Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 22.01.2014 № 02/50

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                  ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 22 января 2014 г. N 02/50


     Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного
   недвижимого имущества в муниципальную собственность городского
                       округа Железнодорожный


     В соответствии  с  Гражданским кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным  законом от  06.10.2003  N  131-ФЗ "Об  общих  принципах
организации  местного   самоуправления   в  Российской   Федерации",
Федеральным  законом  от  21.07.1997  N  122-ФЗ  "О  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением
о  принятии  на  учет  бесхозяйных  недвижимых  вещей,  утвержденным
постановлением Правительства  Российской Федерации  от 17.09.2003  N
580,  Уставом  городского  округа  Железнодорожный  Совет  депутатов
городского округа Железнодорожный
     
     решил:
     
     1. Утвердить  Положение   о  порядке  оформления   бесхозяйного
недвижимого  имущества  в  муниципальную  собственность   городского
округа Железнодорожный (приложение).
     2. Опубликовать   настоящее  решение   в   газете  "Мой   город
Железнодорожный"  и разместить  на  официальном сайте  администрации
городского округа Железнодорожный.
     3. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
председателя постоянной комиссии Совета депутатов городского  округа
Железнодорожный по промышленности, социально-экономическому развитию
города,   управлению    муниципальной   собственностью,   земле    и
градостроительству Яковлева А.А.


     Глава
     городского округа Железнодорожный Е.И. Жирков
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     городского округа Железнодорожный
     Московской области
     от 22 января 2014 г. N 02/50
     
     
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В
   МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

                         1. Общие положения

     1.1. Положение о  порядке  оформления бесхозяйного  недвижимого
имущества   в   муниципальную   собственность   городского    округа
Железнодорожный (далее  -  Положение) разработано  в соответствии  с
Гражданским кодексом  Российской Федерации,  Федеральным законом  от
06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации",  Федеральным  законом  от
21.07.1997  N   122-ФЗ  "О  государственной   регистрации  прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним", Положением о принятии на  учет
бесхозяйных    недвижимых   вещей,    утвержденным    постановлением
Правительства  Российской Федерации  от  17.09.2003 N  580,  Уставом
городского округа Железнодорожный.
     1.2. Положение   определяет   порядок   выявления,   оформления
документов,  постановки  на  учет и  признания  права  муниципальной
собственности  городского  округа  Железнодорожный  на   бесхозяйное
недвижимое имущество, расположенное на территории городского  округа
Железнодорожный.
     1.3. Положение распространяется на имущество, которое не  имеет
собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество,
от права собственности на которое собственник отказался.
     1.4. Оформление документов для признания бесхозяйными  объектов
недвижимого имущества, находящихся  на территории городского  округа
Железнодорожный, постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и принятия в муниципальную собственность городского округа
Железнодорожный   бесхозяйных    объектов   недвижимого    имущества
осуществляет  Комитет  по управлению  имуществом  городского  округа
Железнодорожный  (далее  -  Комитет)  в  соответствии  с   настоящим
Положением.
     1.5. Принятие на  учет и  снятие с  учета бесхозяйных  объектов
недвижимого  имущества  осуществляет управление  Федеральной  службы
государственной регистрации,  кадастра и  картографии по  Московской
области.
     1.6. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных  объектов
недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности
на них являются:
     - вовлечение неиспользуемого имущества в свободный  гражданский
оборот;
     - обеспечение нормальной и безопасной технической  эксплуатации
имущества;
     - надлежащее    содержание   территории    городского    округа
Железнодорожный.
     1.7. Положение  не  распространяется  на  объекты   культурного
наследия,  водные   объекты,   земельные  участки,   государственная
собственность на которые не разграничена, участки лесного фонда.

 2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и
    подготовки документов, необходимых для их постановки на учет

     2.1. Сведения  об   объекте   недвижимого  имущества,   имеющем
признаки  бесхозяйного, могут  поступать  от исполнительных  органов
государственной власти  Российской  Федерации, субъектов  Российской
Федерации,  органов  местного  самоуправления,  юридических  лиц   и
граждан на основании заявлений (обращений).
     2.2. На основании поступившего заявления (обращения) по  поводу
выявленного  объекта   недвижимого   имущества,  имеющего   признаки
бесхозяйного, Комитет осуществляет:
     - проверку   поступивших   сведений   о   выявленном    объекте
недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного;
     - сбор  необходимой  документации  и  подачу  ее  в  управление
Федеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра   и
картографии  по  Московской  области  в  целях  постановки  на  учет
выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;
     - подготовку  документов  для  принятия  бесхозяйного   объекта
недвижимого   имущества    в    собственность   городского    округа
Железнодорожный в соответствии с действующим законодательством.
     2.3. В   целях    проведения   проверки   возможного    наличия
собственника  выявленного  объекта недвижимого  имущества,  имеющего
признаки    бесхозяйного,    Комитет    запрашивает    сведения    о
зарегистрированных  правах   на  объект   недвижимого  имущества   в
управлении Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра
и картографии по Московской области.
     2.4. В  случае  выявления  информации  о  наличии  собственника
объекта недвижимого  имущества  Комитет прекращает  работу по  сбору
документов для  его постановки  на  учет в  качестве бесхозяйного  и
сообщает   данную   информацию   лицу,   предоставившему   первичную
информацию об этом объекте.
     При этом Комитет  направляет собственнику объекта  недвижимости
обращение с просьбой принять меры к его надлежащему содержанию.
     2.5. Если в результате проверки собственник объекта недвижимого
имущества не будет установлен, Комитет:
     2.5.1. Обеспечивает   в   установленном   порядке   работу   по
проведению технической инвентаризации объекта недвижимого имущества,
имеющего  признаки  бесхозяйного,  и  изготовлению  технического   и
кадастрового паспортов на объект.
     2.5.2. Осуществляет сбор документов, подтверждающих, что объект
недвижимого имущества   не   имеет  собственника   или   собственник
неизвестен.
     Документом, подтверждающим, что объект недвижимого имущества не
имеет собственника или его собственник неизвестен, является  выписка
из Единого государственного реестра  прав на недвижимое имущество  и
сделок с ним об объекте недвижимого имущества.
     2.6. В случае если собственник отказался от права собственности
на объект недвижимого имущества, собственник предоставляет заявление
об отказе от права собственности  на объект недвижимого имущества  и
согласии  на  постановку   на  учет   этого  имущества  в   качестве
бесхозяйного, удостоверенное нотариально.
     В случае  отказа  собственника  - юридического  лица  от  права
собственности на имущество и  в случае, если право собственности  не
зарегистрировано  в  управлении Федеральной  службы  государственной
регистрации, кадастра и  картографии по Московской области,  Комитет
запрашивает дополнительно следующие документы:
     - у  собственника  -  копии  правоустанавливающих   документов,
подтверждающих   наличие    права   собственности,    удостоверенные
нотариально;
     - в инспекции Федеральной налоговой службы - выписку из единого
государственного реестра юридических лиц.
     В случае  отказа  собственника  -  физического  лица  от  права
собственности на имущество и  в случае, если право собственности  не
зарегистрировано  в  управлении Федеральной  службы  государственной
регистрации, кадастра и  картографии по Московской области,  Комитет
запрашивает дополнительно следующие документы у собственника:
     - копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие
права собственности, удостоверенные нотариально;
     - копию паспорта гражданина (подлинник на обозрение).

   3. Порядок постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого
                             имущества

     3.1. Для принятия  на  учет объекта  недвижимого имущества  как
бесхозяйного   Комитет   обращается  с   заявлением   в   управление
Федеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра   и
картографии по Московской области.
     3.2. Бесхозяйный  объект  недвижимого имущества  учитывается  в
управлении Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра
и картографии по Московской  области до момента возникновения  права
муниципальной собственности на такой объект.

    4. Учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Реестре
  выявленного бесхозяйного недвижимого имущества и обеспечение его
                            сохранности

     4.1. Бесхозяйный  объект  недвижимого имущества  учитывается  в
Реестре  выявленного  бесхозяйного недвижимого  имущества  (далее  -
Реестр) с даты постановки  объекта недвижимого имущества в  качестве
бесхозяйного  в   управлении   Федеральной  службы   государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области до момента
возникновения права муниципальной собственности на такой объект.
     4.2. Основанием для включения бесхозяйного объекта  недвижимого
имущества   в   Реестр   является   соответствующее    постановление
администрации городского округа Железнодорожный.
     4.3. Администрация  городского  округа  Железнодорожный  вправе
осуществлять  ремонт и  содержание  бесхозяйного имущества  за  счет
средств бюджета городского округа Железнодорожный.
     4.4. В  целях  предотвращения  угрозы  разрушения  бесхозяйного
объекта, его  утраты, возникновения чрезвычайных  ситуаций (в  части
содержания  в   надлежащем   состоянии  объектов   жизнеобеспечения,
инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) такой объект и
находящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи (при наличии) на
период оформления в собственность городского округа  Железнодорожный
распоряжением администрации городского округа Железнодорожный  могут
передаваться   на   ответственное  хранение   организациям   города,
осуществляющим    виды    деятельности,    соответствующие     целям
использования этого бесхозяйного имущества.

5. Доказывание права собственности на бесхозяйный объект недвижимого
                             имущества

     5.1. Если в срок  до принятия бесхозяйного объекта  недвижимого
имущества в муниципальную  собственность объявится его  собственник,
доказывание права собственности на него лежит на этом собственнике.
     5.2. В случае если  собственник докажет право собственности  на
объект недвижимого имущества,  Комитет направляет заказное письмо  с
предложением  о необходимости  принятия  мер по  содержанию  данного
объекта  в  надлежащем   состоянии  в  соответствии  с   действующим
законодательством.
     5.3. В случае если  собственник докажет право собственности  на
объект  недвижимого  имущества,  Комитет  направляет  в   управление
Федеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра   и
картографии  по Московской  области  обращение о  снятии  с учета  в
указанном органе бесхозяйного объекта недвижимости.

   6. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную
                           собственность

     6.1. По истечении года  со дня постановки бесхозяйного  объекта
недвижимого имущества на учет Комитет обращается в суд с  заявлением
о признании права собственности городского округа Железнодорожный на
этот объект в порядке, предусмотренном законодательством  Российской
Федерации.
     6.2. Право муниципальной  собственности  на бесхозяйный  объект
недвижимого  имущества,   установленное   решением  суда,   подлежит
государственной   регистрации   в  управлении   Федеральной   службы
государственной регистрации,  кадастра и  картографии по  Московской
области.
     6.3. После вступления  в силу  решения суда  о признании  права
собственности  городского  округа  Железнодорожный  на   бесхозяйный
объект недвижимого имущества Комитет:
     - направляет   документы   в  управление   Федеральной   службы
государственной регистрации,  кадастра и  картографии по  Московской
области  для  регистрации  права  собственности  городского   округа
Железнодорожный на объект недвижимого имущества;
     - вносит объект  недвижимого имущества  в реестр  муниципальной
собственности городского округа Железнодорожный;
     - дает предложения руководителю администрации городского округа
Железнодорожный о  дальнейшем  использовании  данного  имущества   в
соответствии с действующим законодательством.