СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 мая 2007 г.
N 251/34
Об утверждении
Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда городского округа Котельники
В соответствии
с разделом 4 Жилищного кодекса РФ, Законом Московской области "О порядке
предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Московской
области" от 20.12.2006 N 10/203-П и Уставом
городского округа Котельники Московской области Совет депутатов
решил:
1.
Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда городского округа Котельники (приложение N
1).
2. С момента
вступления в силу настоящего решения считать утратившим силу решение Совета
депутатов муниципального образования "Поселок Котельники" от
15.01.2003 N 191/38 "Об утверждении Положения о муниципальном
специализированном доме (общежитии)".
3.
Направить настоящее решение главе городского округа А.Ю. Седзеневскому для
подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
городского округа Котельники
А.Д. Ронгинский
Глава
городского округа Котельники
А.Ю. Седзеневский 07.05.2007
Приложение N 1
к решению Совета
депутатов
городского округа
Котельники
Московской области
от 3 мая 2007 г. N
251/34
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее
Положение определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых
помещений специализированного жилищного фонда, находящихся в муниципальной
собственности городского округа Котельники Московской области (далее -
специализированные жилые помещения).
I. Общие
положения
1.1. К
специализированным жилым помещениям относятся:
служебные
жилые помещения;
жилые
помещения в общежитиях.
1.2.
Включение жилого помещения жилищного фонда городского округа Котельники
Московской области в специализированный жилищный фонд с отнесением такого
помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение
жилого помещения из указанного фонда осуществляются в соответствии с
законодательством Российской Федерации на основании решения Совета депутатов
городского округа Котельники Московской области и в соответствии с
постановлением главы городского округа Котельники Московской области.
1.3.
Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть
пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным
санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности,
экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными
применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
1.4.
Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на
учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, по
договорам найма специализированных жилых помещений за плату в пользование для
временного проживания в них. Предоставление жилого помещения производится
постановлением главы городского округа Котельники на основании соответствующего
решения жилищной комиссии при администрации городского округа Котельники
Московской области.
1.5.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной
форме в МУЖКП "Котельники" на основании постановления главы
городского округа о предоставлении жилого помещения в специализированном жилом
фонде. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами,
которым предоставлены специализированные жилые помещения, в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
1.6.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, найму,
обмену.
II.
Предоставление служебных жилых помещений, учет и снятие
с учета в
качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
2.1.
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам России следующей категории:
-
педагогическим работникам (учителя, воспитатели) муниципальных и
государственных учреждений города;
-
медицинским работникам (врачи, медицинские сестры) муниципальных учреждений
города;
-
работникам муниципальных унитарных жилищно-коммунальных предприятий;
-
сотрудникам Управления внутренних дел, осуществляющим свою профессиональную
деятельность на территории города Котельники;
-
муниципальным служащим городского округа Котельники.
2.2. Учет
граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется
отделом учета и распределения жилой площади управления имущественных отношений
администрации городского округа Котельники Московской области (далее - отдел
учета и распределения жилой площади) по категориям, указанным в пункте 2.1
настоящего Положения.
2.3. Для
принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
гражданином подается заявление.
К
заявлению прилагаются:
1)
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или
иной документ, его заменяющий);
2)
документ, подтверждающий трудовые отношения с предприятием, учреждением,
организацией, с которой находится в трудовых отношениях (копия трудовой
книжки);
3)
документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о
заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
4)
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого
помещения в соответствующем населенном пункте.
Вышеназванные
документы представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
2.4. Днем
подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых
документов.
Гражданину,
подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении
документов.
2.5.
Заявление о принятии на учет регистрируется отделом учета и распределения жилой
площади в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебных жилых
помещениях.
2.6.
Отдел учета и распределения жилой площади не позднее чем через 30 рабочих дней
со дня подачи заявления и необходимых документов уведомляет в письменной форме
гражданина о принятии к рассмотрению заявления. Постановление о принятии на
учет принимается главой городского округа Котельники в соответствии с решением
жилищной комиссии при администрации городского округа Котельники Московской
области. Гражданин уведомляется в письменной форме о принятии решения не
позднее трех рабочих дней со дня его принятия.
2.7.
Отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
допускается в случаях, если отсутствуют основания для принятия на учет.
Решение
об отказе в принятии на учет принимается постановлением главы городского округа
Котельники в соответствии с решением жилищной комиссии при администрации
городского округа Котельники Московской области. Гражданин уведомляется в
письменной форме о принятом решении не позднее трех рабочих дней со дня его
принятия.
2.8.
Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях,
включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
На
гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом
помещении, оформляется учетное дело, в котором должны содержаться документы,
являющиеся основанием для принятия на учет.
2.9.
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
в случае:
1) подачи
ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2)
прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления,
муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями города Котельники;
3) утраты
оснований, дающих право на получение служебного жилого помещения.
Решение о
снятии с учета гражданина принимается постановлением главы городского округа
Котельники в соответствии с решением жилищной комиссии при администрации
городского округа Котельники Московской области и уведомляется в письменной
форме в течение 3 рабочих дней.
2.10.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых
отношений с органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями,
учреждениями, организациями города Котельники. Норма предоставления служебного
жилого помещения соответствует установленной норме предоставления жилого
помещения по городу Котельники, утвержденной решением Совета депутатов
городского округа Котельники Московской области. С согласия гражданина ему
может быть предоставлено жилое помещение менее нормы предоставления.
2.11.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, которые в связи
с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления,
муниципальными предприятиями, учреждениям должны проживать вблизи от работы.
2.12.
Прекращение трудовых отношений является основанием расторжения договора найма
служебного жилого помещения. Работодатели (юридические лица) обязаны в течение
2 дней в письменной форме информировать отдел учета и распределения жилой
площади о прекращении трудовых отношений с их работником, которому
предоставлялось служебное жилое помещение.
2.13.
Процент жилой площади, передаваемой для использования в качестве служебной, не
более 5% от общей площади, получаемой администрацией городского округа
Котельники, при инвестиционном строительстве и одну квартиру в год от
повторного заселения.
III.
Предоставление жилых помещений в общежитиях, учет
и снятие с учета
в качестве нуждающихся
в жилых
помещениях в общежитиях
3.1.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам России для временного
проживания в период их работы в органах местного самоуправления, муниципальных
предприятиях, учреждениях, а также обучения в государственных образовательных
учреждениях города Котельники и сотрудникам Управления внутренних дел,
осуществляющим свою профессиональную деятельность на территории города
Котельники.
3.2.
Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных
метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные
жилые помещения.
3.3. Учет
граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях в период их
работы в органах местного самоуправления, муниципальных предприятиях,
учреждениях, сотрудникам Управления внутренних дел, осуществляющим свою
профессиональную деятельность на территории города Котельники, а также в период
обучения в государственных образовательных учреждениях города Котельники осуществляется
отделом учета и распределения жилой площади.
3.4. К
заявлению о предоставлении жилого помещения в общежитии прилагаются:
1)
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или
иной документ, его заменяющий);
2)
документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о
заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
3)
документ, подтверждающий трудовые отношения с предприятием, учреждением,
организацией, с которой находится в трудовых отношениях (копия трудовой
книжки);
4)
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого
помещения в соответствующем населенном пункте;
5)
справку из психоневрологического и туберкулезного диспансера о состоянии
здоровья вселяемого и членов его семьи с указанием, что не имеют
противопоказаний к проживанию в общежитии.
Вышеназванные
документы представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
3.5. Днем
подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых
документов.
Гражданину,
подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении
документов.
3.6.
Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в
общежитиях (далее - учет) регистрируется отделом учета и распределения жилой
площади в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях в
общежитиях.
3.7.
Отдел учета и распределения жилой площади не позднее чем через 30 рабочих дней
со дня подачи заявления и необходимых документов принимает решение и в
письменной форме доводит до сведения гражданина постановление главы городского
округа Котельники Московской области с указанием даты принятия на учет или
причины отказа в принятии на учет.
3.8.
Граждане, принятые на учет, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в
жилых помещениях в общежитиях. На гражданина, принятого на учет, оформляется
учетное дело, в котором должны содержаться документы, являющиеся основанием для
принятия на учет.
3.9.
Граждане снимаются с учета в случае:
1) подачи
ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2)
прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления,
муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями.
3.10.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых
отношений, прохождения обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения
является основанием для расторжения договора найма жилого помещения в
общежитии.
3.11.
Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
Освободившиеся жилые помещения в общежитии заселяются в порядке, установленном
настоящим Положением.
IV.
Заключительные положения
4.1.
Формы Книг регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве
нуждающихся в служебных жилых помещениях, Книг учета граждан, нуждающихся в
служебных жилых помещениях, Книги регистрации заявлений граждан о принятии на
учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, Книги учета
граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, договор найма служебного
жилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии утверждаются
постановлением главы городского округа Котельники Московской области.
