Решение Совета депутатов городского округа Коломна от 09.04.2014 № 20-РС

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОЛОМНА

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 9 апреля 2014 г. N 20-РС


  Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование
  жилым помещением муниципального жилищного фонда (платы за наем)


     В соответствии  с   Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
Федеральным  законом от  06.10.2003  N  131-ФЗ "Об  общих  принципах
организации местного  самоуправления в  Российской Федерации"  Совет
депутатов
     
     решил:
     
     1. Утвердить Порядок определения  размера платы за  пользование
жилым  помещением муниципального  жилищного  фонда (платы  за  наем)
согласно приложению.
     2. Настоящее решение опубликовать в газете "Коломенская правда"
и разместить  на  официальном  сайте  городского  округа  Коломна  в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.kolomnagrad.ru.
     3. Признать утратившими силу:
     1) решение  Совета  депутатов  городского  округа  Коломна   от
15.06.2006 N 25-РС  "Об утверждении  Временного положения о  порядке
оплаты  за  пользование  жилым   помещением  (плата  за  наем)   для
нанимателей жилого помещения,  занимаемого по договору найма  жилого
помещения муниципального жилищного фонда";
     2) пункт 3 решения  Совета депутатов городского округа  Коломна
от 07.06.2013 N 28-РС "О расчетах за жилищные услуги".
     4. Настоящее решение вступает в силу с 1 мая 2014 года.
     5. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству,
муниципальной собственности, жилищно-бытовым вопросам Коссова В.С.
     
     
     Председатель
     Совета депутатов
     городского округа Коломна Н.Н. Сиделев
     
     
     Глава
     городского округа Коломна В.И. Шувалов
     
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     городского округа Коломна
     Московской области
     от 9 апреля 2014 г. N 20-РС
     
     
                              ПОРЯДОК
     ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
           МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)

     1. Настоящий  Порядок  в   соответствии  с  Жилищным   кодексом
Российской Федерации устанавливает правила определения размера платы
за  пользование  жилым  помещением  муниципального  жилищного  фонда
(платы  за наем)  (далее  - плата  за  наем) для  нанимателей  жилых
помещений муниципального жилищного фонда городского округа  Коломна,
занимаемых  по  договорам  социального  найма  или  договорам  найма
специализированного жилого помещения.
     2. Размер платы за наем определяется по формуле:

     Пн = (Вкр + (Сб x К1 x К2 x К3)) x S,

     где:
     Пн - размер платы за наем (рублей в месяц);
     Вкр -  сумма,  компенсирующая  расходы  по  уплате  взноса   на
капитальный ремонт общего  имущества многоквартирного дома (далее  -
взнос на капитальный ремонт);
     Сб - базовая ставка платы за наем;
     К1 - коэффициент, учитывающий год постройки дома;
     К2 - коэффициент, учитывающий материал стен дома;
     К3 - коэффициент,  учитывающий наличие или  отсутствие лифта  в
доме;
     S - общая  площадь  жилого помещения  (в  отдельных комнатах  в
общежитиях - площадь этих комнат).
     3. Сумма   Вкр  устанавливается   равной   размеру  взноса   на
капитальный   ремонт,   который  обязаны   уплачивать   собственники
помещений в соответствующем многоквартирном доме.
     Сумма Вкр устанавливается равной нулю, если:
     1) собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии
с действующим  законодательством  не обязаны  уплачивать  взносы  на
капитальный ремонт;
     2) жилое   помещение   находится  в   здании,   не   являющимся
многоквартирным домом.
     4. Базовая ставка платы за наем (Сб) устанавливается в  размере
1,04 рубля  за 1  квадратный метр  в месяц  (налогом на  добавленную
стоимость не облагается).
     5. Коэффициент  К1  устанавливается   в  зависимости  от   года
постройки дома:
     1) не позднее 1920 года - 0,2;
     2) 1921-1945 годов постройки - 0,4;
     3) 1946-1970 годов постройки - 0,6;
     4) 1971-1995 годов постройки - 0,8;
     5) 1996 года и позднее - 1,0.
     6. Коэффициент К2  устанавливается в  зависимости от  материала
стен дома:
     1) кирпичный - 1,0;
     2) блочный, крупнопанельный - 0,9;
     3) смешанный, деревянный, шлакоблочный - 0,8.
     7. Коэффициент К3 устанавливается в зависимости от наличия  или
отсутствия лифта в доме:
     1) при наличии лифта - 1,0;
     2) при отсутствии лифта - 0,9.
     8. От внесения платы за наем полностью освобождаются  граждане,
признанные  в порядке,  установленном  Жилищным кодексом  Российской
Федерации, малоимущими  гражданами и занимающие  жилые помещения  по
договорам социального найма.
     9. Граждане, признанные малоимущими,  должны уведомить об  этом
наймодателя  жилого   помещения   в  течение   пяти  рабочих   дней.
Наймодатель жилого помещения в течение трех рабочих дней запрашивает
в  администрации  городского округа  Коломна  копии  соответствующих
документов, если гражданин не представил их самостоятельно.
     10. Установление размера платы  за наем  не должно приводить  к
возникновению у  нанимателя жилого  помещения права  на субсидию  на
оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
     
     
     Заместитель главы
     администрации Е.В. Козлов