Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 24.09.2009 № 114/8

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                   от 24 сентября 2009 г. N 114/8


   О внесении изменений в Положение о порядке передачи в аренду,
  безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества,
      утвержденное решением Совета депутатов городского округа
 Орехово-Зуево от 04.06.2009 N 51/4 "О принятии Положения о порядке
    передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального
                       недвижимого имущества"


     В связи с вступлением в силу Федерального закона от  17.07.2009
N 173-ФЗ  "О  внесении изменений  в статьи  17.1  и 53  Федерального
закона "О защите конкуренции",  Федерального закона от 17.07.2009  N
164-ФЗ  "О  внесении  изменений   в  Федеральный  закон  "О   защите
конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской  Федерации"
Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево
     
     решил:
     
     1. Принять изменения в Положение  о порядке передачи в  аренду,
безвозмездное  пользование  муниципального  недвижимого   имущества,
утвержденное   решением    Совета   депутатов   городского    округа
Орехово-Зуево от 04.06.2009 N 51/4 (прилагаются).
     2. Направить  данные  изменения главе  городского  округа  О.В.
Апарину для подписания и обнародования.
     
     
     Председатель
     Совета депутатов Г.О. Панин
     
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     городского округа Орехово-Зуево
     Московской области
     от 24 сентября 2009 г. N 114/8
     
     
                             Изменения
 в Положение о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование
 муниципального недвижимого имущества, утвержденное решением Совета
   депутатов г.о. Орехово-Зуево от 04.06.2009 N 51/4 "О принятии
  положения о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование
               муниципального недвижимого имущества"

     Внести следующие изменения  в  Положение о  порядке передачи  в
аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества:
     1. Пункт 1.2 дополнить текстом следующего содержания:
     "1.2. Вопросы,   не   урегулированные   настоящим   Положением,
регулируются действующим законодательством".
     2. В   пункте  1.5   слова   "До  установления   Правительством
Российской  Федерации  порядка  проведения  конкурсов  и  аукционов"
заменить  словами   "До  установления  федеральным   антимонопольным
органом порядка проведения конкурсов и аукционов".
     3. Пункт 2.1 изложить в новой редакции:
     "2.1. Договоры  аренды  недвижимого имущества,  находящегося  в
муниципальной собственности, без  проведения торгов заключаются  при
сдаче в аренду муниципального имущества:
     - на  основании  международных   договоров  РФ  (в  том   числе
межправительственных      соглашений),     федеральных      законов,
устанавливающих  иной порядок  распоряжения  этим имуществом,  актов
Президента РФ, актов  Правительства РФ,  решений суда, вступивших  в
законную силу;
     - государственным органам,  органам местного самоуправления,  а
также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку РФ;
     - государственным и муниципальным учреждениям,  государственным
корпорациям, государственным компаниям;
     - некоммерческим организациям, созданным  в форме ассоциаций  и
союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в  том
числе  политическим  партиям, общественным  движениям,  общественным
фондам,    общественным     учреждениям,    органам     общественной
самодеятельности,   профессиональным    союзам,   их    объединениям
(ассоциациям),  первичным  профсоюзным  организациям),  объединениям
работодателей, товариществам собственников жилья;
     - адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
     - образовательным     учреждениям     независимо     от      их
организационно-правовых    форм,    включая    государственные     и
муниципальные образовательные учреждения, и медицинским  учреждениям
частной системы здравоохранения;
     - для размещения объектов почтовой связи;
     - лицу, обладающему правами владения и (или) пользования  сетью
инженерно-технического  обеспечения,  в  случае,  если  передаваемое
имущество      является       частью      соответствующей       сети
инженерно-технического  обеспечения  и  данные  часть  сети  и  сеть
являются    технологически     связанными    в    соответствии     с
законодательством о градостроительной деятельности;
     - в   порядке,    установленном   главой   V    "Предоставление
государственной или  муниципальной преференции" Федерального  закона
"О защите конкуренции" от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ;
     - лицу, с  которым заключен  государственный или  муниципальный
контракт  по  результатам  конкурса  или  аукциона,  проведенного  в
соответствии с Федеральным законом от  21 июля 2005 года N 94-ФЗ  "О
размещении заказов на  поставки товаров, выполнение работ,  оказание
услуг для государственных и муниципальных нужд";
     - на срок  не более  чем  тридцать календарных  дней в  течение
шести последовательных календарных месяцев;
     - взамен  недвижимого  имущества, права  в  отношении  которого
прекращаются в связи со сносом или реконструкцией здания,  строения,
сооружения, которыми  или частью которых  является такое  недвижимое
имущество, либо в связи  с предоставлением прав на такое  недвижимое
имущество   государственным   или   муниципальным    образовательным
учреждениям, медицинским учреждениям;
     - правопреемнику  приватизированного унитарного  предприятия  в
случае,  если  такое  имущество  не  включено  в  состав  подлежащих
приватизации активов  приватизированного унитарного предприятия,  но
технологически   и   функционально   связано   с   приватизированным
имуществом и отнесено  федеральными законами к объектам  гражданских
прав, оборот которых не  допускается, или к объектам, которые  могут
находиться в государственной или муниципальной собственности;
     - субъектам малого и  среднего предпринимательства, с  которыми
до 1  июля 2008  года заключались договоры  аренды на  муниципальное
имущество (заключение договоров на срок не более чем до 1 июля  2015
года)".
     4. Пункт 2.3 изложить в новой редакции:
     "2.3. Пункт 2.2 Положения действует до 1 июля 2015 года".
     5. Первый абзац пункта 2.4 изложить в новой редакции:
     "2.4. Основанием для оформления договора аренды  муниципального
недвижимого имущества без проведения торгов являются:".
     6. Главу II дополнить пунктом 2.17 следующего содержания:
     "2.17. Арендатор   (ссудополучатель),  которому   предоставлены
права владения  и (или) пользования  помещением, зданием,  строением
или сооружением, может  передать такие права  в отношении части  или
частей помещения, здания,  строения или  сооружения третьим лицам  с
согласия собственника  без проведения конкурсов  или аукционов.  При
этом общая площадь  передаваемых во владение  и (или) в  пользование
третьим  лицам части  или  частей  помещения, здания,  строения  или
сооружения не  может превышать десяти  процентов площади  помещения,
здания, строения  или  сооружения и  составлять  более чем  двадцать
квадратных метров".
     7. Название главы IV изложить в новой редакции:
     "Глава IV. Порядок заключения договоров аренды,  безвозмездного
пользования   муниципального    недвижимого    имущества   в    виде
муниципальной преференции".
     8. Пункт 4.1 изложить в новой редакции:
     "4.1. Муниципальные  преференции  могут быть  предоставлены  на
основании правовых актов федерального органа исполнительной  власти,
органа   государственной  власти   субъекта   РФ,  органа   местного
самоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органа
или организации исключительно в целях:
     1) развития образования и науки;
     2) проведения научных исследований;
     3) защиты окружающей среды;
     4) сохранения, использования,  популяризации и  государственной
охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов РФ;
     5) развития  культуры,   искусства   и  сохранения   культурных
ценностей;
     6) развития физической культуры и спорта;
     7) обеспечения   обороноспособности   страны   и   безопасности
государства;
     8) производства сельскохозяйственной продукции;
     9) социальной защиты населения;
     10) охраны труда;
     11) охраны здоровья граждан;
     12) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
     13) определяемых федеральными законами, нормативными  правовыми
актами Президента РФ  и нормативными правовыми актами  Правительства
РФ целях".
     9. Пункт 4.2 изложить в новой редакции:
     "4.2. Основанием для оформления договора аренды, безвозмездного
пользования муниципального    недвижимого    имущества    в     виде
муниципальной  преференции   является  предварительное  согласие   в
письменной форме Федеральной антимонопольной службы, за  исключением
случаев, если такая преференция предоставляется:
     1) на основании федерального закона, законов Московской области
о бюджете,    нормативных    правовых   актов    органов    местного
самоуправления о  бюджете, содержащих  либо устанавливающих  порядок
определения  размера  муниципальной  преференции  и  ее  конкретного
получателя;
     2) путем направления  на финансовое обеспечение  непредвиденных
расходов  средств  резервных  фондов  в  соответствии  с   бюджетным
законодательством Российской Федерации;
     3) в размере, не превышающем установленного Центральным  банком
Российской Федерации предельного размера расчетов наличными деньгами
в Российской Федерации  между юридическими  лицами по одной  сделке,
если такая преференция  предоставляется не чаще чем  один раз в  год
одному лицу".
     10. Пункт 4.3 изложить в новой редакции:
     "4.3. Предоставление муниципальной преференции осуществляется в
порядке, предусмотренном  ст.  20  Федерального  закона  "О   защите
конкуренции".
     11. В пункте 4.4  слова "указанные в п.  2 ст. 20  Федерального
закона  "О  защите конкуренции"  заменить  словами  "предусмотренные
статьей 20 Федерального закона "О защите конкуренции", слова "в виде
муниципальной  помощи"  заменить   словами  "в  виде   муниципальной
преференции".
     12. Пункт 5.4 изложить в новой редакции:
     "5.4. Передача   муниципального    недвижимого   имущества    в
безвозмездное  пользование  в   случаях,  указанных  в  пункте   2.1
Положения, осуществляется на основании распоряжения главы городского
округа Орехово-Зуево без проведения торгов".
     
     
     Глава
     г.о. Орехово-Зуево О.В. Апарин
     28.09.2009 N 37/2009-на