Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 22.03.2012 № 445/44

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 22 марта 2012 г. N 445/44


      О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке
    предоставления земельных участков для целей, не связанных со
   строительством, на территории городского округа Орехово-Зуево
     Московской области, утвержденное решением Совета депутатов
    городского округа Орехово-Зуево от 30 июля 2009 года N 91/6


     В целях приведения Положения о порядке предоставления земельных
участков для целей,  не связанных со  строительством, на  территории
городского округа  Орехово-Зуево  Московской области,  утвержденного
решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 30 июля
2009 года N 91/6 (далее  - Положение), в соответствие с  действующим
законодательством Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево
     
     решил:
     
     1. Внести  следующие   изменения  и   дополнения  в   Положение
следующего содержания:
     1.1. Часть 1.8 статьи 1 Положения изложить в новой редакции:
     "1.8. Подготовка  информации  о  земельных  участках,   которые
предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном  праве
и   предусмотренных   условиях   (за   плату   или   бесплатно),   и
заблаговременная  публикация   такой  информации  осуществляется   в
случаях  наличия  земельных  участков,  на  которые  определен   вид
разрешенного использования.".
     1.2. Статью 2 Положения изложить в новой редакции:
           "2. Порядок предоставления земельных участков

     2.1. Граждане   и   юридические   лица,   заинтересованные    в
предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в
аренду из  земель, находящихся в  государственной или  муниципальной
собственности, для  целей,  не связанных  со строительством,  подают
заявления на имя главы городского округа Орехово-Зуево. В  указанном
заявлении  должны  быть  определены  цель  использования  земельного
участка, его предполагаемые размеры и местоположение,  испрашиваемое
право на землю.
     К заявлению   прилагаются  копии   документов,   удостоверяющих
личность  заявителя -  физического  лица,  либо выписка  из  Единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка
из Единого государственного реестра юридических лиц.
     2.2. Глава городского округа Орехово-Зуево направляет указанное
в части 2.1 настоящей  статьи заявление в Межведомственную  комиссию
по  градостроительству и  земельным  отношениям в  городском  округе
Орехово-Зуево администрации городского округа Орехово-Зуево (далее -
Межведомственная комиссия)  для рассмотрения  вопроса о  возможности
(невозможности) использования земельного участка под заявленные цели
на  территории  муниципального  образования  с  учетом   зонирования
территории.   Решение   Межведомственной  комиссии   о   возможности
(невозможности) использования земельного участка под заявленные цели
на территории муниципального образования должно быть мотивированным.
Межведомственная  комиссия  выдает заявителю  выписку  из  протокола
заседания Комиссии.
     В случае  невозможности  использования земельного  участка  под
заявленные  цели  на территории  муниципального  образования  главой
городского   округа   Орехово-Зуево  заявителю   дается   письменное
мотивированное  разъяснение  со   ссылкой  на  статьи   действующего
законодательства.
     Решение об  отказе в  предоставлении  земельного участка  может
быть  обжаловано   заинтересованными   лицами  в   суд  в   порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
     В случае  возможности  использования  земельного  участка   под
заявленные   цели    на   территории   муниципального    образования
Межведомственная   комиссия   передает   материалы   ходатайства   в
Управление архитектуры и градостроительства администрации городского
округа Орехово-Зуево (далее -  Управление архитектуры) и Комитет  по
управлению имуществом администрации городского округа  Орехово-Зуево
(далее  - Комитет).  Комитет  в  месячный  срок со  дня  поступления
заявления, указанного в части  2.1 настоящей статьи, готовит  проект
постановления  администрации  городского  округа  Орехово-Зуево   об
утверждении  схемы расположения  земельного  участка на  кадастровом
плане  или кадастровой  карте  соответствующей территории  и  выдает
схему заявителю.
     Заявитель обеспечивает  за  свой счет  выполнение  в  отношении
земельного участка кадастровых  работ и  обращается с заявлением  об
осуществлении государственного  кадастрового учета этого  земельного
участка   в   порядке,   установленном   Федеральным   законом    "О
государственном кадастре недвижимости".
     С даты   принятия   положительного   решения   Межведомственной
комиссии Комитет обеспечивает публикацию информационного сообщения о
предоставлении   земельного   участка  на   определенном   праве   и
предусмотренных условиях  (за  плату или  бесплатно)  для целей,  не
связанных со строительством, о приеме заявлений заинтересованных лиц
в течение месяца  со дня  опубликования информационного сообщения  в
официальном  печатном  издании  и размещения  на  официальном  сайте
администрации городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет.
     В случае подачи двух и более заявлений на земельный участок его
предоставление осуществляется на торгах в форме аукциона,  открытого
по  форме подачи  предложений  о цене  или  размере арендной  платы,
результаты которого оформляются  протоколом в установленном  законом
порядке. В указанном  случае Комитет  формирует земельный участок  в
соответствии с действующим законодательством.
     Рассмотрению подлежат  все   заявки,   поступившие  до   срока,
указанного в  информационном сообщении  о предоставлении  земельного
участка. Не  допускается установление приоритетов  и особых  условий
для отдельных  категорий граждан  и  юридических лиц,  если иное  не
установлено законом.
     В случае  если  в  установленный   срок  заявки  иных  лиц   не
поступили, администрация  городского округа Орехово-Зуево  принимает
постановление о предоставлении земельного участка в собственность за
плату или  бесплатно либо  о  передаче в  аренду земельного  участка
единственному заявителю в двухнедельных срок со дня представления им
кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка и направляет
ему копию такого решения  с приложением кадастрового паспорта  этого
земельного участка.
     2.3. Торги  по  предоставлению   земельных  участков  в   форме
аукциона, открытого по форме  подачи предложений о цене или  размере
арендной  платы,  проводит  уполномоченный орган  в  соответствии  с
постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября  2002
года  N  808  "Об   организации  и  проведении  торгов  по   продаже
находящихся  в   государственной  или  муниципальной   собственности
земельных участков или  права на  заключение договоров аренды  таких
земельных участков" с учетом положений Земельного кодекса Российской
Федерации, регулирующих приобретение земельных участков на торгах.
     2.4. При предоставлении земельного  участка в собственность  по
рыночной   стоимости   земельного  участка   оценочные   работы   по
определению рыночной стоимости  земельного участка в соответствии  с
требованиями, установленными законодательством Российской  Федерации
об    оценочной   деятельности,    выполняются    специализированной
организацией. Комитет выполняет роль заказчика оценочных работ.
     2.5. Постановление     администрации     городского      округа
Орехово-Зуево  о предоставлении  земельного  участка для  целей,  не
связанных со  строительством, является основанием  для заключения  с
гражданином или юридическим лицом договора купли-продажи или  аренды
земельного участка в недельный срок со дня принятия соответствующего
постановления. Проекты  договора  купли-продажи земельного  участка,
договора аренды земельного участка готовит Комитет.
     2.6. Расходы    по     государственной    регистрации     права
собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, договора
аренды земельного участка возлагаются соответствующими договорами на
заявителя.".
     2. Положение дополнить статьей 3 следующего содержания:
                    "3. Заключительные положения

     Во всем  ином,  что  не  урегулировано  настоящим   Положением,
применяются  положения   действующего  законодательства   Российской
Федерации".
     3. Направить   настоящее   решение  главе   городского   округа
Орехово-Зуево   О.В.   Апарину   для   подписания   и   официального
опубликования.
     4. Опубликовать  настоящее   решение  в  официальном   печатном
издании  Совета  депутатов  городского  округа  Орехово-Зуево  -   в
официальном   информационном   бюллетене  администрации   и   Совета
депутатов  городского  округа   Орехово-Зуево  "Деловые  вести"   (в
отдельном  приложении  к  газете "Ореховские  вести"),  а  также  на
официальном сайте администрации в сети Интернет.
     5. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального
опубликования.
     6. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
заместителя главы администрации Белашова В.П.
     
     
     Председатель
     Совета депутатов Г.О. Панин
     
     
     Глава
     городского округа О.В. Апарин
     26.03.2012 N 11/2012-НА