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением между администрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.

5.6. В случае неисполнения победителем конкурса настоящих условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки, равной цене объекта. Объект остается в муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного объекта прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой, что должно быть оговорено в договоре купли-продажи.

5.7. Несоблюдение тех или иных требований, предусмотренных настоящими условиями конкурса, влечет за собой ответственность победителя конкурса (в дальнейшем покупателя) вплоть до расторжения договора купли-продажи.

6. В договоре купли-продажи объекта должны быть отражены гарантии сохранения вида деятельности при последующих сменах собственников объекта.

Глава города                                                          В.В. Ухалкин