Решение Совета депутатов городского округа Долгопрудный от 17.05.2006 № 39-нр

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 мая 2006 г. N 39-нр

Положение о сносе самовольных построек на территории муниципального образования г. Долгопрудный

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом г. Долгопрудного и определяет порядок выявления и сноса самовольных построек, возведенных с нарушением действующего законодательства РФ на территории муниципального образования г. Долгопрудный (далее - г. Долгопрудный, город).

1.2. Для целей настоящего решения используются следующие понятия и определения:

Самовольная постройка - легко возводимое сооружение сборно-разборного типа, состоящее из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций, не относящееся к объектам недвижимости, возвещенное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Перемещение самовольной постройки - перенос самовольной постройки без нарушения ее целостности на новое место.

Снос самовольной постройки - разбор на составные части, составляющие материалы с последующей передачей их на хранение.

1.3. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности, не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу либо перемещению с занимаемого земельного участка в соответствии с настоящим Положением.

1.4. Настоящее Положение не распространяется на объекты капитального строительства.

2. Порядок выявления и сноса самовольных построек

на территории г. Долгопрудного

2.1. Для выявления и сноса самовольных построек создается Межведомственная комиссия по вопросам сноса самовольных построек на территории муниципального образования г. Долгопрудного (далее - комиссия).

Положение о комиссии является приложением N 1 к настоящему нормативному решению.

Состав комиссии утверждается постановлением главы города.

Самовольные постройки выявляются в результате проверок, проводимых членами комиссии и специалистами, привлекаемыми для этой работы.

2.2. При обнаружении самовольных построек комиссией составляется акт по форме, утвержденной приложением N 2 к настоящему нормативному решению, к которому прилагается чертеж-схема с указанием площади земельного участка и места нахождения самовольной постройки.

2.3. Комиссия проводит необходимую работу по установлению личности владельца и направляет заявление в административно-техническую инспекцию Московской области для привлечения последнего к административной ответственности.

В случае если владелец неизвестен и установить его в течение одного месяца не представляется возможным, комиссия принимает решение о сносе самовольной постройки в принудительном порядке или о перемещении самовольной постройки с занимаемого земельного участка согласно приложению N 3 к настоящему нормативному решению.

2.4. Если личность владельца установлена, комиссия направляет ему Предписание по форме, утвержденной приложением N 4 к настоящему нормативному решению, содержащее требование об освобождении земельного участка, с указанием срока исполнения работ. Выполнение или невыполнение владельцем требований Предписания оформляется актом по форме, утвержденной приложением N 5 к настоящему нормативному решению.

2.5. В случае отказа владельца от исполнения требований комиссии последняя принимает решение о сносе (или перемещении) самовольной постройки в принудительном порядке.

2.6. Работы по принудительному перемещению и сносу самовольных построек осуществляются специально уполномоченной на это организацией, действующей с администрацией города на основании договора.

2.7. До перемещения или сноса комиссия осуществляет вскрытие самовольных построек, определяет лицо (организацию), которое будет осуществлять услуги по хранению имущества, составляет опись имущества и передает его на хранение по акту приема-передачи. Хранению также подлежат составные части, составляющие материалы самовольной постройки в случае ее сноса.

Хранение имущества осуществляется в течение трех лет, ответственность за хранение возлагается на лицо, принявшее его на хранение.

Владелец обязан возместить расходы, понесенные в связи с хранением имущества. Имущество возвращается владельцу по акту приема-передачи, копия которого направляется в комиссию. При этом владельцу не компенсируются понесенные затраты. Скоропортящиеся продукты питания, обнаруженные внутри самовольных построек, подлежат уничтожению.

2.8. В случае если внутри ЛВС находится автотранспортное средство, то оно подлежит эвакуации на охраняемую стоянку. Расходы, связанные с эвакуацией и нахождением автотранспортного средства на охраняемой стоянке, возлагаются на автовладельца.

2.9. В случае если владелец не обратится за получением имущества, то оно по истечении срока хранения подлежит оценке с последующей реализацией в пользу лица, ответственного за хранение, либо уничтожению в соответствии с действующим законодательством.

Завершение работ по перемещению и сносу самовольных построек оформляется актом по форме, утвержденной приложением N 6 к настоящему нормативному решению, который подписывается членами комиссии и директором (руководителем) специально уполномоченной на это организации, действующей с администрацией города на основании договора.

Документация по делопроизводству комиссии хранится в администрации г. Долгопрудного в течение трех лет.

Возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

3. Заключительные положения

3.1. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания главой города и опубликования в официальном печатном органе администрации города.

3.2. С момента вступления в силу настоящего нормативного решения нормативное решение от 26 декабря 2005 г. N 84-нр "Положение о сносе самовольных построек на территории муниципального образования г. Долгопрудного" утрачивает силу.

Глава

города О.И. Троицкий

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области

от 17 мая 2006 г. N 39-нр

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ СНОСА САМОВОЛЬНЫХ

ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ Г. ДОЛГОПРУДНОГО

1.1. Межведомственная комиссия создается по вопросам сноса самовольных построек на территории муниципального образования г. Долгопрудный (далее - комиссия).

1.2. В состав комиссии входят представители:

- отдела капитального строительства;

- отдела архитектурно-строительного надзора;

- управления ЖКХ;

- Долгопрудненского ОВД Московской области;

- ОГИБДД г. Долгопрудного;

- территориального отделения N 6 государственного административно-технического надзора Московской области г. Долгопрудный;

- Совета депутатов г. Долгопрудного.

Состав комиссии утверждается главой города.

1.3. Председателем комиссии является заместитель главы администрации, курирующий вопросы строительства, транспорта и связи.

Председатель комиссии организует ее работу, представляет интересы в отношениях с иными организациями и лицами и действует от имени комиссии без доверенности.

В отсутствие председателя его обязанности осуществляет заместитель председателя комиссии.

На заседания комиссии приглашаются представители прокуратуры г. Долгопрудного.

1.4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и созываются представителем. Кворум, необходимый для проведения заседаний и принятия решений, составляет 2/3 от установленного числа членов комиссии. Решения принимаются простым большинством от общего числа присутствующих членов комиссии.

1.5. Комиссия осуществляет следующие функции:

- проводит необходимую работу по выявлению самовольных построек на территории города и установлению личностей владельцев;

- направляет Предписания владельцам самовольных построек;

- составляет акт о выполнении или невыполнении Предписания;

- определяет лицо (организацию), ответственное за хранение имущества;

- принимает решение об освобождении земельного участка и перемещении легковозводимых сооружений, предназначенных для хранения легкового автотранспорта, а также быстровозводимых конструкций типа палатка, павильон, предназначенных для оказания услуг питания и бытового обслуживания;

- принимает решение о сносе самовольных построек;

- осуществляет вскрытие самовольных построек;

- составляет опись имущества;

- составляет акт о завершении работ по сносу либо перемещению самовольных построек;

- решает иные вопросы в соответствии с возложенными на комиссию полномочиями.

1.6. Решения комиссии о принудительном сносе самовольных построек и освобождении земельного участка носят обязательный характер.

Приложение N 2

к решению Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области

от 17 мая 2006 г. N 39-нр

                            АКТ N ____

"__" ___________ 200__ г.                          г. Долгопрудный

    Комиссия в составе ___________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                 (Ф.И.О., должность членов комиссии)

составила настоящий акт о том, что _______________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

              (адрес и место расположения строения)

гр. ______________________________________, проживающим по адресу:

               (если лицо установлено)

_______________________________________________________, возведена

самовольная постройка. Постройка изготовлена из __________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

    Данный земельный участок под застройку не отводился.

Председатель комиссии:

Члены комиссии:

Приложение N 3

к решению Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области

от 17 мая 2006 г. N 39-нр

                             РЕШЕНИЕ

                   О СНОСЕ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК

"__" ___________ 200__ г.                          г. Долгопрудный

    Комиссия в составе ___________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

рассмотрев  материалы  о  самовольной  постройке,  возведенной  на

земельном участке ________________________________________________

                       (адрес и место расположения строения)

__________________________________________________, проживающим по

                     (Ф.И.О.)

адресу: _______________________, действуя на основании Положения о

Межведомственной комиссии от ___________________,

                               РЕШИЛА:

Осуществить   принудительный   снос  (перемещение ЛВС на площадку,

расположенную по адресу: ____________________________) самовольной

постройки.

Председатель комиссии:

Члены комиссии:

Приложение N 4

к решению Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области

от 17 мая 2006 г. N 39-нр

                                      ____________________________

                                      ____________________________

                                      ____________________________

                                             (Ф.И.О., адрес)

                           ПРЕДПИСАНИЕ

    Межведомственная   комиссия   по  вопросам  сноса  самовольных

построек  на территории муниципального образования г. Долгопрудный

обязывает  Вас  в  тридцатидневный  срок  снести  самовольно  Вами

установленный(ую) ________________________________________________

по адресу: _______________________________________________________

    В  случае   невыполнения   данного   предписания   самовольная

постройка будет снесена с отнесением расходов на Ваш счет.

Председатель комиссии:

Приложение N 5

к решению Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области

от 17 мая 2006 г. N 39-нр

                            АКТ N ____

"__" ___________ 200__ г.                          г. Долгопрудный

    Комиссия в составе ___________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                 (Ф.И.О., должность членов комиссии)

составила настоящий акт о том, что:

гр. _____________________________________, самовольно установивший

_________________________________________________________________,

               (место расположения постройки)

выполнил (не выполнил) предписание  межведомственной  комиссии  от

"__" ________ 200__ г.

    Самовольная постройка снесена (не снесена), участок  приведен

(не приведен) в первоначальное состояние.

Председатель комиссии:

Члены комиссии:

Приложение N 6

к решению Совета депутатов

городского округа Долгопрудный

Московской области

от 17 мая 2006 г. N 39-нр

                            АКТ N ____

                        О ЗАВЕРШЕНИИ РАБОТ

"__" ___________ 200__ г.                          г. Долгопрудный

    Комиссия в составе ___________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                 (Ф.И.О., должность членов комиссии)

и директор (руководитель) ________________________________________

                           (название специально уполномоченной

____________________ составили настоящий акт о том, что самовольно

организации)

установленная гр. ______________________________________ постройка

__________________________________________________________________

         (адрес места перемещения самовольной постройки)

перемещена (снесена), участок приведен в надлежащее состояние.

Председатель комиссии:

Члены комиссии:

Директор (руководитель)

специально уполномоченной организации ____________________________