Решение Совета депутатов городского поселения Озёры Озёрского муниципального района от 27.10.2009 № 166/38

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                    ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

                     ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОЗЕРЫ

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                   от 27 октября 2009 г. N 166/38


Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального
   специализированного жилищного фонда городского поселения Озеры


     Обсудив Порядок предоставления  жилых помещений  муниципального
специализированного жилищного  фонда городского  поселения Озеры,  в
соответствии со статьями 92,  93, 95, 99-104, 106 Жилищного  кодекса
Российской Федерации Совет депутатов городского поселения Озеры
     
     решил:
     
     1. Утвердить    Порядок    предоставления    жилых    помещений
муниципального   специализированного  жилищного   фонда   городского
поселения Озеры (приложение).
     2. Направить настоящее решение главе городского поселения Озеры
на подписание.
     3. Опубликовать данное решение в газете "Заря".
     
     
     Председатель Совета депутатов
     городского поселения Озеры И.Е. Лобанов
     
     
     И.о. главы
     городского поселения Озеры Л.В. Хотулев
     
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     городского поселения Озеры
     Московской области
     от 27 октября 2009 г. N 166/38
     
     
                              Порядок
 предоставления жилых помещений муниципального специализированного
             жилищного фонда городского поселения Озеры

     Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного  фонда   городского  поселения   Озеры
разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской  Федерации,
Федеральным законом от 29 декабря  2004 года N 189-ФЗ "О введении  в
действие  Жилищного  кодекса Российской  Федерации",  постановлением
Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении  правил
отнесения жилого помещения  к специализированному жилищному фонду  и
типовых  договоров  найма  специализированных  жилых  помещений"   и
определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых
помещений   специализированного   жилищного   фонда   муниципального
образования  "Городское  поселение   Озеры"  (далее  -   Поселение),
находящихся в собственности и составляющих жилищный фонд  городского
поселения Озеры (далее - специализированные жилые помещения).

                         I. Общие положения

     1.1. В  целях  настоящего Порядка  к  специализированным  жилым
помещениям относятся:
     1.1.1. Служебные жилые помещения.
     1.1.2. Жилые помещения маневренного фонда.
     1.2. Включение  жилого помещения  жилищного  фонда Поселения  в
специализированный жилищный  фонд  с отнесением  такого помещения  к
определенному виду специализированных  жилых помещений и  исключение
жилого помещения из указанного фонда осуществляются в соответствии с
законодательством   Российской   Федерации  на   основании   решения
уполномоченного Поселением органа.
     1.3. Специализированные    жилые   помещения    предоставляются
гражданам, указанным в  пунктах 2.1.1-2.1.5, 3.1.1-3.1.4  настоящего
Порядка, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Поселения.
     1.4. Специализированные    жилые   помещения    предоставляются
гражданам по договорам  найма специализированных жилых помещений  за
плату во владение и пользование для временного проживания в них.
     1.5. Типовые договоры найма специализированных жилых  помещений
утверждаются Правительством Российской Федерации.
     1.6. Договор   найма   специализированного   жилого   помещения
заключается в письменной форме.
     1.7. Плата за  жилое помещение и  коммунальные услуги  вносится
гражданами,   которым    предоставлены   специализированные    жилые
помещения,  в  порядке, установленном  законодательством  Российской
Федерации.
     1.8. Граждане, проживающие в специализированном жилищном фонде,
обязаны сообщать   в   структурное   подразделение   уполномоченного
Поселением органа, ведущего учет специализированных жилых помещений,
об  изменениях  своих  жилищных  условий в  течение  месяца  со  дня
происшедших изменений.

            II. Предоставление служебных жилых помещений

     2.1. Служебные   жилые  помещения   предоставляются   следующим
категориям граждан:
     2.1.1. Работникам    муниципальных    учреждений    образования
Озерского муниципального района.
     2.1.2. Работникам   муниципальных  учреждений   здравоохранения
Озерского муниципального района.
     2.1.3. Работникам муниципальных  учреждений  культуры и  спорта
городского поселения Озеры.
     2.1.4. Работникам  органов местного  самоуправления  городского
поселения Озеры.
     2.1.5. Работникам  правоохранительных  органов,  работающим   в
подразделениях  соответствующих  органов  на  территории  городского
поселения Озеры на постоянной основе.
     2.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной
квартиры.
     2.3. Преимущественным  правом   на  предоставление   служебного
жилого помещения пользуются  специалисты, приглашенные на работу  из
других субъектов Российской Федерации.
     2.4. Подготовка  решения  о  предоставлении  служебного  жилого
помещения возлагается  на структурное подразделение  уполномоченного
Поселением  органа,  ведущего  учет  специализированного   жилищного
фонда.
     2.5. Для предоставления  служебного жилого помещения  работнику
работодателем  в   уполномоченный   Поселением  орган   направляется
ходатайство. К ходатайству прилагаются:
     2.5.1. Заявление работника  о предоставлении служебного  жилого
помещения.
     2.5.2. Трудовой договор или контракт (копии) с работником.
     2.5.3. Копии документов, подтверждающих состав семьи работника:
копии паспортов,  свидетельств о  заключении  брака, свидетельств  о
рождении  детей,  решений  об  усыновлении  (удочерении),   судебное
решение о признании членом семьи и т.п.
     2.5.4. Справки    учреждения   юстиции    по    государственной
регистрации прав  на  недвижимое имущество  и сделок  с  ним и  бюро
технической  инвентаризации  об  отсутствии  в  собственности  иного
жилого помещения у работника,  а также всех вселяющихся в  служебное
жилое помещение членов  семьи, включая несовершеннолетних детей,  на
территории Поселения.
     2.5.5. При необходимости иные документы.
     2.6. Копии    документов    рекомендуется    предоставлять    с
одновременным  предоставлением  оригинала.  Копия  документа   после
проверки  ее соответствия  оригиналу  заверяется лицом,  принимающим
документы.
     2.7. Ходатайство  регистрируется  в  уполномоченном  Поселением
органе  и рассматривается  на  заседании общественной  комиссией  по
жилищным вопросам, создаваемой при уполномоченном Поселением  органе
(далее - Комиссия).
     2.8. По  результатам  рассмотрения  Комиссией   предоставленных
документов  структурным  подразделением  уполномоченного  Поселением
органа,   ведущего   учет   специализированного   жилищного   фонда,
подготавливаются проекты решений уполномоченного Поселением органа о
предоставлении служебной жилой площади.
     2.9. Заключение,  изменение   и   расторжение  договора   найма
служебного    жилого     помещения    осуществляется     структурным
подразделением  уполномоченного  Поселением  органа,  ведущего  учет
специализированного жилищного фонда.
     2.10. Договор найма служебного  жилого помещения заключается  в
простой письменной форме в соответствии с требованиями  федерального
законодательства и является  единственным основанием для вселения  в
служебное жилое помещение.
     2.11. Срок   договора   найма   служебного   жилого   помещения
определяется продолжительностью трудовых отношений.
     2.12. О   прекращении   трудовых   отношений   с    работником,
проживающим  на  служебной жилой  площади,  работодатель  уведомляет
письменно  структурное   подразделение  уполномоченного   Поселением
органа, ведущего учет специализированного жилищного фонда, в течение
3 рабочих дней.
     2.13. Освободившееся   служебное   жилое   помещение   подлежит
повторному заселению в соответствии с настоящим Порядком.
     2.14. Непредоставление  работодателем ходатайства  о  повторном
заселении  в течение  месяца  после освобождения  служебного  жилого
помещения  влечет  исключение освободившегося  жилого  помещения  из
числа служебных и подлежит перераспределению.

       III. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

     3.1. Жилые  помещения  маневренного  фонда  предназначены   для
временного проживания жителей Поселения:
     3.1.1. Граждан   в   связи    с   капитальным   ремонтом    или
реконструкцией   дома,   в   котором   находятся   жилые   помещения
муниципального  жилищного   фонда  Поселения,   занимаемые  ими   по
договорам социального найма.
     3.1.2. Граждан,  утративших   жилые   помещения  в   результате
обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены
за счет кредита  банка или иной  кредитной организации либо  средств
целевого займа, предоставленного  юридическим лицом на  приобретение
жилого помещения,  и  заложены в  обеспечение  возврата кредита  или
целевого  займа, если  на  момент  обращения взыскания  такие  жилые
помещения являются для них единственными.
     3.1.3. Граждан, у  которых единственные  жилые помещения  стали
непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
     3.1.4. Иных     граждан     в     случаях,      предусмотренных
законодательством.
     3.2. Жилые  помещения  маневренного  фонда  предоставляются  из
расчета не  менее шести  квадратных метров жилой  площади на  одного
человека.
     3.3. Договор   найма   жилого  помещения   маневренного   фонда
заключается сроком до 2 лет на период:
     3.3.1. До  завершения  капитального ремонта  или  реконструкции
дома (при  заключении  такого договора  с  гражданами, указанными  в
пункте 3.1.1 настоящего Порядка).
     3.3.2. До завершения расчетов  с гражданами, утратившими  жилые
помещения в  результате обращения  взыскания на  них, после  продажи
жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при  заключении
такого договора с гражданами,  указанными в пункте 3.1.2  настоящего
Порядка).
     3.3.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное  жилое
помещение  которых стало  непригодным  для проживания  в  результате
чрезвычайных  обстоятельств,   либо  до   предоставления  им   жилых
помещений муниципального  жилищного фонда  по договорам  социального
найма (при  заключении такого  договора с  гражданами, указанными  в
пункте 3.1.3 настоящего Порядка).
     3.3.4. Установленный законодательством  (при заключении  такого
договора  с  гражданами,   указанными  в  пункте  3.1.4   настоящего
Порядка).
     3.4. Истечение  периода,  на  который  заключен  договор  найма
жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения
данного договора.
     3.5. В исключительных  случаях договор  найма жилого  помещения
маневренного фонда может быть продлен на срок не более 1 года.
     3.6. Гражданин,  нуждающийся  в  жилом  помещении  маневренного
фонда, подает заявление в уполномоченный Поселением орган.
     3.7. К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного
фонда прилагаются:
     3.7.1. Документы, удостоверяющие  личность  заявителя и  членов
его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).
     3.7.2. Документы, подтверждающие  семейные отношения  заявителя
(свидетельство  о  заключении  брака,  свидетельство  о  расторжении
брака, свидетельство о рождении).
     3.7.3. Выписка из домовой книги.
     3.7.4. Копия финансового лицевого счета.
     3.7.5. Выписка  из  Единого государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество и  сделок  с  ним  о наличии  в  собственности
заявителя  и  членов  его  семьи  жилого  помещения  на   территории
Поселения.
     3.7.6. Документы,   подтверждающие  право   пользования   жилым
помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи.
     3.7.7. Документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения в
результате обращения    взыскания    на    это    жилое    помещение
(представляются  гражданами, указанными  в  пункте 3.1.2  настоящего
Порядка).
     3.7.8. Документы,   подтверждающие   факт   нахождения   жилого
помещения  в  непригодном  для  проживания  состоянии  в  результате
чрезвычайных обстоятельств (представляются гражданами, указанными  в
пункте 3.1.3 настоящего Порядка).
     3.7.9. Документы,   указанные   в   пункте   3.7.1   и   3.7.2,
представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
     3.8. Заявление  регистрируется   в  уполномоченном   Поселением
органе и рассматривается на заседании Комиссии.
     3.9. По  результатам  рассмотрения  Комиссией   предоставленных
документов  структурным  подразделением  уполномоченного  Поселением
органа,   ведущего   учет   специализированного   жилищного   фонда,
подготавливаются проекты решений уполномоченного Поселением  органа,
о предоставлении жилых помещений маневренного фонда.
     3.10. Заключение, изменение и расторжение договоров найма жилых
помещений маневренного     фонда     осуществляется      структурным
подразделением  уполномоченного  Поселением  органа,  ведущего  учет
специализированного жилищного фонда.
     3.11. Договор   найма   жилых  помещений   маневренного   фонда
заключается в простой письменной форме в соответствии с требованиями
федерального законодательства и является единственным основанием для
вселения в жилое помещение маневренного фонда.

  IV. Расторжение и прекращение договоров найма специализированных
                          жилых помещений

     4.1. Расторжение     и     прекращение     договоров      найма
специализированных жилых помещений  осуществляется в соответствии  с
федеральным законодательством.

         V. Выселение из специализированных жилых помещений

     5.1. В  случаях  расторжения или  прекращения  договоров  найма
специализированных жилых помещений граждане должны освободить  жилые
помещения, которые они занимали по данным договорам.
     5.2. При отказе  освободить специализированные жилые  помещения
выселение   граждан   осуществляется   в   судебном   порядке    без
предоставления  других  жилых  помещений  за  исключением   случаев,
предусмотренных федеральным законодательством.

           VI. Внесение изменений и дополнений в Порядок

     6.1. Внесение  изменений  и  дополнений  в  настоящий   Порядок
осуществляется  по  предложению администрации  городского  поселения
Озеры Советом депутатов.