Решение городского округа Коломна от 15.06.2006 № 27-РС

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОЛОМНА

                              РЕШЕНИЕ


                     от 15 июня 2006 г. N 27-РС

                                    Утратил силу - Решение Совета
                                     депутатов городского округа
                                   Коломна от 07.06.2013 г. N 28-РС

 Об утверждении Временного положения о порядке оплаты капитального
     ремонта жилищного фонда для собственников жилых помещений
     
     
     Принято
     решением Совета депутатов
     городского округа Коломна
     Московской области
     от 14 июня 2006 г. N 33/6-РП
     
     
     В целях совершенствования системы  оплаты жилья и  коммунальных
услуг  и   реализации  мер   по  социальной   защите  населения,   в
соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ:
     1. Утвердить Временное положение о порядке оплаты  капитального
ремонта   жилищного   фонда  для   собственников   жилых   помещений
(прилагается).
     2. Настоящее   решение   опубликовать  в   средствах   массовой
информации.
     3. Настоящее   решение   вступает   в  силу   с   момента   его
опубликования.
     4. Внести изменение в приложение N 2 к решению Совета депутатов
города Коломны   от    01.12.2005   N   82-РС    "О   расчетах    за
жилищно-коммунальные  услуги":  предложение  "Плата  за  капитальный
ремонт   жилья  (для   собственников   жилых  помещений)"   заменить
предложением  следующего содержания:  "Плата  за капитальный  ремонт
жилья (базовая ставка для собственников жилых помещений)".
     5. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству,
муниципальной  собственности  и жилищно-бытовым  вопросам  Молчанова
Е.И. и заместителя главы администрации Шкурова В.М.
     
     
     Глава
     города Коломны В.И. Шувалов
     
     
     
     Приложение
     к решению
     городского округа Коломна
     Московской области
     от 15 июня 2006 г. N 27-РС
     
     
                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
     О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ
                   СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с  Жилищным
кодексом   Российской   Федерации,   постановлением    Правительства
Российской  Федерации  от  17.02.2004 N  89  "Об  утверждении  Основ
ценообразования в  сфере жилищно-коммунального хозяйства",  приказом
Министерства строительства  Российской Федерации от  2 декабря  1996
года  N 17-152  "Об  утверждении  Методических указаний  по  расчету
ставок  платы за  наем  и  отчислений  на капитальный  ремонт  жилых
помещений, включаемых в  ставку платы за  содержание и ремонт  жилья
(техническое   обслуживание),  муниципального   и   государственного
жилищного фонда" и др.
     1.2. Размер платы на капитальный ремонт определяется исходя  из
общей площади жилого помещения, находящейся в собственности граждан.
     1.3. Средства, собранные  в виде платы  на капитальный  ремонт,
используются на:
     - проведение реконструкции и модернизации жилищного фонда;
     - капитальный ремонт жилищного фонда.
     1.4. Размер  платы  на   капитальный  ремонт  жилых   помещений
устанавливается в зависимости  от качества и благоустройства  жилого
помещения.
     1.5. Собственники жилых помещений,  имеющие право на  получение
субсидий, освобождаются от платы на капитальный ремонт.
     1.6. Собственники  жилья,  имеющие  право  на  меры  социальной
поддержки  по оплате  жилищно-коммунальных  услуг, вносят  плату  на
капитальный ремонт с применением понижающего коэффициента 0,5.
     
                  2. Классификация жилищного фонда
     
     2.1. Каждое  жилое  помещение  отличается  собственным  набором
потребительских  свойств,  от   которых  зависит  объем   получаемых
проживающими  в  нем  жилищных  услуг.  Эти  свойства  отражаются  в
стоимости этих услуг. На первом этапе введения платы на  капитальный
ремонт  для  упрощения  процедуры  дифференциации  ставок  платы  на
капитальный  ремонт  предусматривается  разделение  всего  жилищного
фонда на ограниченное число  групп. К каждой группе относятся  жилые
помещения с однородными потребительскими свойствами.
     Дифференциация ставок платы на капитальный ремонт  производится
по трем параметрам:
     - год постройки  дома, который в  достаточной степени  отражает
потребительские свойства дома (степень износа) (К1);
     - материал стен (К2);
     - наличие либо отсутствие в данном жилищном фонде лифта. Данный
показатель является обобщенным показателем благоустройства жилищного
фонда (К3).
     2.2. При расчете дифференцированных ставок платы на капитальный
ремонт применяются следующие понижающие коэффициенты К1, К2 и К3:
     
|———————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| Типы жилого фонда по годам        | Коэффициенты                                            |
| постройки                         |                                                         |
|———————————————————————————————————|————|——————————————————————————————————|—————————————————|
|                                   | К1 | Материал стен (К2)               | Жилой фонд (К3) |
|———————————————————————————————————|————|——————————|——————————|————————————|—————————|———————|
|                                   |    | кирпичный| блочный, | смешанный, | с       | без   |
|                                   |    |          | крупно-  | деревянный,| лифтами | лифтов|
|                                   |    |          | панельный| шлако-     |         |       |
|                                   |    |          |          | блочный    |         |       |
|———————————————————————————————————|————|——————————|——————————|————————————|—————————|———————|
| Жилой фонд постройки до 1920 года | 0,2|     1    |    0,9   |     0,8    |    1    |   0,9 |
|———————————————————————————————————|————|——————————|——————————|————————————|—————————|———————|
| Жилой фонд постройки 1921-1945 гг.| 0,4|     1    |    0,9   |     0,8    |    1    |   0,9 |
|———————————————————————————————————|————|——————————|——————————|————————————|—————————|———————|
| Жилой фонд постройки 1946-1970 гг.| 0,6|     1    |    0,9   |     0,8    |    1    |   0,9 |
|———————————————————————————————————|————|——————————|——————————|————————————|—————————|———————|
| Жилой фонд постройки 1971-1995 гг.| 0,8|     1    |    0,9   |     0,8    |    1    |   0,9 |
|———————————————————————————————————|————|——————————|——————————|————————————|—————————|———————|
| Жилой фонд постройки после 1995 г.| 1  |     1    |    0,9   |     0,8    |    1    |   0,9 |
|———————————————————————————————————|————|——————————|——————————|————————————|—————————|———————|
     
     2.3. Размер платы на капитальный  ремонт 1 кв. м общей  площади
жилья  (Н)  в  месяц  устанавливается  дифференцированно  с   учетом
понижающих коэффициентов К1, К2 и К3:
     
     Н = НБ x К1 x К2 x К3,
     
     где:
     НБ - базовая ставка платы на капитальный ремонт 1 кв. м  жилого
помещения в месяц, утвержденная решением Совета депутатов.
     
     
     Заместитель
     главы администрации В.М. Шкуров