МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД ФРЯЗИНО"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 1 июня 2004 г. N 49
Утратил силу - Решение
Совета
депутатов городского округа Фрязино
от 16.07.2010 № 521
О принятии Положения о долевом участии юридических и физических лиц,
строящих на территории города Фрязино объекты недвижимости, в
обеспечении развития и эксплуатации жилищной и социальной
инфраструктуры
Рассмотрев проект Положения о долевом участии юридических и
физических лиц, строящих на территории города Фрязино объекты
недвижимости, в обеспечении развития и эксплуатации жилищной и
социальной инфраструктуры, представленный главой города В.В.
Ухалкиным, Совет депутатов города Фрязино
решил:
1. Принять Положение о долевом участии юридических и физических
лиц, строящих на территории города Фрязино объекты недвижимости, в
обеспечении развития и эксплуатации жилищной и социальной
инфраструктуры (приложение).
2. Направить Положение о долевом участии юридических и
физических лиц, строящих на территории города Фрязино объекты
недвижимости, в обеспечении развития и эксплуатации жилищной и
социальной инфраструктуры на подпись главе города.
3. Рекомендовать главе города разработать проект Положения о
выделении земельных участков под строительство на конкурсной основе
и внести на рассмотрение в Совет депутатов не позднее 01.10.2004.
4. Отменить решение Фрязинского городского Совета от 23.12.1998
N 150 "О Положении о долевом участии юридических лиц, строящих жилые
дома на территории г. Фрязино, в содержании социальной и инженерной
инфраструктуры города".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
депутата Губина М.М.
Председатель
Совета Н. Тюрина
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Фрязино"
Московской области
от 1 июня 2004 г. N 49
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, СТРОЯЩИХ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФРЯЗИНО ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, В ОБЕСПЕЧЕНИИ
РАЗВИТИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Введение
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации и устанавливает
норму и порядок долевого участия юридических и физических лиц,
строящих объекты недвижимости на территории города Фрязино, в
обеспечении развития и эксплуатации жилищной и социальной
инфраструктуры.
1.2. Долевое участие юридических и физических лиц
предусматривает передачу администрации города доли построенных
объектов недвижимости (кв. м общей площади): жилья, торговли,
бытового обслуживания, общественного питания, игорного бизнеса,
объектов транспортной инфраструктуры (автосервис, мойки, АЗС).
2. Основные положения
2.1. До выделения заказчику строительства земельного участка
под застройку и выдачи разрешения на строительство между городской
администрацией и заказчиком заключается инвестиционный контракт
(договор), в котором применительно к конкретному объекту излагаются
условия, определенные настоящим Положением.
2.2. Долевое участие (передача доли недвижимости юридическими и
физическими лицами) осуществляется только от той части, которая
строится на средства инвесторов. С доли общей площади, строящейся из
бюджетных средств (местного и областного уровней), долевое
отчисление не производится.
2.3. Долевое участие устанавливается в размере не менее 15% для
городских и областных инвесторов, в размере не менее 20% для иных
инвесторов от вводимой общей площади с учетом п. 2.2, которая
безвозмездно передается администрации города, и не менее 5% по
себестоимости (на дату утверждения акта госкомиссии).
2.4. Конкретные условия и сроки исполнения долевого участия в
соответствии с пунктом 2.3 оговариваются в инвестиционном контракте
между юридическим или физическим лицом и администрацией города
(пункт 2.1).
2.5. Средства, полученные от инвесторов согласно пункту 2.3,
поступают на бюджетный счет города и подлежат использованию на
строительство, приобретение и капитальный ремонт жилья, объектов
социальной сферы, капитальный и текущий ремонты инженерной
(коммунальной) системы города.
2.6. Строительство муниципальных жилых домов производится в
соответствии с Положением о порядке инвестирования строительства и
предоставления жилья в г. Фрязино, принятым решением Совета от
10.02.1999 N 17.
2.7. Средства на исполнение технических условий, выставляемых
застройщику, не подлежат учету во взаимозачетах с администрацией
города, проводимых в рамках настоящего Положения, при условии, что
стоимость исполнения технических условий по наружным сетям и
сооружениям не превышает 15% от стоимости строительства.
3. Заключение
Настоящее Положение вступает в силу со дня опубликования.
Глава
города В. Ухалкин
