Решение Областной Думы Московской области от 17.12.2009 № 6/102

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ


                   от 17 декабря 2009 г. N 6/102


    О проекте закона Московской области "О внесении изменений в
    некоторые законы Московской области, регулирующие земельные
                  отношения в Московской области"


     Рассмотрев проект  закона   Московской   области  "О   внесении
изменений  в  некоторые  законы  Московской  области,   регулирующие
земельные отношения  в Московской области",  внесенный Комитетом  по
аграрной политике, землепользованию, природным ресурсам и  экологии,
Московская областная Дума
     
     решила:
     
     1. Принять  за  основу  проект  закона  Московской  области  "О
внесении   изменений   в  некоторые   законы   Московской   области,
регулирующие    земельные    отношения   в    Московской    области"
(прилагается).
     2. Направить  проект  закона  Московской  области  "О  внесении
изменений  в  некоторые  законы  Московской  области,   регулирующие
земельные   отношения    в   Московской    области"   в    комитеты,
Контрольно-счетную  палату  Московской областной  Думы,  Губернатору
Московской  области  Громову  Б.В. для  подготовки  и  представления
поправок в Комитет по аграрной политике, землепользованию, природным
ресурсам и экологии, в Государственно-правовое управление Московской
областной Думы - для предоставления заключения.
     3. Поручить Комитету  по  аграрной политике,  землепользованию,
природным ресурсам  и экологии доработать  проект закона  Московской
области "О внесении изменений в некоторые законы Московской области,
регулирующие  земельные отношения  в  Московской области"  с  учетом
представленных  поправок  и  внести доработанный  проект  закона  на
заседание Московской областной Думы.
     4. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
заместителя Председателя Московской областной Думы И.Н. Жукова.
     

     Председатель
     Московской областной Думы В.Е. Аксаков
     
     
     
     Принят
     за основу решением
     Московской областной Думы
     от 17 декабря 2009 г. N 6/102
     
     
     Проект
     
     
                               ЗАКОН

                         МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


    О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
       РЕГУЛИРУЮЩИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     
Статья 1
     
     Внести в Закон Московской  области N 23/96-ОЗ "О  регулировании
земельных  отношений  в  Московской  области"  (в  редакции   Закона
Московской области N 106/2006-ОЗ с изменениями, внесенными  Законами
Московской области  N  244/2006-ОЗ, N  23/2007-ОЗ,  N 16/2008-ОЗ,  N
125/2008-ОЗ, N 236/2008-ОЗ, N 96/2009-ОЗ) (далее - Закон)  следующие
изменения:
     1) в пункте  1  части 1  статьи 3  слова  "пунктом 1"  заменить
словами "пунктами 1 и 1.1";
     2) в части 1 статьи 4:
     дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
     "1.1) принимает  решения  о предоставлении  земельных  участков
гражданам или  юридическим лицам  в собственность или  в аренду  при
переоформлении  права  постоянного  (бессрочного)  пользования   или
пожизненного наследуемого владения на земельные участки, находящиеся
в собственности Московской области;";
     в подпункте "б" пункта 10 слова "Московской области" исключить;
     3) в статье 5:
     дополнить частью 5.1 следующего содержания:
     "5.1. В состав документов, необходимых для принятия решения  об
отнесении земель  или земельных  участков в составе  таких земель  к
землям  сельскохозяйственного   назначения,  включаются   документы,
указанные в части 5 настоящей статьи, а также:
     1) копии  правоустанавливающих   и  (или)   правоудостоверяющих
документов на земельный участок, заверенные в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации;
     2) копии  документов, удостоверяющих  личность  правообладателя
земельного  участка -  физического  лица,  либо выписка  из  Единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка
из Единого государственного реестра юридических лиц, или выписка  из
государственного реестра муниципальных образований";
     в части  7 слова  "частями  1, 3.1,  3.2,  5" заменить  словами
"частями 1, 3.1, 3.2, 5, 5.1";
     4) в пункте  3 части 3  статьи 12  слова "на единицу"  заменить
словами "за единицу";
     5) в статье 14:
     в части 1:
     пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1) в случае  проведения  торгов на  право заключения  договора
аренды, за исключением продажи  права на заключение договора  аренды
земельного участка для его  комплексного освоения в целях  жилищного
строительства,  арендная  плата определяется  по  результатам  таких
торгов (конкурсов, аукционов).
     При этом арендная плата  изменяется в одностороннем порядке  по
требованию    арендодателя   на    размер    коэффициента-дефлятора,
определяемого в порядке, установленном законодательством  Российской
Федерации. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на
1 января  года, следующего  за годом,  в котором  принято решение  о
предоставлении земельного участка в аренду;";
     пункт 2.1 дополнить абзацем следующего содержания:
     "В случаях, указанных в настоящем пункте, размер арендной платы
не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога  в
отношении таких земельных участков;";
     в абзаце втором части 4  слова ", за исключением размещения  на
земельном участке платной  автомобильной дороги общего  пользования"
исключить;
     в абзаце  первом  части  7  слова  ",  за  исключением  случаев
пересмотра значений коэффициентов в  сторону уменьшения, но не  чаще
двух  раз  в  год,  если  иное  не  предусмотрено  законодательством
Российской Федерации" исключить;
     в части 8:
     в абзаце первом слова "значений показателей (Кинф, Кд, Пкд, Км,
Аб)" заменить словами  "значений показателей (кадастровая  стоимость
земельного участка, коэффициент-дефлятор,  Кд, Пкд, Км, Аб)",  слова
", установленных частью 7 настоящей статьи, и" исключить;
     абзац второй признать утратившим силу;
     часть 12 изложить в следующей редакции:
     "12. В   случае  размещения   на   земельном  участке   платной
автомобильной дороги  или автомобильной  дороги, содержащей  платные
участки, либо предоставленные на основании концессионного соглашения
для   строительства,    реконструкции   и   использования    платной
автомобильной дороги  или автомобильной  дороги, содержащей  платные
участки,  годовой  размер  арендной платы  определяется  в  договоре
аренды  и  определяется   в  размере  одного  процента   кадастровой
стоимости таких участков";
     дополнить частью 18 следующего содержания:
     "18. Размер    арендной    платы    за    земельные    участки,
предоставленные   для   социально   значимых   видов   деятельности,
устанавливается в размере, не превышающем размер земельного налога.
     Социально значимые     виды    деятельности     устанавливаются
Правительством Московской области";
     6) абзац первый части 5 статьи 15 признать утратившим силу;
     7) в приложении к Закону:
     строки 5, 6 признать утратившими силу;
     в строке 11 слово "Предприятия" заменить словом "Организации";
     в строке 12 слово "Предприятие" заменить словом "Организации";
     в строках   22-24    слово   "Предприятия"   заменить    словом
"Организации";
     в строке 25 слово "Предприятие" заменить словом "Организации";
     строки 29, 30 признать утратившими силу;
     дополнить строкой 30.1 следующего содержания:
     
     "
------T------------------------------------------------T-----------¬
¦30.1.¦Земельный участок предоставлен юридическому     ¦           ¦
¦     ¦лицу для жилищного строительства, в том числе   ¦           ¦
¦     ¦для комплексного освоения в целях жилищного     ¦           ¦
¦     ¦строительства                                   ¦           ¦
¦     ¦с даты предоставления земельного участка до     ¦        1,5¦
¦     ¦даты получения разрешения на строительство;     ¦           ¦
¦     ¦с даты получения разрешения на строительство до ¦        4,2¦
¦     ¦даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию¦           ¦
¦     ¦с даты получения разрешения на ввод объекта в   ¦        1  ¦
¦     ¦эксплуатацию до даты расторжения (прекращения)  ¦           ¦
¦     ¦договора аренды земельного участка              ¦           ¦
L-----+------------------------------------------------+------------
                                                                  ";
     
     строку 31 изложить в следующей редакции:
     
     "
|—————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|      31.|      Организации образования, социальной защиты,|              1|
|         |      жилищно-коммунального хозяйства,         за|               |
|         | исключением                                     |               |
|         |      указанных в строке 38                      |               |
|—————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|
                                                                  ".
     
Статья 2
     
     Внести в  Закон Московской  области  N 96/2009-ОЗ  "О  внесении
изменений  в  некоторые  законы  Московской  области,   регулирующие
земельные отношения в Московской области" следующие изменения:
     в статье 3:
     в части  1 слова  ",  за  исключением абзацев  одиннадцатого  и
двенадцатого пункта 5 статьи 1 настоящего Закона" исключить;
     часть 2 признать утратившей силу.
     
Статья 3
     
     Настоящий Закон вступает  в силу  на следующий  день после  его
официального опубликования.