Решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района от 22.12.2009 № 8/4

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                  ОДИНЦОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

                    ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОДИНЦОВО

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 22 декабря 2009 г. N 8/4


  Об установлении с 1 января 2010 года порядка определения размера
    платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги


     В соответствии  с   Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
Федеральным законом от  29.12.2004 N 189-ФЗ  "О введении в  действие
Жилищного кодекса Российской Федерации", распоряжением  Министерства
экономики Московской области от 30.10.2009 N 81-РМ "Об  установлении
предельных индексов  максимально возможного изменения  установленных
тарифов на  товары и  услуги организаций  коммунального комплекса  с
учетом  надбавок   к  тарифам   на  товары   и  услуги   организаций
коммунального комплекса, предельных максимальных индексов  изменения
размера платы граждан  за жилое помещение  и коммунальные услуги  на
территории Московской области на 2010 год", а также в связи с ростом
цен  на  электроэнергию,  газ  природный,  услуги  по   техническому
обслуживанию и  текущему  ремонту лифтового  хозяйства в  Московской
области Совет депутатов  городского поселения Одинцово  Одинцовского
муниципального района Московской области
     
     решил:
     
     1. Установить с 1 января 2010 года:
     1.1. Предельные  индексы   максимально  возможного   увеличения
размера платы граждан  при неизменном  наборе и объеме  потребляемых
услуг:
     - за жилое помещение (для нанимателей муниципального  жилищного
фонда) - 1,15;
     - за коммунальные услуги - 1,23.
     1.2. Расчет размера  платы за коммунальные  услуги для  граждан
исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя  из
нормативов потребления  коммунальных услуг, установленных  настоящим
решением, по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям  в
соответствии с действующим законодательством.
     1.3. В случае превышения рассчитанного в соответствии с п.  1.2
настоящего решения размера платы граждан за коммунальные услуги  над
размером платы, определяемым в соответствии с п. 1.1, применять  для
расчета размера платы граждан за коммунальные услуги тарифы согласно
приложению N 1.
     1.4. В  случае   если  тариф,  утвержденный   ресурсоснабжающей
организацией, ниже уровня тарифа,  установленного приложением N 1  к
настоящему  решению, применять  для  расчета размера  платы  граждан
тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организацией.
     1.5. В  случае   если  тариф,  утвержденный   ресурсоснабжающей
организацией,  выше  тарифа,   установленного  приложением  N  1   к
настоящему решению  по данному  виду  услуг, но  общий рост  размера
платы граждан в целом за коммунальные услуги не превышает предельный
индекс  максимально  возможного увеличения  размера  платы  граждан,
установленный   п.   1.1   настоящего   решения,   применять   тариф
ресурсоснабжающей организации.
     2. Утвердить нормативы  потребления (обеспечения)  коммунальных
услуг  для расчета  размера  платы  граждан за  коммунальные  услуги
согласно приложению N 2.
     3. Утвердить для расчета размера платы за услуги по  содержанию
и ремонту жилого помещения для нанимателей муниципального  жилищного
фонда норматив накопления  твердых бытовых отходов, образующихся  от
жизнедеятельности населения, проживающего в многоквартирных домах, в
размере 2,1 куб. м на человека в год (или 0,175 куб. м на человека в
месяц).
     4. Утвердить  размер  платы  за  содержание  и  ремонт   жилого
помещения в  зависимости от уровня  благоустройства для  нанимателей
муниципального  жилищного  фонда  и  для  собственников   помещений,
которые на  их общем  собрании  не приняли  решение об  установлении
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в
многоквартирных  жилых  домах  на  территории  городского  поселения
Одинцово,   обслуживание    которых   осуществляется    управляющими
организациями СЭУ  ОАО "Трансинжстрой" и  МУП "Управление  жилищного
хозяйства", с учетом максимально возможного увеличения размера платы
граждан,  установленного пунктом  1.1  настоящего решения,  согласно
приложению N 3.
     5. Утвердить  размер  платы  за  содержание  и  ремонт   жилого
помещения в  зависимости от уровня  благоустройства для  нанимателей
муниципального  жилищного  фонда  и  для  собственников   помещений,
которые на  их общем  собрании  не приняли  решение об  установлении
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в
многоквартирных  жилых  домах  на  территории  городского  поселения
Одинцово,    обслуживание   которых    осуществляется    управляющей
организацией ОАО "РЭП "Немчиновка", с учетом максимально  возможного
увеличения  размера  платы   граждан,  установленного  пунктом   1.1
настоящего решения, согласно приложению N 4.
     6. Установить, что  в случае,  если размер платы  за услуги  по
содержанию и ремонту жилого помещения, рассчитанный для  нанимателей
с   учетом   максимально  возможного   увеличения   размера   платы,
установленного пунктом  1.1 настоящего решения,  больше, чем  размер
платы  за  услуги   по  содержанию   и  ремонту  жилого   помещения,
установленный  договором  управления  на  основании  решения  общего
собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер  платы,
вносимый нанимателями  жилых  помещений в  таком  доме, должен  быть
соразмерен  размеру  платы,  вносимому  собственниками  помещений  в
данном многоквартирном доме.
     7. Установить,  что  граждане,  проживающие  в  многоквартирных
домах,   в   которых   созданы   жилищно-строительные   кооперативы,
товарищества    собственников   жилья,    иные    специализированные
потребительские  кооперативы,   созданные  в  целях   удовлетворения
потребностей   граждан   в    жилье;   собственники   помещений    в
многоквартирном  доме,  осуществляющие  непосредственное  управление
таким  домом;  собственники  помещений  в  многоквартирном  доме,  в
котором не  созданы товарищество собственников  жилья либо  жилищный
кооператив или  иной специализированный потребительский  кооператив,
управление которым осуществляется управляющей организацией, а  также
собственники жилых  домов оплачивают  жилищно-коммунальные услуги  в
соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
     Наниматели муниципального   жилищного  фонда,   проживающие   в
многоквартирных жилых домах,  указанных в данном пункте,  оплачивают
услуги  по  содержанию  и   ремонту  жилого  помещения  в   размере,
соразмерном   размеру  платы   собственников   помещений  в   данном
многоквартирном доме,  но  не выше  размера  платы, рассчитанного  с
учетом  максимально  возможного увеличения  размера  платы  граждан,
установленного пунктом 1.1 настоящего решения.
     8. Администрации  городского  поселения  Одинцово  Одинцовского
муниципального  района  Московской области  в  случае  необходимости
предусмотреть в бюджете  городского поселения Одинцово  Одинцовского
муниципального  района на  2010  год финансирование  на  компенсацию
выпадающих   доходов   организациям,   предоставляющим    населению,
проживающему  в  многоквартирных жилых  домах,  жилищно-коммунальные
услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек (разницу  в
тарифах).
     9. Опубликовать   настоящее   решение  в   средствах   массовой
информации Одинцовского муниципального района.
     10. Решения Совета депутатов городского поселения Одинцово:
     - от 11.12.2009 N  3/28 "Об установлении с  1 января 2009  года
порядка  определения  размера   платы  граждан  за   предоставленные
жилищно-коммунальные услуги";
     - от 30.01.2009 N 1/30 "О внесении дополнений в решение  Совета
депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского  муниципального
района Московской области от 11.12.2009 N 3/28" признать утратившими
силу и снять с контроля с 1 января 2010 года.
     11. Контроль  выполнения   настоящего   решения  возложить   на
заместителя  главы   администрации  городского  поселения   Одинцово
Лытасова С.А.
     
     
     Глава
     городского поселения Одинцово А.А. Гусев
     
     
     
     Приложение N 1
     к решению Совета депутатов
     городского поселения Одинцово
     Московской области
     от 22 декабря 2009 г. N 8/4
     
     
                               Тариф
 для расчета размера платы за коммунальные услуги, установленный в
  соответствии с предельными индексами, для граждан, проживающих в
   многоквартирных домах, получающих услуги теплоснабжения от ОАО
    "Внуковский завод огнеупорных изделий", применяемый в случае
   превышения рассчитанного в соответствии с п. 1.2 размера платы
 граждан за коммунальные услуги над размером платы, определяемым в
              соответствии с п. 1.1 настоящего решения

|———————————————————————————|———————————————————————|
| Виды услуг                | Тариф с учетом НДС    |
|———————————————————————————|———————————————————————|
| Услуги теплоснабжения     | 1454,72 руб./Гкал     |
|———————————————————————————|———————————————————————|
     
     
     Приложение N 2
     к решению Совета депутатов
     городского поселения Одинцово
     Московской области
     от 22 декабря 2009 г. N 8/4
     
     
                             Нормативы
  потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера
                платы граждан за коммунальные услуги

|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Виды услуг                                                        | Месячный норматив     |
|                                                                   | потребления           |
|                                                                   | (обеспечения)         |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Отопление жилых домов                                             | 0,02 Гкал/кв. м       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Холодная вода для нужд горячего водоснабжения                     | 3,192 куб. м/чел.     |
| при наличии ванны, холодной, горячей воды, канализации            |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Подогрев воды на объем холодной воды в размере 3,192              | 0,158 Гкал/чел.       |
| куб. м/чел. для нужд горячего водоснабжения при                   |                       |
| наличии ванны, холодной, горячей воды, канализации,               |                       |
| при отсутствии приборов учета                                     |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Подогрев 1 куб. м холодной воды для расчета тарифа                | 0,0495 Гкал/куб. м    |
| на услуги горячего водоснабжения                                  |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Подогрев воды 1 куб. м холодной воды при наличии                  | 0,0495 Гкал/куб. м    |
| приборов учета                                                    |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Холодная вода при наличии ванны, холодной, горячей                | 4,408 куб. м/чел.     |
| воды, канализации                                                 |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Холодная вода при наличии канализации (природного                 | 3,6 куб. м/чел.       |
| газа)                                                             |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Холодная вода при наличии канализации (привозного                 | 2,9 куб. м/чел.       |
| газа)                                                             |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Холодная вода без канализации                                     | 2,4 куб. м/чел.       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Холодная вода - водоразборная колонка                             | 1,2 куб. м/чел.       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Холодная вода при наличии зимнего водопровода в доме              | 6,4 куб. м/чел.       |
| с ванной, с быстродействующими газовыми                           |                       |
| водонагревателями и многоточечным водоразбором                    |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Холодная вода в жилых домах квартирного типа                      | 4,6 куб. м/чел.       |
| с водопроводом, канализацией, ванными, работающими                |                       |
| на твердом топливе                                                |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Канализация при наличии ванны, холодной, горячей воды,            | 7,6 куб. м/чел.       |
| канализации                                                       |                       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Канализация при наличии природного газа                           | 3,6 куб. м/чел.       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Канализация при наличии привозного газа                           | 2,9 куб. м/чел.       |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
| Вывоз и захоронение жидких нечистот                               | 0,0917 куб. м/чел.    |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|
     
     
     Приложение N 3
     к решению Совета депутатов
     городского поселения Одинцово
     Московской области
     от 22 декабря 2009 г. N 8/4
     
     
                            Размер платы
  за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня
благоустройства для нанимателей муниципального жилищного фонда и для
собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем
    собрании не приняли решение об установлении размера платы за
     содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание которых
осуществляется управляющими организациями СЭУ ОАО "Трансинжстрой" и
                МУП "Управление жилищного хозяйства"

|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| Виды благоустройства жилого фонда                                        | Размер платы   |
|                                                                          | в месяц        |
|                                                                          | с НДС,         |
|                                                                          | руб./кв. м     |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства,                         | 29,49          |
| не оборудованные газовыми приборами                                      |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 2. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства                          | 29,62          |
| и оборудованные газовыми приборами                                       |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 3. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме                   | 21,20 <*>      |
| лифта, не оборудованные газовыми приборами                               |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 4. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме                   | 21,33 <*>      |
| лифта, и оборудованные газовыми приборами                                |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 5. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта             | 19,27          |
| и мусоропровода, не оборудованные газовыми приборами                     |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 6. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта             | 19,40          |
| и мусоропровода, и оборудованные газовыми приборами                      |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 7. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, кроме                | 16,36          |
| перечисленных в пп. 1, 3, 5, и не оборудованные газовыми                 |                |
| приборами                                                                |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 8. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, кроме                | 16,49          |
| перечисленных в пп. 2, 4, 6, и оборудованные газовыми                    |                |
| приборами                                                                |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 9. Жилые дома, которые в установленном порядке признаны                  | 13,86          |
| ветхими, аварийными, не оборудованные газовыми приборами                 |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 10. Жилые дома, которые в установленном порядке признаны                 | 13,99          |
| ветхими, аварийными, оборудованные газовыми приборами                    |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|

     --------------------------------
<*> Применяется также для граждан, проживающих:
- на первых этажах жилых домов с лифтами;
- на  вторых  этажах  домов  с  лифтами,  останавливающимися   между
этажами.
     
     
     Приложение N 4
     к решению Совета депутатов
     городского поселения Одинцово
     Московской области
     от 22 декабря 2009 г. N 8/4
     
     
                            Размер платы
  за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня
благоустройства для нанимателей муниципального жилищного фонда и для
собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем
    собрании не приняли решение об установлении размера платы за
     содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание которых
   осуществляется управляющей организацией ОАО "РЭП "Немчиновка"

|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| Виды благоустройства жилого фонда                                        | Размер платы   |
|                                                                          | в месяц        |
|                                                                          | с НДС,         |
|                                                                          | руб./кв. м     |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта             |        16,08   |
| и мусоропровода, не оборудованные газовыми приборами                     |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 2. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта             |        16,18   |
| и мусоропровода, и оборудованные газовыми приборами                      |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| 3. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, кроме                |        13,82   |
| перечисленных в пп. 1, 2, и оборудованные газовыми приборами             |                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|