Решение Совета депутатов городского округа Котельники от 16.02.2011 № 148/19

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                     ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОТЕЛЬНИКИ

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                   от 16 февраля 2011 г. N 148/19


 О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа
Котельники Московской области от 21.03.2007 N 245/33 "Об утверждении
Положения о порядке принятия решения о согласовании переустройства и
 (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах г. Котельники,
Регламента проведения ремонтно-строительных работ по переустройству
  и перепланировке помещений в жилых домах г. Котельники, порядка
  принятия решения о согласовании переустройства и перепланировки
           нежилых помещений в жилых домах г. Котельники"

     
     В связи с необходимостью  внесений изменений, в соответствии  с
действующим законодательством Совет депутатов
     
     решил:
     
     1. Внести  в   решение  Совета   депутатов  городского   округа
Котельники Московской области от 21.03.2007 N 245/33 "Об утверждении
Положения о порядке принятия решения о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилых  помещений в  жилых домах г.  Котельники,
Регламента проведения ремонтно-строительных работ по  переустройству
и перепланировке  помещений  в жилых  домах  г. Котельники,  Порядка
принятия  решения  о согласовании  переустройства  и  перепланировки
нежилых помещений в  жилых домах г. Котельники"  (в приложение N  1)
следующие изменения:
     1.1. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
     "Не допускаются переустройство и/или перепланировка  помещений,
при которых:
     - ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан,  в
том  числе   затрудняется  доступ  к   инженерным  коммуникациям   и
отключающим устройствам;
     - переустроенное и/или перепланированное помещение или  смежные
с  ним помещения  могут  быть  отнесены  в установленном  порядке  к
категории непригодных для проживания;
     - предусматривается значительное  увеличение подсобной  площади
помещений  за  счет  площади  жилых  комнат  без  изменения  статуса
(функционального назначения) последних в установленном порядке;
     - нарушаются прочность, устойчивость несущих конструкций здания
или может произойти их разрушение;
     - устанавливаются отключающие  или  регулирующие устройства  на
общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование  ими
оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
     - предусматриваются  ликвидация,  уменьшение  сечения   каналов
естественной вентиляции;
     - увеличиваются   нагрузки   на   несущие   конструкции   сверх
допустимых  по   проекту   (расчету  по   несущей  способности,   по
деформациям) при устройстве  стяжек в  полах, замене перегородок  из
легких материалов на  перегородки из тяжелых материалов,  размещении
дополнительного оборудования в помещениях квартир;
     - возможно ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов;
     - нарушаются противопожарные или санитарные требования;
     - предусматривается увеличение площади комнаты и (или) кухни за
счет балкона или лоджии;
     - предусматривается   дополнительное  устройство   (сооружение)
лоджии, балкона к жилому помещению;
     - предусматривается размещение кухни непосредственно над и  под
жилыми комнатами;
     - предусматривается  оборудовать  санузел  над  и  под   жилыми
помещениями и кухней;
     - увеличивается площадь  жилых  помещений за  счет мест  общего
пользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков,
подвалов и т.д.);
     - замуровываются  в стены  газовые  стояки и  разводка,  стояки
центрального   отопления,   холодного  и   горячего   водоснабжения,
канализации;
     - выполняется перепланировка с уменьшением общей площади жилого
помещения, в результате которой  граждане становятся нуждающимися  в
улучшении жилищных условий;
     - выполняется перепланировка, при  которой площади помещений  в
квартирах   становятся   менее:   жилого   помещения   (комнаты)   в
однокомнатной  квартире  -  14  кв. м,  общего  жилого  помещения  в
квартирах с числом комнат две и более - 16 кв. м, спальни - 8 кв. м;
кухни -  8  кв. м;  кухонной  зоны в  кухне-столовой -  6  кв. м.  В
однокомнатных   квартирах   допускается  проектировать   кухни   или
кухни-ниши площадью не менее 5 кв. м".
     1.2. В  пункте 3.1  слово  "двадцать" заменить  словами  "сорок
пять".
     1.3. В пункте 4.1 и  далее по тексту слово "лицензия"  заменить
словами "свидетельство саморегулируемой организации".
     1.4. В пункте 4.1 исключить слова "Роспотребнадзором, ТОТУ".
     1.5. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
     "Прием у заявителей  заявлений, вышеперечисленных документов  и
их  регистрация  производятся  администрацией  для  рассмотрения   и
вынесения  соответствующего  решения.  При приеме  заявления  и  его
регистрации заявителю выдается расписка.
     Ответственность за   правильность   заполнения   и   подписания
заявлений,   полноту   комплекта   представляемых   документов,   их
достоверность и надлежащее оформление несет заявитель.
     По результатам рассмотрения представленных документов выносится
решение о согласовании переустройства и/или перепланировки помещения
(приложение 3) или решение об отказе в согласовании".
     1.6. Пункт 4.4 изложить в следующей редакции:
     "Решение о согласовании  переустройства и (или)  перепланировки
жилого  помещения является  основанием  проведения переустройства  и
(или) перепланировки жилого помещения".
     1.7. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
     "6.1. После   завершения   работ   по   переустройству    и/или
перепланировке  заявитель организует  их  сдачу приемочной  комиссии
городского округа Котельники Московской области. Функции  приемочной
комиссии по приемке  в эксплуатацию после завершения  перепланировки
возлагаются   на   межведомственную   комиссию   городского   округа
Котельники Московской области.
     6.2. Положение о  межведомственной  комиссии городского  округа
Котельники  Московской  области  и  ее  состав  утверждаются  главой
городского округа Котельники Московской области.
     6.3. Приемка  работ  подтверждается актом  приемочной  комиссии
городского округа Котельники Московской области (приложение 4).
     6.4. Оформление акта  приемки  включает в  себя его  подписание
приемочной комиссией  и последующее  утверждение заместителем  главы
администрации города.
     Действия по  организации  оформления  акта  приемки   совершает
заявитель либо уполномоченное им лицо.
     В состав приемочной комиссии входят:
     а) председатель    приемочной   комиссии    -    уполномоченный
представитель   межведомственной   комиссии   администрации   города
(начальник  отдела  по  управлению  жилищно-коммунальным  хозяйством
управления   жилищно-коммунального   хозяйства,   начальник   отдела
строительства управления строительного комплекса);
     б) заявитель;
     в) уполномоченный  представитель  эксплуатационно-обслуживающей
организации;
     д) уполномоченный    представитель    проектной     организации
(архитектор-проектировщик);
     е) в случае, если работы выполнялись строительной организацией,
уполномоченный представитель строительной организации;
     ж) технический надзор (при необходимости).
     6.5. По обоснованному  требованию любого  из членов  приемочной
комиссии   в   случае  затруднения   в   установлении   соответствия
результатов  выполненных работ  по  проекту председатель  приемочной
комиссии администрации города может вынести решение о привлечении  к
приемке   работ   должностных   лиц   (представителей,    экспертов)
муниципальных и  государственных органов, организаций  и служб  либо
затребовать представления заявителем соответствующего заключения или
экспертизы.  Акт   приемки  при  этом   остается  неподписанным   до
исполнения указанного решения.
     6.6. Подписанный  председателем  и  всеми  членами   приемочной
комиссии акт приемки  рассматривается на заседании  межведомственной
комиссии для принятия решения о вводе в эксплуатацию переустроенного
и  (или)  перепланированного жилого  (нежилого)  помещения.  Решение
межведомственной комиссии оформляется проколом.
     6.7. Акт  приемки, подписанный  председателем  и всеми  членами
приемочной   комиссии,  с   оформленным   в  установленном   порядке
протоколом межведомственной  комиссии представляется на  утверждение
первому заместителю главы администрации.
     6.7. Первый заместитель главы администрации в течение 10 дней с
момента представления акта утверждает его либо выносит  обоснованное
решение об  отказе в  утверждении, если в  его распоряжении  имеются
сведения о незавершенности  работ на  момент представления акта,  об
отсутствии или нарушении  условий согласования переустройства  и/или
перепланировки, о нарушении проекта при выполнении работ.
     6.8. Утвержденный акт  приемки  (3 экземпляра)  либо решение  с
отказом в утверждении выдается заявителю.
     Если заявитель не является для получения указанных документов в
течение двух  недель,   утвержденный  акт   приемки  (1   экземпляр)
направляется почтой в территориальную организацию ГУП МО "МОБТИ",  а
решение  с  отказом  утверждения направляется  почтой  заявителю  по
указанному в заявлении адресу заявителя".
     2. Утвердить форму акта приемочной комиссии (приложение 4).
     3. Направить   настоящее   решение  главе   городского   округа
Котельники Седзеневскому А.Ю. для подписания и обнародования.
     
     
     Председатель Совета депутатов
     городского округа Котельники А.Д. Ронгинский
     
     
     Глава
     городского округа Котельники А.Ю. Седзеневский 17.02.2011
     
     
     Приложение N 1
     к решению Совета депутатов
     городского округа Котельники
     Московской области
     от 21 марта 2007 г. N 245/33
     
     
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ГОРОДА КОТЕЛЬНИКИ
     
     Настоящее Положение  разработано  в  соответствии  с   Жилищным
кодексом  Российской Федерации,  строительными  нормами и  правилами
"Здания жилые многоквартирные" СНиП 31.01-2003, Правилами и  нормами
технической эксплуатации жилищного фонда, Уставом городского  округа
Котельники и направлено на обеспечение единого порядка  согласования
и проведения переустройства и перепланировки помещений в жилых домах
на территории города Котельники, регулирование возникающих в связи с
этим   правоотношений   между   гражданами,   юридическими   лицами,
администрацией  городского   округа,   а  также   балансодержателями
жилищного фонда.
     
             Основные понятия, используемые в Положении
     
     Жилое здание (дом) -  здание, предназначенное для проживания  в
нем людей.
     Помещение в жилом доме - объемно-пространственное образование в
жилом здании,  ограниченное  перегородками,  капитальными   стенами,
перекрытиями и другими  ограждающими конструкциями, оборудованное  в
соответствии со строительными нормами и правилами использования  под
определенное  назначение,  в  том  числе  жилое,  нежилое  и  общего
пользования.
     Назначение помещения   -   функциональная    предопределенность
использования  помещения  в   соответствии  с  проектным   решением,
утвержденным в установленном порядке.
     Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос
инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого
оборудования, требующие  внесения  изменений в  технический  паспорт
жилого помещения.
     Перепланировка жилого   помещения  -   изменение   конфигурации
помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого
помещения.
     Смежное помещение - соседнее с помещением, в котором проводятся
переустройство и  (или)  перепланировка,  и  имеющее  с  ним   общие
конструктивные  элементы (стены,  перекрытия)  и инженерные  системы
(отопление,   вентиляция,    электро-,   газо-,   водоснабжение    и
водоотведение).
     Тамбур -  проходное пространство  между  дверями, служащее  для
защиты от проникания холодного воздуха,  дыма и запахов при входе  в
здание, лестничную клетку или другие помещения.
     Балкон -  выступающая  из плоскости  стены  фасада  огражденная
площадка. Может быть остекленным.
     Лоджия -  встроенное  или  пристроенное,  открытое  во  внешнее
пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух при  угловом
расположении)  помещение   с  глубиной,  ограниченной   требованиями
естественной освещенности помещения,  к наружной стене которого  она
примыкает. Может быть остекленной.
     Инженерные системы - внутреннее инженерное оборудование  зданий
и сооружений, а также подводящие коммуникации (сети) и  оборудование
коммунального назначения.
     Заявитель -  собственник  жилого помещения,  наниматель  жилого
помещения по договору социального найма или уполномоченные ими лица.
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее Положение  регулирует  правовые и  имущественные
отношения,   возникающие  при   принятии   решения  о   согласовании
переустройства  и   (или)  перепланировки   жилых  помещений   между
заявителями и:
     - собственником (балансодержателем) жилищного фонда;
     - администрацией городского округа;
     - гражданами и юридическими  лицами, права и законные  интересы
которых  могут  быть нарушены  в  ходе  работ  или в  результате  их
проведения.
     1.2. Настоящее   Положение  устанавливает   порядок   получения
решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилых помещений.
     1.3. Переустройство  и  (или)  перепланировка  жилых  помещений
проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию
с администрацией городского округа Котельники на основании принятого
ею решения.
     1.4. К перепланировке относятся:
     - объединение двух или нескольких квартир;
     - разукрупнение многокомнатных квартир;
     - перенос,  разборка  или устройство  перегородок,  кладовых  и
встроенных шкафов;
     - перенос и устройство дверных проемов;
     - устройство и переоборудование кухонь и санузлов.
     1.5. К переустройству относятся:
     - прокладка  новых   или  замена   существующих  подводящих   и
отводящих   трубопроводов,   электрических   сетей   и    устройств,
перестановка   либо   установка   дополнительного    сантехнического
оборудования и нагревательных приборов;
     - установка душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной
мощности;
     - перестановка либо установка газовых приборов.
     1.6. Настоящее  Положение  не  регламентирует  следующие   виды
работ,    разрешение     на    которые    выдается     собственником
(балансодержателем) жилищного фонда:
     - установка металлических входных дверей;
     - остекление балконов и  лоджий - при наличии  предварительного
согласования отдела архитектуры и регулирования застройки.
     1.7. Заявители вправе  переустраивать  и (или)  перепланировать
занимаемые  ими  помещения,  если при  этом  улучшаются  условия  их
использования и предварительно оформлено решение о согласовании.
     1.8. Формы заявления и решения о согласовании переустройства  и
(или)  перепланировки  жилого  помещения  утверждены  постановлением
Правительства  Российской   Федерации  от  28.04.2005   N  266   "Об
утверждении формы заявления о переустройстве и (или)  перепланировке
жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения
о  согласовании   переустройства  и   (или)  перепланировки   жилого
помещения".
     1.9. Никто  не  вправе препятствовать  или  каким-либо  образом
ограничивать проведение переустройства и (или) перепланировки  жилых
помещений,  если   соблюдены  все   требования  законодательства   и
настоящего Положения.
     1.10. Переустройство  и  (или)  перепланировка,  которые   были
произведены до возникновения указанного права, должны быть оформлены
в соответствии  с настоящим  Положением, в  том числе  и в  случаях,
предусмотренных п. 2.3.
     
 2. Ограничения по переустройству и перепланировке жилых помещений
     
     2.1. При переустройстве и (или) перепланировке жилых  помещений
не  допускаются  мероприятия  и способы  их  реализации,  нарушающие
требования       строительных,       санитарно-гигиенических       и
эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих  для
жилых зданий.
     2.2. Не   допускаются   переустройство   и/или   перепланировка
помещений, при которых:
     - ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан,  в
том  числе   затрудняется  доступ  к   инженерным  коммуникациям   и
отключающим устройствам;
     - переустроенное и/или перепланированное помещение или  смежные
с  ним помещения  могут  быть  отнесены  в установленном  порядке  к
категории непригодных для проживания;
     - предусматривается значительное  увеличение подсобной  площади
помещений  за  счет  площади  жилых  комнат  без  изменения  статуса
(функционального назначения) последних в установленном порядке;
     - нарушаются прочность, устойчивость несущих конструкций здания
или может произойти их разрушение;
     - устанавливаются отключающие  или  регулирующие устройства  на
общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование  ими
оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
     - предусматриваются  ликвидация,  уменьшение  сечения   каналов
естественной вентиляции;
     - увеличиваются   нагрузки   на   несущие   конструкции   сверх
допустимых  по   проекту   (расчету  по   несущей  способности,   по
деформациям) при устройстве  стяжек в  полах, замене перегородок  из
легких материалов на  перегородки из тяжелых материалов,  размещении
дополнительного оборудования в помещениях квартир;
     - возможно ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов;
     - нарушаются противопожарные или санитарные требования;
     - предусматривается увеличение площади комнаты и (или) кухни за
счет балкона или лоджии;
     - предусматривается   дополнительное  устройство   (сооружение)
лоджии, балкона к жилому помещению;
     - предусматривается размещение кухни непосредственно над и  под
жилыми комнатами;
     - предусматривается  оборудовать  санузел  над  и  под   жилыми
помещениями и кухней;
     - увеличивается площадь  жилых  помещений за  счет мест  общего
пользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков,
подвалов и т.д.);
     - замуровываются  в стены  газовые  стояки и  разводка,  стояки
центрального   отопления,   холодного  и   горячего   водоснабжения,
канализации;
     - выполняется перепланировка с уменьшением общей площади жилого
помещения, в результате которой  граждане становятся нуждающимися  в
улучшении жилищных условий;
     - выполняется перепланировка, при  которой площади помещений  в
квартирах   становятся   менее:   жилого   помещения   (комнаты)   в
однокомнатной  квартире  -  14  кв. м,  общего  жилого  помещения  в
квартирах с числом комнат две и более - 16 кв. м, спальни - 8 кв. м;
кухни -  8  кв. м;  кухонной  зоны в  кухне-столовой -  6  кв. м.  В
однокомнатных   квартирах   допускается  проектировать   кухни   или
кухни-ниши площадью не менее 5 кв. м.
     2.2.1. Не   допускается   производить   перепланировку    и/или
переоборудование жилых помещений для использования под нежилые цели,
обустраивать специальные  производственные,  технологические и  т.п.
помещения в  жилых  помещениях без  предварительного  перевода их  в
состав нежилого фонда в установленном законом порядке.
     2.2.2. Переустройство и/или  перепланировка смежных  помещений,
которые не могут  быть осуществлены  без присоединения к  помещениям
части общего имущества в многоквартирном доме, допускаются только по
решению всех собственников помещений в этом доме. Изменение  границ,
размера и конфигурации общего  имущества в многоквартирном доме  или
изменение  долей в  праве  общей  собственности на  общее  имущество
возможно только на  основании решения общего собрания  собственников
помещений, членов  жилищно-строительных (жилищных) кооперативов  или
товариществ  собственников  жилья  (далее  -  ЖСК  (ЖК)  или   ТСЖ).
Указанное решение должно быть  принято в соответствии с уставом  ЖСК
(ЖК) или  ТСЖ, а  если в доме  эти формы  объединения отсутствуют  -
единогласным решением всех собственников.
     2.2.3. Изменение  размера  и  конфигурации,  переустройство   и
перепланировка общего имущества в коммунальной квартире  допускаются
только с согласия всех собственников и/или нанимателей комнат.
     2.3. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых
помещений в жилых домах, внесенных в список ветхого жилищного фонда,
а также предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных  в
нормативные акты, если  такое переустройство и (или)  перепланировка
не являются необходимыми для обеспечения безопасности проживающих  в
нем граждан.
     2.4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых
помещений для  целей,  не   связанных  с  проживанием  граждан,   до
оформления перевода этих помещений  в нежилые, кроме случаев,  прямо
предусмотренных федеральным законодательством.
     
       3. Срок рассмотрения вопросов о переустройстве и (или)
                      перепланировке помещений
     
     3.1. Продолжительность рассмотрения заявлений и представленного
пакета документов  о  переустройстве и  (или)  перепланировке  жилых
помещений не должна превышать сорок пять дней.
     
        4. Оформление переустройства и (или) перепланировки
     
     4.1. Для  проведения  переустройства  и  (или)   перепланировки
жилого помещения собственник  данного помещения или  рекомендованная
организация   (по   желанию   заявителя),   имеющая    свидетельство
саморегулируемой   организации    на   данный   вид    деятельности,
представляют  в  управление  строительного  комплекса  администрации
городского округа Котельники следующие документы:
     - заявление о переустройстве  и (или) перепланировке по  форме,
утвержденной Правительством Российской Федерации;
     - правоустанавливающие документы  на  переустраиваемое и  (или)
перепланируемое      жилое      помещение      (подлинники       или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
     - подготовленный  и  оформленный,   а  также  согласованный   в
установленном   порядке   с  управлением   строительного   комплекса
городского округа  Котельники,  ОГПН, организацией,  предоставляющей
услуги  по  обслуживанию  дома  и  инженерных  коммуникаций,  проект
(проектная  документация)  переустройства  и  (или)   перепланировки
жилого помещения;
     - технический     паспорт     переустраиваемого     и     (или)
перепланируемого жилого помещения;
     - согласие в письменной форме  всех членов семьи нанимателя  (в
том   числе  временно   отсутствующих   членов  семьи   нанимателя),
занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое  помещение
на основании договора социального  найма (в случае, если  заявителем
является     уполномоченный    наймодателем     на     представление
предусмотренных    настоящим    пунктом    документов     наниматель
переустраиваемого  и  (или)  перепланируемого  жилого  помещения  по
договору социального найма);
     - заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о   допустимости   проведения   переустройства   и    (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом,
в котором  оно находится, является  памятником архитектуры,  истории
или культуры.
     4.2. Оказание услуг заявителю по подготовке необходимого пакета
документов для  получения решения  о  согласовании переустройства  и
(или)   перепланировки   жилого   помещения   может    производиться
специализированной организацией.
     4.2.1. После проверки представленной документации  организация,
имеющая лицензию, разрабатывает проект решения о согласовании.
     4.2.2. Проект решения и  все необходимые документы  организация
направляет  на  утверждение  в  управление  строительного  комплекса
администрации городского округа.
     4.3. Прием у заявителей заявлений, вышеперечисленных документов
и их  регистрация  производятся администрацией  для  рассмотрения  и
вынесения  соответствующего  решения.  При приеме  заявления  и  его
регистрации заявителю выдается расписка.
     Ответственность за   правильность   заполнения   и   подписания
заявлений,   полноту   комплекта   представляемых   документов,   их
достоверность и надлежащее оформление несет заявитель.
     По результатам рассмотрения представленных документов выносится
решение о согласовании переустройства и/или перепланировки помещения
(приложение 3) или решение об отказе в согласовании.
     4.4. Решение   о    согласовании    переустройства   и    (или)
перепланировки  жилого  помещения  является  основанием   проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
     4.5. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения допускается в случае:
     1) непредставления  определенных  п. 4.1  настоящего  Положения
документов;
     2) представления документов в ненадлежащий орган;
     3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения требованиям законодательства.
     Решение об  отказе  в   согласовании  переустройства  и   (или)
перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа  с
обязательной ссылкой на нарушения ЖК и настоящего Положения.
     Решение об  отказе  в   согласовании  переустройства  и   (или)
перепланировки жилого помещения выдается или направляется  заявителю
не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого  решения
и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
     
    5. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке
     
     5.1. Выполнение работ по переустройству и (или)  перепланировке
жилого  помещения   производится  в   соответствии  с   утвержденным
Регламентом проведения ремонтно-строительных работ по переустройству
и перепланировке помещений в жилых домах города Котельники.
     5.2. Рекомендованная   организация   осуществляет   технический
надзор  за  проведением  строительных работ  и  их  соответствием  в
установленном порядке.
     
        6. Завершение переустройства и (или) перепланировки
     
     6.1. После   завершения    работ   по   переустройству    и/или
перепланировке  заявитель организует  их  сдачу приемочной  комиссии
городского округа Котельники Московской области. Функции  приемочной
комиссии по приемке  в эксплуатацию после завершения  перепланировки
возлагаются   на   межведомственную   комиссию   городского   округа
Котельники Московской области.
     6.2. Положение о  межведомственной  комиссии городского  округа
Котельники  Московской  области  и  ее  состав  утверждаются  главой
городского округа Котельники Московской области.
     6.3. Приемка  работ  подтверждается актом  приемочной  комиссии
городского округа Котельники Московской области (приложение 4).
     6.4. Оформление акта  приемки  включает в  себя его  подписание
приемочной комиссией  и последующее  утверждение заместителем  главы
администрации города.
     Действия по  организации  оформления  акта  приемки   совершает
заявитель либо уполномоченное им лицо.
     В состав приемочной комиссии входят:
     а) председатель    приемочной   комиссии    -    уполномоченный
представитель   межведомственной   комиссии   администрации   города
(начальник  отдела  по  управлению  жилищно-коммунальным  хозяйством
управления   жилищно-коммунального   хозяйства,   начальник   отдела
строительства управления строительного комплекса);
     б) заявитель;
     в) уполномоченный  представитель  эксплуатационно-обслуживающей
организации;
     д) уполномоченный    представитель    проектной     организации
(архитектор-проектировщик);
     е) в случае, если работы выполнялись строительной организацией,
уполномоченный представитель строительной организации;
     ж) технический надзор (при необходимости).
     6.5. По обоснованному  требованию любого  из членов  приемочной
комиссии   в   случае  затруднения   в   установлении   соответствия
результатов  выполненных работ  по  проекту председатель  приемочной
комиссии администрации города может вынести решение о привлечении  к
приемке   работ   должностных   лиц   (представителей,    экспертов)
муниципальных и  государственных органов, организаций  и служб  либо
затребовать представления заявителем соответствующего заключения или
экспертизы.  Акт   приемки  при  этом   остается  неподписанным   до
исполнения указанного решения.
     6.6. Подписанный  председателем  и  всеми  членами   приемочной
комиссии акт приемки  рассматривается на заседании  межведомственной
комиссии для принятия решения о вводе в эксплуатацию переустроенного
и  (или)  перепланированного жилого  (нежилого)  помещения.  Решение
межведомственной комиссии оформляется проколом.
     6.7. Акт  приемки, подписанный  председателем  и всеми  членами
приемочной   комиссии,  с   оформленным   в  установленном   порядке
протоколом межведомственной  комиссии представляется на  утверждение
первому заместителю главы администрации.
     6.7. Первый заместитель главы администрации в течение 10 дней с
момента представления акта утверждает его либо выносит  обоснованное
решение об  отказе в  утверждении, если в  его распоряжении  имеются
сведения о незавершенности  работ на  момент представления акта,  об
отсутствии или нарушении  условий согласования переустройства  и/или
перепланировки, о нарушении проекта при выполнении работ.
     6.8. Утвержденный акт  приемки  (3 экземпляра)  либо решение  с
отказом в утверждении выдается заявителю.
     Если заявитель не является для получения указанных документов в
течение двух  недель,   утвержденный  акт   приемки  (1   экземпляр)
направляется почтой в территориальную организацию ГУП МО "МОБТИ",  а
решение  с  отказом  утверждения направляется  почтой  заявителю  по
указанному в заявлении адресу заявителя.
     
     7. Самовольное переустройство и самовольная перепланировка
     
     7.1. Самовольными    являются     переустройство    и     (или)
перепланировка   жилого   помещения,  проведенные   при   отсутствии
основания, предусмотренного п. 4.4 настоящего Положения.
     7.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее  жилое
помещение лицо  несет предусмотренную действующим  законодательством
ответственность.
     7.3. Собственник  жилого  помещения,  которое  было  самовольно
переустроено  и   (или)  перепланировано,   или  наниматель   жилого
помещения по договору социального найма обязаны привести такое жилое
помещение в прежнее состояние в  порядке, установленном ч. 5, 6 и  7
настоящего Положения.
     7.4. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено  в
прежнее состояние в установленный срок, то в соответствии с Жилищным
кодексом РФ на основании решения суда:
     - такое  жилое помещение,  занимаемое  на праве  собственности,
продается с публичных торгов  с выплатой собственнику вырученных  от
продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного  решения
с возложением обязанностей по  приведению такого жилого помещения  в
прежнее состояние на нового собственника;
     - с   нанимателем   такого   помещения   расторгается   договор
социального найма, а  обязанности по  приведению жилого помещения  в
прежнее  состояние  возлагаются на  собственника  жилого  помещения,
являвшегося наймодателем по указанному договору.
     7.5. На  основании  решения  суда жилое  помещение  может  быть
сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если
этим не  нарушаются права и  законные интересы  граждан либо это  не
создает  угрозу их  жизни  или  здоровью. Заключение  о  возможности
сохранения    жилого   помещения    в    переустроенном   и    (или)
перепланированном  состоянии  выдается  межведомственной  комиссией,
которое оформляется  актом  межведомственной комиссии  (далее -  Акт
МВК).
     7.6. Для оформления заключения заявитель получает:
     7.6.1. Исходную техническую документацию на помещение в ГУП  МО
"МОБТИ", включающую следующие документы:
     - копию   технического  паспорта   дома   с  указанием   износа
конструктивных элементов строения в целом;
     - план  помещения  из   поэтажного  плана   дома  до  и   после
переустройства и (или) перепланировки;
     - экспликацию  помещения  до  и после  переустройства  и  (или)
перепланировки;
     - планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах;
     - оформленное  заявление  установленного образца  о  сохранении
жилого  помещения   в  переустроенном   и  (или)   перепланированном
состоянии (приложение 2);
     - правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники
или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
     - поручение  наймодателя (для  жилых  помещений, занимаемых  на
основании    договора    социального   найма)    на    представление
предусмотренных настоящим  Положением документов в  межведомственную
комиссию  с подтверждением  отсутствия  задолженности по  оплате  за
жилье и коммунальные услуги, а также отсутствия жалоб и заявлений по
вопросам, связанным с самовольным выполнением  ремонтно-строительных
работ;
     - акт  экспертизы  по   выполненному  переустройству  и   (или)
перепланировке (кроме  перепланировки жилых  помещений, связанной  с
оборудованием  или  ликвидацией  встроенных  шкафов,   оборудованием
дополнительных или ликвидацией перегородок облегченной  конструкции,
в том числе с дверными проемами);
     - согласование  выполненной  перепланировки  с  лицензированной
проектной организацией;
     - согласование       выполненного       переустройства       со
специализированными   организациями,   осуществляющими   техническое
обслуживание и эксплуатацию инженерных сетей.
     7.7. Самовольное переустройство  и  (или) перепланировка  жилых
помещений  влекут за  собой  административную ответственность,  а  в
случаях неосторожного уничтожения или повреждения чужого имущества в
крупном размере либо путем неосторожного обращения с огнем или иными
источниками повышенной опасности, либо повлекших тяжкие  последствия
- уголовную ответственность.
     
     
     Приложение 1
     к Положению
     
     
                                            В администрацию _________________________
                                                    (наименование органа
                                                   местного самоуправления
                                  _________________________________________
                                          муниципального образования)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
         О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

от ________________________________________________________________________
       (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
___________________________________________________________________________
   помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
___________________________________________________________________________
 собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
___________________________________________________________________________
    либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять
___________________________________________________________________________
                               их интересы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________


     Примечание. Для  физических  лиц  указываются:  фамилия,   имя,
отчество,  реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность  (серия,
номер, кем  и когда  выдан), место жительства,  номер телефона;  для
представителя физического лица  указываются: фамилия, имя,  отчество
представителя,  реквизиты   доверенности,   которая  прилагается   к
заявлению.
     Для юридических       лиц      указываются:       наименование,
организационно-правовая  форма,   адрес   места  нахождения,   номер
телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного  представлять
интересы  юридического  лица,  с  указанием  реквизитов   документа,
удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

       Место нахождения жилого помещения: ____________________________________
                                        (указывается полный адрес: субъект
___________________________________________________________________________
 Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,
___________________________________________________________________________
           корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
    Собственник(и) жилого помещения: ______________________________________
___________________________________________________________________________
    Прошу разрешить _______________________________________________________
                        (переустройство, перепланировку, переустройство и
__________________________________________________________________________,
                     перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________
                                            (права собственности, договора
___________________________________________________________________________
                 найма, договора аренды - нужное указать)
согласно  прилагаемому  проекту  (проектной документации)  переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
    Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ______ 200__ г. по
"__" __________ 200__ г.
    Режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______ час.
в ________ дни.
    
    Обязуюсь:
    осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом
(проектной документацией);
    обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
    осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного
режима проведения работ.
    Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно
проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого
помещения по
договору социального найма от "__" _________ ____ г. N ____:
     
|——————|———————————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|
| N    | Фамилия, имя, отчество            | Документ,                    | Подпись <*>      | Отметка               |
| п/п  |                                   | удостоверяющий               |                  | о нотариальном        |
|      |                                   | личность (серия,             |                  | заверении             |
|      |                                   | номер, кем и когда           |                  | подписей лиц          |
|      |                                   | выдан)                       |                  |                       |
|——————|———————————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|
|  1   |           2                       |          3                   |      4           |       5               |
|——————|———————————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|
|      |                                   |                              |                  |                       |
|——————|———————————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|
|      |                                   |                              |                  |                       |
|——————|———————————————————————————————————|——————————————————————————————|——————————————————|———————————————————————|
     
          --------------------------------
     <*> Подписи   ставятся   в   присутствии   должностного   лица,
принимающего документы. В  ином случае представляется оформленное  в
письменном  виде согласие  члена  семьи, заверенное  нотариально,  с
проставлением отметки об этом в графе 5.

       К заявлению прилагаются следующие документы:
    1) ____________________________________________________________________
       (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа
___________________________________________________________________________
 на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой:
___________________________________________ на _______ листах;
подлинник или нотариально заверенная копия)
    2) проект   (проектная     документация)    переустройства    и   (или)
перепланировки жилого помещения на _______ листах;
    3) технический  паспорт  переустраиваемого   и  (или)  перепланируемого
жилого помещения на _______ листах;
    4) заключение  органа  по  охране  памятников  архитектуры,  истории  и
культуры  о  допустимости  проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения  (представляется в случаях, если такое жилое помещение или
дом,  в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры) на _____ листах;
    5) документы,  подтверждающие  согласие  временно  отсутствующих членов
семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на _____ листах (при необходимости);
    6) иные документы: ____________________________________________________
                             (доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"__"________ 200__ г.  ___________________  _______________________________
     (дата)            (подпись заявителя)  (расшифровка подписи заявителя)
"__"________ 200__ г.  ___________________  _______________________________
     (дата)            (подпись заявителя)  (расшифровка подписи заявителя)
"__"________ 200__ г.  ___________________  _______________________________
     (дата)            (подпись заявителя)  (расшифровка подписи заявителя)
"__"________ 200__ г.  ___________________  _______________________________
     (дата)            (подпись заявителя)  (расшифровка подписи заявителя)

         --------------------------------
             <*> При пользовании жилым помещением на основании договора  социального
найма  заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве
стороны, при пользовании  жилым помещением на основании  договора  аренды -
арендатором,  при  пользовании жилым  помещением  на  праве собственности -
собственником (собственниками).

___________________________________________________________________________
   (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "___" _________ 200__ г.

Входящий номер регистрации заявления ____________________

Выдана расписка в получении
документов                       "___" _________ 200__ г.
                                 N ______________________

Расписку получил                 "___" _________ 200__ г.
                                 ____________________
                                 (подпись заявителя)
__________________
 (должность,
________________________________________________            _______________
 Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)              (подпись)

     
     Приложение 2
     к Положению
     
     
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
              О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ
                    И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ

        От ____________________________________________________________________
Доверенность <*> __________________________________________________________
                                   (реквизиты)
__________________________________________________________________________,
          (фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов)
тел. __________________
    Место  нахождения  жилого  помещения:  Московская  область, г.
Котельники, ул. _____________________________________, дом N _____________,
корп. ____, квартира N _____, подъезд N ____, этаж _____
    Прошу сохранить жилое помещение, занимаемое на основании ______________
_____________________________________, в переустроенном и перепланированном
состоянии (ненужное зачеркнуть).
    Собственник(и) жилого помещения: ______________________________________


               Документ(ы), удостоверяющий(ие) личность(ти)

|——————|———————————————————————————————————————|—————————|———————————|—————————————————————————————|———————————————————|
| N    | Наименование документа                | Серия   | Номер     | Кем выдан                   | Дата выдачи       |
| п/п  |                                       |         |           |                             |                   |
|——————|———————————————————————————————————————|—————————|———————————|—————————————————————————————|———————————————————|
|      |                                       |         |           |                             |                   |
|——————|———————————————————————————————————————|—————————|———————————|—————————————————————————————|———————————————————|
|      |                                       |         |           |                             |                   |
|——————|———————————————————————————————————————|—————————|———————————|—————————————————————————————|———————————————————|

        Место жительства: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________

------------------T-------------------------------------------------------¬
¦Заполняется      ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным               ¦
¦балансодержателем¦с переустройством и (или) перепланировкой,             ¦
¦жилищного фонда  ¦не поступало.                                          ¦
¦                 ¦Претензий по транспортировке строительных материалов   ¦
¦                 ¦и вывозу строительного мусора нет.                     ¦
¦                 ¦Задолженности по состоянию на "__" ____ 200_ г.        ¦
¦                 ¦по оплате за техническое обслуживание и коммунальные   ¦
¦                 ¦услуги нет.                                            ¦
¦                 ¦                                                       ¦
¦                 ¦____________________ _____________ _______________     ¦
¦                 ¦   (должность)        (подпись)       (Ф.И.О.)         ¦
¦                 ¦                                                       ¦
¦                 ¦М.П.                                                   ¦
L-----------------+--------------------------------------------------------

    Работы выполнены в _______ году _______________________________________
                                        (наименование исполнителя работ)
----------------------------
<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов).

     
     Приложения:
     1. Правоустанавливающий(ие) документы:
     
|———————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————|
| Вид документа         | Реквизиты                               | Кол-во листов       |
|———————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|                       |                                         |                     |
|———————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————|
|                       |                                         |                     |
|———————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————————————|

        2. Технический   паспорт  переустроенного  и  (или)  перепланированного
жилого помещения на ____ листах.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    3. Иные документы _____________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подпись лица, подавшего заявление:
"___" _______ 200__ г.  ______________    _________________________
                          (подпись)           (фамилия, И.О.)
------------------------------------------------------------------
Документы представлены на приеме         "___" ______ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления     _______________________

_____________________________________         ____________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица,               (подпись)
       принявшего документ)


     
     
     Приложение 3
     к Положению
     
     
                                                           ----------------¬
                              ¦Герб городского¦
                              ¦округа         ¦
                              ¦Котельники     ¦
                              L----------------

                АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
                            МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

140054,   г.   Котельники,  ул.  Железнодорожная,  д.  5,  тел.  [phone],
факс [phone]
___________________________________________________________________________
E-mail: [email protected]                                    www.kotelniki.ru
______________ N ________________

                                  РЕШЕНИЕ
           О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
                             ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В связи с обращением ______________________________________________________
                      (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
                                     лица - заявителя)
о намерении  провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
                                 (ненужное зачеркнуть)
по адресу: ________________________________________________________________
_______________________________________________, занимаемых (принадлежащих)
                                                   (ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
                    (вид и реквизиты правоустанавливающего документа
                           на переустраиваемое и (или)
__________________________________________________________________________,
                     перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
                        (переустройство, перепланировку, переустройство
                           и перепланировку - нужное указать)
жилых  помещении  в  соответствии  с  предоставленным  проектом  (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "____" ___________ 200__ г.
по "____" ________________ 200__ г.;
режим  производства  ремонтно-строительных  работ  с  ___ по ______ часов в
______________ дни.
___________________________________________________________________________
3. Обязать  заявителя  осуществить  переустройство  и  (или) перепланировку
жилого  помещения  в  соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
                        (указываются реквизиты нормативного правового акта
___________________________________________________________________________
  субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
     регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
         по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений).
    --------------------------------
    <*> Срок и режим производства  ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением.
    В  случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в
заявлении  срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении
излагаются мотивы принятия такого решения.

4. Установить,  что приемочная  комиссия осуществляет  приемку  выполненных
ремонтно-строительных  работ и  подписание акта о завершении переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной  комиссии после  подписания  акта о завершении переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения направить  подписанный акт  в орган
местного самоуправления.
6. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить на ___________
___________________________________________________________________________
          (наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
          должностного лица органа, осуществляющего согласование)

                                         __________________________________
                                         (подпись должностного лица органа,
                                            осуществляющего согласование)
                                                                       М.П.

Получил: "___" __________ 200__ г.   ______________________________________
                                     (подпись заявителя или уполномоченного
                                                    лица заявителей)
(заполняется в случае получения решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "_____" _________________ 200__ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте)
                                           ________________________________
                                             (подпись должностного лица,
                                             направившего решение в адрес
                                                     заявителя(ей)

     
     
     Приложение 4
     к Положению
     
     
                                   
    1._____________________________________________________________________
                                ----------------¬
                              ¦Герб городского¦
                              ¦округа         ¦
                              ¦Котельники     ¦
                              L----------------

                АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
                            МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

140054,   г.   Котельники,  ул.  Железнодорожная,  д.  5,  тел.  [phone],
факс [phone]
___________________________________________________________________________
E-mail: [email protected]                                    www.kotelniki.ru
______________ N ________________

                                  РЕШЕНИЕ
           О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
                             ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В связи с обращением ______________________________________________________
                      (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
                                     лица - заявителя)
о намерении  провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
                                 (ненужное зачеркнуть)
по адресу: ________________________________________________________________
_______________________________________________, занимаемых (принадлежащих)
                                                   (ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
                    (вид и реквизиты правоустанавливающего документа
                           на переустраиваемое и (или)
__________________________________________________________________________,
                     перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
                        (переустройство, перепланировку, переустройство
                           и перепланировку - нужное указать)
жилых  помещении  в  соответствии  с  предоставленным  проектом  (проектной
документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "____" ___________ 200__ г.
по "____" ________________ 200__ г.;
режим  производства  ремонтно-строительных  работ  с  ___ по ______ часов в
______________ дни.
___________________________________________________________________________
3. Обязать  заявителя  осуществить  переустройство  и  (или) перепланировку
жилого  помещения  в  соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
                        (указываются реквизиты нормативного правового акта
___________________________________________________________________________
  субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
     регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
         по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений).
    --------------------------------
    <*> Срок и режим производства  ремонтно-строительных работ определяются
в соответствии с заявлением.
    В  случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в
заявлении  срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении
излагаются мотивы принятия такого решения.

4. Установить,  что приемочная  комиссия осуществляет  приемку  выполненных
ремонтно-строительных  работ и  подписание акта о завершении переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной  комиссии после  подписания  акта о завершении переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения направить  подписанный акт  в орган
местного самоуправления.
6. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить на ___________
___________________________________________________________________________
          (наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О.
___________________________________________________________________________
          должностного лица органа, осуществляющего согласование)

                                         __________________________________
                                         (подпись должностного лица органа,
                                            осуществляющего согласование)
                                                                       М.П.

Получил: "___" __________ 200__ г.   ______________________________________
                                     (подпись заявителя или уполномоченного
                                                    лица заявителей)
(заполняется в случае получения решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "_____" _________________ 200__ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте)
                                           ________________________________
                                             (подпись должностного лица,
                                             направившего решение в адрес
                                                     заявителя(ей)

     
|———————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————————|—————————————————|
| Наименование                                                  | Единица       | По проекту      | Фактически      |
|                                                               | измерения     |                 |                 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————————|—————————————————|
| а) общая (полезная) площадь                                   | кв. м         |                 |                 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————————|—————————————————|
| б) жилая                                                      | кв. м         |                 |                 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————————|—————————————————|
| вспомогательная (подсобная)                                   | кв. м         |                 |                 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————————|—————————————————|
| в) количество этажей                                          | ед.           |                 |                 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————————|—————————————————|
| г) кроме того (балкон)                                        | кв. м         |                 |                 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————————|—————————————————|
     
     6. После перепланировки  фактически выполненные  конструктивные
элементы  здания,  санитарно-технические  устройства   соответствуют
проекту и предъявленной документации.
     7. В   результате   произведенной   перепланировки,    проверки
эффективности действия выполненных устройств установлена пригодность
здания к эксплуатации.
     
                        РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

                                     УТВЕРЖДАЮ
                                     Первый заместитель главы администрации
                                     _______________________ А.А. Романцов
                                     "____"_______________ 20___ г.

                               АКТ N ______
               ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
   ПЕРЕУСТРОЕННОГО И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ

                                             ______________________________
                                             ______________________________
                                                (местонахождение объекта)

                            ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ

г. Котельники                              от "___" _______________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
               (наименование органа, назначившего комиссию)

в составе:
председатель приемочной комиссии___________________________________________
                                          (Ф.И.О., должность)
члены приемочной комиссии:
заявитель__________________________________________________________________
представитель эксплуатационно-обслуживающей организации____________________
представитель проектной организации _______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
при участии представителей привлеченных организаций:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в  соответствии  с  Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ установила,
что:

    1. Заявителем (застройщиком) __________________________________________
                                          (наименование заказчика)
предъявлен к приемке в эксплуатацию _______________________________________
                                          (наименование объекта)
по адресу: ________________________________________________________________
                       (район, квартал, улица, N дома, корпуса)
    2. Перепланировка  произведена  на  основании  решения  о  согласовании
переустройства и/или перепланировки от "___" ________________ N ___________
    3. Перепланировка осуществлялась ______________________________________
и субподрядными организациями _____________________________________________
___________________________________________________________________________
                        (наименование и виды работ)
по типовому или индивидуальному проекту серии _____________________________
                                                        (серия, N)
    4. Проект перепланировки ______________________________________________
                                              (объект)
разработан ________________________________________________________________
                       (наименование проектной организации)

Согласован:
    1._____________________________________________________________________
             (наименование организаций, согласовавших документацию)
    2. ____________________________________________________________________
    3. ____________________________________________________________________
    4. ____________________________________________________________________
    5. ____________________________________________________________________
    6. ____________________________________________________________________
    5. Предъявленный к приемке в эксплуатацию _____________________________
                                                  (наименование объекта)
имеет следующие показатели:
Предъявленный к приемке ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
                          (наименование объекта)

                          ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Председатель приемочной комиссии _____________________________(___________)
заявитель ____________________________________________________(___________)
представитель эксплуатационно-обслуживающей организации ______(___________)
представитель проектной организации __________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)
Привлеченные организации:
______________________________________________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)
______________________________________________________________(___________)